можно ли изменить срок ипотеки в сбербанке. Изменить срок ипотеки сбербанк


можно ли изменить срок ипотеки в сбербанке



В разделе Недвижимость, Ипотека на вопрос Нам предварительно уже одобрили ипотеку в сбербанке. Можем ли мы изменить срок кредитования в меньшую сторону? заданный автором Вровень лучший ответ это Скорее всего, придется подавать новую заявку.Но самый простой выход - позвонить тому консультанту, который у вас принимал заявку, и задать этот вопрос ему.

Ответ от 22 ответа[гуру]

Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Нам предварительно уже одобрили ипотеку в сбербанке. Можем ли мы изменить срок кредитования в меньшую сторону?

Ответ от Ирина***@[гуру]добро на ипотеку действительно 3 месяца . лучше подождать выхода сотрудницы.

Ответ от Еся[гуру]Да ничего вы не теряете, просто платите больше чем указано в графике платежей и выплатите досрочно, а если хотите то в конце года вам могут распечатать другой график платежей с учетом на 10 лет.

Ответ от росистый[гуру]Вот на таких вот профанах и держится Россия.. . когда народ дурят или когда народ САМ СЕБЯ дурит по своей глупости! Небось в банке были гордыми и боялись спросить лишний раз?1 Вам не важной какой специалист. В отделении есть руководитель этого ипотечного центра. Пообщайтесь с ней.2 Вы сами вообщем то виноваты. Изменить можно все угодно, НО НЕ ТОГДА когда уже готов договор и согласован со всеми! Т. е. придется заново согласовывать его.3 Есения 1000 раз права. У вас платеж 10 тыщ, а вы запросто можете платить по 15 тыщ. И ничего не потеряете. Кстати раз вы решили на 10 лет вместо 15 - то видно насколько вы не дальновидны. Да, вот сейчас у Вас все хорошо и зарплата и все такое. Но вдруг вы зохотите поехать в отпуск или еще вдруг что то случится требующее денег (скажем машину захотите купить) ? Не хочу писать про плохие случаи.. . Вообщем в таком случае просто сможете какое то время платить по 10 тысяч. А потом как появятся опять деньги - опять платить 15 или вообщем 20. Никто в Сбербанке Вас в этом ограничивать не будет. Т. е. Ваши 15 лет и чуть меньшие платежи это ВОЗМОЖНОСТЬ сэкономить если вдруг понадобится.Посчитайте еще раз кстати.. . Вы ошибаетесь. Если вы берете на 10 лет и закрываете за 10 лет и если вы берете на 15 лет, а закрываете за 10 лет то во втором случае выплаты по основному долгу БУДУТ БОЛЬШЕ чем проценты. скажем из 15 тысяч выплат только 4 тысячи это основной долг, а 11 это проценты т. е. 27% на 73% соотношение. В случае если вы будете платить досрочно скажем по 15 тыщ (т. е. 10 как кредит и 5 сверху как досрочный платеж) то у Вас должно получится 7 тысяч как основной долг и 8 тысяч это проценты т. е. 47% на 53% соотношение. Да, вроде бы если за 15 лет.. . но на самом деле вот эти лишние 3 тысячи платежей закроют Вашу Ипотеку мало того что раньше чем 10 лет, так еще и экономия в выплате % составит почти 40% т. к. основной долг будет постоянно уменьшаться, т. е. почти в 1,5 раза быстрее чем положено и соответственно % выплаты (т. е. сами выплаты процентов) по нему также будет все меньше и меньше.

 

Ответить на вопрос:

22oa.ru

«Сбербанк» изменил процентную ставку по ипотеке

Когда жителю России нужны деньги в долг, с очень высокой долей вероятности он обратится за ними в финансовое учреждение «Сбербанк», у которого более чем 8 тысяч отделений по всей России. Связано это с тем, что услугами данного банка пользуется не менее 60% от всего населения страны. Чаще всего кредиты берут на покупку квартиры, дачного участка или же автомобиля, то есть чтобы сделать свою жизнь значительно лучше. На фоне этого данная кредитная организация решила изменить процентную ставку по ипотеке.

Как сообщил сегодня, 8 октября 2018 года, председатель правления «Сбербанка» Герман Греф, вскоре в его финансовом учреждении случатся значительные перемены по части выдачи ипотек, то есть кредиты начнут выдавать на новых условиях, которые ранее были недоступны. Если кратно, то крупнейший российский банк собирается снизить процентную ставку для всех тех, кто их будет получать в будущем, а также для тех, кто уже получил и выплачивает в настоящее время.

По словам главы финучреждения «Сбербанк», сейчас процентная ставка немногим превышает 10%, если говорить о средней по ипотекам. В течение ближайшего года, то есть 12 месяцев, финансовое учреждение собирается значительно сократить эту самую процентную ставку, чтобы сделать условия обслуживания клиентов лучше. Никакой конкретики не прозвучало, но слово «значительно» озвучили несколько раз. На основании этого можно с уверенностью сказать, что вскоре миллионам людей жить станет лучше, ведь платить кредит придется меньше времени, чем планировалось изначально.

