Девальвация и ипотека – особенности взаимодействия. Сбербанк ипотека девальвация


Влияние девальвации рубля на заемщика ипотеки

Многие заемщики ипотеки в конце 2014 года стали жертвами девальвации или обесценивания рубля. Девальвация — это обесценивание национальной валюты, снижение курса рубля по отношению к золоту или иностранным «твердым» валютам — доллар или евро. До ноября 2014 года в нашей стране Центробанк выступал регулятором курса доллара и евро к рублю, что и привело к печальным последствиям и обесцениванию рубля. Сегодня курс национальной валюты формируется рынком, поэтому в данный момент бояться девальвации не стоит, а вот обесценивание рубля в современных экономических условиях все еще актуально. Как отразится девальвация рубля на ипотеке?

Влияние девальвации и обесценивания рубля на ипотеку — что происходит:

  • Прежде всего, девальвация негативно отразится на заемщиках, которые получают зарплату в рублях, а платежи по ипотеке вносят в иностранной валюте. Стоимость кредита может повыситься в несколько раз. Заемщики, которые взяли ссуду в рублях, а доход получают в долларах или евро, ипотека, наоборот, станет весьма выгодной
  • Растет инфляция, то есть стоимость отечественных товаров возрастает, а зарплаты не повышаются. Производители вынуждены повышать цены, так как стоимость иностранных комплектующих и сырья при девальвации рубля возрастает. А поскольку ипотека — это тоже товар, то ее стоимость тоже повышается, то есть рублевые кредиты становятся дороже
  • Ужесточаются условия ипотечного кредитования — увеличиваются процентные ставки, снижается размер максимальной суммы кредитования, отменяются специальные льготные программы, уменьшается количество беззалоговых кредитов, в итоге становится не только меньше вкладов, но и займов
  • Снижается рыночная стоимость недвижимости из-за резкого снижения спроса на жилье. В связи с изменениями цен на недвижимость усложняется и ситуация на рынке ипотечного кредитования, в том числе касаемо залогового обеспечения ссуды — падает стоимость залогового жилья в рублях.

Таким образом, если допустить снижение стоимости рубля в два раза, как это произошло в конце 2014 года, то влияние девальвации будет весьма ощутимо. Тем, кто уже взял ипотеку национальной валюте и выплачивает ее тоже в рублях, можно сказать, что повезло, так как по имеющимся вкладам проценты расти не будут. А вот желающим взять ипотеку в период обесценивания национальной валюты придется крупно переплатить, и лучше дождаться стабилизации экономической ситуации стране.

Что делать с валютной ипотекой при девальвации?

Девальвация рубля и ипотечное кредитование всегда находятся в тесной взаимосвязи, особенно если зарплата заемщика в одной валюте, а жилищный кредит в другой. И если доход в иностранной валюте, а ипотека в национальной, то это только плюс для заемщика. Но с теми заемщиками, которые получают доход в рублях, а ежемесячные платежи вынуждены осуществлять в долларах, произойдет совершенно противоположная ситуация. Что делать, если валютная ипотека стала не по карману в условиях девальвации? Влияние обесценивания национальной валюты на ипотечное кредитованиеПрежде всего, необходимо оценить масштабы сложившегося бедственного положения. Нужно понимать, что колебания курса валют — это вполне нормальное и закономерное явление, поэтому при незначительных изменениях не стоит паниковать. А когда наблюдается резкое падение валюты за несколько дней — это единичные случаи, связанные с мировыми финансовыми кризисами, то ипотека становится в несколько раз дороже для всех заемщиков одинаково, независимо от валюты займа, и сделать с этим ничего нельзя.

Если же ситуация складывается так, что дешевеет только национальная валюта и негативная тенденция наблюдается на протяжении длительного периода времени, то заемщик валютной ипотеки должен стараться до последнего не пропускать ежемесячные выплаты по кредиту. А как только заемщик поймет, что на очередной взнос по ипотеке у него не хватает денег, то следует немедленно обратиться в банк с просьбой рефинансировать ипотеку из валютной в рублевую и написать заявление о реструктуризации займа в сторону уменьшения ежемесячных платежей и пропорционального увеличения срока кредитования.

Если же ситуация сложилась так, что рубль явно падает и негативная тенденция на лицо, старайтесь до последней возможности не пропускать платежи по кредиту. Как только вы поймете, что денег для очередного взноса у вас может не хватить — пишите заявление с просьбой провести реструктуризацию займа в сторону увеличения сроков его обслуживания. Эта процедура позволит вам уменьшить размер ежемесячных выплат и остаться на плаву.

