Сбербанк ипотека график платежей excel. Сбербанк ипотека график платежей excel


Расчет кредита в Excel

Кто как, а я считаю кредиты злом. Особенно потребительские. Кредиты для бизнеса - другое дело, а для обычных людей мышеловка"деньги за 15 минут, нужен только паспорт" срабатывает безотказно, предлагая удовольствие здесь и сейчас, а расплату за него когда-нибудь потом. И главная проблема, по-моему, даже не в грабительских процентах или в том, что это "потом" все равно когда-нибудь наступит. Кредит убивает мотивацию к росту. Зачем напрягаться, учиться, развиваться, искать дополнительные источники дохода, если можно тупо зайти в ближайший банк и там тебе за полчаса оформят кредит на кабальных условиях, попутно грамотно разведя на страхование и прочие допы?

Так что очень надеюсь, что изложенный ниже материал вам не пригодится.

Но если уж случится так, что вам или вашим близким придется влезть в это дело, то неплохо бы перед походом в банк хотя бы ориентировочно прикинуть суммы выплат по кредиту, переплату, сроки и т.д. "Помассажировать числа" заранее, как я это называю :) Microsoft Excel может сильно помочь в этом вопросе.

Вариант 1. Простой кредитный калькулятор в Excel

Для быстрой прикидки кредитный калькулятор в Excel можно сделать за пару минут с помощью всего одной функции и пары простых формул. Для расчета ежемесячной выплаты по аннуитетному кредиту (т.е. кредиту, где выплаты производятся равными суммами - таких сейчас большинство) в Excel есть специальная функция ПЛТ (PMT) из категории Финансовые (Financial). Выделяем ячейку, где хотим получить результат, жмем на кнопку fx в строке формул, находим функцию ПЛТ в списке и жмем ОК. В следующем окне нужно будет ввести аргументы для расчета:

  • Ставка - процентная ставка по кредиту в пересчете на период выплаты, т.е. на месяцы. Если годовая ставка 12%, то на один месяц должно приходиться по 1% соответственно.
  • Кпер - количество периодов, т.е. срок кредита в месяцах.
  • Пс - начальный баланс, т.е. сумма кредита.
  • Бс - конечный баланс, т.е. баланс с которым мы должны по идее прийти к концу срока. Очевидно =0, т.е. никто никому ничего не должен.
  • Тип - способ учета ежемесячных выплат. Если равен 1, то выплаты учитываются на начало месяца, если равен 0, то на конец. У нас в России абсолютное большинство банков работает по второму варианту, поэтому вводим 0. 

Также полезно будет прикинуть общий объем выплат и переплату, т.е. ту сумму, которую мы отдаем банку за временно использование его денег. Это можно сделать с помощью простых формул:

Вариант 2. Добавляем детализацию

Если хочется более детализированного расчета, то можно воспользоваться еще двумя полезными финансовыми функциями Excel - ОСПЛТ (PPMT) и ПРПЛТ (IPMT). Первая из них вычисляет ту часть очередного платежа, которая приходится на выплату самого кредита (тела кредита), а вторая может посчитать ту часть, которая придется на проценты банку. Добавим к нашему предыдущему примеру небольшую шапку таблицы с подробным расчетом и номера периодов (месяцев):

Функция ОСПЛТ (PPMT) в ячейке B17 вводится по аналогии с ПЛТ в предыдущем примере:

Добавился только параметр Период с номером текущего месяца (выплаты) и закрепление знаком $ некоторых ссылок, т.к. впоследствии мы эту формулу будем копировать вниз. Функция ПРПЛТ (IPMT) для вычисления процентной части вводится аналогично. Осталось скопировать введенные формулы вниз до последнего периода кредита и добавить столбцы с простыми формулами для вычисления общей суммы ежемесячных выплат (она постоянна и равна вычисленной выше в ячейке C7) и, ради интереса, оставшейся сумме долга:

Чтобы сделать наш калькулятор более универсальным и способным автоматически подстраиваться под любой срок кредита, имеет смысл немного подправить формулы. В ячейке А18 лучше использовать формулу вида:

=ЕСЛИ(A17>=$C$7;"";A17+1)

Эта формула проверяет с помощью функции ЕСЛИ (IF) достигли мы последнего периода или нет, и выводит пустую текстовую строку ("") в том случае, если достигли, либо номер следующего периода. При копировании такой формулы вниз на большое количество строк мы получим номера периодов как раз до нужного предела (срока кредита). В остальных ячейках этой строки можно использовать похожую конструкцию с проверкой на присутствие номера периода:

=ЕСЛИ(A18<>""; текущая формула; "")

Т.е. если номер периода не пустой, то мы вычисляем сумму выплат с помощью наших формул с ПРПЛТ и ОСПЛТ. Если же номера нет, то выводим пустую текстовую строку:

Вариант 3. Досрочное погашение с уменьшением срока или выплаты

Реализованный в предыдущем варианте калькулятор неплох, но не учитывает один важный момент: в реальной жизни вы, скорее всего, будете вносить дополнительные платежи для досрочного погашения при удобной возможности. Для реализации этого можно добавить в нашу модель столбец с дополнительными выплатами, которые будут уменьшать остаток. Однако, большинство банков в подобных случаях предлагают на выбор: сокращать либо сумму ежемесячной выплаты, либо срок. Каждый такой сценарий для наглядности лучше посчитать отдельно.

