Ипотека для молодых семей от Сбербанка. Сбербанк ипотека для молодоженов


Ипотека для молодых семей от Сбербанка

У молодых людей, состоящих в законном браке, есть возможность купить себе отдельную жилплощадь, оформив ипотечный кредит от Сбербанка. Многие люди не знают, на каких условиях предоставляется данный кредит, и какие требования банк выставляет к своим заемщикам. Чтобы развеять все сомнения, предлагаем прочитать эту статью и статью про ипотеку для молодых семей. offbank.ru

На первый взгляд кажется, что данный кредит ничем не отличается от остальных, ведь ставка процентов по нему такая же, как и у других. Но при этом здесь есть особые условия, которые доступны только молодым семьям. Во-первых, это сниженный первый взнос. Если семья включает в себя детей, то первый взнос должен быть более десяти процентов. В ином случае первый взнос составит 15% и более. У молодых людей есть возможность получить ипотеку величиной в 90% стоимости новой квартиры. Еще один приятный момент – предоставление отсрочки по выплатам, если в семье родился ребенок. Родителям, у которых родился малыш, банк готов предоставить отсрочку по выплате ипотеки до трех лет. Если у молодых людей не достаточно высокий доход, чтобы выплачивать ипотеку, Сбербанк разрешает привлечь к делу до шести созаемщиков. Ими могут выступить родители молодоженов или другие ближайшие родственники. Доход, учитываемый при оформлении ипотеки – это заработная плата супругов, доход от деятельности по совместительству или пенсия. offbank.ru

Условия ипотеки

Если первый взнос был внесен в минимальном размере, а период кредитования установлен максимальный, то ставка процентов будет равняться 14%. Если молодые люди получают заработную плату на карты Сбербанка, то им полагается улучшение условий кредитования и сниженная ставка процентов. На сайте банка все желающие могут посмотреть таблицу ставок, на которые могут рассчитывать те, или иные категории заемщиков. offbank.ru

К молодым семьям Сбербанк относит супругов до 35 лет. Этой ипотекой также могут воспользоваться родители, воспитывающие детей в одиночку, при условии, что им не исполнилось 35 лет. Данная программа позволяет приобрести жилплощадь в готовом варианте или же в строящемся доме, не важно, квартира это будет или дом. Чтобы рассчитать необходимую сумму займа, вам понадобится кредитный калькулятор, который можно отыскать на сайте Сбербанка. Просто введите в строку совокупный доход созаемщиков и выберите нужный период кредитования. Размер ежемесячных взносов рассчитывается из общего дохода созаемщиков, из которого вычитают все ежемесячные расходы. Чтобы получить эту ипотеку заемщикам нужно заполнить соответствующую анкету, предоставить паспорта всех участников сделки, а также документы по залогу, справку о браке, справку о доходах и свидетельство о рождении малыша. offbank.ru

Свобода выбора

Если вы по каким-то причинам не хотите обращаться за ипотекой в Сбербанк, то вы можете оформить ее в другом банке, но стоит заранее ознакомиться с тем, как брать кредиты. К примеру, Дельта Кредит банк идет навстречу своим клиентам и снижает первый взнос на пять процентов. Также этот банк готов предоставить заемщикам льготный период, при условии, если в семье появился ребенок, а также дает возможность воспользоваться субсидиями. Выбор банка-кредитора – ключевой момент в оформлении всей сделки по ипотеке, ведь от него будет зависеть величина ваших выплат на долгие годы. Не ошибитесь в выборе банка и тогда вы сможете насладиться собственной жилплощадью и выгодными условиями ипотеки. Желаем удачи! offbank.ru

 

www.offbank.ru

Ипотека для молодой семьи в 2018 году от Сбербанка

Кредит молодой семье

Отличным решением для молодожёнов будет ипотека для молодой семьи в 2018 году от Сбербанка, тем более сейчас в банке действует акция, в рамках которой вы можете получить сниженную процентную ставку. Вам следует знать, что это не федеральная программа «Молодая семья», а собственная программа Сбербанка, позволяющая лицам до 35 лет получить в собственность квартиру на льготных условиях. Впрочем, подробнее вам расскажут сотрудники credit-zdes.ru в этой статье.

Ипотека для молодой семьи представляет едва ли не единственную возможность обзавестись собственной жилплощадью. Ведь самостоятельно накопить на квартиру довольно проблематично, это отнимет много времени. Проще всего обратиться за помощью в банк. Тем более, если там есть льготные программы.