Таким образом, ипотечное кредитование и девальвация рубля — это явления, которые всегда зависимы друг от друга. Обесценивание и ослабление национальной валюты может крайне негативно отразиться на заемщике, впрочем, как и положительно. Какой будет результат — положительный или отрицательный, зависит от таких факторов, как валюта займа и валюта дохода заемщика.

Оценка статьи:

Загрузка...

moezhile.ru

Девальвация и ипотека – особенности взаимодействия.

В последние годы в мире сложилась сложная экономическая ситуация, которая затронула и нашу страну. Наблюдается постепенная девальвация национальной валюты, медленная, постепенная, но процесс уже необратимый. И, если в других сферах обесценивание национальной валюты не так сильно тревожит простого обывателя, то вот в сфере недвижимости наблюдается настоящая паника. Как будет взаимодействовать девальвация и ипотека? Что ждать обычному жителю нашей страны, который мечтает о собственном жилье?

Особенности взаимодействия девальвации и ипотеки.

Девальвация в каждой стране происходит по-разному. Одни страны диктуют свои условия всем банкам, которые искусственными способами сдерживают рост курсов валют. Другие страны позволяют курсу меняться, за счет чего девальвация происходит постепенно. Однако в случае любых проблем в стране процесс становится глобальным, затрагивая все сферы. Так и происходит в данный момент в нашей стране, где рубль постепенно сдает свои позиции. Просто большая часть торговых операций привязана к курсу доллара, который укрепляет свои позиции. И многие фирмы поднимают цены на свои услуги, чтобы компенсировать все расходы.

Рынок недвижимости больше всего зависит от колебаний курса национальной валюты. Если курс доллара увеличивается, сразу же меняются цены на жилье. Однако те удачные покупатели, которые успели оформить жилье в ипотеку до девальвации, могут оказаться в выгоде. Влияние девальвации на ипотеку трудно недооценивать, так как реальная стоимость рубля уменьшается. Многие работодатели вынуждены увеличивать зарплаты, чтобы они соответствовали новым условиям жизни. В это же время платежи по кредиту сохраняются прежними, потому что при составлении договора их часто оставляют фиксированными. Ипотека оформляется на длительный срок, за который девальвация постепенно перекроет все понесенные расходы в виде процентов и комиссий банка.

Когда в стране возникает нестабильность, когда курс доллара начинает повышаться, люди старательно вкладывают все средства в недвижимость. Также идут в ход ипотеки, которые уже не выглядят такими пугающими. Покупатель уверен, что выплатит кредит быстрее, за счет снижения реальной стоимости разовых платежей. Даже если делать выплаты в минимальном размере, такие расходы уже кажутся незначительными. Однако у этой радужной перспективы существуют свои подводные камни, о которых стоит узнать заранее.

Подводные камни девальвации и ипотеки.

Девальвация затрагивает не одну сферу, а все отрасли. Ценность многих вещей снижается, что заставляет корректировать цены. Банки несут глобальные убытки, от которых их спасает только увеличение процентов. Человек, который взял ипотеку под одни проценты, вынужден делать платежи по другой процентной ставке. Для многих новые суммы оказывают неподъемными, поэтому люди просто отказываются от дальнейшей выплаты. Даже если банк захочет выставить заложенное имущество на продажу, особой прибыли ему не получить. Рыночная стоимость недвижимости не способна покрыть понесенные расходы, что заставляет банки и клиентов искать компромиссы.

Если человек соглашается, то заключается соглашение на увеличение сроков кредитования или изменения разовых платежей. В самых сложных ситуациях недвижимость все же уходит банку, который старается ее реализовать с максимальной выгодой. Чтобы не остаться без жилья, следует внимательнее читать договор. Если в стране отмечается нестабильная экономическая ситуация, лучше заключать договор с фиксированной процентной ставкой и фиксированными платежами. Через несколько лет они станут почти незаметными для семейного бюджета, а влияние девальвации на ипотеку окажется положительным.

В любом случае перед подписанием ипотечного договора стоит показать его надежному специалисту, который сможет сделать профессиональные прогнозы. Такие меры защитят человека от проблем, разорения и больших финансовых трат.

biznesluxe.ru

Что будет с ипотекой при девальвации рубля

Экономическое положение в стране беспокоит любого гражданина. Для тех же у кого есть действующий кредит или же ипотека экономический вопрос стоит особо остро. Далее рассмотрим что будет с ипотекой при девальвации рубля.