В случае уменьшения срока придется дополнительно с помощью функции ЕСЛИ (IF) проверять - не достигли мы нулевого баланса раньше срока:

А в случае уменьшения выплаты - заново пересчитывать ежемесячный взнос начиная со следующего после досрочной выплаты периода:

Вариант 4. Кредитный калькулятор с нерегулярными выплатами

Существуют варианты кредитов, где клиент может платить нерегулярно, в любые произвольные даты внося любые имеющиеся суммы. Процентная ставка по таким кредитам обычно выше, но свободы выходит больше. Можно даже взять в банке еще денег в дополнение к имеющемуся кредиту. Для расчета по такой модели придется рассчитывать проценты и остаток с точностью не до месяца, а до дня:

Предполагается что:

  • в зеленые ячейки пользователь вводит произвольные даты платежей и их суммы
  • отрицательные суммы - наши выплаты банку, положительные - берем дополнительный кредит к уже имеющемуся
  • подсчитать точное количество дней между двумя датами (и процентов, которые на них приходятся) лучше с помощью функции ДОЛЯГОДА (YEARFRAC)

www.planetaexcel.ru

График платежей ипотеки в экселе

Разница двух форм по сути в том, что вы больше платите в месяц по дифференцированному платежу, но быстрее расплачиваетесь и поэтому в итоге платите меньше процентов. Какие еще можно вытащить показатели, которые важны нам, но не учитываются в доступных калькуляторах? Для меня это была обоснованность взятия кредита. Я тогда снимал квартиру и поэтому мне нужно было рассчитать цену кредита. Цена кредита для меня равнялась сумме выплаченных процентов за минусом арендных платежей за весь период кредита. Если сумма небольшая или вообще отрицательная, то кредит брать стоит. Бонусом для меня было проживание в СВОЕМ (!) доме, где я знал, что могу забить гвоздь в МОЮ стенку, да и вообще психологическое влияние большое. Если кому нужно более наглядно, то вот здесь видео, где этот файл и формировался. Эксель Практик «Глаза боятся, а руки делают» P.S.

Ипотечный кредитный калькулятор в excel. как правильно рассчитать кредит в excel?

Инфо

Используем функцию ДАТА, где год и число те же, что и в предыдущем периоде, а месяц на один больше. Но есть нюанс – банк ведь не примет платеж в выходной день.

Важно Поэтому делаем корректировку числа с помощью функции ДЕНЬНЕД. Важно: дату можно корректировать вручную, на следующую дату влияния не окажет.
  • Сумма ежемесячного платежа (которая определяется по функции ПЛТ).
  • Сумма погашения процентов как умножение величины прошедшего периода на соответствующий процент.
Используется функция ДОЛЯГОДА, чтобы убрать последствия високосности. Банки скрупулезно подходят к расчетам, поэтому период считается в днях, иначе можно было бы сделать проще – взять годовой процент, поделить на 12 месяцев и умножить на сумму.
  • Сумма погашения основного долга – берется как разница ежемесячного платежа и суммы погашения процентов.
  • Досрочное погашения и его дата ставятся произвольно.
  • Калькулятор расчета кредита в excel и формулы ежемесячных платежей

    Программа «Молодая семья» тоже является довольно популярной. Согласно этой программе, необходимо быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий.

    Получить такой статус можно в жилищном отделе местной администрации. Вам потребуются паспорта всех членов семьи (для детей свидетельства о рождении), справка о доходах, документы на имеющееся жилье (при его наличии).

    Важное условие – возраст членов семьи до 35 лет. Также есть другие программы, позволяющие компенсировать часть затрат на ипотеку. К ним можно отнести: региональный капитал на поддержку материнства, субсидии на строительство индивидуального жилого дома.

    Узнайте про возможности использования материнского капитала для погашения ипотеки в нашей статье Что делать после погашения ипотеки Существует потенциальные “подводные камни” при закрытии ипотеки раньше срока.

    Расчет кредита в excel

    Можно вводить в формулу непосредственно числа, а не ссылки на ячейки с данными. Тогда она примет следующий вид: =ПЛТ(18%/12; 36; 100000).Ячейки окрасились в красный цвет, перед числами появился знак «минус», т.к.

    мы эти деньги будем отдавать банку, терять. Расчет платежей в Excel по дифференцированной схеме погашения Дифференцированный способ оплаты предполагает, что:

    • сумма основного долга распределена по периодам выплат равными долями;
    • проценты по кредиту начисляются на остаток.

    Формула расчета дифференцированного платежа: ДП = ОСЗ / (ПП + ОСЗ * ПС) где:

    • ДП – ежемесячный платеж по кредиту;
    • ОСЗ – остаток займа;
    • ПП – число оставшихся до конца срока погашения периодов;
    • ПС – процентная ставка за месяц (годовую ставку делим на 12).

    Составим график погашения предыдущего кредита по дифференцированной схеме.

    Выплаты по ипотеке. подробно об аннуитетных и дифференцированных платежах

    Европейский центр России, кроме Москвы, подчинен Среднерусскому банку СБ РФ), и регламенты всех банков различны. Для того, что изменить дату внесения средств, необходимо подойти в отделение банка и написать заявление. Вам потребуются следующие документы:

    • Паспорт.
    • Кредитный договор.
    • Выписка со счета, где будет видно, когда именно поступают деньги.
    • Заявление с объяснением ситуации.

    Заявление рассматривается в течение 30-ти дней. О программах реструктуризации ипотеки в Сбербанке при сложностях с погашением кредита, можно прочитать здесь Использование государственной помощи и госпрограмм для погашения ипотеки Сегодня на федеральном уровне и в регионах действуют различные государственные программы, которые позволяют компенсировать затраты клиента по ипотеке в полном или частичном объеме. Самой популярной программой является маткапитал.

    Дифференцированные платежи по кредиту в ms excel

    Каждый период заемщик выплачивает банку эту часть основного долга плюс начисленные на его остаток проценты. Расчет начисленных процентов на остаток долга приведен в таблице ниже – это и есть график платежей.