Также удалось выяснить, что в настоящее время, то есть во второй половине 2018 года, около 30% от всего жилья в России покупается с помощью ипотечных кредитов. Это означает, что каждая третья проданная квартира, в среднем, приобретена в кредит по меньшей мере на 10 лет, но в большинстве случае эти сроки значительно больше. Нельзя не заметить, что еще несколько лет назад ипотека на жилье выдаваться в России под 12 – 13% годовых, однако в настоящее время она активно рефинансируется, что позволяет улучшить условия выплаты кредитов.

Ранее появилась информация о том, что «Сбербанк» лишит владельцев банковских карт денег на счетах.

До 25 ноября включительно у всех желающих есть уникальная возможность совершенно бесплатно получить спортивный браслет Xiaomi Mi Band 3, потратив на это всего 1 минуту своего личного времени.

Присоединяйтесь к нам в Twitter, Facebook, ВКонтакте, YouTube, Google+ и RSS чтобы быть в курсе последних новостей из мира технологий будущего.

akket.com

Можно ли изменить срок ипотеки в сбербанке в меньшую

Погашение Можно ли сократить срок ипотеки в Сбербанке: И можно ли сократить срок ипотеки в Сбербанке, или заемщик обязан вносить платежи четко по графику? Как уменьшить срок ипотеки в Сбербанке? В Сбербанке текущая редакция ипотечного договора условно делится на две части. В первой прописаны общие для всех условия порядок получения кредитных средства, права и обязанности сторон, основания досрочного расторжения договора.

С ним можно ознакомиться на сайте Сбербанка. Вторая часть индивидуальна для каждого заемщика, и в ней указан срок действия договора, график внесения платежей, размер процентной ставки и прочие. Правила досрочного погашения содержатся в Общих условиях кредитования.

Удивительно, но факт! По закону предупредить о своем намерении внести платеж в сумме большей, чем оговаривалось, нужно за 30 календарных дней до предполагаемой даты оплаты. Заявление должно быть подано за сутки до планового дня выплаты очередного взноса.

Погасить остаток по ипотеке полностью можно без особых сложностей. Порядок досрочного внесения средств прописан в п. Согласно ему заемщику нужно заранее написать заявление. В заявлении обязательно должна быть указана дата внесения платежа, и вносить деньги на счет следует не позднее этой даты.

Полное погашение кредита можно провести в любой рабочий день. Штрафные санкции за досрочное погашение ипотечного займа не предусмотрены. Существует разница между полным и частичным погашением кредита. После погашения заемщик может обратиться за распечаткой нового графика оплаты. Условия досрочного погашения ипотечного займа прописаны в договоре и могут отличаться от действующих на данный момент правил.

Можно ли изменить срок ипотеки в Сбербанке, если договором не предусмотрена такая опция? В таком случае заемщик может ежемесячно осуществлять платежи в сумме большей, чем предусмотрено графиком, и срок ипотеки также будет сокращаться. Согласно ему заемщик имеет право досрочно вернуть долг, уведомив об этом кредитора, то есть банк, не позднее чем за 30 дней до досрочного погашения кредита. Но при этом есть нюанс: Отношение банка к досрочному погашению обычно негативное.

Дело в том, что ипотечник для банка — это постоянный источник дохода в течение длительного периода времени. В случае погашения кредита раньше срока банк просто недополучает свою прибыль в виде процентов. Учитывая то, какие средства тратятся на рекламу ипотечных программ, проверку предоставленных бумаг и оформление документации, слишком раннее погашение займа может просто оказаться крайне невыгодным для финансовой организации.

Так как банки из-за сокращения срока ипотеки теряют прибыль, то некоторые финансовые организации стараются этому воспрепятствовать.

Досрочное погашение

Выгодно ли досрочное погашение долга для заемщика? Не всегда досрочное погашение кредита означает финансовую выгоду. Гасить кредит заранее выгодно, если ипотека была оформлена в иностранной валюте, так как курс рубля в последние годы стремительно падает. Если же заём был оформлен в национальной валюте, то из-за высокой инфляции погашать его не всегда выгодно: Также большую роль играет прогнозирование своего финансового состояния в будущем.

Если карьера заемщика растет вверх, то особенно отказывать себе, чтобы погасить задолженность, не стоит. Если же в будущем планируются серьезные траты например, рождение детей без особой перспективы сильно увеличить свои доходы, то можно постараться сократить срок ипотеки.

Когда можно изменить период кредита?

Но в любом случае досрочное погашение кредита выгодно, в первую очередь, уменьшением переплаты за счет процентов. Кроме того, уменьшив срок договора, можно сэкономить на ежегодной страховке.

Раннее погашение ипотечного кредита выгодно в том числе за счет уменьшения сопутствующих трат. Также вас может заинтересовать:

Читайте также:

  • Расторжение брака льюис купить
  • Отчет по результатам оказания информационно консультационных услуг
  • Обмен автомобилей на тягач
  • После развода опекуном ребенка является
  • kompromisskmv.ru