Девальвация — что это?

Если заглянуть в словарь, то можно найти такое определение девальвации: официальное понижение номинальной и фактической стоимости денежных единиц.

Цена валюты определяется с учётом покупательной способности и отношению к другим валютам. К примеру, девальвация может привести к подорожанию товаров на рынке. В основном, это может затронуть продукцию иностранного производства. При этом важна степень понижения цены национальной валюты.

Ипотека и девальвация

Что будет с ипотекой при девальвации рубля? Это очень актуальный на сегодняшний день вопрос. Мнение многих экспертов совпадает в том, что обесценивание рубля не должно затронуть рынок ипотечного кредитования.

Объясняют они это тем, что договор уже подписан и что-то изменить там невозможно. Тем не менее некоторые банки могут включить в документ маленький пункт, в котором написано о форс-мажорных ситуациях и, последующей за ними, индексации кредитных ставок. Девальвация может быть отнесена именно к таким ситуациям. Поэтому перед тем, как подписывать договор стоит очень тщательно его изучить.

Также важно отдельно отметить ситуацию, когда человек получает зарплату в одной валюте, а оплачивает ипотеку в другой. Тогда девальвация национальной валюты может привести к следующим последствиям:

Первый вариант, когда заёмщик банка получает заработную плату в долларах или евро, а кредит оплачивает в рублях. Такой клиент банка только выигрывает от сложившейся ситуации. Ведь человек при той же зарплате в долларах получает после обмена валюты гораздо больше в рублях, а сумма кредита остаётся неизменной.

Второй вариант полностью противоположен первому и может сильно ударить по кошельку заёмщика.

otvet-credit.ru

Выгодно или нет брат ипотеку в кризис – как на неё влияет девальвация рубля

Дек 27, 2014 15:46  Автор: Редактор

Долгосрочные финансовые обязательства всегда требуют тщательного анализа и максимального просчета возможных рисков. Планируя покупку жилья в кредит в условиях нестабильной и шаткой экономической ситуации, заемщик задается вопросами: насколько это безопасно, как повлияет на нее падение рубля, в какой валюте лучше оформлять сделку?

Чтобы понять, брать ли ипотеку в кризис, необходимо рассмотреть ее основные достоинства, недостатки и спорные моменты.

Ипотека в кризис: плюсы и минусы

Опасения за актуальность и безопасность оформления ипотеки в неблагоприятные экономические периоды имеют под собой реальную основу.

Можно выделить возможные риски подписания такого договора:

  • Инфляция, которая сделает затруднительными и непосильными крупные ежемесячные выплаты по ипотеке.
  • Упадок на рынке недвижимости и проблемы у застройщика. Кризис способен заморозить стройки и отсрочить сдачу дома в эксплуатацию.
  • Банкротство банка-кредитора и передача кредитного дела другой компании.
  • Признание ипотеки недействительной в случае, если она была оформлена быстро и на основании, только лишь двух документов.

К тому же, существует просто «человеческий» фактор — например, заемщик может попасть под сокращение и лишиться работы, что сделает невозможным дальнейшие выплаты.

Перечисленные минусы вовсе не означают, что нужно оказываться от покупки жилья в рассрочку. Они всего лишь должны подтолкнуть потенциального заемщика к более тщательной оценке ситуации и своих возможностей.

Ипотека в кризис может быть выгодной:

  • Копить сбережения на жилье в условиях нестабильности бессмысленно, поскольку с течением времени они обесцениваются, а цены на недвижимость растут.
  • Рыночная стоимость жилья может увеличиваться, но выплаты по ипотеке останутся прежними.
  • Банки могут увеличить процентную ставку по кредитам, поэтому, чем позже будет принято решение оформить ипотеку, тем больше будет сумма переплаты.

Читайте также: Все расходы при оформлении ипотеки

Как падение рубля повлияет на ипотечный рынок?

Если жилищный займ оформлен в национальной валюте, девальвация рубля не будет иметь прямого влияния на сделку. Однако имеет место косвенное воздействие – при обесценивании валюты затраты на потребительские нужды заемщика могут существенно возрасти, поэтому выплачивать взносы станет сложнее.

