Банки России. Методика расчета ипотеки в сбербанке


Ипотечный калькулятор от Сбербанка: методы расчета кредитных платежей

Фото из открытых источников

Ипотечное кредитование на сегодняшний день позволяет многим работающим людям стать владельцами собственной жилплощади. К сожалению, квартиры или дома бесплатно от государства получают только некоторые категории социально незащищенных граждан, всем остальным приходится покупать недвижимость в собственность. Далеко не у каждого человека имеется необходимое количество средств, которое понадобится для приобретения жилья.

 

Ипотека представляет собой специальный банковский продукт, который имеет целый ряд отличий от кредитования в традиционном понимании. Прежде всего, ипотека связана с займами больших размеров, поэтому банковские организации стараются перестраховаться за счет внесения первоначального платежа – он стандартно составляет 20% от общей суммы кредита.

 

Для того, чтобы примерно знать, какую сумму заемщику придется отдавать ежемесячно в пользу банка, существует специальное онлайн-приложение, которое получило название ипотечный калькулятор Сбербанка 2018 года. С его помощью можно рассчитать величину платежа, срок ипотеки и целый ряд других параметров.

 

Вообще, многие люди, взявшие квартиру в ипотеку, говорят, что это очень удобно. Им не приходится отдавать деньги за съемное жилье, так как недвижимость сразу переходит в их собственность. Однако имеется и ряд нюансов. В частности, квартиру придется страховать от пожара и иных повреждений на протяжении всего срока кредитования. В принципе, человек может отказаться от данного пункта, но это приведет к значительному увеличению процентной ставки.

 

Еще одним немаловажным моментом является то, что в ипотечном калькуляторе такой платеж не учитывается, соответственно, человек при оформлении кредитования будет неприятно удивлен.

 

Пользоваться онлайн-калькулятором для расчета ипотечного кредита очень удобно. Здесь можно посчитать величину ежемесячного платежа в зависимости от срока кредитования. В связи с тем, что данный кредитный продукт связан с довольно значительными денежными средствами, поэтому банк стремится подстраховать себя за счет введения первоначального платежа.

 

Сумма, которую может выдать ипотечный калькулятор, может сильно отличаться от посчитанной банковским работником. В связи с этим, лучше не доверяться полностью этому приложению, а отправиться на консультацию с сотрудником банка, который рассчитает все обязательные платежи, установит оптимальную величину первоначального взноса и внесения средств в виде ежемесячных платежей. 

planet-today.ru

Расчёт ипотечного кредита в Сбербанк

Большинству копить на квартиру придётся до глубокой старости, а можно просто воспользоваться предложениями банков и переехать в свою квартиру уже очень скоро.

Сберегательный банк России предлагает своим клиентам кредитование для покупки жилья на выгодных условиях.

Многих останавливает длительный процесс выплат, и вопросы о том, как нужно рассчитывать свои финансы для его погашения.

Расчёт ипотечного кредита в Сбербанке с помощью калькулятора, позволяет каждому произвести точные расчёты без консультации профессионалов. Ещё до оформления документации, заёмщик будет уверен, что может выплатить деньги в указанный по договору срок.

Ипотечный калькулятор доступен для пользователей как онлайн, так и для скачивания в интернете. Он необходим для построения графика погашения ипотеки. Программа автоматически делит ипотеку по месяцам, с указанием ежемесячных выплат заёмщика банку. В сумму входят проценты, имеющиеся задолженности и общая денежная сумма. Опции калькулятора позволяют лично для себя выбрать наиболее приемлемые условия. Чаще всего ипотечные кредиты выдаются сроком до 15 лет.

