Ипотека от Сбербанка по продукту «Жилищный кредит». Казахстан сбербанк ипотека


Кредит «Бизнес ипотека» - «Сбербанк»

Кредит «Бизнес ипотека» - предоставление долгосрочных ресурсов для Вашей компании на расширение и капитализацию  бизнеса!

 

С помощью кредита «Бизнес ипотека» Вы можете осуществить:

  • покупку производственных, торговых, офисных помещений;

  • приобретение складских и выставочных площадей;

  • покупку земельных участков бизнес-назначения;

  • строительство новых объектов коммерческой недвижимости;

  • ремонт, реконструкцию и расширение приобретаемой и имеющейся недвижимости и т.д.

Цель кредитования

Приобретение объектов недвижимости для коммерческих целей (в т. ч. кредит для проведения ремонта/реконструкции приобретаемой коммерческой недвижимости и строительства новых объектов). Рефинансирование понесенных затрат по приобретению объектов недвижимости для коммерческих целей

Тип финансирования

Кредит/Невозобновляемая кредитная линия

Срок

не более 120 месяцев

Обеспечение

Приобретаемая недвижимость, возможно прочее недвижимое имущество и/или депозит Клиента

Наличие первоначального взноса

Не менее 30% от оценочной стоимости приобретаемого имущества в виде собственных денежных средств Заемщика

Валюта кредита

KZT, USD, RUR, EURO

Погашение вознаграждения

Ежемесячно

Погашение основного долга

Ежемесячно, равными долями или аннуитетными платежами.

Возможен гибкий график погашения в зависимости от структуры и сезонности бизнеса Заемщика.

Комиссии

Согласно Сборнику тарифов на услуги ДБ АО «Сбербанк».

Преимущества кредита

В случае недостаточности либо отсутствия первоначального взноса возможно принятие дополнительного недвижимого залогового обеспечения, покрывающего недостающую часть первоначального взноса

1. Опыт работы по основной деятельности Заемщика не менее 6 месяцев. 12 месяцев – для крестьянских хозяйств, осуществляющих финансово-хозяйственную деятельность, а также, если рассматриваемый бизнес носит сезонный характер.

2. Наличие постоянного места ведения бизнеса.

 

Перечень документов*

ЮЛ

ИП

Учредительные документы

 

Свидетельство ИП, лицензии, сертификаты, патент, разрешения на бизнес и т.п.

 

Справка с налогового органа либо с e-gov о наличии/отсутствии задолженности в бюджет и внебюджетные фонды

Справка об открытых банковских счетах в других банках с указанием оборотов по ним за последние 12 мес. (с разбивкой помесячно)

Финансовая отчетность

Налоговая декларация за последний отчетный период

Копии документов учредителей, директоров и главного бухгалтера (удостоверение личности, справка с места прописки).

 

Копии документов (удостоверение личности, свидетельство о браке, справка с места прописки)

 

Карточка с образцами подписей и оттиском печати.

 

Документы по залоговому обеспечению

*Банк вправе запросить предоставление дополнительных документов, необходимых для полной экспертизы проектаЗа более подробной информацией Вы можете обратиться в отделения Банка в Вашем городе или получить по телефонам Контакт-центра 8 (727) 250-30-20,  в других регионах Казахстана: 8-8000-808-808.

Поделиться

Укажите дату выдачи кредита

Укажите срок кредитования в годах с точностью до месяца

Условия кредитования меняются в зависимости от категории заемщика.

Данная опция калькулятора реализована в ознакомительных целях. Процентная ставка по кредиту может меняться в зависимости от: - категории заемщика; - срока предоставления кредита; - валюты, в которой предоставляется кредит.

Минимальная ставка по кредиту

Максимальная ставка по кредиту

Укажите ваш среднемесячный основной доход.

Выберите расчет по доходу , чтобы узнать, кредит на какую сумму вы можете получить с учетом размера вашего дохода. Выберите расчет по сумме кредита , чтобы узнать размер выплат при оформлении кредита на определенную сумму. Выберите расчет по ежемесячному платежу , если уже знаете, какую сумму вы сможете ежемесячно тратить на погашение кредита.

Максимальная сумма кредита для выбранной валюты

Минимальная сумма кредита для выбранной валюты

www.sberbank.kz

Ипотека в 2016 году: условия банков в кризис: газета Недвижимость

Несмотря на кризис в экономике и на рынке недвижимости в частности, ипотека в Казахстане жива. Правда, в 2016 году стала еще более недоступной и выдается небольшим количеством банков. Квартиру в ипотеку сегодня берут только самые платежеспособные граждане, для которых срочность покупки превышает ее итоговую дороговизну.

Ипотека: банки ужесточили условия в 2016 году

Портал о недвижимости kn.kz регулярно делает топ жилищных программ банков, дабы держать наших читателей в курсе, какая ипотека в банках Казахстана наиболее выгодная. Весной 2016 года ожила ипотека, банки стали возобновлять программы. О выдаче займов на покупку недвижимости в начале марта объявили сразу два фининститута: Сбербанк и Банк ЦентрКредит. Но ипотека стала дороже. Так, Банк ЦентрКредит повысил ставку с 20,1% до 22%. Для ипотеки первоначальный взнос увеличился с 30 до 40% от цены жилья. Максимальный срок выдачи займа сократился с 20 до 15 лет.

Об аналоге ипотеки от государства — аренде с последующим выкупом, являющейся более дешевым инструментом, можно прочитать здесь.

По состоянию на 31 марта 2016 года ипотеку в Казахстане выдают 13 банков страны: Народный банк Казахстана, Банк ЦентрКредит, Евразийский банк, Сбербанк, Нурбанк, Цеснабанк, Жилстройсбербанк Казахстана, Альфа-банк, KazInvestBank, Эксимбанк Казахстан, Bank RBK, Qazaq банк и Altyn Bank. В свою очередь КЗИ Банк выдает заем только на 5 лет и только жителям Алматы и Алматинской области. Возобновил ипотеку и Казкоммерцбанк, но только на недвижимость, заложенную в данном банке. И АТФБанк выдает ипотеку лишь своим клиентам либо на квартиры в астанинском ЖК «Зеленый квартал». Остальные БВУ либо приостановили ипотечные программы в связи с пересмотром условий, либо вообще не занимаются выдачей жилищных займов.

Мы попросили менеджеров банков сделать расчет покупки квартиры под ипотеку стоимостью 12 000 000 тенге, при условии, что есть первоначальный взнос в размере 40% (4 800 000 тг). Срок кредита — 15 лет. Чтобы получить ипотеку, взносы не должны превышать 50% от вашей зарплаты.

Если вам нужен калькулятор ипотеки, пройдите по ссылке.

Стоит отметить, что некоторые банки сократили максимальный срок ипотеки 2016 года до 10 лет. На такой срок ипотеку предлагают Цеснабанк, Bank RBK, Альфа-банк и Эксимбанк Казахстан. Они не вошли в топ, но расчеты по ипотеке на 10 лет мы представим ниже. Они покажут, что переплата по займу на такой срок будет значительно ниже, хотя ежемесячный платеж при этом ненамного выше займа, выданного на 15 лет.

Ипотека без первоначального взноса не рассматривалась. Подробнее о подобных программах можно узнать здесь.

Жилстройсбербанк вошел в наш топ, так как необходимо иметь 50% от стоимости квартиры. И по-настоящему выгодна только одна программа (не считая займов для очередников акиматов, где первоначальный взнос вообще не нужен), которая называется жилищный заем. И выгодна она только тогда, когда соблюдаются все условия: срок накопления (3 года 3 месяца), сумма накопления (50% от стоимости квартиры), регулярность взносов (150 000 тенге при стоимости квартиры в 12 000 000 тг в первые 3,3 года). Переплата за квартиру вышеуказанной стоимости за 6 лет составит всего 912 000 тенге. Подробности по ипотеке Жилстройсбербанка здесь. Конечно, эти условия ипотеки только для тех, кто имеет возможность копить и жить где-то в период накопления.

