Ипотека «Семейная ипотека с господдержкой» банка «Центр-инвест» в Ростове-на-Дону. Сбербанк или центр инвест ипотека


ставки, расчет + условия и отзывы

В статье разберем процентные ставки по ипотеке и условия рефинансирования в Центр-инвест. Узнаем, как рассчитать платеж на калькуляторе и как подать онлайн-заявку с официального сайта банка. Мы собрали список документов для заключения договора и подготовили отзывы клиентов.

Условия получения ипотеки в Центр-инвест

В 2018 году банк предлагает 6 вариантов ипотеки для покупки недвижимости на первичном и вторичном рынках. Кредит предоставляется на условиях обеспечения, в качестве которого банк принимает залог кредитуемой или другой недвижимости, а также поручительство физ. лиц.

Если предметом залога является частный жилой дом, то обременению подлежит и земельный участок, на котором он стоит.

Также прочитайте: Кредит в Центр-инвест Банке: ставки, подача онлайн-заявки на официальном сайте и отзывы

Программы и процентные ставки

Программа Сумма Первоначальный взнос Ставка
Ипотека для семей с детьми до 8 млн р. от 20% от 6 до 8%
Ипотека до 3 млн р. до 3 млн р. от 50% от 8,5 до 10%
Ипотека на первичном рынке до 50 млн р. от 20% от 9 до 10%
Ипотека на вторичном рынке до 50 млн р. от 10% от 9 до 11%
Строительство жилья до 50 млн р. от 10% от 10,5 до 11,25%
Коммерческая недвижимость до 50 млн р. от 20% от 12,75%
Рефинансирование до 50 млн р. от 10% от 6 до 11%

Дополнительные условия по ипотеке в Центр-инвест:

  • Срок ипотеки — от года до 20 лет.
  • Минимальная сумма займа — 300 тыс. р. по любой программе.

Калькулятор ипотеки

На сайте Центр-инвест есть калькулятор, с помощью которого можно рассчитать приблизительные условия по ипотеке. Нужно указать стоимость жилья, первоначальный взнос и срок кредитования.

Например, отметим стоимость квартиры — 3 млн р., стартовый взнос — 500 тыс. р., срок — 10 лет. В этом случае сумма ипотеки составит 2,5 млн р., ставка — 9,5%, а ежемесячный платеж — 32 513 р.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Центр-инвест

Для подачи заявки нужно сделать следующее:

  • Зайдите на официальный сайт банка, выберите программу ипотеки и заполните электронную форму.
  • Отправьте заявление на рассмотрение и дождитесь звонка из банка.
  • Дождитесь предварительного решения.
  • В случае одобрения можно приступать к оформлению ипотеки.

Срок обработки заявки и принятия предварительного решения в Центр-инвест составляет 1 — 5 дней.

Как взять ипотеку в Центр-инвест

Порядок получения ипотеки выглядит так:

  1. Подбор жилья — можно поискать подходящий вариант самостоятельно либо воспользоваться предложениями партнеров Центр-инвест.
  2. Оценка недвижимости — выполняется независимыми оценщиками, сотрудничающих с банком, или с помощью сторонних компаний.
  3. Страховка недвижимости — полис можно оформить в любой страховой компании.
  4. Подготовка договора купли-продажи.
  5. Предоставление в банк полного пакета документов для окончательного одобрения ипотеки. Далее вы согласовываете все условия, открываете в банке счет и вносите первоначальный взнос.
  6. Регистрация договора купли-продажи в Росреестре. Зарегистрированный договор нужно принести в банк.

Далее банк перечисляет деньги для расчета с продавцом, а вы сможете заселиться в собственную квартиру.

Требования к заемщику

Ипотека предоставляется физическим лицам возрастом от 18 до 65 лет (на дату погашения задолженности).

Обязательные условия для заемщиков и созаемщиков:

  • гражданство РФ;
  • прописка на территории Москвы, Московской, Ростовской, Волгоградской, Нижегородской областей, Ставропольского и Краснодарского края;
  • наличие стабильного дохода.