В момент вычисления учитываются:

  1. Расчёт ипотечного кредита в Сбербанке зависит от вида приобретаемого имущества, в результате чего происходит определение процентных ставок.
  2. Первоначальный взнос заёмщика, а также срок кредитования. Тем, кто внёс первоначальную сумму более половины от всего заявленного платежа, и возьмёт ипотеку на срок до 10 лет, будут предложены минимальные ставки. В то время как те клиенты, которые внесли лишь от 15 до 30 процентов, обязаны выплачивать ипотеку около 30 лет на больших процентных ставках.
  3. Для приобретения нового жилья сбербанк выясняет, воспользовался ли заёмщик для строительства кредитом сбербанка. Если да, то процентные ставки могут быть снижены на 0,5 процента.
  4. Отношения заёмщика с банком также оказывает влияние на предоставление ипотеки. На снижение ставок могут рассчитывать клиенты, которые являются активными пользователями заработной карты от Сберегательного банка.

Похожие статьи:

Категория Ипотека.

credit-for-people.ru

Рассчитать ипотеку в сбербанке

Рассчитать ипотеку в Сбербанке России можно самостоятельно на официальном сайте банка в разделе «Ипотечные кредиты».

На странице «Ипотечные кредиты», которая находится по адресу http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home, приведён список всех ипотечных кредитов от Сбербанка.

Виды ипотечных кредитов от Сбербанка

Сбербанк предлагает взять ипотечный кредит на приобретение построенного жилья в новостройках или только строящегося.

  • Ипотека с государственной поддержкой
  • Приобретение готового жилья
  • Приобретение строящегося жилья
  • Ипотека плюс материнский капитал
  • Строительство жилого дома
  • Загородная недвижимость
  • Военная ипотека
  • Ипотечный калькулятор Сбербанка

Рассчитать сумму ипотеки, можно онлайн, для этого кликаем на ссылку с нужным кредитом, пусть это будет — кредит на приобретение готового жилья. Мы попадаем на страницу с описанием условий кредитования, а также на данной странице нам предоставляют возможность использовать ипотечный калькулятор Сбербанка и рассчитать сумму ипотеки, тем самым мы получаем возможность дистанционно рассчитать ипотеку в Сбербанке не приходя в офис банка.

Перечислим основные поля онлайн калькулятора и потеки от Сбербанка:

  • Тип расчета
  • Сумма кредита
  • Минимальная сумма
  • Максимальная сумма
  • Дата выдачи кредита
  • Срок кредитования
  • Категория заемщика
  • Пол
  • Дата рождения
  • Основной доход
  • Наличие страхования

Для более точного расчёта ипотеки в Сбербанке, жмём на ссылку «Точный расчёт»

После чего заполняем появившиеся дополнительные поля:

  • Величина пенсии
  • Дополнительный среднемесячный доход заёмщика
  • Кол-во членов семьи
  • Среднемесячный доход семьи
  • Среднемесячные расходы
  • Ежемесячные выплаты по обязательствам

При необходимости можно добавить созаёмщика, для этого жмём на ссылку «Добавить созаёмщика», появятся дополнительные поля для заполнения:

  • Основной доход
  • Величина пенсии
  • Дополнительный среднемесячный доход созаёмщика
  • Кол-во членов семьи
  • Среднемесячный доход семьи
  • Среднемесячные расходы
  • Ежемесячные выплаты по обязательствам
  • Категория созаёмщика
  • Пол
  • Дата рождения

Для добавления ещё одного созаёмщика нужно нажать на одноимённую ссылку. Итак, после ввода всех данных, нажимаем кнопку «Рассчитать погашение».

Система выведет информацию о кредитовании в виде графика и таблицы. Как сообщает сервис, полученные данные являются предварительными и для получения более точных нужно посетить офис банка.

Но, несомненно, что данные полученные таким вот образом, путём расчёта в онлайн калькуляторе ипотечного кредита, несомненно дают ясную картину и позволяют принять правильное решение. Как мы видим, самостоятельно рассчитать ипотеку в Сбербанке не представляется чем-то трудным, для этого всего лишь нужно зайти на сайт Сбербанка, выбрать нужный вид ипотеки, ввести данные в онлайн калькулятор и нажать кнопку «Рассчитать погашения». Удачи!

Оцените эту статью

Топ-7 популярных статей

russia-banki.ru