Ипотека в Сбербанке «Молодая семья»: условия в 2017 году. Сбербанк ипотека молодая семья 2017


Ипотека Сбербанка молодая семья — условия на 2018 год

Молодой паре для начала совместной жизни необходимо приобрести жилье. Сбербанк предлагает своим клиентам ипотеку по программе «Молодая семья». Такая ипотека предлагает определенные условия, которые будут более приемлемы для семейного бюджета молодой пары.

Преимущества и недостатки ипотеки

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Перед тем, как взять ипотеку, молодой семье необходимо определиться со всеми преимуществами и недостатками.

Положительные стороны ипотеки:

  • Возможность широкого выбора ипотечной программы. Имеются льготные программы.
  • Быстрая возможность приобретения жилья или расширения жилищных условий.
  • Именно по таким программам Сбербанк предлагает более выгодные условия.
  • Довольно низкие проценты примерно 11,5%. Ежемесячный платеж по этой ставке можно рассчитать используя кредитный калькулятор.
  • Если в период действия кредитного договора в семье рождается ребенок, то имеется возможность отсрочки платежей на 3 года.

Но несмотря на все преимущества такая ипотека имеет и недостатки. Главным недостатком является то, что за продолжительный период кредитования переплата будет составлять существенную сумму. А это может стать весомой причиной для отказа от ипотеки.

Также оттолкнуть от оформления кредитного договора могут высокие процентные ставки.

Ипотечный заем можно получить для:

  • Единовременной покупки недвижимости.
  • Строительства собственного дома.
  • Оплаты ипотечного кредита, оформленного ранее.

Ипотека в Сбербанке для молодой семьи — условия-2017

Сбербанк подходит к оформлению кредитного договора индивидуально в каждом случае, поэтому некоторые условия доступны только определенным семьям. Например, для семьи, в которой жена или муж на момент оформления ипотеки не достигли возраста 35 лет, будут предоставлены следующие льготы:

  • Отсутствие первоначального взноса или существенное снижение его размеров.
  • Процентные ставки будут существенно снижены.
  • Предоставляется возможность отсрочки платежей, которые не повлекут за собой введение штрафных санкций.

Какие семьи могут участвовать в программе «Молодая семья»

В первую очередь на такие государственные программы претендуют пары, которые не имеют в собственности какого-либо жилья. Если молодая пара проживает в недвижимости, которая оформлена по договору социального найма.

Или если у молодой семьи имеется недвижимость, площадь которой недостаточна для проживания того количества людей, которые в нем фактически проживают. Таким образом, программа для молодых пар от Сбербанка помогает улучшать жилищные условия.

Пары, которые проживают в коммунальных квартирах на одной территории с больными гражданами, также могут подать заявление об оформлении государственной помощи.

Также пара может накопить определенную сумму для покупки жилья, но ее будет недостаточно для приобретения имущества. В таком случае накопления будут использоваться в качестве первоначального взноса, а недостающую сумму добавит банк. Сколько может внести банк? Банк не может предоставить кредит размером более чем 80% от стоимости недвижимости. Таким образом, новой ячейке общества необходимо накопить только 20% от стоимости жилья. После оформления договора имущество записывается на молодую семью.

Как получить ипотеку молодой семье

Когда решение по оформлению кредита в семейном кругу решено, то можно собирать все необходимые документы и подавать заявление в банк.

Что нужно для ипотеки молодой семье:

  • Паспорта всех членов семьи и их ксерокопии.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Дипломы об образовании.
  • Справки с места жительства и регистрации.
  • Свидетельства о рождении детей, если таковые имеются.
  • Ксерокопии трудовых книжек.
  • Ксерокопии трудовых договоров, причем они обязательно должны быть заверены работодателем.
  • Справки о доходах, обычно используют форму 2-НДФЛ.

В зависимости от определенных семейных обстоятельств банк может потребовать и другие дополнительные документы.

Все необходимые документы подаются в отделение банка вместе с заявлением. В течение нескольких рабочих дней сотрудники банка проверяют информацию о клиентах и выносят решение о предоставлении или отказе в займе.

Если семья получает отказ, то это может быть из-за отсутствия стабильных доходов у одного из супругов, призывного возраста мужа или нахождения жены в декретном отпуске.

Также, выяснив общий уровень дохода для всех членов семьи, банк может отказать в предоставлении кредита. В случае отказа банк посчитал, что уровень дохода слишком низкий. Если сложилась такая ситуация, то можно привлечь созаемщиков. Ими могут быть родители одного из супругов, причем они должны иметь официальный стабильный и высокий доход.