Традиционно напоминаем, что расчеты приблизительные, так как на конечные цифры влияет множество индивидуальных параметров заемщика. Топ выстроен по размеру итоговой переплаты за покупку квартиры стоимостью 12 000 000 тг.

Не всякий может купить квартиру в ипотеку в силу финансовых причин. К примеру, для очередников акимата, являющихся социально незащищенными слоями населения, есть программа «Нурлы жол», подробнее о которой можно прочитать в специальном материале.

1. Народный банк Казахстана

Ипотеку Народный банк выдаёт сроком до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос с подтверждением дохода — 20% от стоимости недвижимости. Без подтверждения дохода сейчас займы не выдаются.

Большое преимущество имеют участники зарплатного проекта, им достаточно показать доход в 100 000 тенге. Те заемщики, которые получают зарплату через другой банк, должны подтвердить доход в размере 300 000 тенге.

Срок кредита

15 лет

Процентная ставка

15,5%

Первоначальный взнос (40%)

4 800 000

Сумма кредита

7 200 000

Ежемесячный платеж (аннуитет)

103 247

Комиссии

за зачисление денег на счет — 1% от суммы займа

*Ставка вознаграждения определяется согласно условиям займа

Общие выплаты по ипотеке, тг: 103 247 (ежемесячный платеж) х 180 (количество месяцев) = 18 584 514.

Переплата, тг: 18 584 514 (общие выплаты по ипотеке) – 7 200 000 (сумма кредита) = 11 384 514.

Расходы на комиссии, тг: 7 200 000 х 1% = 72 000.

Итоговые затраты на приобретение квартиры, тг: 18 584 514 (общие выплаты) + 72 000 (комиссии) + 4 800 000 (первоначальный взнос) = 23 457 514.

Программа «Молодая семья» в 2016 году: стоимость квартир и условия Жилстройсбербанка >>>

2. Altyn Bank

Банк предоставляет ипотеку в Астане, Алматы, Атырау и Актау. Минимальный первоначальный взнос — 40% от стоимости недвижимости. Срок кредитования — до 20 лет. Для клиентов, получающих зарплату через данный банк, ставка вознаграждения составляет 16,5%.

Срок кредита

15 лет

Процентная ставка

17%

Первоначальный взнос (40%)

4 800 000

Сумма кредита

7 200 000

Ежемесячный платеж (аннуитет)

110 900

Комиссии

за организацию займа — 0,5% от суммы;

за рассмотрение заявки — 10 000 тг

Общие выплаты по ипотеке, тг: 110 900 (ежемесячный платеж) х 180 (количество месяцев) = 19 962 000.

Переплата, тг: 19 962 000 (общие выплаты по ипотеке) – 7 200 000 (сумма кредита) = 12 762 000.

Расходы на комиссии, тг:  7 200 000 х 0,5% + 10 000 = 46 000.

Итоговые затраты на приобретение квартиры, тг: 19 962 000 (общие выплаты) + 46 000 (комиссии) + 4 800 000 (первоначальный взнос) = 24 808 000.

Ипотечный договор: важные детали документа >>>

3. Сбербанк

Первоначальный взнос — от 30%, срок кредита — до 20 лет. Имеются специальные условия для клиентов, получающих зарплату через Сбербанк. Отсутствуют штрафные санкции при досрочном погашении кредита.

Срок кредита

15 лет

Процентная ставка

17,1%

Первоначальный взнос (40%)

4 800 000

Сумма кредита

7 200 000

Ежемесячный платеж (аннуитет)

114 000

Комиссии

за организацию займа — 0,7% от суммы;

за зачисление на счет — 2%

Общие выплаты по ипотеке, тг: 114 000 (ежемесячный платеж) х 180 (количество месяцев) = 20 520 000.

Переплата, тг: 20 520 000 (общие выплаты по ипотеке) – 7 200 000 (сумма кредита) = 13 320 000.

Расходы на комиссии, тг:  7 200 000 х 2,07% = 149 040.

Итоговые затраты на приобретение квартиры, тг: 20 520 000  (общие выплаты) + 149 040 (комиссии) + 4 800 000 (первоначальный взнос) = 25 469 040.

4. Казинвестбанк

Ипотека выдается только жителям Астаны, Алматы и Атырау. Минимальный первоначальный взнос здесь — 30% от стоимости недвижимости. Срок кредитования — до 15 лет.

Срок кредита

15 лет

Процентная ставка

17,99%

Первоначальный взнос (40%)

4 800 000

Сумма кредита

7 200 000

Ежемесячный платеж (аннуитет)

115 000

Комиссии

за организацию займа — 2% от суммы

Общие выплаты по ипотеке: 115 000 (ежемесячный платеж) х 180 (количество месяцев) = 20 700 000.

Переплата, тг: 20 700 000 (общие выплаты по ипотеке) – 7 200 000 (сумма кредита) = 13 500 000.

Расходы на комиссии, тг:  7 200 000 х 2% = 144 000.

Итоговые затраты на приобретение квартиры, тг: 20 700 000 (общие выплаты) + 144 000 (комиссии) + 4 800 000 (первоначальный взнос) = 25 644 000.

Жилстройсбербанк Казахстана: условия ипотеки и госпрограммы >>>

5. Qazaq банк

По ипотеке «Стандарт» первоначальный взнос — не менее 40%, срок кредита до 15 лет. Ипотека выдается как с анализом, так и без анализа платежеспособности, говорится на сайте банка.

Срок кредита

15 лет

Процентная ставка

21%

Первоначальный взнос (40%)

4 800 000

Сумма кредита

7 200 000

Ежемесячный платеж (аннуитет)

132 000

Комиссии

за организацию займа — 3% от суммы;

за рассмотрение заявки — 4000 тг

Общие выплаты по ипотеке, тг: 132 000 (ежемесячный платеж) х 180 (количество месяцев) = 23 760 000.

Переплата, тг: 23 760 000 (общие выплаты по ипотеке) – 7 200 000 тенге (сумма кредита) = 16 560 000.

Расходы на комиссии, тг:  7 200 000 х 3% + 4000 тенге = 220 000.

Итоговые затраты на приобретение квартиры, тг: 23 760 000 (общие выплаты) + 220 000 (комиссии) + 4 800 000 (первоначальный взнос) = 28 780 000.

Как купить залоговую квартиру с торгов? >>>

6. Банк ЦентрКредит

По ипотеке «Стандарт» первоначальный взнос — не менее 40%, срок кредита до 15 лет. Ипотека выдается как с анализом, так и без анализа платежеспособности, говорится на сайте банка.

Срок кредита

15 лет

Процентная ставка

22%

Первоначальный взнос (40%)

4 800 000

Сумма кредита

7 200 000

Ежемесячный платеж (аннуитет)

137 215

Комиссии

за организацию займа — 1% от суммы;

за рассмотрение заявки — 5000 тг

Общие выплаты по ипотеке, тг: 137 215 (ежемесячный платеж) х 180 (количество месяцев) = 24 698 700.

Переплата, тг: 24 698 700 (общие выплаты по ипотеке) – 7 200 000 (сумма кредита) = 17 498 700.

Расходы на комиссии, тг:  7 200 000 х 1% + 5000 = 77 000.

Итоговые затраты на приобретение квартиры, тг: 24 698 700 (общие выплаты) + 77 000 (комиссии) + 4 800 000 (первоначальный взнос) = 29 575 700.

Что делать, если не принимают документы на жилье по госпрограмме >>>

7. Нурбанк

Минимальный первоначальный взнос в данном фининституте — 20% от стоимости недвижимости. Срок кредитования — до 20 лет. Ставка вознаграждения — 25%.

Срок кредита

15 лет

Процентная ставка

25%

Первоначальный взнос (40%)

4 800 000

Сумма кредита

7 200 000

Ежемесячный платеж (аннуитет)

153 000

Комиссии

за организацию займа — 1,5% от суммы;

за обналичивание — 0,55%

Общие выплаты по ипотеке, тг: 153 000 (ежемесячный платеж) х 180 (количество месяцев) = 27 540 000.

Переплата, тг: 27 540 000 (общие выплаты по ипотеке) – 7 200 000 (сумма кредита) = 20 340 000.