    Для расчета начисленных процентов может быть использована функция ПРОЦПЛАТ(ставка;период;кпер;пс), где Ставка — процентная ставка за период; Период – номер периода, для которого требуется найти величину начисленных процентов; Кпер — общее число периодов начислений; ПС – приведенная стоимость на текущий момент (для кредита ПС — это сумма кредита, для вклада ПС – начальная сумма вклада). Примечание. Не смотря на то, что названия аргументов совпадают с названиями аргументов функций аннуитета – ПРОЦПЛАТ() не входит в группу этих функций (не может быть использована для расчета параметров аннуитета).

    Примечание.

    Как рассчитать ипотеку

    Это актуально для старых договоров: в них могу фигурировать комиссии, моратории на досрочное закрытие. Поскольку требования, улучшающие положение потребителя имеют обратную силу, то препятствия к досрочным платежам в виде комиссий и запретов могут быть оспорены.

    Внимание

    Важно: после проведения полного досрочного погашения обязательно необходимо снять обременение с объекта недвижимости, являвшегося залогом. Банк не будет самостоятельно проявлять инициативу без вашей расторопности.

    Прежде всего, вам нужно писать заявление на получение закладной, которую банк должен самостоятельно погасить в Росреестре. Затем вам потребуется совместно с банком обратиться в Росреестр для снятия обременения.

    В настоящее время обращение в Росреестр осуществляется через местный МФЦ. При этом, уполномоченный доверенностью сотрудник Сбербанка предоставляет справку о закрытии долга.

    Делаем кредитный калькулятор в excel

    Rating: 4.4/5. From 8 votes. Please wait… Ипотечный калькулятор Сбербанка на сайте позволяет рассчитать платеж по ипотеке в режиме онлайн, а также учесть уплату ипотеки в СБ РФ досрочно с сохранением результатов в Excel. Калькулятор используется как для расчетов ипотеки на первичном рынке, так и для жилья со вторичного рынка. В качестве первоначального взноса по ипотеке возможно указать материнский капитал. Далее, сам калькулятор и правила погашения кредита. Калькулятор: Стоимость здания (помещения, квартиры) Сумма первоначального взноса Ставка по ипотечному кредиту, % Срок ипотеки, лет Возможно использовать расчет Excel прямо на сайте или скачать его.Делая подстановку параметров в модель – желтые поля (изменяемые ячейки), Вы можете построить график выплат по кредиту Сбербанка с возможностью планировать более раннее погашение.Модель подойдет и для других банков, т.к.

    Ипотечный калькулятор. пример расчета

    Составим в MS EXCEL график погашения кредита дифференцированными платежами. При расчете графика погашения кредита дифференцированными платежами сумма основного долга делится на равные части пропорционально сроку кредитования.

    Регулярно, в течение всего срока погашения кредита, заемщик выплачивает банку эти части основного долга плюс начисленные на его остаток проценты. Если кредитным договором период погашения установлен равным месяцу, то из месяца в месяц сумма основного долга пропорционально уменьшается.

    Поэтому при дифференцированных платежах основные расходы заемщик несет в начале кредитования, размеры ежемесячных платежей в этот период самые большие. Но постепенно, с уменьшением остатка ссудной задолженности, уменьшается и сумма начисленных процентов по кредиту. Выплаты по кредиту значительно сокращаются и становятся не такими обременительными для заемщика. Примечание.Образец заявления можно взять у кредитного инспектора. Минимальная сумма для внесения оплаты вперед графика в Сбербанке не установлена. После досрочного погашения клиент получает новый график кредита с учетом сокращения суммы долга. Можно ли поменять календарную дату оплаты Такая возможность предоставляется большинством кредиторов.

    Однако со Сбером вас может ждать разочарование. Дело в том, что дата платежа зафиксирована в кредитной документации и в договоре ипотеки, которые прошли одобрение кредитного комитета банка и регистрацию в Росреестре. Чтобы внести в них изменения, потребуется получение нового одобрения и прохождения регистрации, что не сопоставимо по трудозатратам с финальным результатом в виде переноса даты платежа.

    Однако вы можете одновременно с частичным раннем погашением кредита, попытать счастья, и даже получить некоторый результат.

    1privilege.ru

    Сбербанк ипотека график платежей excel

    Кредиты в наше время являются не только своеобразной поддержкой экономики, но и единственным вариантом финансовой помощи для среднестатистического гражданина. Согласитесь, далеко не у каждого есть постоянная возможность немедленно получить средства на лечение, ремонт, или же срочную замену бытовой техники. Кредит можно назвать идеальным решением для получения необходимого капитала на что либо, ведь будь все иначе, человеку приходилось бы годами накапливать средства на свою цель, отказывая себе во всем сбербанк ипотека график платежей excel.

    Льготный период после получения кредита дает возможность заемщику выплатить долг без процентов банку. Обычно такой период длится до 55 дней с момента получения кредита. Но таким предложением может воспользоваться только тот заемщик, которому средства необходимы на незначительный срок.

    В кредитных средствах нуждаются не только обычные люди, желающие начать бизнес и привлечь инвестиции. Кредитными средствами пользуются даже самые крупнейшие компании. Кредиты позволяют им осваивать новые сферы в бизнесе и получать колоссальную прибыль. Выплатить кредит со всеми процентами крупным компаниям не составляет труда, но тем не менее, кредиты дают возможность выиграть время на развитие траст официальный сайт ипотека без затрат собственного капитала.

    Важное замечание: сбербанк ипотека график платежей excel

    Микрокредитные организации дают возможность не только получить необходимую сумму в долг до зарплаты без труда, но и сделать это не выходя из дома. У таких компаний есть собственные сайты, которые позволяют оставить заявку на предоставление займа в режиме онлайн. Некоторые из них предпочитают связываться с клиентами по телефону, как погасить ипотеку региональным материнским капиталом а некоторые оставляют форму заполнения личных данных, а затем высылают решение по выдаче займа на электронную почту. Для получения займа в таком режиме в большинстве случаев необходимо наличие паспорта и пластиковой карты, на которые можно получить заемные средства. В редких случаях возникает необходимость посетить офис компании.