Если банк принял положительное решение, то можно оформлять недвижимость в собственность.

Учитывая все тонкости в оформлении ипотечного кредита для новой пары, необходимо все правильно оформить и взвесить положительные и отрицательные стороны. Именно ответственный подход и внимание к деталям сделки помогут оформить выгодный заем и приобрести жилье.

domovik.guru

Ипотека в сбербанке, условия в 2017 году молодая семья

Одним из инструментов реализации государственной программы по улучшению демографической ситуации в стране стала социальная ипотека, которую могут оформить в Сбербанке супруги в рамках программы «Молодая семья».

Сбербанк пользуется заслуженным доверием россиян, предоставляя населению услуги, выгодно отличающие его от других кредитных учреждений высокой степенью надежности, лояльностью условий предоставления займов, выгодными депозитными программами и широким ассортиментов ипотечных кредитов.

Большой интерес вызывает проект поддержки молодых семей, специально разработанный для помощи в улучшении ими своих жилищных условий.

Социальная ипотека «Молодая семья»

Уменьшение численности населения страны и его постепенное старение заставили правительство принять ряд мер, способствующих повышению демографии. В том числе, особое внимание было уделено условиям проживания молодых супругов, обеспечение их отдельной жилплощадью. Наиболее действенные меры разработаны специалистами Сбербанка, который первым предложил молодым семьям воспользоваться социальной программой по льготному ипотечному кредитованию.

Проект «Молодая семья» включает в себя несколько существенных отличий от классических продуктов, предлагаемых другими:

  1. В первую очередь, ипотека от Сбербанка предусматривает предоставление субсидии, которую можно потратить на приобретение жилья или применить в качестве первоначального взноса по ипотечной программе в любом из работающих с ней банков.
  2. Участникам социальной ипотеки предоставляется льготная процентная ставка. Разница в ставке компенсируется государством.

Порядок участия

Первоначальный период предоставления социальной ипотеки был установлен правительством с 2011 по 2015 год. Однако за это время она сумела не только продемонстрировать свою успешность в вопросе улучшения демографии в стране, но и завоевать широкую популярность у населения. Поэтому было решено продлить срок ее применения до 2020 года.

Чтобы воспользоваться социальной ипотекой молодые семьи должны отвечать установленным требованиям:

  • Супруги не могут быть старше 35 лет;
  • Муж или жена должны являться российскими гражданами;
  • Уровень семейного дохода является достаточным для привлечения кредита или покупки недвижимости;
  • Супруги признаны нуждающимися в изменении имеющихся жилищных условий.

Кроме этого, супругам необходимо знать о наличии следующих условий участия в социальной ипотеке:

  1. Участие не ограничивает наличие или отсутствие у них детей;
  2. Программа распространяется также на неполные семьи, где один родитель проживает с ребенком или двумя и более детьми;
  3. Если планируется приобретение недвижимости в пределах Москвы или Санкт-Петербурга, субсидия молодой семьей может быть получена только в том случае, если соискатели прожили на территории этих городов 10 лет;
  4. Площадь приобретаемого по социальной программе жилья рассчитывается, исходя из установленной в регионе проживания нормы. Для бездетных родителей площадь жилья должна составить 42 квадратных метра, а для неполных и полных семей с одним и более ребенком рассчитывается из норматива 18 метров площади на каждого из членов семьи. Если супруги хотят купить жилье большей площади, им может быть отказано в выделении государственной субсидии;
  5. Стоимостная оценка объекта недвижимости производится в соответствии с нормативной стоимостью жилья по региону.

Условия реализации программы

В 2017 году государство установило для соискателей следующие условия участия в социальной ипотеке.

  1. Супругам, не имеющим детей, полагается субсидия в размере 30% усредненной стоимости выбранного жилого объекта, а родители с детьми вправе рассчитывать на дотацию в 35%;
  2. Если субсидия будет направлена на погашение остатка долга по ипотечному кредиту, размер которого является менее установленного процента для данной категории соискателей, ее размер будет соответствовать этому остатку;
  3. Приобретаемая недвижимость должна реализовываться на первичном рынке жилья и относиться к разряду экономического класса.

Чтобы более точно рассчитать размер причитающейся в рамках социальной ипотеки субсидии, можно использовать калькулятор на официальном сайте Сбербанка. При расчете будут учтены индивидуальные условия соискателей: уровень дохода, количество детей, стоимость планируемой к приобретению недвижимости.