Другое дело, если обязательства взяты в иностранной валюте. В этом случае кредитные отчисления в пересчете на рубли будут увеличены, а сумма общей переплаты возрастет. Однако обычно процентные ставки по такому договору несколько ниже, чем для сделки в рублях.

Ипотека при девальвации рубля имеет еще один нюанс. Даже если взносы необходимо вносить в национальной валюте, в договоре может быть прописан пункт, позволяющий банку увеличить размер выплат в случае значительного отклонения разницы курса.

В какой валюте лучше оформлять жилищный займ?

Ипотеку правильнее всего оформлять в той валюте, в которой заемщик получает заработную плату. Однако на долгосрочную перспективу только выплаты, зафиксированные в национальной валюте, сведут все риски к минимуму.

Как повлияет кризис на ипотеку?

Для финансовых организаций займ в условиях девальвации рубля несет в себе долю риска. Выплаты, растянутые на десятилетия, сводят на нет все потенциальные прибыли, и клиентам не стоит ожидать понижения процентных ставок. Кроме этого, банки могут сократить социальные программы, льготы и выгодные предложения.

Чтобы сохранить спокойствие, заемщики должны помнить два важных момента:

  1. Банки, ни при каких условиях не имеют права требовать от клиента единовременной выплаты имеющегося долга.
  2. В случае банкротства финансового учреждения ипотечный кредит сохранит свои условия и будет передан правопреемнику – другому банку.

Во избежание возможных проблем, эксперты советуют потенциальным заемщикам правильно рассчитывать свои возможности. Желательно, чтобы ежемесячные взносы по ипотеке не превышали 40% от совокупного дохода семьи. Заключая договор, стоит оформить страховку. Это поможет максимально обезопасить ипотеку в условиях кризиса.

crediti-bez-problem.ru

Последствия девальвации

ВопросЧто произойдет с ипотечным рынком в случае девальвации рубля, как это было в 1998 году? НЕ будут ли банки заставлять своих ипотечников силой перезаключать кредитные договоры (так называемый форс-мажор), чтобы не потерять % ?

Татьяна

ОтветНа сегодня предпосылок к девальвации нет, инфляция не настолько велика и наши обязательства как страны вполне подъёмны, цены на энергоносители растут итп итд Возможно, года через три будет деноминация, но это просто сокращение нулей без каких-либо последствий, кроме того, что это, мне кажется, логичное действие при стабильном развитии экономики и сделает цены более красивыми  И даже деноминация явно будет не сейчас, потому что она достаточно дорого стоит государству и у нас ещё не настолько стабилизировалась инфляция.

Но, тем не менее, можно рассмотреть девальвацию как некую гипотетическую ситуацию.

Итак. По каким-то причинам произошла девальвация. В стране кризис. На фоне скачкообразной инфляции резко снизилась покупательская способность и у массы людей главной заботой стало удовлетворение насущных потребностей, а не покупка квартиры, что привело к резкому снижению платежеспособного спроса, да и спроса вообще. Предложение по объёму изменилось незначительно из-за счёт того, что большая часть людей отложили изменение жилищных условий и на рынок вышло небольшое число квартир, владельцы которых вынуждены их продавать для покрытия долгов и текущих издержек, строительство многих объектов заморожено, поэтому инвестиционные квартиры в новостройках в принципе неинтересны, однако, большая часть инвестиционных квартир на вторичном рынке удержана "до лучших времён". Но, несмотря на незначительное изменение предложения, значительное снижение спроса привело в существенному удешевлению квартир. Замечу, что в этой ситуации несомненно найдутся те, кто, напротив, будет скупать недвижимость из-за неизбежного продолжения роста в дальнейшем, но их скорее всего будет не настолько много, чтобы повлиять на рынок.

К чему я об этом так подробно. К тому, что по части заложенных (ипотечных) квартир, объём текущих обязательств заёмщика будет превышать текущую рыночную стоимость квартиры. Не уверен, что это приведёт к массовым дефолтам, потому что многим людям всё равно надо где-то дальше жить, но это не та ситуация в которой банки будут заинтересованы в выкручивании рук заёмщикам.

Теперь про кредитные договора. В определённых случаях, по условиям кредитного договора могут существенно увеличиться ставки. Эти условия в каждом банке прописываются индивидуально и надо читать договор, например, может быть привязка к существенному увеличению ставки рефинансирования ЦБ, однако, я потому и начал с напоминания о снижении в условиях гипотетического кризиса рыночных цен на жильё, чтобы было ясно в каких патовых условиях будут находится заёмщик и банк.