Расходы на комиссии, тг:  7 200 000 х 2,05% = 147 600.

Итоговые затраты на приобретение квартиры, тг: 27 540 000 (общие выплаты) + 147 600 (комиссии) + 4 800 000 (первоначальный взнос) = 32 487 600.

Доступное жилье через Жилстройсбербанк: почему сложно получить квартиру? >>>

8. Евразийский банк

Первоначальный взнос — от 30% с подтверждением доходов. Если нет первоначального взноса, можно предоставить дополнительный залог в виде жилой либо коммерческой недвижимости. Заем предоставляется до 20 лет. Выгодные условия по приобретению недвижимости на первичном рынке Астаны.

Срок кредита

15 лет

Процентная ставка

26%

Первоначальный взнос (40%)

4 800 000

Сумма кредита

7 200 000

Ежемесячный платеж (аннуитет)

159 363

Комиссии

за предоставление займа — 2,25% от суммы;

за рассмотрение заявки — 5 000 тг

Общие выплаты по ипотеке, тг: 159 363 (ежемесячный платеж) х 180 (количество месяцев) = 28 685 340.

Переплата, тг: 28 685 340 (общие выплаты по ипотеке) – 7 200 000 (сумма кредита) = 21 485 340.

Расходы на комиссии, тг:  7 200 000 х 2,25% + 5 000 = 167 000.

Итоговые затраты на приобретение квартиры, тг: 28 685 340 (общие выплаты) + 167 000 (комиссии) + 4 800 000 (первоначальный взнос) = 33 652 340.

Ипотека на 10 лет

А теперь в качестве сравнения предлагаем вам посмотреть расчеты по ипотеке на 10 лет в банках, где данный срок будет максимально возможным. Например, в Цеснабанке и Bank RBK при наличии 40% от стоимости жилья процентная ставка будет одинаковая, 20%. Следовательно, ежемесячный платеж получился аналогичный — 139 000 тенге. Отличие их ипотечных программ лишь в том, что в Bank RBK отсутствуют какие-либо комиссии.

Расчет для получения ипотеки в Цеснабанке

Срок кредита

10 лет

Процентная ставка

20%

Первоначальный взнос (40%)

4 800 000

Сумма кредита

7 200 000

Ежемесячный платеж (аннуитет)

139 000

Комиссии

за организацию займа — 1,5% от суммы;

за выдачу займа — 0,7%

Общие выплаты по ипотеке, тг: 139 000 (ежемесячный платеж) х 120 (количество месяцев) = 16 680 000.

Переплата, тг: 16 680 000 (Общие выплаты по ипотеке) – 7 200 000 (сумма кредита) = 9 480 000.

Расходы на комиссии, тг:  7 200 000 х 2,2% = 158 400.

Итоговые затраты на приобретение квартиры, тг: 16 680 000  (общие выплаты) + 158 400 (комиссии) + 4 800 000 (первоначальный взнос) = 21 638 400.

Данные расчеты наглядно демонстрируют, какое количество денег клиент переплачивает за срок пользования займом. Также более выгодно выбирать дифференцированный способ платежа. Например, в Народном банке переплата по аннуитету составила 11 384 514 тенге. Дифференцированный способ сократил переплату до 8 416 500 тенге.

Фото: investments.academic.ru, news-vlad.ru

Информационная служба kn.kz

www.kn.kz

Жилстройсбербанк Казахстана: ипотека на 2018 год

На начало этого года, Жилстройбанк является лидером среди банковских учреждений, выдающих ипотеку в Казахстане. На его долю приходится порядка 60% от всех выдаваемых ссуд в стране, а также банк является основным оператором государственных программ жилищного кредитования.

Есть несколько вариантов того, как можно оформить ипотеку через ЖСК. Все они направлены на разные цели, и имеют свои особенности как по оформлению, так и по обслуживанию. Разберем некоторые из них.

Арендное жилье: условия Жилстройсбербанка

Приобретение арендного жилья с последующим выкупом представляет собой реализацию квартир по госпрограмме для определенных категорий граждан. Сюда входят:

  • молодые, многодетные, неполные семьи, семья с ребенком-инвалидом;
  • дети-сироты и дети без попечения родителей;
  • госслужащие и бюджетники;
  • военные.

Для участия в программе они сначала должны встать на очередь в акимате. При этом нужно соответствовать определенным условиям: иметь гражданства РК или быть признанным оралманом, не иметь собственного или арендного жилья с последующим выкупом в течение последних 5-и лет, и иметь достаточный доход (не более 290 тысяч тенге на семью).

Предоставляемое в аренду жилье не бесплатное, это та же ипотека, но на более щадящих условиях. Из отличий: в ипотечной квартире можно сразу жить, проценты ниже, чем в коммерческих банках, государство помогает в накоплении.

Этапы приобретения жилья:

  1. вы вносите 6-ти кратную сумму ежемесячного арендного платежа на депозит;
  2. семья въезжают в квартиру, оплачивает коммунальные платежи, а также ежемесячно пополняет свой депозит. На накопленную сумму каждый год государство начисляет 20% дохода.
  3. как только накопления составят 50% стоимости жилья необходимо выбрать банковскую программу для оформления договора займа. В Жилстройсбербанке есть разные программы, которые будут зависеть от выбранного срока: ставка 4% на 8 лет, 4,5% на 5 лет, 3,5% на 15-25 лет.

Программа «Доступное жилье»

Списки жильцов для заселения в дома по социальной ипотеке определяются по бальной системе жилстройсбережений. Жилстройсбережения – это средства, накопленные по различным программам вклада Жилстройбанка.

Существует несколько вариантов оформления вклада, каждый из которых ориентирован на определенный срок и договорную сумму, необходимую вкладчику.

На данный момент банк работает по программе развития регионов до 2020 года — это уникальная гос.программа, направленная на обеспечение новым, доступным и комфортным жильем казахстанцев, в том числе молодых семей.

Преимущества программы:

  • Она предусматривает участие в новых строительных проектах,
  • Есть возможность приобретения индивидуального жилого дома через ЖССБК,
  • Ставка по кредиту в рамках проекта начинается от 5% с первоначальным взносом от 30% от стоимости жилья. Возможно получение субсидирования ставки по ипотечным жилищным займам,
  • Проект предусматривает как полный выкуп жилья за счет жилстройсбережений, так и оформление займа на покупку жилья.

Условия ипотеки с накоплениями

Государство выделяет средства на строительство новых домов, и вы уже сейчас можете стать обладателем новой улучшенной квартиры по данной программе.

Можно стать участником программы, если:

  • У вас (или членов семьи) нет жилья на праве собственности или арендного жилья на территории Республики Казахстан.
  • У вас (или членов семьи) нет фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий (за последние 5 лет) на территории Республики Казахстан
  • Вы – гражданин Казахстана (либо оралман)
  • Для Заявителей, претендующих на получение жилья в городах Астана и Алматы, требуется регистрация в течение последних 2лет в данных городах, в остальных регионах республики нет требования о регистрации.

Как стать участником? Все просто: сначала вы открываете вклад в банке, а затем подаете заявление на участие в программе. Подобрать объект недвижимости удобнее всего на специальном интернет-портале.

Варианты кредита

Вы хотите получить кредит на покупку квартиры, постройку дома, проведение ремонта или погашение ранее взятых кредитов? Все это возможно при участии в накопительной системе от банка. При достижении минимального накопления от 30-50% от необходимой суммы, вы сможете оформить кредитование под минимальную ставку от 3,5% тенге.

Также есть специальная программа для молодых семей, которые только начинают формировать свой семейный очаг. Государственная программа помогает выбрать молодоженам удобный вариант аренды жилья с последующим выкупом, а банк предоставляет выгодные условия для накопления и получения жилищного кредита.

Условия: нужно состоять не менее 2-ух лет в браке, иметь общий доход не более 230.000 тенге. Оба супруга должны быть не старше 29 лет, либо, если речь идет о неполной семье, только один из них.

Условия — квартиры также выдают на условиях аренды, период — не более 8 лет. В это время также нужно копить на депозит, арендные платежи идут по нулевой ставке, коммуналка оплачивается за счет арендодателя.