Список необходимых документов

На стадии оформления заявки в банк нужно подготовить:

  • Копию паспорта.
  • СНИЛС.
  • Копию трудовой книжки.
  • Справку о доходах 2-НДФЛ или по форме Центр-Инвест.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Центр-инвест?

Судя по отзывам заемщиков, можно выгодно рефинансировать ипотеку в данном банке.

Среди преимуществ кредитования выделим следующие:

  • Сниженная процентная ставка.
  • Возможность досрочной выплаты кредита без дополнительных комиссий.
  • Подача заявки на рефинансирование удаленно, без посещения отделения Центр-инвест.
  • Небольшой пакет документов для оформления.
  • Отсутствие платы за выдачу кредита.

Отзывы клиентов об ипотеке в Центр-инвест

Кирилл Дементьев:

«Меня привлекла в Центр-инвест ипотека на вторичный рынок. Окончательное решение принял неделю назад и сейчас нахожусь на стадии оформления документов. Предварительную заявку мне одобрили. Рассчитываю получить займ на 10 лет, под 9% годовых. Необходимая сумма на стартовый взнос у меня есть. Работаю официально, так что проблем не должно возникнуть».

Андрей Петров:

«В банке Центр-Инвест я второй год выплачиваю ипотеку. Вместе с женой покупали квартиру в новостройке. Мы попали под специальную программу для семей с детьми, поэтому оформили договор по минимальной ставке на 8 лет. В последующие годы она возрастает на 2%, но к тому времени мы планируем выплатить кредит».

Коля Румянов:

kredit-online.ru

инвест - ипотечный калькулятор 2018 онлайн

Ипотечный калькулятор Центр-инвест позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2018 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Центр-инвест — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день Центр-инвест предлагает 3 программы ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор ипотеки Центр-инвест в автоматическом режиме поможет определить:

  • Максимальный размер ипотечного займа
  • Размер ежемесячных платежей
  • Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
  • Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
  • Размер общей переплаты в процентах
  • Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
  • Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Центр-инвест предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

  • С первоначальным взносом
  • С поручителем
  • С подтверждением дохода
  • Без первоначального взноса (взнос 0%)
  • Без поручителей
  • Без справок о доходах с места работы
  • Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Центр-инвест рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Центр-инвест можно получить :

  • На участок земли под индивидуальную застройку
  • На вторичное жилье
  • На новостройку
  • На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Центр-инвест, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

kreditnyi-calculyator.ru

Ипотека с ребенком | льготная ипотека для семей с детьми > Ростовская область

для граждан, имеющих детей

Максимальная сумма кредита до 6 000 000 ₽

(для Ростовской, Волгоградской, Нижегородской областей, Краснодарского и Ставропольского краев)

до 12 000 000 ₽

(Москва и Московская область)

Первоначальный взнос от 20 %
Срок кредита до 20 лет
Оформить заявку

Процентная ставка

от 6%

Цель кредитования

  1. приобретение у юридического лица жилья на первичном рынке (путем заключения договора долевого участия в строительстве, либо договора уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве в соответствии ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, либо путем заключения договора купли-продажи с первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию).
  2. погашение кредита, предоставленного сторонним банком на вышеуказанные цели.

Особые условия:

  • Заемщик — гражданин России, достигший 18 лет, зарегистрированный и проживающий на территории Ростовской, Волгоградской, Нижегородской областей или Ставропольского, Краснодарского краев, города Москвы и Московской области, имеющий стабильный доход
  • Срок возврата кредита по кредитному договору наступает до достижения Заемщиком 65 лет
  • На момент подачи заявки на кредит у Заемщика есть второй ребенок и (или) последующие дети – граждане РФ, родившиеся в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г., что подтверждается копиями свидетельств о рождении детей, предоставляемыми в комплекте документов на рассмотрение кредитной заявки.

