Квартиры в ипотеку от застройщиков в Москве. Новостройки в москве ипотека сбербанк


Подбор квартиры в новостройках Москвы в ипотеку по минимальному платежу.

Московская область, Лосино-Петровский городской округ

Чкаловская (ж/д)

1 250 000 ₽

Студия от 23.60 м2

2 191 700 ₽

1-комн. от 41.60 м2

1 927 800 ₽

2-комн. от 35.70 м2

3 096 000 ₽

3-комн. от 64.50 м2

4 175 700 ₽

4-комн. от 89.80 м2

www.novostroy-m.ru

Новостройки с господдержкой в Москве и области

С 1 января 2017 года государственная программа по субсидированию ипотечной ставки прекратила работу. Льготная ипотека была запущена в марте 2015 года для оказания поддержки рынку новостроек России. В то время из-за высокой ключевой ставки (17%) ипотека стала практически недоступной для населения, т.к. ставки по кредитам достигали 20% годовых.

Однако в течение 2016 года экономическая ситуация в стране стабилизировалась, ключевая ставка понизилась, поэтому власти приняли решение завершить программу. Сегодня купить квартиру в новостройке Москвы или Подмосковья можно практически на тех же условиях, что и в рамках госипотеки.

Например, Сбербанк выдает кредиты под 12% годовых сроком на 30 лет при первоначальном взносе 20%. ВТБ, СМП и Россельхозбанк предлагают ипотеку на новостройки от 11,5% (на 30 лет с первоначальным взносом от 20%). Сургутнефтегазбанк предоставляет ипотечный кредит под 11,4%, Газпромбанк – под 11,3% (при первоначальном взносе 20%).

В настоящее время клиентам предлагается широкая линейка ипотечных продуктов по приемлемым ставкам без первоначального взноса, например, от банков СМП, Промсвязьбанк, от банка «Возрождение» и Металлинвестбанка. Многие кредитные организации принимают материнский капитал в зачет займа.

При покупке квартиры в новостройке также следует обратить внимание на совместные программы банков с застройщиками. Например, для некоторых ЖК в банке «Уралсиб» действуют «Ипотечные каникулы»: клиенту предоставляется пониженный платеж сроком от 12 до 24 месяцев.

Ипотеку в рассрочку также предлагает оформить Сбербанк, а с отрицательным первоначальным взносом СМП Банк. Ставки по так называемой маркетинговой ипотеке могут быть довольно низкими, к примеру, сейчас можно найти предложения от 7,5%. Однако стоит помнить, что это предложение действует лишь первые 1-2 года, а затем выплачивать кредит придется под 12% годовых.

Несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, рынок ипотеки в России, согласно данным АИЖК, в 2016 году вырос на 32%, в некоторых проектах продажи квартир с привлечением ипотеки составляют 70%. Эксперты дают оптимистичный прогноз развития ипотеки в России на ближайшие годы и ожидают дальнейшего снижения ставок по кредитам (до 10% к концу 2017 года).

Читайте последние новости о льготной ипотеке с господдержкой:

www.novostroy-m.ru

Квартиры в ипотеку от застройщиков в Москве

В базе данных Выберу.Ру собраны предложения 2018 года по продаже квартир в новостройках от застройщика, актуальные спецпредложения, цены. Мы помогаем найти выгодные условия и купить квартиру в Москве и Московской области напрямую у застройщика, не тратясь на услуги агентств-посредников.

Сервис делает поиск нового жилья максимально быстрым. На странице для каждой компании указано общее количество объектов в вашем городе, а также число сданных и строящихся ЖК, кликнув на которые вы сможете выбрать новостройки на любом этапе строительства. Чтобы выгодно купить квартиру в ипотеку в Москве и Подмосковье, перейдите на страницу объекта, где вы увидите информацию о жилом комплексе, цены на квартиры и примерные расчет выплат.

Покупать новые квартиры от застройщиков выгодно: цены указаны за квадратный метр, без наценок от посредников, а сотрудник центра продаж жилого комплекса подробно расскажет вам об особенностях дома. Кроме того, покупка квартиры в новостройке от застройщика с отделкой или без нее намного безопаснее, чем через третьих лиц – вы можете быть уверены, что ваши деньги получит именно строительная компания.

Какие требования по ипотеке предъявляются к заемщику?

В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.

Основные документы, необходимые для получения ипотеки в новостройке.

Заполненная анкета, паспорт РФ, трудовая книжка и ее копия, справка о доходах по форме НДФЛ2 или форме банка, для пенсионеров необходим документ, который подтверждает пенсионные начисления, копия налоговой декларации и трудового договора, копия дипломов, договор на участие в долевом строительстве, все необходимые документы со стороны застройщика.

В чем плюсы ипотеки в новостройке?

Основные преимущества покупки квартиры в новостройке по ипотечной программе: низкая стоимость недвижимости, отсутствие каких-либо юридических обязательств на приобретаемой жилплощади, низкая ставка от застройщика по сравнению со ставками на готовое жилье.

Когда лучше покупать квартиру в ипотеку в новостройке?

По мнению многих экспертов в области недвижимости, а также риэлторов, самый удачный момент для вложения ваших денег – это покупка квартиры по ипотечной программе в новостройке, которая готова к сдаче на 70%. Стоимость квартиры может быть выше, но есть уверенность в том, что строительство не будет заморожено на начальном этапе и ваши деньги не пропадут.

moskva.vbr.ru