    Стоит отметить, что обращаться за получением займа в микрокредитную организацию необходимо лишь в том случае, когда вам зарплата необходима сегодня, а будет начисляться она только через неделю. Кредитный займ предоставляется без труда в короткий срок, но вернуть его необходимо также быстро.

    Если же вам необходимы кредитные средства на длительный срок, отсрочка на выплату кредита для физ лиц а отдавать вы их планируете по частям, то вам лучше обратиться за полноценным кредитом в более масштабную организацию, то есть в банк. Процент по такому кредиту не такой значительный, как в микроорганизациях. И у вас также будет возможность при необходимости продлить срок кредита.

    zaimem.tw1.su

    Как распечатать график платежей в сбербанк онлайн?

    Стоит на один день забыть о своих обязательствах по кредиту и не внести на банковский счёт необходимую сумму, как тут же образуется переплата в виде штрафных санкций, накладываемых финансовым учреждением. Не у всех людей получается помнить, когда, куда и сколько нужно платить. Зная, где можно посмотреть всё касаемо задолженности, и как распечатать график платежей в Сбербанк Онлайн, вы защитите свой кошелёк от непредвиденных и неприятных трат.

    Как узнать график платежей по займу?

    Для начала определимся со всеми способами получения информации о взятой в СБ ссуде. Финучреждение предлагает клиентам несколько вариантов:

    • В интернет-банкинег, расположенном на официальной платформе эмитента;
    • в приложении для смартфонов;
    • в отделении финансового учреждения;
    • через аппараты самообслуживания;
    • звонком в службу обслуживания клиентов.

    Каждый способ заслуживает внимания, так как в какой-то момент может оказаться наиболее доступным и комфортным.

    Посредством сервиса «Сбербанк Онлайн»

    Если пользуетесь услугами Сбера и входите в число его заёмщиков, у вас обязательно должен быть личный кабинет (ЛК) на интернет-страницах банка. С помощью интерфейса банкинга вы легко узнаете, когда нужно делать следующий платёж по кредиту. Алгоритм такой:

    1. Входите в ЛК посредством пароля, логина и кода.
    2. Переходите в раздел «Кредиты».
    3. Выбираете интересующий займ.
    4. Система переведёт вас на страницу, где будет располагаться вся актуальная информация по кредиту, в том числе и дата предстоящего платежа.

    Мнение эксперта

    Александр Иванович

    Важно: помимо получения информации, в личном кабинете можно пополнять счета и платить за кредиты, если они дифференцированного типа.  

    Посредством мобильного приложения

    Также узнать, когда нужно вносить очередной платёж, можно в приложении для смартфонов. Если оно не установлено, желательно скачать и установить сервис, так как он позволяет управлять финансами без привязки к месту.

    Алгоритм получения сведений на смартфоне такой:

    1. Входите в приложение.
    2. Нажимаете на «Кредиты».
    3. Изучаете информацию, открывшуюся на странице.

    Благодаря приложению, вы всегда будете в курсе, сколько осталось заплатить.

    В банковском отделении

    За сведениями о кредите и дате платежа можно также обратиться в офис СБ. Этот вариант требует затрат времени. При посещении банка не забудьте взять талончик из терминала, формирующего очередь.

    Кассир ответит на ваши вопросы после идентификации личности, для чего требуется предъявить паспорт. Затем нужно будет назвать данные интересующего займа.

    Банковский банкомат

    Гораздо удобнее посещения офиса СБ использование аппарата самообслуживания. Узнать о платеже можно так:

    1. Вставляете пластик в картоприёмник.
    2. Набираете цифры пин-кода.
    3. Переходите в раздел «Личный кабинет».
    4. Выбираете вкладку «Кредиты».
    5. Нажимаете на нужный займ.

    Вашему вниманию будет предоставлена запрошенная информация.

    Позвонить на «горячую» линию

    Ещё один простой способ – набор телефона «горячей» линии СБ 8 800 5555550. Он бесплатен для пользователей всех регионов страны. Если находитесь за пределами России, наберите +7 495 5005550. Если у вас Билайн, Мегафон или МТС, можете также воспользоваться коротким набором 900.

    Мнение эксперта

    Александр Иванович

    Будьте готовы ответить на вопросы, касающиеся вашей персоны, чтобы оператор смог идентифицировать вашу личность. Как только это будет сделано, можете задавать сотруднику Сбера интересующие вас вопросы.

    Как скачать и распечатать информацию по кредиту?

    Чтобы иметь всегда под рукой сведения о предстоящих платежах по кредиту, лучше всего их скачать и распечатать на принтере. Делается это в личном кабинете интернет-банкинга следующим образом:

    1. Выбираете в разделе, посвящённом кредитам, нужный займ.
    2. Нажимаете мышкой на иконку «Детальная информация».
    3. Жмёте на команду «Печать».

    Система отправит запрос на принтер, и уже через минуту вы получите бумажный вариант графика платежей.

    Отзывы клиентов

    Отзывы клиентов Сбербанка показывают, что пользователи благодарны за широкий спектр возможностей, которые предоставляет Сбербанк всем, кто выбирает его из сотен других финансовых организаций, действующих на территории России.

    Если анализировать отзывы, то большинство граждан предпочитают решать все финансовые вопросы с помощью интернет-банкинга, позволяющего сэкономить массу времени на получение информации и совершение транзакций.

    Заключение

    Из вышеизложенного можно сделать вывод, что Сбербанк стремится упростить взаимодействие «банк-клиент» и непрерывно работает в этом направлении. Забота СБ позволяет тысячам граждан не забыть о дате текущего платежа и избежать штрафных санкций, которые ударят по кошельку.

    Помогла ли вам статья?

    ДаНет

    Рейтинг автора

    4

    Автор статьи

    Эксперт в банковском секторе.