Первоначальный взнос:

  • Авансовый платеж рассчитывается от стоимости закладываемой недвижимости (прав требования на жилье по договору долевого участия в строительстве), указанной в договоре купли-продажи / долевого участия в строительстве / уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.
  • Возможно полное досрочное или частичное погашение без штрафных санкций
  • Обеспечение:

    — залог приобретаемой недвижимости, либо оформление залога недвижимости (прав требования по договору долевого участия в строительстве), находящихся в залоге по рефинансируемому кредиту, в срок не более 60 календарных дней с даты заключения кредитного договора — в случае выдачи кредита на погашение ипотеки, оформленной в стороннем банке.

    —поручительство супруги(-га), поручительство иных физических или юридических лиц при необходимости.

  • Погашение кредита аннуитетными платежами
  • Обязательное страхование жизни и здоровья и закладываемой недвижимости от рисков утраты и повреждения
  • В качестве авансового платежа принимаются свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий
Процентная ставка, % годовых
На дату подачи заявки на кредит у Заемщика в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. родился второй ребенок В течение первых трех лет обслуживания кредита С 4-го года обслуживания кредита
6,0 ключевая ставка Центрального банка РФ на дату заключения кредитного договора + 2,0 % годовых
На дату подачи заявки на кредит у Заемщика в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. родился третий или последующий ребенок В течение первых пяти лет обслуживания кредита С 6-го года обслуживания кредита
6,0 ключевая ставка Центрального банка РФ на дату заключения кредитного договора + 2,0 % годовых
На дату подачи заявки на кредит у Заемщика в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. родились не менее двух детей (второй, третий и (или) последующие дети), в том числе одновременно В течение первых восьми лет обслуживания кредита С 9-го года обслуживания кредита
6,0 ключевая ставка Центрального банка РФ на дату заключения кредитного договора + 2,0 % годовых

*ВНИМАНИЕ! В случае оформления кредита на погашение ипотеки, оформленной в стороннем банке, выдача кредитных средств производится в день заключения кредитного договора с последующим оформлением в течение 60 календарных дней договора залога недвижимого имущества, находящегося в залоге по рефинансируемому кредиту. До момента предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога недвижимого имущества в пользу ПАО КБ «Центр-инвест», и заключения дополнительного соглашения к кредитному договору, процентная ставка по кредиту устанавливается равной ключевой ставке Центрального банка РФ, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2,0 % годовых.

При рождении не позднее 31.12.2022 г. у заемщика, оформившего кредит в соответствии с условиями данной программы, последующего ребенка или последующих детей одновременно в течение периода предоставления субсидии, установленного первоначально (три или пять лет), Банк обязуется установить, а Заемщик уплачивать проценты, при условии предоставления Заемщиком в Банк копии свидетельства(-в) о рождении последующего ребенка или последующих детей и заключения соответствующего дополнительного соглашения к кредитному договору, по ставке:

Процентная ставка, % годовых
В течение первых восьми лет обслуживания кредита С 9-го года обслуживания кредита
6,0 ключевая ставка Центрального банка РФ на дату заключения кредитного договора + 2,0 % годовых

При рождении не позднее 31.12.2022 г. у заемщика, оформившего кредит в соответствии с условиями данной программы, третьего ребенка или последующих детей одновременно после окончания периода предоставления субсидии, полученной в связи с рождением второго ребенка , Банк обязуется установить, а Заемщик уплачивать проценты, при условии предоставления Заемщиком в Банк копии свидетельства(-в) о рождении третьего ребенка или последующих детей одновременно, а также заключения соответствующего дополнительного соглашения к кредитному договору, по ставке:

Процентная ставка, % годовых
В течение первых трех лет обслуживания кредита с 4-го года обслуживания кредита до момента предоставления заемщиком в Банк копии свидетельства(-в) о рождении у Заемщика третьего ребенка или последующих детей одновременно и заключения допол

www.centrinvest.ru

Ипотека «Семейная ипотека с господдержкой» банка «Центр-инвест» в России: ставки, проценты, условия