Список документов

Требования к перечню документов, предоставляемых для оформления субсидии, в 2017 году остались неизменными:

  • Копии паспортов заявителей;
  • Документы о рождении детей;
  • Подтверждение о регистрации брака;
  • Справка о признании семьи нуждающейся в изменении условий проживания;
  • Договор по ипотечному кредиту;
  • Документы на планируемую к приобретению недвижимость;
  • Заявление.

Социальная ипотека, предлагаемая в Сбербанке, может стать реальным шансом, благодаря которому молодая семья сумеет самостоятельно приобрести жилье в начале своего супружеского пути. Участие в ней потребует времени на сбор достаточно обширного пакета документов, но эти неудобства будут компенсированы возможностью проживать и растить детей в достойных жилищных условиях.

kreditvbanke.net

Сбербанк ипотека калькулятор рассчитать молодая. Ипотека «Молодая семья» Сбербанк. Как взять ипотеку молодой семье

В статье:

Программа по ипотеке Молодая семья в Сбербанк условия в 2017г. предлагает не менее лояльные, чем в предыдущем периоде. Рассчитана она на поддержку семей, желающих улучшить условия проживания, и выполняется на основании государственной программы.

Особенности ипотечной ссуды для молодой семьи

Ипотека иногда выступает единственной возможностью приобрести квартиру или дом. Молодым людям, не имеющим накоплений, приобрести недвижимость в виду ее непомерно высокой стоимости не по силам. Именно для таких семей и разработана государственная программа, позволяющая Сбербанку понизить ставку по выплатам кредита.

Средняя сумма кредита на покупку квартир на первичном рынке составила 226 тысяч. 133 злотых, а на покупку семейного дома - 221 тыс. Когда дело доходит до строительства отдельно стоящего дома, средний заем составил 199 тысяч. 224 злотых. Средний срок погашения льготных кредитов, предоставленных для покупки квартир на первичном рынке, составляет 27 лет, а 28 лет - в случае дома с одной семьей. Что касается вторичного рынка, то это было в среднем 26 лет.

Большинство ключевых дат в августе - это конец рекламных предложений, которые позволяют клиентам выбирать нужный продукт или снижать стоимость его использования. Август - еще один месяц, когда некоторым клиентам придется привыкнуть к новым условиям бухгалтерского учета. На этот раз изменения объявили Евробанк, который, в частности, увеличится. переводы, заказанные на объекте или проверка банкомата. Банк также вводит плату за снятие средств в банкоматах менее 100 злотых, изменяет условия программы возврата денег и изымает помощь для вновь открытых счетов.

Кому подходит ипотека

Воспользоваться предложением могут только клиенты, подходящие под такие характеристики:

  • Официальная семья, брак которой зарегистрирован должным образом.
  • Возраст: до 35 лет. Допускается превышение возрастного лимита, но только для одного из супругов.
  • Мать-одиночка или отец, в одиночку воспитывающий ребенка, также считаются семьей (если не превышают возрастной лимит).

Условия предоставления ипотеки Молодая семья в Сбербанке

Условия ипотеки для молодой семьи в Сбербанке зависят от выбранной программы. Сегодня она подбирается по типу жилья:

Калькулятор ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка

Остальные банки были в основном для рекламных акций. В этом месяце заканчивается более 20 предложений, которые будут создавать личную учетную запись, рекомендовать счета другу или воспользоваться предложением денежного кредита. Большинство рекламных акций побуждают клиентов открывать счет. В свою очередь, вы можете получить денежный бонус, сокращение или освобождение от определенных сборов или материальных призов. Сберегательная сберегательная сбережения гарантируют более высокую ставку, и большинство рекламных акций по кредитам наличными имеют более низкие процентные ставки или комиссии, но в большинстве случаев только до указанной суммы или для указанного срока погашения.

  • Готовое жилье – квартира, приобретаемая «с рук».
  • Новостройка – допускается приобрести квадратные метры в еще строящемся здании или запущенном в эксплуатацию.
  • Дом – покупка частного дома за городом у владельца.
  • Строительство – ссуда на возведение частного дома.

Программы отличаются по уровню ставки. Но для клиента действуют специальные параметры согласно проекту Молодая семья. Стандартные условия по ипотеке состоят в следующем:

Часть промоушена, закончившаяся в августе, уже была представлена ​​раньше, поэтому их можно расширить. Стоит отметить плановые изменения в законодательстве. 1 августа вступает в силу поправка к закону, регулирующая положения программы «Квартира для молодежи». В результате клиенты, кото

kredzaim.ru