    Написано статей

    332

    oplatezhah.ru

    График платежей по ипотеке Сбербанк

    Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет рассчитать сумму ипотеки онлайн, узнать процентную ставку и условия на 2019 год. Воспользуйтесь для расчета ипотеки бесплатным калькулятором с официального сайта!

    Рано или поздно почти каждый горожанин, с семьей или без нее, приходит к решению оформить кредит на ипотеку. Купить собственное жилье с нуля и по полной стоимости могут позволить себе единицы. Именно поэтому такой вариант займа является одним из самых востребованных сегодня. Он достаточно универсален. Такой кредит можно использовать не только для нового или строящегося жилья, но и для недвижимости на вторичном рынке, покупки участка под строительство частного дома. Конечно, долговременность займа – это всегда определенный риск. Но при этом стоит учитывать, что ежемесячный платеж по ипотеке обычно равен сумме, которую тратят на съем квартиры, а нередко и ниже.

    Преимущества ипотечного калькулятора

    Если вы не хотите долго вникать в особенности оформления кредита, вам на помощь придет кредитный калькулятор ипотеки. Это простой и быстрый способ рассчитать ежемесячные суммы выплат с учетом процентной ставки, сроков погашения и других факторов. Конечно, такие крупные кредиты берутся не на один год, поэтому очень важно ответственно подойти к выбору программы, рассчитать график погашения займа. Стоит сравнить условия в различных банках, чтобы выбрать именно тот, который идеально подойдет вам.

    В Сбербанке отличный выбор различных программ кредитования с довольно низкой процентной ставкой, так что итоговая переплата выходит минимальной по сравнению со всей стоимостью приобретения. Есть варианты для молодых семей, для предпринимателей, для военнослужащих и работников бюджетной сферы. Просто укажите подходящую вам программу, а все остальное калькулятор сделает за вас. Его возможности:

    • максимальная сумма займа ипотеки,
    • размер ежемесячных выплат,
    • досрочное погашение кредита,
    • размер переплаты по кредиту, как в денежном эквиваленте, так и в процентах,
    • сумма процентов, которые ежемесячно начисляются по кредиту,
    • общая сумма выплат по займу за весь период.

    Основные преимущества ипотечного калькулятора от Сбербанка:

    • вам не нужно проходить утомительную процедуру регистрации или что-то платить за использование программы,
    • калькулятор способен точно рассчитать любые виды платежей: как аннуитетные, так и дифференцированные,
    • в расчете ежемесячных выплат задействована формула Сбербанка, что гарантирует их точность,
    • мы регулярно проводим обновление данных по ставкам и условиям ипотечного кредитования Сбербанка, поэтому вы всегда можете рассчитывать на актуальность информации.

    Этот удобный финансовый инструмент избавит вас от долгих и сложных вычислений, позволяя в течение нескольких секунд рассчитать сумму ипотеки.

    Простой путь к своему жилью с ипотекой Сбербанка

    Почему мы можем гарантировать вам правильность расчета данных? Дело в том, что мы используем ипотечный калькулятор Сбербанка, поэтому все цифры будут актуальны. Вы можете прямо сейчас, в режиме онлайн рассчитать график погашения кредита на квартиру вашей мечты, выбрав соответствующую программу, указав сумму, которую хотите взять и сроки, в которые вы планируете закрыть задолженность.

    Кто может воспользоваться нашим ипотечным калькулятором:

    • граждане пенсионного возраста,
    • физические и юридические лица,
    • индивидуальные предприниматели,
    • держатели зарплатных карт банка (особенно выгодные условия кредитования).

    Удобство онлайн-калькулятора в существенной экономии вашего времени. Вам не нужно обращаться лично в отделение банка для того, чтобы рассчитать выплаты по планируемой ипотеке. Также вы можете сразу же определить комфортные для вас условия ежемесячных платежей, которые соответствуют уровню ваших доходов. Просто подставляйте нужные вам цифры, чтобы найти оптимальный вариант.

    Основные программы Сбербанка:

    • с господдержкой,
    • на вторичку (вторичное жилье),
    • на строительство частного дома,
    • на новостройку,
    • на участок,
    • молодая семья,
    • ипотека с материнским капиталом,
    • бюджетникам,
    • для пенсионеров.

    Программа будет прописана детально, с расчетом на каждый месяц по всему сроку займа. Вы можете распечатать готовый документ или поделиться его ссылкой. Все очень просто и удобно. Это отличный вариант для тех, у кого нет лишнего времени для посещения банка. Вы можете сделать предварительные расчеты заранее, и уже с ним, оценив все достоинства и недостатки, взвесив свои возможности, идти к сотруднику банка за дополнительными консультациями и оформлением ипотечного кредита. Благодаря интуитивно понятному интерфейсу, вы легко можете рассчитать займ с любого устройства (персонального компьютера, мобильного гаджета) и в любом удобном для вас месте. Там же указан весь список необходимых документов, которые понадобятся вам при оформлении ипотеки.

    Условия и процентные ставки на ипотеку в Сбербанке в 2019 году

    Акция на новостройки

    Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс.

    Как распечатать график платежей в Сбербанк Онлайн

    срок

    Цель кредита Мин. первоначальный взнос
    рубли 7.4% до 30 лет кв. в новостройке,кв. в строящемся доме,апартаменты 15%

    Молодые семьи

    Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
    рубли 9.4% до 30 лет кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке,кв. в строящемся доме 15%

    Военная ипотека — приобретение готового жилья

    Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
    рубли 9.5% 2 220 000 до 20 лет кв. на вторичном рынке,дом/коттедж с землей 20%

    Военная ипотека — приобретение строящегося жилья

    Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
    рубли 9.5% 2 220 000 до 20 лет кв. в строящемся доме 20%

    Рефинансирование

    Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
    рубли 9.5% 5 000 000 до 30 лет рефинансирование 0%

    Приобретение готового жилья

    Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
    рубли 9.9% до 30 лет дом/коттедж с землей,дом/коттедж,комната,кв. на вторичном рынке 15%

    Загородная недвижимость

    Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин.