Основная суть акции для молодой семьи в Сбербанке является сниженная ставка по кредиту, если сравнивать с общими условиями предоставления займа по этой или другим программам. Следует также понимать, что если федеральная программа является безвозмездной, то здесь вам всё же придётся вернуть полученные деньги.

Кредит на приобретение готового жилья

Рассмотрим основные параметры программы, в рамках которой может быть оформлена от Сбербанка ипотека для молодой семьи в 2018 году по сниженной ставке.

  1. Объём предоставляемой суммы от трёхста тысяч до пятнадцати миллионов
  2. Для молодых семей ставка будет от 10,75 процента
  3. Предоставляется на сумму не более 80% от стоимости приобретаемого имущества
  4. Срок возврата денег составляет до 30 лет
  5. Вы можете получить ссуду не подтверждая уровень дохода и трудовую занятость

Данная программа для молодой семьи может быть оформлена и по двум документам. Однако процентная ставка, условия кредитования тогда будут отличаться от базовых.

Важно! Чем больше документов вы предоставите в банк, тем ниже будет итоговая процентная ставка. Если вы оформляете заём без подтверждения дохода, банк перестраховывается и повышает ставку. Также вы получаете повышение ставки по кредиту, если отказываетесь от страхования.

Эта программа ещё будет интересна клиентам Сбербанка. Ведь если у вас оформлен счёт в банке, или же вы получаете деньги на карточку, оформленную здесь, у вас будет снижена ставка.

Поможет вам рассчитать ипотеку для молодой семьи в 2018 году калькулятор, встроенный в сайт. Вы можете воспользоваться как расположенным на сайте банка, так и нашим. Это удобное приложение позволит вам подсчитать размер переплаты, рассчитать приблизительный график погашения, размер ежемесячных взносов, да и в целом сумму, на которую вы сможете рассчитывать при вашем текущем доходе.

Дополнительные преимущества для молодой семьи

Кроме сниженной процентной ставки, молодые семьи получают ещё дополнительные льготы по ипотеке. Например, если у вас родится ребёнок, вам могут отсрочить выплату основного долга до тех пор, пока ребёнку не исполнится три года. Вы также можете воспользоваться своим материнским капиталом для выплаты части долга.

Требования для молодой семьи и необходимые документы

Вполне логично, что для оформления займа в банке вам потребуется предоставить некоторый пакет документов, да и в целом соответствовать определённым условиям.

  1. Выдаётся лицам от 21 года
  2. Ваш трудовой стаж на текущего работодателя должен составлять не менее полугода
  3. Вы можете привлечь до трёх созаёмщиков, для увеличения суммы займа
  4. От вас требуется заполненная надлежащим образом анкета-заявка
  5. Необходимо предоставить паспорт гражданина РФ
  6. Справка 2-НДФЛ
  7. При оформлении без подтверждения дохода необходим второй документ, удостоверяющий личность
  8. Свидетельство о заключении брака (не требуется, если семья неполная)
  9. Свидетельство о рождении ребёнка
  10. Сертификат материнского капитала, при его наличии
  11. Документ, подтверждающий наличие средств материнского капитала

Совместно с госпрограммой, ипотека для молодой семьи в 2018 году от Сбербанка представляют собой отличную возможность стать собственником квартиры на льготных условиях, с частичным возмещением суммы займа государством. Для этого вам следует обратиться в местные органы власти и стать на учёт как нуждающимся в улучшении жилплощади. Это позволит вам получить материальную компенсацию при покупке квартиры в ипотеку, или же государственную субсидию на приобретение собственной жилплощади.

Поделиться в соцсетях

credit-zdes.ru

Ипотека для молодой семьи: как взять, госпрограмма, банки

Ипотека молодым семьям относится к категории социальных ипотечных кредитов. Но далеко не каждая семья может получить право на кредит: для этого нужно соответствовать определенным условиям и требованиям. Молодая семья может взять ипотеку, обратившись либо к государству либо в банк. Рассмотрим их предложения подробнее.

Где взять ипотеку

Имеется 2 виды ипотеки, которую может получить молодая семья:

Федеральная целевая программа «Жилище»

Требования для вступления в федеральную программу для молодых семей:

  • каждому члену семьи должно быть менее 35 лет;
  • нужно встать в очередь на улучшение жилищных условий.

Условия государственного субсидирования ипотеки молодым семьям:

  • в зависимости от региона, размер субсидирования может отличаться. Например, в Москве семье без детей дают 42 м2 жилья, если есть дети — по 18 м2 на человека;
  • также если детей нет, государство оплачивает до 35% стоимости квартиры. Если есть дети, за каждого доплачивается дополнительно 5%.