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Справка по форме банка

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Другие предоставляемые документы:

Заявление-анкета

Обязательно

Паспорт

Обязательно

Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Не обязательно

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Обязательное страхование жизни и здоровья

Обеспечение кредита:

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

18 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита

65 лет

Гражданство

Требуется

Регистрация

Постоянная в любом регионе присутствия банка

Сроки принятия решения:

Срок рассмотрения заявки

До недели

Способы оплаты:

Способ оплаты

Безналичный платеж/перевод, кассы банка, платежные терминалы

Дополнительно:

Режим/варианты выдачи кредита

Единовременно

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка Центр-инвест или по телефону 8 800 200-99-29.

Дата обновления информации: 29.11.2018 11:01

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

www.vbr.ru

Ипотека «Жилая недвижимость» банка «Центр-инвест» в России: ставки, проценты, условия

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

Обязательно

Другие предоставляемые документы:

Заявление-анкета

Обязательно

Паспорт

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Страхование:

Cтрахование приобретаемой недвижимости (по желанию клиента)

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Обеспечение кредита:

Поручительство

Возможно

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

18 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита

65 лет

Гражданство

Требуется

Регистрация

Постоянная в любом регионе присутствия банка

Стаж работы на последнем месте

Не менее 6 мес.

Сроки принятия решения:

Срок рассмотрения заявки

До недели

Способы оплаты:

Способ оплаты

Безналичный платеж/перевод, кассы банка, платежные терминалы

Дополнительно:

Форма выдачи кредита

На счет заемщика

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка Центр-инвест или по телефону 8 800 200-99-29.

Дата обновления информации: 29.11.2018 11:07

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

www.vbr.ru

Ипотека «Ипотека от 9,5 % годовых» банка «Центр-инвест» в Ростове-на-Дону: ставки, проценты, условия

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

Обязательно

Другие предоставляемые документы:

Заявление-анкета

Обязательно

Паспорт

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

ИНН

Обязательно

Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования

Обязательно

Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)

Желательно или по требованию

Страхование:

Cтрахование приобретаемой недвижимости (по желанию клиента)

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Обеспечение кредита:

Поручительство

Возможно

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

18 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита

65 лет

Гражданство

Требуется

Регистрация

Постоянная в любом регионе присутствия банка

Сроки принятия решения:

Срок рассмотрения заявки

До недели

Способы оплаты:

Способ оплаты

Безналичный платеж/перевод, кассы банка, платежные терминалы

Рейтинги Выберу.ру

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в Ростове-на-Дону. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка Центр-инвест или по телефону 8 800 200-99-29.

Дата обновления информации: 29.11.2018 11:03

Информация о ставках и условиях ипотеки в Ростове-на-Дону предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

rostov-na-donu.vbr.ru

Ипотека «Семейная ипотека с господдержкой» банка «Центр-инвест» в Ростове-на-Дону: ставки, проценты, условия

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Справка по форме банка

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Другие предоставляемые документы:

Заявление-анкета

Обязательно

Паспорт

Обязательно

Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Не обязательно

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Обязательное страхование жизни и здоровья

Обеспечение кредита:

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

18 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита

65 лет

Гражданство

Требуется

Регистрация

Постоянная в любом регионе присутствия банка

Сроки принятия решения:

Срок рассмотрения заявки

До недели

Способы оплаты:

Способ оплаты

Безналичный платеж/перевод, кассы банка, платежные терминалы

Дополнительно:

Режим/варианты выдачи кредита

Единовременно

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в Ростове-на-Дону. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка Центр-инвест или по телефону 8 800 200-99-29.

Дата обновления информации: 29.11.2018 11:01

Информация о ставках и условиях ипотеки в Ростове-на-Дону предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

rostov-na-donu.vbr.ru