Как принять участие:

  1. Подать заявление и документы.
  2. Следить за размещением списков и объявлений, явиться для оценки платежеспособности.
  3. Получить идентификационный номер (на самого заявителя и супругу).
  4. Вас уведомят о том, что вы подтвердили платежеспособность, после чего все списки идут в ЖССБ

Чтобы получить дополнительную информацию, позвоните по телефону 8 8000 801 880, на данном сайте консультации не ведутся! Узнайте больше о вариантах ипотеки в Казахстане на 2018 год на официальном сайте Жилстройбанка по ссылке hcsbk.kz

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru

Кредиты от Сбербанка

Кредиты от Сбербанк Казахстан

Сбербанк Казахстан

Сбербанк в Казахстане появился в 2006 г. в качестве дочернего банка АО «Сбербанк России» — крупнейшего финансового института российской банковской системы, который владеет 99,99% его акций.

В 2007 г. Сбербанк Казахстан получил лицензию на банковские и иные операции, проводимые банками. Его уставной капитал в тот период был значительно увеличен — до 29 млрд тенге, после чего учреждение по этому показателю вошло в десятку самых крупных банков республики.

Для имеющих намерение взять кредит Сбербанк Казахстан предоставляет широкую линейку этого продукта. В том числе:

  • потребительские кредиты;
  • ипотечные;
  • образовательные;
  • автокредиты;
  • кредитные карточки;
  • программы рефинансирования имеющихся займов.

Оформить их можно в любом из 16 филиалов, которые расположены в Астане, в Алматы и во всех областных центрах — в Караганде, Костанае, Кокшетау, Усть-Каменогорске, Петропавловске, Павлодаре и остальных.

Условия и ставки по каждому виду продукта подробно можно узнать на официальном сайте банка. Там же есть возможность по многим видам потребительских займов оформить заявку на кредит онлайн на получение подробной консультации по телефону, чтобы не тратить время на посещение офиса.

По некоторым видам продукта в случае досрочного погашения штрафы не взимаются, а для того чтобы оформить заявку на кредит, достаточно удостоверения личности.

Для получающих зарплату в Сбербанке кредитные программы предлагаются на более выгодных условиях.

Ипотека

Ипотека в Сбербанке выдается в тенге и долларах США (с подтверждением доходов в этой валюте за предыдущие полгода). Программа кредитования покупки жилья представлена двумя видами займов:

  • с комиссиями за организацию и выдачу займа, взимаемыми единовременно в виде определенного процента от суммы кредита;
  • без взимания комиссий и иных платежей.

От этого зависит процентная ставка — в первом случае она ниже, во втором выше. В случае предоставления займа без оплаты клиентом комиссии у банка есть необходимость получить от клиента согласие на сбор дополнительных сведений о нем — анкета-заявление, отчет из кредитного бюро, информация ГЦВП.

В остальном в Сбербанке условия предоставления жилищных займов сходны:

  • Клиент вносит первоначальный взнос — определенный процент от стоимости приобретаемой квартиры, дома или другого жилого помещения.
  • Остальную сумму предоставляет банк.
  • Сроки кредитования могут быть до 20 лет.
  • Штрафные санкции при досрочном погашении отсутствуют.

В рамках проводимых Сбербанком акций сумма займа может быть поднята, а первоначальный взнос — снижен.

Лица, получающие зарплату на счет в Сбербанке, могут взять ипотеку по специальным условиям.

Сбербанк часто проводит акции, в частности для молодежи, по которым молодая семья может взять ипотечный кредит с пониженным первоначальным взносом с более низкими процентными ставками

Кредит под залог недвижимости

Особенность залогового кредитования в том, что банк дает кредит под залог имущества, имеющегося в собственности потенциального заемщика — как движимого, так и недвижимого.

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке:

  • Имеет лимит по минимальной сумме предоставляемых средств.
  • Максимальная сумма кредита в эквиваленте нацвалюты не должна превышать определенного процента от оценочной стоимости залога.
  • В качестве основного обеспечения Сбербанк принимает квартиры, жилые дома с участками земли либо коммерческую недвижимость.

Для клиентов, планирующих получить деньги под залог недвижимости, Сбербанк предлагает кредиты на неотложные нужды в двух вариантах:

  • с единовременными комиссиями за организацию и за выдачу займа;
  • без взимания комиссий и других платежей.

Во втором случае комиссии перечень необходимых стандартных документов дополнен анкетой-заявлением, согласием клиента на выдачу кредитной истории из КБ и предоставлением банку информации ГЦВП. Заем под недвижимость без комиссий предусматривает более высокие процентные ставки.

Взять кредит можно под любые цели в тенге либо долларах США (с подтверждением доходов в этой валюте за предыдущие полгода).

Потребительский кредит

Помимо описанных выше займов под залог недвижимости срочный потребительский кредит в Сбербанке можно взять:

  • без залога;
  • под залог депозита.

Беззалоговый кредит не означает отсутствие обязанностей клиента по его возврату, в каком банке бы он ни был получен. Банки компенсируют риски отсутствия залога дополнительными условиями и ограничениями, а при невыполнении заемщиком обязательств по возврату средств банк все равно может отсудить его имущество.

В качестве беззалоговых займов Сбербанк Казахстан предлагает доверительные кредиты или без взимания комиссий и других платежей, или с единовременными комиссиями за выдачу займа в виде процента от суммы кредита.

По обоим видам беззалоговых кредитов установлен лимит выдаваемых средств как в сумме, так и по срокам. Большим плюсом их оформления является быстрое принятие решений о его предоставлении со стороны учреждения и необходимость предоставить только один документ — удостоверение личности.

Однако, как и в случае с кредитом под залог недвижимости, доверительный кредит без комиссий предполагает более высокий процент выплат и необходимость согласия заемщика на дополнительный сбор информации о нем. А также, рассматривая заявку на потребительский кредит, Сбербанк вправе запросить дополнительные документы либо отказать в предоставлении средств.

Кредиты под залог депозита:

  • Выдаются в валюте вклада в сумме, не превышающей оговоренный процент от размера депозита.
  • Сроки кредитования не могут превышать срок действия договора по вкладу.
  • Процентная ставка складывается из действующей ставки по депозиту плюс маржа.

По всем описанным потребительским займам есть возможность оставить онлайн-заявку на кредит на сайте банка, после чего потенциальному клиенту перезвонит менеджер банка и проконсультирует по всем вопросам.

Как и всегда, сумма конечной выплаты зависит от многих параметров. Поэтому, чтобы рассчитать проценты по кредиту, лучше использовать калькулятор, который есть на многих ресурсах в Интернете.

sberbank.kn.kz

ТОП 10 ипотечных предложений от банковских учреждений Казахстана

На данный момент ипотека в Казахстане самый непопулярный способ решить жилищный вопрос. Современные банки редко выдают ипотечные займы, и на это есть три причины: недостача ликвидности валюты, длительный срок кредитования и небольшая прибыль. В учреждениях намеренно ужесточают требования к заёмщикам и, чтобы оформить ипотеку, человек должен иметь высокий доход, а также внести довольно внушительный первоначальный взнос. Тем не менее, граждан Казахстана это не останавливает, ведь для многих взять квартиру под ипотеку единственная возможность обзавестись жильём.

Специально для вас портал info.homsters.kz собрал 10 лучших предложений от коммерческих банков Казахстана по ипотеке. Мы попросили финансовые учреждения произвести расчёт для покупки жилища стоимостью в 12 миллионов тенге (это примерно 36 000$). Чтобы получить ипотеку, нам обязательно придется внести первоначальный взнос: пусть это будет 40% от суммы, то есть 4 миллиона 800 тысяч тенге. Срок кредитования будет рассчитан на 10 лет.

Перед тем, как вы ознакомитесь с лучшими предложениями, хотим, чтобы вы отдавали себе отчёт, что все расчёты примерные. ТОП был составлен по итоговой переплате, но мы не считали тарифы за страховку, комиссию за рассмотрение заявки и прочее. В нашем рейтинге размещены предложения комиссией за предоставление кредитов.