    первоначальный взнос

    рубли 10% до 30 лет земельный участок,дачный/садовый дом с землей,объект незавершенного строительства 25%

    Строительство жилого дома

    Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
    рубли 10.5% до 30 лет строительство дома 25%

    Также онлайн расчет стоимости учитывает разные условия ипотеки:

    Информация по кредиту

    Вы можете просмотреть детальную информацию по кредиту и выполнить следующие действия: пополнить счет, внести платеж по дифференцированному кредиту, просмотреть график платежей, досрочно погасить аннуитетный кредит, добавить кредит в избранное, просмотреть информацию о тарифах на обслуживание по кредитам, выполнить расчет кредита с помощью кредитного калькулятора, распечатать информацию о кредите. Для этого в списке Кредиты щелкните название интересующего Вас кредита или значок рядом с названием. В результате откроется страница данного кредита, в верхней части которой отображается следующая основная информация по кредиту:

    • Наименование кредита, процентная ставка, тип кредита, способ погашения кредита (аннуитетный или дифференцированный) и дата окончания.
    • Первоначальная сумма.
    • Осталось погасить (сумма основного долга, включая проценты и просрочки).
    • Дата и сумма ближайшего платежа, а также информация о наличии средств на привязанных к кредиту счетах.

    При ожидании погашения просроченного платежа отображается сумма неустойки.

    При недостатке средств на счетах отображается кнопка Пополнить счет, с помощью которой на странице Перевод между своими счетами и картами Вы можете перевести деньги на нужный счет.

    На странице кредита Вы также можете выполнить следующие действия:

    • Добавить данный кредит в личное меню в избранное. Для этого щелкните ссылку Добавить в избранное в верхней правой части страницы.
    • С помощью нажатия кнопки Операции по кредиту и выбора соответствующего пункта меню Вы можете:

    На странице кредита Вы также можете просмотреть детальную информацию, график платежей и досрочно погасить аннуитетный кредит. Для этого перейдите на одну из следующих вкладок:

    • Детальная информация.
    • График платежей.
    • Досрочное погашение.

    Примечание. Вкладка Досрочное погашение отображается для кредитных продуктов с аннуитетным способом погашения, для дифференцированных кредитов данная вкладка отсутствует.

    Примечание. Если по Вашему кредиту недоступна функция «Досрочное погашение», при этом на вкладке Детальная инфо

    spsafe.ru

    Сбербанк узнать график платежей по кредиту

    С помощью Сбербанк ОнЛайн Вы можете просмотреть детальную информацию по кредиту и выполнить следующие действия: пополнить счет, внести платеж по дифференцированному кредиту, просмотреть график платежей, досрочно погасить аннуитетный кредит, добавить кредит в избранное, просмотреть информацию о тарифах на обслуживание по кредитам, выполнить расчет кредита с помощью кредитного калькулятора, распечатать информацию о кредите.

    Для этого в списке Кредиты щелкните название интересующего Вас кредита или значок рядом с названием. В результате откроется страница данного кредита, в верхней части которой отображается следующая основная информация по кредиту:

    • Наименование кредита, процентная ставка, тип кредита, способ погашения кредита (аннуитетный или дифференцированный) и дата окончания.

    • Первоначальная сумма.
    • Осталось погасить (сумма основного долга, включая проценты и просрочки).
    • Дата и сумма ближайшего платежа, а также информация о наличии средств на привязанных к кредиту счетах.

    При недостатке средств на счетах отображается кнопка Пополнить счет, с помощью которой на странице Перевод между своими счетами и картами Вы можете перевести деньги на нужный счет.

    На странице кредита в личном кабинете Сбербанка ОнЛайн Вы также можете выполнить следующие действия:

    • Добавить данный кредит в личное меню в избранное. Для этого щелкните ссылку Добавить в избранное в верхней правой части страницы.
    • С помощью нажатия кнопки Операции по кредиту и выбора соответствующего пункта меню Вы можете:
      • Для аннуитетного кредита – посмотреть информацию о процессе оплаты, выполнить частичное или полное досрочное погашение кредита.
      • Для дифференцированного кредита – внести платеж.

    На странице кредита Вы также можете просмотреть детальную информацию, график платежей и досрочно погасить аннуитетный кредит.

    Для этого перейдите на одну из следующих вкладок:

    • Детальная информация.
    • График платежей.
    • Досрочное погашение.

    Примечание. Вкладка Досрочное погашение отображается для кредитных продуктов с аннуитетным способом погашения, для дифференцированных кредитов данная вкладка отсутствует.

    Примечание. Если по Вашему кредиту недоступна функция «Досрочное погашение», при этом на вкладке «Детальная информация» указано, что способ погашения по Вашему кредиту аннуитетный (погашение равными долями), необходимо обратиться в отделение Сбербанка, где был выдан Ваш кредит, для получения возможности погашать кредит досрочно через Сбербанк Онлайн.

    При переходе на страницу кредита по умолчанию отображается вкладка Детальная информация.

    На странице просматриваемого кредита в списке Остальные кредиты отображается список Ваших кредитов, открытых в Сбербанке. Для перехода на страницу одного из данных кредитов щелкните название выбранного кредита. Для перехода на страницу Кредиты со списком Ваших действующих кредитов щелкните показать все.

    Если Вы хотите просмотреть детальную информацию по кредиту, перейдите на вкладку Детальная информация.