В случае кризиса плохо будет всем - у заёмщика скорее всего понизится доход, у банка будет опасная ситуация со стоимостью заложенной недвижимости, а ведь именно обращение взыскания это тот самый, "последний рычаг" по воздействию на заёмщика. В этой шаткой ситуации ни у одного не будет возможности диктовать свои условия - если банк в связи с существенным увеличением ставки рефинансирования ЦБ существенно поднимет ставку по кредиту, то часть заёмщиков будет вынуждена отказаться от платежей, а компенсировать убытки за счёт продажи недвижимости у банка может и не получиться. Поэтому банки будут даже более готовы к компромиссам, чем сейчас.

Суслов Кирилл, директор ипотечного брокера Легкокредит

www.realtypress.ru

Как проходит сделка по ипотеке в Сбербанке? 

Как проходит ипотечная сделка в сбербанке? В этой статье обсудим покупку недвижимости на вторичном рынке жилья.

1. Обращение в банк. Одобрение кредита. 

Для начала нужно получить одобрение банка. Для этого нужно обратиться к ипотечному менеджеру банка за консультацией. Вы можете узнать приблизительную сумму кредита. Ипотечный менеджер при вас сделает расчёт, исходя из устного опроса. После этого Вам нужно собрать все документы и подать их в банк на рассмотрение. Список документов для подачи заявки на ипотеку Сбербанка. Затем в течение недели банк вам даст ответ. Нередки случаи, когда банк даёт одобрение кредита буквально на следующий день.

2. Поиск объекта недвижимости. 

После одобрения кредита нужно начинать подыскивать квартиру. Раньше сбербанк давал на поиск объекта два месяца или 60 дней. В 2017 году Сбербанк увеличил этот срок до 3 месяцев или 90 календарных дней с даты одобрения кредита.

Желательно найти квартиру в прямой продаже, без встречной покупки. У Сбербанка свои требования к кредитуемому объекту. С требованиями сбербанка к объекту недвижимости нужно ознакомиться заранее. Раньше Сбербанк не кредитовал квартиры с неузаконенными перепланировками, сейчас он относится к этому достаточно лояльно, главное, чтобы не были изменены внешние границы квартиры.

3. Одобрение объекта в банке.

После того, как вы нашли квартиру, нужно внести за неё задаток и готовить пакет документов на одобрение объекта. Сбербанк предоставит Вам этот список. Кроме основного пакета документов, для Сбербанка обязательна оценка рыночной стоимости объекта. Стоимость в заключении из отчёта по оценке должна быть не меньше, чем в предварительном договоре.

Отличительной особенностью Сбербанка является то, что в пакет документов на объект недвижимости входит предварительный договор купли-продажи. Другие банки, как правило, этого не требуют.

4. Одобрение объекта недвижимости банком.

Все документы на объект недвижимости проверяют юристы банка. Одобрение объекта недвижимости в Сбербанке составляет по времени 3-7 дней.

5. Сделка в Сбербанке.

После одобрения объекта следует сделка. Банк сам назначает дату и время сделки. В назначенный день нужно прийти продавцам и покупателям в банк для подписание договора страхования, кредитного договора, закладной. После этого идёт подписание договора аренды индивидуального сейфа. Если в сделке кроме заёмных средств используются собственные средства, то личный взнос должен лежать на счёте в Сбербанке, чтобы в нужный момент снять деньги для закладки в ячейку индивидуального сейфа.

6. Заключительный этап – подписание основного договора купли-продажи, если сделка заключается в простой письменной форме ( не нотариальная). Подписание всех договоров и закладка денег в ячейку – процедура длительная, которая может занять по времени от нескольких часов до целого дня. Страхование не обязательно проводить в Сбербанке, застраховаться можно в любой страховой компании. Главное условие: страхование должно быть в день сделки.

7. Нотариат. Если сделка нотариальная, то после закладки денег идёт посещение нотариуса. Закрепляем сделку нотариально, подписываем основной договор купли-продажи у нотариуса. Нотариус формирует пакет для регистрации в УФРС.

8. Сдача пакета документов на регистрацию в МФЦ. Нотариальная сделка по закону регистрируется в течение 5 рабочих дней, на деле несколько дольше. Сейчас сбербанк предлагает новую услугу – электронную регистрацию сделки. Обещанное время регистрации при электронной регистрации – один день. 