Ипотека в банках Казахстана: лучшие предложения

Сбербанк

Условия ипотеки в Сбербанке довольно приемлемые. Взять займ возможно максимум на 20 лет. Обязательно необходимо внести 30% от суммы. Возможно избежать первоначального взноса, если предоставить дополнительное обеспечение банку (банковский вклад либо недвижимость). Каждому клиенту предоставляется возможность досрочно погасить ипотеку без применения штрафных санкций со стороны банковского учреждения. Получить займ возможно как со справкой о доходах, так и без неё, однако в последнем случае придётся оплатить 50% от суммы ипотеки (процентная ставка будет 15,4%).

Теперь произведём расчёты. Срок займа составляет 10 лет, базовая процентная ставка 14,6%, сумма кредита 7 миллионов 200 тыс. тенге, апервоначальный взнос 40%, то есть 4 миллиона 800 тыс. тенге. Ежемесячно необходимо вносить 116 тысяч тг. Заёмщику потребуется оплатить комиссию в размере 2,7% за предоставление денежных средств.

Общие выплаты по кредиту составят 13 млн. 992 тыс. тенге (умножьте ежемесячный платёж на 120 мес. и получится данная сумма). Переплата составит 6 772 000 тг. Комиссия за предоставление денежных средств получится 194 400 тг. В итоге заёмщику заплатит за квартиру 18 986 400 тенге.

Altyn Bank

Данный банк выдаёт ипотечные займы не во всех городах Казахстана. Получить их возможно только в Алматы, Астане, Атырау и Актау. Чтобы оформить ипотеку, необходимо предоставить справку о доходах. Первоначальный взнос 40%. Банк предоставляет в распоряжение клиента от 3 до 100 миллионов тенге, однако сумма кредита не может быть выше 47 ежемесячных зарплат кредитополучателя.

Сумма кредита и срок те же. Базовая ставка в Altyn Bank составляет 17%. Ежемесячный взнос 125 тысяч 135 тенге комиссия за предоставление финансовых средств, составляющая 0,5% от суммы ипотеки.

Сумма общих выплат составит 15 016 200 тг. Переплата будет 7 миллионов 816 тыс. 200. Комиссии отнимут 36 тыс. тенге. В итоге за всю квартиру заёмщик отдаст 19 млн 852 тыс. 200.

Банк ЦентрКредит

Многие интересуются, как получить ипотеку молодой семье. Для этого следует обратиться в Банк ЦентрКредит, предоставляющий несколько ипотечных продуктов. Ставка для супружеской пары не старше 35 лет составляет 15,5%. Первоначальный взнос равен 30%, а срок кредитования 20 лет. Если брать стандартную ипотеку, первоначальный взнос будет составлять 40%, а переплата от 16,5% и выше.

Теперь произведём расчёты. Ставка: 16,5%. Платёж каждый месяц: 122 тыс. 862 тенге. Комиссия за услуги: 1%. Сумма общих выплат составит 14 млн 743 тысяч 440 тг. Переплата будет 7 млн 543 тыс. 440. Комиссии отнимут 72 тыс. тенге. В итоге за всю квартиру заёмщик отдаст 19 млн 615 тыс. 440.

Народный банк Казахстана

Банк примечателен длительным сроком ипотечного кредитования 30 лет. Минимальный взнос в нём составляет 20%. Если предоставить дополнительный залог, его можно обойти. Обязательно предоставление справки о доходах либо наличие зарплаты, отличной от пенсионных взносов. Покупая жильё за 12 миллионов, заёмщик должен иметь зарплату около 300 тысяч тенге.

Время расчётов. Ставка: 17,5%. Платёж каждый месяц: 125 тыс. тенге. Комиссия за услуги: 1%. Сумма общих выплат составит 15 млн тг. Переплата будет 7 млн 800 тыс. Комиссии отнимут 72 тыс. тенге. В итоге за всю квартиру заёмщик отдаст 19 млн 872 тыс.

Bank RBK

Минимальный взнос составляет 30%. Возможно получить от 2 до 50 миллионов тг. Возможен ипотечный займ без первоначального взноса при предоставлении дополнительного залога.

Теперь произведём расчёты. Ставка: 19%. Платёж каждый месяц: 134 тысячи 404 тенге. Комиссия за услуги: 3%. Сумма общих выплат составит 16 млн 128 тыс. 480 тг. Переплата будет 8 млн 928 тыс. 480. Комиссии отнимут 216 тыс. тенге. В итоге за всю квартиру заёмщик отдаст 21 млн 144 тыс. 480.

Qazaq банк

Минимальный взнос 20%. Максимальный срок ипотеки составляет 15 лет с возможностью досрочного погашения без штрафных санкций.

Время расчётов. Ставка: 20%. Платёж каждый месяц: 139 тыс. 144 тенге. Комиссия за услуги: 2%. Сумма общих выплат составит 16 млн 697 тыс. 280 тг. Переплата будет 9 млн 497 тыс. 280. Комиссии отнимут 114 тыс. тенге. В итоге за всю квартиру заёмщик отдаст 21 млн 641 тысяч 280.

ForteBank

Первоначальный взнос составляет 15%, если клиент предоставил полное подтверждение имеющихся доходов. Срок ипотеки составляет 15 лет либо 10 лет при частичном подтверждении доходов.

Теперь расчёты. Ставка: 21,49%. Платёж каждый месяц: 146 тыс. 329 тенге. Комиссия за услуги: 1,99%. Сумма общих выплат составит 17 млн 559 тыс. 480 тг. Переплата будет 10 млн 359 тыс. 480. Комиссии отнимут 143 тыс. 280 тенге. В итоге за всю квартиру заёмщик отдаст 22 млн 502 тыс. 760.

Цеснабанк

Первоначальный взнос составляет минимум 40%, однако его возможно не вносить, если предоставить дополнительный залог. Штрафы за досрочное погашения отсутствуют.

Расчёты. Ставка: 20,5%. Платёж каждый месяц: 151 тыс. 200 тенге. Комиссия за услуги: 2,6%. Сумма общих выплат составит 18 млн 144 тыс. тг. Переплата будет 10 млн 944 тыч.. Комиссии отнимут 187 тыс. 200 тенге. В итоге за всю квартиру заёмщик отдаст 23 млн 131 тыс. 200.

Евразийский банк

Как взять ипотеку в Казахстане в Евразийском банке? Необходимо принести справку о доходах и внести 30% в качестве первоначального взноса. Также возможен взнос в размере 0% при предоставлении дополнительного залога.

Расчёты. Ставка вознаграждения: 26%. Платёж каждый месяц: 168 тыс. 897 тенге. Комиссия за услуги: 1,25%. Сумма общих выплат составит 20 млн 267 тыс. 640 тг. Переплата будет 13 млн 067 тыс. 640. Комиссии отнимут 90 тыс.тенге. В итоге за всю квартиру заёмщик отдаст 25 млн 157 тыс. 640.