    На вкладке Детальная информация Вы можете просмотреть следующие сведения:

    • Наименование и тип кредита. Вы можете самостоятельно изменить наименование кредита. Для этого щелкните значок Карандаша рядом с названием кредита, введите наименование кредита, например, «Кредит на ремонт», а затем нажмите кнопку Сохранить. По умолчанию отображается название кредитного продукта.
    • Текущий платеж:
      • Дата и сумма очередного платежа по кредиту, постатейная разбивка суммы очередного платежа (основной долг и выплаты по процентам).
      • Средства для погашения – информация о ваших средствах для погашения данного кредита.

    Вы можете пополнить счет, нажав кнопку Пополнить счет. В результате откроется страница Перевод между своими счетами и картами, на которой Вы можете перевести деньги на нужный счет.

    • О кредите:
      • Первоначальная сумма – сумма, которую Вы получили по кредитному договору.
      • Осталось погасить – сумма, которую осталось погасить на настоящий момент. Ниже приведена постатейная разбивка данной суммы (основной долг и выплаты по процентам).
      • Процентная ставка.
      • Дата открытия – дата заключения кредитного договора.
      • Срок окончания кредита – дата, до которой Вам нужно полностью погасить сумму кредита с учетом процентов.
      • Номер кредитного договора.
      • Номер ссудного счета – номер ссудного счета по кредиту.
      • Способ погашения – дифференцированный или аннуитетный.
      • Отделение обслуживания кредита – отделение Сбербанка, в котором оформлен кредит.
      • Заемщик – имя, отчество и первая буква фамилии заемщика.
      • Созаемщики – имя, отчество и первая буква фамилии каждого созаемщика.
      • Поручители – имя, отчество и первая буква фамилии каждого поручителя.

    На вкладке Детальная информация также Вы можете:

    • Просмотреть информацию о тарифах на обслуживание по кредитам в Сбербанке. Для этого щелкните ссылку Тариф на обслуживание. В результате откроется страница сайта Сбербанка с информацией по кредитам.
    • Рассчитать общую сумму кредита с учетом процентов и срока кредитования. Для этого щелкните ссылку Кредитный калькулятор. В результате откроется страница сайта Сбербанка, на которой Вы можете выполнить расчет по кредиту.
    • Распечатать дополнительную информацию по кредиту. Для этого щелкните ссылку Печать.

    info-finans.ru

    График платежей ипотеки в экселе

    • Внести данные:
    • Сумму ипотеки;
    • Размер процентов по кредиту;
    • Срок выплаты займа.

    Ипотечный калькулятор Система выдаст ежемесячный платеж, и какая переплата будет по ипотеке. Калькулятор не берет в расчет дополнительные услуги банка, такие как страхование и т. п. Поэтому, данный вариант примерный. Более точные данные о размере платежа сможет предоставить только специалист кредитной организации при личном обращении. Дифференцированный платеж Расчет состоит из 2 формул:

    1. ЕПОД = СК / М:
    • «ЕПОД» – платеж основного долга;
    • «СК» – размер кредитования;
    • «М» – срок ипотеки.
    1. ЕПП = ОД * С / 12:
    • «ЕПП» – взнос за проценты по кредиту;
    • «ОД» – остаток долга;
    • «С» – процент.

    Полученные цифры по обоим формулам нужно сложить и размер дифференцированного платежа.

    Ипотечный кредитный калькулятор в excel. как правильно рассчитать кредит в excel?

    Важно

    Если вы знаете 3 показателя, то сможете подобрать четвертый. Мы сделаем сначала калькулятор. За расчет всех четырех показателей отвечают эти функции: — Срок – Функция ПС() — Сумма – Функция КПЕР() — Ставка – Функция СТАВКА() — Ежемесячный платеж – Функция ПЛТ() Параметры функций одни и те же – знаете три из 4-х показателей, соответствующая функция выдаст 4-й. Нагляднее смотрите первый лист файла. Чтобы подготовить график платежей, нам понадобится дата выдачи кредита.

    Небольшое отступление по досрочному погашению. Досрочное погашение уменьшает сумму основного долга, поэтому после него обычно пересчитывается ежемесячный платеж или меняется срок кредита. Переходим ко второму листу. Первая строчка графика – дата выдачи, поэтому тут будет только первоначальная сумма кредита. На второй строке –
    1. Дата – определяется как то же число, что и выдача кредита, но следующего месяца.

    Калькулятор расчета кредита в excel и формулы ежемесячных платежей

    Делая полное закрытие долга ранее срока, прочитайте обзор практики про возможность вернуть часть уплаченных процентов по кредиту. Как производить досрочные платежи по кредиту под ипотеку Списание задолженности в срок согласно графика к ипотечному договору осуществляется безакцептно, т.е. без подписания специального заявления на списание суммы, которая находится на счете на дату платежа по договору. Для погашения основного долга сверх графика, Вам потребуется очно явиться в отделение Сбербанка России, внести средства на счет, на который вы осуществляете ежемесячное внесение средств.

    В отделении банка потребуется написать заявление на гашение ранее срока. В заявлении указываются имя плательщика, номер кредитного договора, сумма, которая подлежит списанию и другая информация, которая может понадобиться для произведения списания средств со счета.

    Расчет кредита в excel

    Следует учесть, что при неполном досрочном закрытии долга по ипотеке, Сбербанк не предусматривает сокращение срока жилищного кредита. Единственный вариант, который предлагается этим банком – это сокращение суммы ежемесячного платежа. Что дает частичное погашение ипотеки Неполное погашение обычно предполагает два варианта влияния на итоговый график платежей, а именно:

    • Сокращение суммы запланированного платежа при сохранении срока действия договора.
    • Сокращение срока действия договора при сохранении суммы платежа по графику.

    Большинство старых договоров, которые были оформлены до 2010 года, предполагают сокращение срока кредитования при сохранении суммы ежемесячного платежа.

    С 2010 года почти все банки стали предлагать изменить сумму закрепленного платежа в меньшую сторону – именно этим путем пошел Сбербанк России как единственным.