Минусы сделки в Сбербанке.

1. Сделка в сбербанке не самая удобная, если сравнивать с другими банками. Начнём с того, что во многих филиалах нет переговорных комнат, где можно расположиться продавцам и покупателям, чтобы не торопясь ознакомиться с документами или написать расписки.

2. На сделку можно арендовать только одну ячейку, даже если сделка встречная. Это неудобно участникам встречной сделки, когда каждый из продавцов хочет иметь свой доступ к ячейке.

3. У сбербанка доступ в ячейку только двух сторон: продавца и покупателя. 

4. В условиях доступа в ячейку не всегда можно прописать нужные продавцу и покупателю условия.

5. Сделка проходит медленно и занимает много времени.

6. Сотрудники Сбербанка часто делают ошибки в ходе сделки из-за некомпетентности, недостаточной квалификации. 

Итак, вы получили представление о том, как проходит сделка по ипотеке в сбербанке. Каждая сделка сугубо индивидуальна и имеет свои нюансы. В каждой сделке есть свои сложности и подводные камни, к которым нужно быть готовым. Если вам трудно во всё это вникать, всегда можно перепоручить эти хлопоты риэлтору.

Если у вас остались вопросы, задавайте их в группе "Услуги риэлтора Спб" в социальной сети "в контакте", который находится справа. Достаточно щёлкнуть на названии сообщества, чтобы перейти туда и написать вопрос на стене сообщества. Я обязательно отвечу!

Желаю удачи! Галина Черкис  

capital-realtor.ru

Ипотека Сбербанка 2014

Ипотека в Сбербанке – один из самых популярных кредитов в нашей стране. На каких условиях Сбербанк предоставляет ипотеку в 2014 году?

Сбербанк отличается достаточно низкими процентными ставками (от 15% и до 12,5% годовых в рублях), удобным интернет-банкингом, отсутствием скрытых комиссий, а также, возможностью взять ипотеку в валюте.

В Сбербанке существует возможность значительно снизить процентную ставку по ипотеке. Процентная ставка снижается, если:

  • Вы — участник зарплатного проекта Сбербанка (-1%).
  • Вы — работник аккредитованного предприятия (-1%).
  • Объект строится с участием Сбербанка (-0,5%).
  • В зависимости от регистрации объекта недвижимости: до или после регистрации ипотеки (-1%).

Ипотечные программы Сбербанка на 2014 год:

Ипотека на приобретение готового жилья

  • Ставка — до 12,5% годовых в рублях.
  • Срок кредитования – до 30 лет.
  • Возможность привлечения созаемщиков.
  • Первоначальный взнос от 15%.

Ипотека для «Молодой семьи»

Для молодых семей Сбербанк предлагает льготные условия кредитования:

  • Ставка — до 12,5% годовых в рублях.
  • Срок кредитования – до 30 лет.
  • Возможность привлечения созаемщиков.
  • Первоначальный взнос для семей с ребенком по программе «Молодая семья» начинается от 10%.

Под понятие «Молодая семья» в Сбербанке подпадает семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста или неполная семья, то есть семья с одним родителем и ребенком/детьми в которой родитель не достиг 35-летнего возраста.

Ипотека на строящееся жилье

  • Ставка — до 12,5% годовых в рублях.
  • Срок кредитования – до 30 лет.
  • Возможность привлечения созаемщиков.
  • Если объект строится с участием кредитных денег Сбербанка, то первоначальный взнос по ипотеке начинается от 10%. Кроме того, такие объекты могут пользоваться большим доверием, потому как застройщик и его финансовая деятельность прошли проверку специалистов Сбербанка.

Ипотека + материнский капитал

  • Ставка — до 12,5% годовых в рублях.
  • Срок кредитования – до 30 лет.
  • Возможность привлечения созаемщиков.
  • Первоначальный взнос от 10%.

По ипотечной программе «Ипотека +материнский капитал» возможно использование материнского капитала. Для погашения кредита/части кредита достаточно обратиться в ПФР в течение полугода.

Если вы давно мечтали о собственном угле или решили сохранить свои сбережения от девальвации и купить квартиру, то 2014 год – подходящее для этого время, а выбрать подходящую ипотечную программу и рассчитать ежемесячные платежи по кредиту можно на сайте Сбербанка.

Что еще?

investorschool.ru