Расчет кредита в excel: скачайте готовые формулы и калькуляторы. Калькулятор ипотеки сбербанка в excel


Расчет кредита в excel: скачайте готовые формулы и калькуляторы

Финансирование бизнеса » Анализ кредитных предложений банков »

Если вы хотите расчитать платежи по кредиту (аннуитетные или дифференцированные), переплату и график платежей по месяцам в excel, то скачайте следующие xls-файлы:

Альтернатива использованию MS Excel - кредитный калькулятор on-line (функционал практически такой же, ничего качать на компьютер не нужно: все операции выполняются на нашем сайте).

Расскажем о файлах подробнее: дадим мини-инструкции.

Кредитный калькулятор в Excel

Умеет:

  • Считать оба вида платежей.
  • Показывать полный график платежей.
  • Разбивать сумму выплаты на "погашение долга" и "погашение процентов".
  • Учитывать досрочные возвраты (отдельно для уменьшения срока и уменьшения размера выплат).

Пользоваться файлом довольно удобно: вбиваете значения в верхние четыре поля (сумма, процентная ставка, срок в месяцах, дата получения - последнее нужно для определения точного графика) и умное детище Билла Гейтса тут же заполняет все графы таблицы актуальной информацией.

Простая функция для платежей

Вы и сами может сконстурировать подобный расчет - подробно это описано в статье про расчет по формуле аннуитета. Ничего сложного нет, но для удобства мы подготовили специальный файл. 

Содержит всего одну функциональную ячейку:

Поменяйте значения на свои (вместо 14 - свою ставку, вместо 12 во втором случае - свой срок кредита в месяцах, вместо 100000 - свою сумму займа).

После смены данных достаточно нажать на "Энтер", чтобы получить результат:

Напоминаем, ссылки на оба xls-файла представлены в начале страницы.

Желаем успешного использования!

biznes-kredit.info

Делаем кредитный калькулятор в Excel

Всем вам наверняка рано или поздно приходит мысль о кредите. Кому нужно машину, кому квартиру. Сам проходил, знаю . И тут  уже надо считать. Когда вы только прицениваетесь к кредиту, то достаточно тех калькуляторов, что есть в сети. Хотя и они отвечают не на все вопросы, к ним адресованные. Но когда вы уже берете кредит, то без расчета графика платежей никуда. Поэтому предлагаю завести собственный кредитный (ипотечный) калькулятор у себя в книге Excel.

Итак, любой кредит имеет 4 основных параметра:

  • Срок
  • Сумма
  • Ставка
  • Ежемесячный платеж. Состоит из части погашения основного долга и процентов, набежавших по нему за прошедший период.

Так же есть две формы платежей – аннуитетные (когда вы каждый месяц платите одну и ту же сумму) и дифференцированные (когда постоянной остается часть ежемесячного платежа – та, которая погашает основной долг, а вторая часть регулярно пересчитывается).

Если вы знаете 3 показателя, то сможете подобрать четвертый.

Мы сделаем сначала калькулятор. За расчет всех четырех показателей отвечают эти функции:

- Срок – Функция ПС()

- Сумма – Функция КПЕР()

- Ставка – Функция СТАВКА()

- Ежемесячный платеж – Функция ПЛТ()

Параметры функций одни и те же – знаете три из 4-х показателей, соответствующая функция выдаст 4-й. Нагляднее смотрите первый лист файла.

Чтобы подготовить график платежей, нам понадобится дата выдачи кредита.

Небольшое отступление по досрочному погашению. Досрочное погашение уменьшает сумму основного долга, поэтому после него обычно пересчитывается ежемесячный платеж или меняется срок кредита.

Переходим ко второму листу.

Первая строчка графика – дата выдачи, поэтому тут будет только первоначальная сумма кредита.