Альфа-Банк

Допускается внесение 30% в качестве первоначального взноса либо предоставление дополнительного залога. Обязательно подтверждение платежеспособности. Расчёты. Ставка вознаграждения: 23%. Платёж каждый месяц: 182 тыс. 500 тенге. Комиссия за услуги: 4%. Сумма общих выплат составит 21 млн 900 тыс. тг. Переплата будет 14 млн 700 тысяч. Комиссии отнимут 288 тысяч тенге. В итоге за всю квартиру заёмщик отдаст 26 млн 988 тыс.

info.homsters.kz

Ипотека от Сбербанка по продукту «Жилищный кредит»

07.03.2015 назым
мы хлтели купить квартииру в алматы. какого года должен быть дом, уменя зарплата 100000, мужа 80000 официально, есть еще доходы. можем ли мы оформить кредит.спасибо!
07.03.2015 Администратор сайта
Назым, скорее всего Вы можете получить кредит, если совокупный ваш платеж по кредиту не превысит половины вашего с супругом дохода. Вы можете оставить онлайн-заявку на приобретение квартиры в ипотеку на нашем сайте. Однако точный ответ на Ваш вопрос может дать только банк, т.к. условия и требования банков различаются между собой.
08.04.2015 АКтолкын
Саламатсыздар ма,мен Атырау қаласынан 2 бөлмелі үй алгым келеді.салымшы болып тіркелгенмін..Сіздер арқылы ипотечный кредит алуыма бола ма?өзімнің табысым 120 000,жолдасым 80 мың табыс табады.
08.04.2015 Администратор сайта
Актолкын, к сожалению, Вы не указали стоимость планируемого жилья, которую собираетесь купить. Если условно взять, что купите квартиру за 50 000 USD и внесете 10% от стоимости, Ваш платеж составит около 95 000 тенге на 30 лет, при ставке 13,5% годовых. Ваши совокупные доходы достаточны для оформления кредита, при условии, что отсутствуют займы в других банках.
20.04.2015 Самал
Саламатсыз ба? Менін папам 56-жаска май айында толады ипотекалық кредит ала алады ма?
20.04.2015 Администратор сайта
Самал, в Народном банке ипотеку можно оформить лицам до 70 лет. Поэтому Ваш отец может взять ипотеку в этом банке. Срок ипотеки, соответственно, составит максимум 14 лет, если не привлекать созаемщика меньшего возраста.
30.04.2015 Алимжан
Саламатсыз ба? Мен өзім тұратын қаладан Ақтөбе обл. Шалқар қаласынан ипотекалық кредит ала алам ба? Айлыгым 100000т. Үйдин багасы 5000000т.
01.05.2015 Администратор сайта
Алимжан, если внесете 20% первоначального взноса от стоимости жилья и оформите ипотеку на срок 30 лет, со ставкой 13,5% годовых, то ежемесячный платеж по кредиту составит около 46 000 тенге. Следовательно, на таких условиях оформить ипотеку возможно, т.к. Ваша зарплата составляет 100 000 тенге. За более точной информацией можете обратиться в отделение Народного банка г. Шалкар или любого другого банка, который представлен в вашем регионе.
16.05.2015 Дулат
Добрый день мы хотели купить квартиру в Актау. какого года должен быть дом, у меня зарплата 145000, у жены 60000. можем ли мы оформить кредит или ипотеку. цена квартиры 80000$ спасибо!
17.05.2015 Администратор сайта
Дулат, если внесете первоначальный взнос 20% от стоимости жилья и оформите ипотеку на срок 30 лет, со ставкой 13,5% годовых, то ваш ежемесячный платеж составит около 136 000 тенге. Следовательно, вам нужно либо привлекать созаемщиков, либо увеличить первоначальный взнос до 40%, т.к. совокупные ваши доходы составляют 200 000 тенге. Для одобрения нужно, чтобы ежемесячный платеж не превышал половину доходов.Год постройки жилья не должен быть ранее 1970 года (в большинстве банков).
14.03.2016 Алия
Здравствуйте,у вас можно взять кредит под залог недвижимости,живем в Красном Яре пригород Кокшетау.
15.03.2016 Администратор сайта
Алия, если недвижимость соответствует требованиям банка, тогда финансирование возможно. Можете оставить онлайн-заявку на кредит на сайте. Сотрудники банков Казахстана сами свяжутся с Вами и предложат свой вариант кредитования.
28.03.2016 Виктория
Здравствуйте. У мужа зарплата 100.000 тг. Может ли мы взять кредит или ипотеку на 30 лет? Стоимость квартиры 7.800.000
28.03.2016 Администратор сайта
Виктория, к сожалению, зарплата мужа недостаточна для оформления ипотечного займа на 7 800 000 тенге. Нужно привлекать созаемщиков.
01.04.2016 Еркин
Мы хотели купить дом но не хватает 1000000 тг. Можно ли взять у вас кредит с зарплатой 50000.
01.04.2016 Администратор сайта
Еркин, банк не может выдать кредит на 1 000 000 тенге заемщику, у которого ежемесячный доход 50 000 тенге.
10.04.2016 Перизат
Саламатсызба ба! Алматы каласынан үй алу үшін 15000 USD первоначальный взнос 60000USD жеткиликтиме табыс 100000 тг
11.04.2016 Администратор сайта
Перизат, зарплаты 100 000 тенге не хватит для покупки квартиры в ипотеку (учитывая первоначальный взнос в размере 15 000 долларов), которая стоит 60 000 долларов.
13.04.2016 Махаббат
Могу ли я приобрести жилье стоимостью 6500 000 тенге, имея первоначальный взнос 50%, но имея маленькую зарплату и с какими застройщиками вы сотрудничаете в г.Костанай?
13.04.2016 Администратор сайта
Махаббат, имеется возможность оформления ипотеки без подтверждения дохода, если клиент вносит 50% первоначального взноса. Вам следует обратиться непосредственно в Сбербанк касательно сотрудничества с определенными застройщиками.
10.05.2016 Бакыт
Салеметсизбе мен 23,келиншегим 17ти жастамыз келиншегим шет ел азаматы бизге ипатека кв алуга болама айлыгым 120 мн тг бизге жас семия ретинде женилдиктер барма и пенсионный жок часный жумыста истеймиз .рахмет .
12.05.2016 Администратор сайта
Бакыт, касательно вопроса по приобретению жилья по льготным условиям — следует подавать заявку в специальные государственные программы для молодых семей. Без наличия пенсионных отчислений и с зарплатой 120 000 тенге, Вам одобрить ипотеку не смогут, если сумма первоначального взноса не будет от 50%, и не будете привлекать созаемщиков.
30.05.2016 Нурлан
Здравствуйте, у нас с отцом совокупный доход 155 000 тенге,хотели оформить автокредит по льготному автокредитованию под 4%, автомобиль стоит 4 850 000 тенге, первоначальный взнос 900 000 тенге, можем ли мы участвовать в данной программе? есть и не официальный заработок.
30.05.2016 Администратор сайта
Нурлан, зависит от суммы неофициального дохода. Потому что 155 000 тенге недостаточна для оформления автокредита, стоимость которого 4 850 000 тг.
12.06.2016 Айзада
Здравствуйте я хотела бы уточнить могу ли я купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса с Астане .живу с братом и обе работаем моя зарплата 120000 у брата 80000 есть ли у меня шансы для преобретения 1-2х комнатной квартиры 87759377899 Заранее Спасибо!!!
13.06.2016 Администратор сайта
Айзада, Цеснабанке, в городе Астане, возможно приобрести квартиру в ипаренду (без первоначального взноса) в жилых комплексах "Лесная поляна", "Грация", "Авиценна", "АСИ". Подробнее о наличии нужной квартиры можно уточнить непосредственно у компании-застройщика.
20.06.2016 Администратор сайта
Мадина, в Народном банке, чтобы подать заявку на ипотеку, достаточно накопить 10% от стоимости жилья.
27.06.2016 Гульсара
Здравствуйте, я хотела узнать у Вас,! у мужа зарплата 105000 тысяч тенге, может ли он купить квартиру в ипотеку, стоимость квартиры 1 800 000.
27.06.2016 Администратор сайта
Гульсара, в принципе возможно, если оформит на максимальный срок.
15.07.2016 Асема
Здравствуйте,я хотела узнать созаемщик можно потом получать кредит на своего имя
16.07.2016 Администратор сайта
Асема, созаемщик может оформлять кредит на свое имя, если его доходы достаточны для нового кредита.
19.07.2016 Алия
Здравствуйте, моя зарплата составляет 400000, а мужа 100000. Мы хотим приобоести 3ком.кв в Алматы за 20млн тг, имеется первоначальный взнос 6 млн.тг. Если мы возьмем в Вашем банке ипотечный кредит, подскажите на какой срок, сколько процентов и сколько будет переплата в тг.
21.07.2016 Администратор сайта
Алия, по данной программе ипотека выдает до 20 лет. Если оформите на 15 лет, по ставке 15% годовых, сумма ежемесячного платежа составит чуть меньше 200 000 тенге.
26.07.2016 Куляш
Можно на Лесной поляне купить через ваш банк.
27.07.2016 Администратор сайта
Куляш, надо обращаться в Цеснабанк.
30.07.2016 Аян
Хотел купить квартиру официальный доход 70000 по мимо этого кристиянское хозяйства. Квартира стоит 6500000 есть 30% первоночального вклада.остальное дадут на ипотеку и на сколько процентов?
30.07.2016 Администратор сайта
Аян, с первоначальным взносом от 50% можно оформить ипотеку без подтверждения доходов. С официальным доходом 70 000 тенге возможность одобрения низкая.
23.08.2016 Талгат
Здравствуйте. Мы подали заявку на ипотеку, документы сдали. через какое время ответ получим? приблизительно?
24.08.2016 Администратор сайта
Талгат, Вам надо обращаться именно в то подразделение банка, где вы оставляли заявку. Приблизительный срок назвать трудно, потому что в иной раз решение банка принимается за 3-4 дня, иногда в разы больше от вышеуказанного срока.
12.09.2016 Эльмира
Здравствуйте, я хочу преобрести кв за 7 млн тенге, 50 % первоначального взноса имеется. Сколько будет ежемесячный платеж и сколько переплачу?
13.09.2016 Администратор сайта
Эльмира, сумма займа у Вас 3 500 000 тенге. Со ставкой 17.5% в годовых сроком на 10 лет, Ваш ежемесячный платеж составит около 62 000 тенге, переплата - 3 933 107 тенге.
13.09.2016 Алия
Я хочу преобрести кв за 9 млн, а есть только 3, 5 млн сбережений. То какие условия? Какая зп должна быть? И сколько будет переплата? Ежемесячный платеж? Какие документы необходимы?
14.09.2016 Администратор сайта
Алия, при оформлении ипотечного кредита сроком на 15 лет, со ставкой 17.5%, на сумму 5 500 000 тенге, ежемесячный платёж составит около 86 600 тенге. Стандартный пакет документов: справка о доходах, с места работы и пенсионных отчислениях, документы на приобретаемое жилье, отчет об оценке, согласие супруга/супруги на предоставление в залог недвижимости.
26.09.2016 Зауреш
Подскажите, я работаю 4 месяц в ГУ но у меня с 14 года без прирывный стаж это повлияет на ипотечное кредитование?
28.09.2016 Администратор сайта