    Выплаты по ипотеке. подробно об аннуитетных и дифференцированных платежах

    Кому нужно машину, кому квартиру. Сам проходил, знаю. И тут уже надо считать. Когда вы только прицениваетесь к кредиту, то достаточно тех калькуляторов, что есть в сети. Хотя и они отвечают не на все вопросы, к ним адресованные.

    Внимание Но когда вы уже берете кредит, то без расчета графика платежей никуда. Поэтому предлагаю завести собственный кредитный (ипотечный) калькулятор у себя в книге Excel. Итак, любой кредит имеет 4 основных параметра:
    • Срок
    • Сумма
    • Ставка
    • Ежемесячный платеж.
    Состоит из части погашения основного долга и процентов, набежавших по нему за прошедший период.

    Так же есть две формы платежей – аннуитетные (когда вы каждый месяц платите одну и ту же сумму) и дифференцированные (когда постоянной остается часть ежемесячного платежа – та, которая погашает основной долг, а вторая часть регулярно пересчитывается).

    Дифференцированные платежи по кредиту в ms excel

    Единственное условие – ставится в тот период, где дата или меньше или совпадает с датой досрочного погашения.

    • Сумма долга после платежа определяется как сумма предыдущего периода за вычетом погашения основной части и суммы досрочного погашения.
    • И последний нюанс построения графика – на третьей строчке мы меняем немного формулу ежемесячного платежа – ставим условие, что если было досрочное погашение, то сумма пересчитывается по функции ПЛТ, а если нет, остается как в предыдущей строке. Теперь сделаем такой же график для дифференцированных платежей. Меняем две формулы: 1) Сумму погашения основного долга. Она будет неизменной — сумма долга разделить на количество периодов (месяцев). 2) Ежемесячный платеж определяем как сумму двух частей — погашений основного долга и процентов.

    Как рассчитать ипотеку

    В законе сказано, что это стандартный временной интервал, который встречается в графике погашения чаще всего. В примере БП = 28 дней. Далее находим ЧБП: 365 / 28 = 13. Теперь можно найти процентную ставку базового периода: У нас имеются все необходимые данные – подставляем их в формулу ПСК: =B9*B8 Примечание.

    Чтобы получить проценты в Excel, не нужно умножать на 100. Достаточно выставить для ячейки с результатом процентный формат. ПСК по новой формуле совпала с годовой процентной ставкой по кредиту. Скачать кредитный калькулятор в Excel Таким образом, для расчета аннуитетных платежей по кредиту используется простейшая функция ПЛТ.

    Делаем кредитный калькулятор в excel

    Ипотека это единственный шанс купить долгожданные квадратные метры для многих людей. Как рассчитать ипотечный кредит самостоятельно, есть несколько способов. Самым оптимальным из них является использование специальных калькуляторов на сайтах кредитных учреждений. Скачать калькулятор и пример расчета ипотечного кредита в таблице Exel Что влияет на размер платежа по ипотеке Существует несколько основных факторов, влияющих на величину ежемесячного платежа по ипотеке:

    • Сумма первоначального взноса. Обычно она составляет не меньше 20 %. По некоторым льготным программам она может быть установлена 10 %. О минимальном размере первоначального взноса лучше уточнить непосредственно в кредитном учреждении.
    • Наличие страхования недвижимости или жизни и здоровья заемщика, а также членов его семейства.

    Ипотечный калькулятор. пример расчета

    Инфо

    В данном случае клиент вносит оплату ежемесячно равными частями. При этом первоначально гасятся проценты, а на закрытие тела кредита уходит небольшая сумма. То есть, первую часть срока действия кредита в большей степени гасятся проценты, вторая половина срока кредитования позволяет сосредоточиться на гашении основного долга.

    Что касается дифференцированных платежей, то в этом случае сумма планового платежа всегда меняется, в зависимости от суммы самого долга. Однако на практике встречать такую схему оплаты жилищного кредита не приходилось, поскольку высокая сумма долга делает месячные платежи неподъемными для заемщика. Если нет возможности полностью закрыть ипотеку, основанную на аннуитетных платежах, старайтесь производить частичное гашение для снижения долгового бремени.

    Данный расчет необходимо делать для каждого месяца. Аннуитетный платеж Рассчитывается ежемесячный платеж по формуле — ЕП = К * СВ:

    • «ЕП» – ежемесячный платеж;
    • «К»– коэффициент;
    • «СВ» – возврат.

    К = (С*(1+С) * М) / ((1+С)* М– 1):

    • «С» – процент кредита в месяц, рассчитанная — годовая ставка разделенная на 12 месяцев;
    • «М» – срок кредитования.

    Когда используется ипотека с материнским капиталом в окошке «первоначальный взнос» необходимо внести сумму мат. капитала + сумму взноса лично от вас (если есть такая). Сама процедура расчета ипотеки не сложная, главное знать, куда и какие данные нужно подставить. С помощью интернета сейчас можно произвести необходимые расчеты, сидя на диване и без особых усилий. При этом, не стоит забывать, сумма может оказаться больше по причине предоставления дополнительных услуг.Если получатель ипотеки попадает под действие государственной программы помощи, он получит существенную экономию.Каждый заемщик должен понимать, платеж по кредиту включает не только сумму основного долга и процентов по кредиту, но также оплату дополнительных услуг. Поэтому, при подписании договора необходимо внимательно его читать. Это предоставит возможность исключить лишние траты, отказавшись от дополнительной услуги.

    На практике отказаться от них довольно сложно. К примеру, при отказе от страхования жизни, кредитная организация поднимает процентную ставку. Хотя закон говорит о том, что это не законно. С другой стороны банк берет недвижимость в залог, и он хочет получить свои деньги назад при любом раскладе. Соответственно, в его интересах, чтобы недвижимость была застрахована.

    Оставьте первый комментарий

    zakon-sila.ru