На второй строке –

  1. Дата – определяется как то же число, что и выдача кредита, но следующего месяца. Используем функцию ДАТА, где год и число те же, что и в предыдущем периоде, а месяц на один больше. Но есть нюанс – банк ведь не примет платеж в выходной день. Поэтому делаем корректировку числа с помощью функции ДЕНЬНЕД. Важно: дату можно корректировать вручную, на следующую дату влияния не окажет.
  2. Сумма ежемесячного платежа (которая определяется по функции ПЛТ).
  3. Сумма погашения процентов как умножение величины прошедшего периода на соответствующий процент. Используется функция ДОЛЯГОДА, чтобы убрать последствия високосности. Банки скрупулезно подходят к расчетам, поэтому период считается в днях, иначе можно было бы сделать проще – взять годовой процент, поделить на 12 месяцев и умножить на сумму.
  4. Сумма погашения основного долга – берется как разница ежемесячного платежа и суммы погашения процентов.
  5. Досрочное погашения и его дата ставятся произвольно. Единственное условие – ставится в тот период, где дата или меньше или совпадает с датой досрочного погашения.
  6. Сумма долга после платежа определяется как сумма предыдущего периода за вычетом погашения основной части и суммы досрочного погашения.

И последний нюанс построения графика – на третьей строчке мы меняем немного формулу ежемесячного платежа – ставим условие, что если было досрочное погашение, то сумма пересчитывается по функции ПЛТ, а если нет, остается как в предыдущей строке.

Теперь сделаем такой же график для дифференцированных платежей.

Меняем две формулы:

1) Сумму погашения основного долга. Она будет неизменной - сумма долга разделить на количество периодов (месяцев).

2) Ежемесячный платеж определяем как сумму двух частей - погашений основного долга и процентов.

Разница двух форм по сути в том, что вы больше платите в месяц по дифференцированному платежу, но быстрее расплачиваетесь и поэтому в итоге платите меньше процентов.

Какие еще можно вытащить показатели, которые важны нам, но не учитываются в доступных калькуляторах?

Для меня это была обоснованность взятия кредита. Я тогда снимал квартиру и поэтому мне нужно было рассчитать цену кредита. Цена кредита для меня равнялась сумме выплаченных процентов за минусом арендных платежей за весь период кредита. Если сумма небольшая или вообще отрицательная, то кредит брать стоит. Бонусом для меня было проживание в СВОЕМ (!) доме, где я знал, что могу забить гвоздь в МОЮ стенку, да и вообще психологическое влияние большое.

Если кому нужно более наглядно, то вот здесь видео, где этот файл и формировался.

Эксель Практик

«Глаза боятся, а руки делают»

P.S. Я веду рассылку, где идет немного другой формат подачи информации, поэтому если интересно - подписывайтесь на рассылку, форма в правой части страницы. Тем более, что сразу после подписки вы получите бонус - мой видеокурс о 10 полезных инструментах Excel, которые не всякому известны.

P.P.S. Для тех, кто хочет экстренно быстро изучить Excel, я специально сделал практикум-самоучитель, можете посмотреть его описание по вот этой ссылке.

excelpractic.ru

m.ru | Красота. Здоровье. Путешествия. Кулинария. Поделки. Диеты. Интерьер и многое другое.

Не пропусти

  • Для вас
  • Новый взгляд
  • Уют вашего дома
  • Путешествия
  • Мир вокруг нас
  • Исследования ведутся с се...

  • Терраса на крыше: вдохнов...

  • В центрах. В центрах. Поз...

  • Эти женщины решили кормит...

  • Реконструкция парижской д...

  • Удачи, прежде чем рассмат...

  • Но это действительно гово...

ari-m.ru

Калькулятор ипотеки в сбербанке в Excel |

x

Check Also

Время не стоит на месте. За прошлый год сделано многое, предстоит сделать еще больше. Краткий обзор основных нововведений проекта Банковские калькуляторы онлайн и план работ на 2015 год представлен ниже.

Рейтинг ПИФОВ по доходности Приумножение дохода – цель любого человека, который думает о своем будущем и членов его семьи. К сожалению, не каждый одарен талантом зарабатывать деньги своим умом и коммерческой жилкой.

Образец письма об оплате задолженности Все учреждения, компании, предприятия и индивидуальные предприниматели в процессе коммерческой деятельности заключают как взаимные сделки, так и сделки с физическими лицами, касающиеся продажи товаров, выполнения определённых работ и/или услуг.

Народный Академический Университет Эволюции Разума Проект «7-ой ЭТАЖ», даёт возможность выйти за границы стандартного мировоззрения. Это шанс посмотреть на привычные вещи под другим углом зрения, с новой, большей базой знаний и образов.

Денежные переводы Золотая Корона из России в Украину Вопрос перевода денег с РФ на территорию Украины стоит очень остро уже не одно десятилетие. Экономическая ситуация в Украине с самого 1991 года насколько печальна, что вынуждает миллионы людей отправляться на заработки либо даже на постоянное проживание в Россию.