Сумму квартиры, которую не покрыло государство, нужно взять в кредит у банка, который предоставляет услуги социального ипотечного кредитования молодых семей. За вычетом суммы от государственной поддержки получается неплохая льготная ипотека.

Чтобы вступить в федеральную целевую программу «Жилище», нужно:

  • получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • вступить в программу «Молодая семья»;
  • получить сертификат, подтверждающий право на субсидирование;
  • обратиться в отделение ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), созданное Правительством РФ для реализации государственной программы по улучшению жилищных условий нуждающихся молодых семей.

Кредит от Сбербанка «Ипотека молодым семьям»

Условия предоставления ипотечного кредита для молодых семей от Сбербанка:

  • хотя бы один из супругов должен быть моложе 35 лет;
  • процентная ставка 11,5–13,25%;
  • срок кредитования до 30 лет;
  • первоначальный взнос — 10%, если в семье есть дети; 15%, если детей нет;
  • в случае рождения ребенка в период кредитования предоставляется отсрочка: на период строительства жилья — 2 года, при рождении ребенка — 3 года.

Как лучше взять ипотеку молодой семье

Чтобы молодожены могли выгодно взять ипотечный кредит, в первую очередь, нужно постараться попасть под федеральную программу субсидирования ипотеки для молодых семей. Так вы сэкономите солидную сумму денег и сможете быстрее погасить ссуду.

Полученные средства семья может использовать для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости, на этапе строительства, а также строительства собственного жилья.

Независимо от того, получили вы государственную поддержку или нет, нужно обратиться в банк за оформлением оставшегося или полного (если без государственной поддержки) ипотечного займа. В первую очередь, обращайтесь в банки, у которых есть социальные кредитные программы для молодых семей.

Но будьте осторожны: некоторые банки создают социальные кредиты лишь для привлечения внимания, а на самом деле условия льготного кредитования молодой семьи и простой ипотеки могут практически не отличаться.

Будьте готовы к отказу в ипотечном кредите, поскольку банки неохотно дают займ, если у супруга еще не закончился призывной возраст, а у супруги декретный отпуск.

Документы

Список документов, который нужно представить в банк для вынесения решения о выдаче социальной ипотеки молодой семье:

  • заявление в двух экземплярах;
  • паспорта супругов и свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о заключении брака;
  • справки о доходах (либо наличие около 40% суммы кредита для первого взноса). Дополнительно может быть запрошена копия трудовой книжки;
  • выписка из домовой книги;
  • сертификат на право улучшения жилищных условий.

Это основные документы. В зависимости от политики банка он может запросить дополнительные документы.

Банки, в которых можно получить ипотеку молодой семье

Улучшение жилищных условий

Помимо Сбербанка, молодые семьи могут получить социальный кредит на улучшение жилищных условий в следующих банках:

Банк Сумма в рублях Ставка Первый взнос Срок
Московский Областной Банк До 1000000 От 14% До 5 лет
Банк Москвы До 80% стоимости 12,75–13,65% От 20% До 30 лет
Газпромбанк До 45000000 12,45–14,75% От 0% До 30 лет
Росбанк До 18000000 13,1–14,6% До 25 лет
Транспортный От 600000 От 16% До 10 лет
Петрокоммерц До 30000000 12,5–14,15% До 30 лет
Гагаринский До 15000000 12,5–16% До 7 лет
Интеркоммерц Банк До 9000000 От 17% До 10 лет
Банк БФА До 25000000 13,2–14,5% До 25 лет
Живаго-Банк До 100% стоимости 13,5–17,5% От 20% До 20 лет
Агросоюз От 50000 От 18% До 3 лет
Российский Капитал До 10000000 24–27% До 5 лет

Целевой ипотечный кредит для молодых семей

Банки, предлагающие молодым семьям целевую ипотеку:

Банк Сумма в рублях Ставка Первый взнос Срок
Энергомашбанк До 6000000 11,5–12,5% От 20% До 25 лет
Фининвест До 6000000 11,5–12,5% От 20% До 25 лет
Александровский До 6000000 11,5–13,3% От 20% До 25 лет
Ак Барс До 90% стоимости От 12,9% От 10% До 20 лет

Поделитесь с тем, кому это поможет

Ещё об ипотеке

  • Как взять ипотеку на квартиру
  • Образец договора купли-продажи квартиры с ипотекой

kreditonomika.ru