Зауреш, самым важным фактором является платежеспособность клиента. Если она соответствует запрашиваемой сумме и кредитная история не является отрицательной, тогда вероятность одобрения кредита будет достаточно высокой.
13.10.2016 Кира
Скажите пожалуйста, если у меня имеется автокредит я смогу оформить ипотеку на свое имя? И второе если у мужа бизнес оформлен на маму - доход достаточный, но официально он же безработный! Как быть?
14.10.2016 Администратор сайта
Кира, можете на себя оформлять ипотеку, если Ваш доход позволяет платить сразу по двум банковским займам. Если Ваш супруг не может подтвердить о наличии имеющегося заработка, тогда ему в кредите скорее откажут.
27.10.2016 Сауле
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста , квартира стоимостью 5 000 000 , первоначальный взнос 1 500 000 , заработная плата 80 000 могу ли я рассчитывать на ипотечный кредит?
27.10.2016 Администратор сайта
Сауле, без созаемщика Вам одобрить запрашиваемую сумму не могут.
07.11.2016 Данияр
Здраствуйте,хотел бы узнать у вас. Мне 23 года могу ли я приобрести квартиру 1-2 комн.в Алмате,без первоначального взноса. Моя ежемесячная зарплата 150000 тенге.
07.11.2016 Администратор сайта
Данияр, для города Алматы сейчас нет такого кредитного продукта от банков второго уровня, который предусматривает приобретение жилья без первоначального взноса. В Цеснабанке, в городе Астане, возможно приобрести квартиру в ипаренду (без первоначального взноса) в жилых комплексах "Лесная поляна", "Грация", "Авиценна", "АСИ". Подробнее о наличии нужной квартиры можно уточнить непосредственно у компании-застройщика.
07.11.2016 Шолпан
Здраствуйте у мужа зарп 140000т.имеется автокр 42000.может ли он оформит ипотеку на сумму 5000000т.а у меня зарпл.80000т.
08.11.2016 Администратор сайта
Шолпан, запрашиваемую сумму 5 миллионов тенге, при действующем непогашенном займе и зарплате 140 000 тг, банк одобрить не может.
09.11.2016 Ажмурат
Могу я оформить ипотеку 7000000тенге есть 10% зарплата у меня 300000тенге
10.11.2016 Администратор сайта
Ажмурат, надо внести первоначальный взнос 20% от стоимости приобретаемого имущества по стандартному ипотечному займу. Тогда банк может одобрить запрашиваемую сумму, если кредитная история не отрицательная и нет действующих непогашенных займов.
19.12.2016 Умит
Добрый вечер! Скажите если есть 50% первоначальный взнос но афицыально не работаю дадут ли ипотеку?
20.12.2016 Администратор сайта
Умит, да, при внесении первоначального взноса от 50% и больше, имеется возможность оформления ипотеки без подтверждения дохода.
22.12.2016 Кристина
Здравствуйте, я живу в Астане, хотела бы приобрести кв, есть 50% от стоимости .Стоимость кв 10 млн.то. У меня ИП ,могу ли я получить ипотеку?
23.12.2016 Администратор сайта
Кристина, можете подать заявку на ипотеку без подтверждения дохода, т.к. Вы вносите первоначальный взнос 50% от стоимости жилья.
05.01.2017 Айжан
Здравствуйте. Как молодая семья мы можем взять кв в г Усть- Каменогорск? Есть ли такие программф?
05.01.2017 Администратор сайта
Айжан, Банк ЦентрКредит и Сбербанк России предлагают ипотеку "Молодая семья" по номинальной ставке от 15,5% и 19,6% соответственно. Первоначальный взнос от 30%. Также можете подать заявку по программе "Доступное жилье - 2020".
05.01.2017 гульдена
здравствуйте.могу узнать у нас пер.взнос 4500000.а квартира стоит 18400000.можем ли мы оформит ипотеку по вашему банку?и какие будут проценты и на какой срок?спасибо!
05.01.2017 Администратор сайта
Гульдена, могут одобрить или нет — напрямую зависит от Вашего дохода. Ежемесячный платеж также может быть разной в зависимости от срока и соответственно процентной ставки.
18.01.2017 Наталья
Скажите пожалуйста, в какие сроки ваш банк выдает займ при одобрении ипотеки? Рассмотрение идет 3дня? А выдача наличных?
18.01.2017 Администратор сайта
Наталья, мы, сайт naiti-kredit.kz, не можем говорить о конкретных сроках выдачи кредита того или иного банка. Все индивидуально. Есть определенные временные рамки каждого кредитного продукта, но бывает так, что сроки выдачи могут корректироваться.
26.01.2017 Жазылбек
Сәлеметсіз бе,менің айлығым 60мың теңге.Мен оз каламнан 4000000тенге. Колеминде патер таптым.Соны ипотека аркылы ала аламын ба.Пенсионный отчисление обязательно болуы керек па.
27.01.2017 Администратор сайта
Жазылбек, вероятность одобрения минимальная в связи с небольшим ежемесячным доходом. Можете привлечь созаемщика/гаранта, чтобы банк вынес положительное решение.
14.02.2017 Майра
Салеметсіз бе? Жалақым 70000, жлдасымда 80000. 2-3 жыл бұрын қара тізімде болдым. Қазір ипотека рəсімдей аламын ба?
14.02.2017 Администратор сайта
Майра, если Вы с тех самых пор не оформляли займ в банках/МФО, тогда, скорее всего, банки снова откажут. Подробнее о том, что такое кредитная история можете ознакомиться по ссылке ниже: http://naiti-kredit.kz/o_kreditakh/kreditnaya_istoriya.html
28.02.2017 Алия
Если у нас есть однокомнатная квартира поставив ее под залог можем ли мы взять ипотеку частный дом в Астане с зарплатой 120000 муж таксист у него доход не официальный
01.03.2017 Администратор сайта
Алия, зависит от первоначального взноса и стоимости планируемой к покупке жилья. Имеется вариант приобретения жилья с косвенным подтверждением дохода при внесении первоначального взноса не менее 50%.
19.03.2017 Ринат
Здравствуйте! я являюсь вкладчиком сбербанка, хочу взять квартиру в ипотеку за 5 000 000 с первоначальным взносом который лежит на депозите в сбербанке суммой 1 500 000 я не женат но у меня трое детей, какова должна быть моя заработная плата?
20.03.2017 Администратор сайта
Ринат, ежемесячный платеж будет зависеть от срока ипотечного займа. При оформлении ипотеки на 3 500 000 тенге, по номинальной ставке 17.5% годовых, сроком на 15 лет, ежемесячный платеж будет около 56 000 тенге.
22.04.2017 Зульфия
Хотела поинтересоваться, имея автокредитование и первонасальный взнос 3000000 тг со стоимостью квартиры 13000000 тг, могу ли я оформить ипотеку? Какая % ставка и какой доход должен быть?
22.04.2017 Администратор сайта
Зульфия, зависит от общей суммы и ежемесячного платежа по действующему непогашенному займу. Скорее всего банк при рассмотрении заявки попросит погасить действующий кредит.
22.05.2017 Клара
Здравствуйте,скажите пожалуйста,при зарплате 95000тг+доп.доход, можно ли оформить ипотеку?имеется первоначальный взнос 20-30% и квартира под залог.Какие есть варианты?
22.05.2017 Администратор сайта
Клара, зависит от стоимости квартиры, которую собираетесь покупать. При привлечении созаемщика вероятность одобрения кредита возрастает.
17.06.2017 Михаил
Здравствуйте. Одобряет ли Сбербанк кредит, если квартира принадлежит гражданину РФ, живущему в РФ, а имеется доверенность у ребёнка владелицы? Либо банк имеет дело только с личным присутствием хозяина?
18.06.2017 Администратор сайта
Михаил, нужно нотариально заверенное согласие владельца квартиры о том, что он не возражает предоставить свое жилье в залог банку. Так как случай не стандартный (выдача кредита под залог, в котором обеспечение принадлежит гражданину другой страны), то требуется дополнительное рассмотрение заявки уполномоченным органом банка (кредитным комитетом).
22.06.2017 Диана
Здравствуйте. Мы хотели бы купить квартиру под ипотеку. 30% от стоимости жилья имеется. Моя зарплата 95000, а мужа зарплата примерно 110000 и еще есть доходы. Можем ли мы оформить у вас в ипотеку квартиру вторичное жилье.
22.06.2017 Администратор сайта
Диана, к сожалению, Вы не указали стоимость жилья. При условной стоимости квартиры, скажем, 12 миллионов тенге, и при совокупном доходе 205 000 тенге, и дополнительном заработке, Вам вполне могут одобрить ипотечный займ.
29.06.2017 Данагуль
Здравствуйте, подали заявку на жилищный кредит с упрощенным анализом. Прошло 2 недели. Подскажите когда должны дать ответ нам.
29.06.2017 Администратор сайта
Данагуль, Вам надо обращаться непосредственно к тому менеджеру и в тот банк, куда была оставлена заявка на кредит.
27.09.2017 Виктория
Здравствуйте! Мы хотели оформить ипотеку в Алматы за 15 млн. Первоначальный взнос будет 3 млн, моя зарплата 56тыс.Смогу ли я?
27.09.2017 Администратор сайта
Виктория, на зарплату 56 000 тенге не могут оформить ипотеку на сумму 12 000 000 тенге. Надо привлекать созаемщиков.
01.12.2017 Инна
Здравствуйте одобрят ли ипотеку в Сбере при общем доходе с мужем 175 тыс сумма квартиры 4900 000 первоночальный взнос 30% т.е 1470 000
02.12.2017 Администратор сайта
Инна, вероятность одобрения ипотечного кредита на сумму 3 430 000 тенге, при совокупном ежемесячном доходе 175 000 тенге, является небольшой.
26.01.2018 Мирас.
Хотел купить квартиру стоимостью 7400000тг.Есть первон.взнос 4000000,тоесть54%.Зарплата 125000+доплн.доход.Одобрят ли ипотеку?На 8 лет
27.01.2018 Администратор сайта
Мирас, при положительной кредитной истории могут оформить ипотеку, т.к. вносите более 50% от стоимости жилья.
23.02.2018 Бота
Здравствуйте! У нас ежемесячный доход 380 000 тг. Можем ли мы оформить ипотеку квартиры со стоимостью 18000000 или 21000000 тг? Первоначальный взнос 30% от стоимости квартиры имеется? Одобрят ли ипотеку?
24.02.2018 Администратор сайта
Бота, на ежемесячный доход 380 000 тенге возможно могут выдать ипотеку на жилье стоимостью 18 000 000 тенге, при отсутствии расходов на иждивение и другие фин.обязательства, если сумма первоначального взноса будет от 40%
22.04.2018 Канат
Здравствуйте! Возможно ли оформить ипотеку с зп 800 000 тенге без первоначального взноса, стоимость квартиры 250000000
24.04.2018 Администратор сайта
Канат, внесение первоначального взноса или предоставление залога является обязательным требованием для выдачи ипотечного кредита.
12.05.2018 Алия
Мне 21 год хотела купит дом в пригороде в Карасайском районе в пределах 5 млн тенге, моя зарплата 100 000 тенге. превоначальн 20%, могут выдать ипотеку на жилье .
12.05.2018 Администратор сайта
Алия, на зарплату 100 000 тенге не могут выдать кредит на сумму 5 000 000 тенге.