Как перевести с карты Сбербанка на карту ПриватБанка В связи со сложившейся ситуации на территории Украины, российские родственники все чаще и чаще осуществляют перевод средств своим родным.

Перевод денег от юридического лица физическому лицу Перевод денег от юридического лица физическому лицу возможен только при условиях: кредитования или оформления займа; покупки продукции у физического лица, оказывающего посреднические услуги; выплаты заработной платы своему работнику.

Онлайн перевод Western Union на Украину Система международных переводов Westren Union работает на рынке финансовых услуг достаточно давно. И по сей день она остается самым удобным и быстрым инструментом для перечисления денежных средств в разные страны.

Что такое первичные документы бухгалтерского учета: виды Первичные бухгалтерские документы имеют важное значение не только в вопросах учета, но и касательно налогового законодательства, в частности определения объема обязательств.

Выплаты по уходу за ребенком-инвалидом Воспитание ребенка-инвалида требует повышенных материальных расходов. Такие малыши нуждаются не только в одежде и игрушках, как обычные дети.

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке Большая часть населения России осуществляет решение жилищного вопроса путём оформления ипотеки. Эта форма кредитования подразумевает получение банком в залог приобретаемой недвижимости до полного погашения кредита на его приобретение.

Налог не найден в ГИС ГМП Сбербанк Онлайн Для удобства проведения платежей государственного, регионального и муниципального уровней — оплаты госпошлин, налогов, штрафов и т. п. — создана единая система ГИС ГМП.

Error code 1025 нет маршрута МТС В процессе использования кодов Сбербанк Онлайн на базе МТС многие пользователи часто сталкиваются с неизвестной ошибкой. Поэтому у многих появляется вопросы касательно того, что значит ошибка 1025 (нет маршрута) и как можно избавиться от нее.

Оценка недвижимого имущества – одна из наиболее востребованных услуг, не входящих в непосредственный процесс купли-продажи жилья. Она может потребоваться в целом ряде случаев: залог имущества при взятии ипотеки, опись недвижимости в счет уплаты долга, раздел наследства, какие-то иные судебные разбирательства и прочее.

Официальный сайт УБРиР ; обзор основных возможностей Уральский банк реконструкции и развития ; региональный банк средней руки, занимающий первые позиции в Уральском регионе и входящий в ТОП-30 самых крупных кредитных организаций страны.

Официальный сайт Россельхозбанка: обзор основных возможностей Российский Сельскохозяйственный банк ; один из лидеров банковской сферы России, главная специализация которого ; кредитование и финансирование предприятий агропромышленного комплекса страны.

Официальный сайт Райффайзенбанка ; обзор основных возможностей Райффайзенбанк ; дочерняя организация известного австрийского холдинга Raiffeisen. На российском рынке банковских услуг кредитная организация работает с 1996 года.

Официальный сайт Промсвязьбанка: обзор основных возможностей ПАО Промсвязьбанк ; универсальный розничный банк с явным акцентом на обслуживании корпоративных клиентов.

Московский Кредитный банк ; финансовая организация из столицы с розничным направлением в сфере предоставления банковских услуг. Одной из неотъемлемых составляющих банка является удобное и многофункциональное дистанционное обслуживание действующих и потенциальных клиентов.

Официальный сайт Газпромбанка ; обзор основных возможностей Газпромбанк ; кредитная организация, занимающая лидирующие позиции не только в России, но и в странах Восточной и Центральной Европы.

Официальный сайт Бинбанка: обзор основных возможностей Бинбанк ; кредитная организация всероссийского масштаба с офисами и дополнительными отделениями по всей стране.

Представляю вашему вниманию итоговый отчет за июль 2015 года. В отчет вошли: мой инвестиционный портфель и изменения по нему, общая информация по инвестиционным делам и моим планам, новости и доходности про проектам/компаниям, мои планы и рекомендации на август.

Дополнительные дни отдыха по уходу за ребенком-инвалидом Для семей, в которых имеются дети с ограниченными возможностями, законом предусмотрено достаточно много разнообразных льгот.

Одно из основных действий, которое должны предпринимать все начинающие бизнесмены – открытие расчетного счета в банке. Без этой процедуры финансовое взаимодействие по заключенным сделкам с другими юридическими лицами невозможно.

pedy.ru