naiti-kredit.kz

Сбербанк ипотека калькулятор 2017 казахстан

Кредиты в наше время являются не только своеобразной поддержкой экономики, но и единственным вариантом финансовой помощи для среднестатистического гражданина. Согласитесь, далеко не у каждого есть постоянная возможность немедленно получить средства на лечение, ремонт, или же срочную замену бытовой техники. Кредит можно назвать идеальным решением для получения необходимого капитала на что либо, ведь будь все иначе, человеку приходилось бы годами накапливать средства на свою цель, отказывая себе во всем сбербанк ипотека калькулятор 2017 казахстан.

Льготный период после получения кредита дает возможность заемщику выплатить долг без процентов банку. Обычно такой период длится до 55 дней с момента получения кредита. Но таким предложением может воспользоваться только тот заемщик, которому средства необходимы на незначительный срок.

В кредитных средствах нуждаются не только обычные люди, желающие начать бизнес и привлечь инвестиции. Кредитными средствами пользуются даже самые крупнейшие компании. Кредиты позволяют им осваивать новые сферы в бизнесе и получать колоссальную прибыль. Выплатить кредит со всеми процентами крупным компаниям не составляет труда, но тем не менее, кредиты дают возможность выиграть время на развитие классические кухни в кредит без затрат собственного капитала.

Важное замечание: сбербанк ипотека калькулятор 2017 казахстан

Микрокредитные организации дают возможность не только получить необходимую сумму в долг до зарплаты без труда, но и сделать это не выходя из дома. У таких компаний есть собственные сайты, которые позволяют оставить заявку на предоставление займа в режиме онлайн. Некоторые из них предпочитают связываться с клиентами по телефону, ипотечный кредит сбербанка россии 2017 а некоторые оставляют форму заполнения личных данных, а затем высылают решение по выдаче займа на электронную почту. Для получения займа в таком режиме в большинстве случаев необходимо наличие паспорта и пластиковой карты, на которые можно получить заемные средства. В редких случаях возникает необходимость посетить офис компании.

Стоит отметить, что обращаться за получением займа в микрокредитную организацию необходимо лишь в том случае, когда вам зарплата необходима сегодня, а будет начисляться она только через неделю. Кредитный займ предоставляется без труда в короткий срок, но вернуть его необходимо также быстро.

Если же вам необходимы кредитные средства на длительный срок, а отдавать вы их планируете по частям, то вам лучше обратиться за полноценным кредитом в более масштабную организацию, то есть в банк. Процент по такому кредиту не такой значительный, как в микроорганизациях. И у вас также будет возможность при необходимости продлить срок кредита.

zaimem.tw1.su