Ипотечный кредит «Строительство жилого дома (до регистрации ипотеки)» в Севастополе. Ипотека в севастополе сбербанк


Ипотечный калькулятор Сбербанка в Севастополе 2019

Ипотечный калькулятор Сбербанка рассчитает сумму и график ежемесячных платежей по кредиту в Севастополе. Хотите взять ипотеку на вторичное жилье или новостройку в 2019 году? Так, еще до оформления ипотеки, вы сможете приблизительно оценить финансовую нагрузку и свои силы.

Сегодня для многих россиян ипотечный кредит – единственная возможность стать владельцем собственной квартиры. Приобрести жилье за пару платежей или даже за один способны единицы. Ипотека – это обременение для семейного или личного бюджета на долгие годы. Поэтому, прежде чем подавать заявку на кредит, стоит тщательно просчитать все свои возможности и примерный график ежемесячных выплат.

Эта удобная программа не требует особого обращения. Все, что вам нужно сделать – ввести ориентировочные данные:

  • стоимость жилья,
  • предполагаемый первоначальный взнос,
  • на сколько лет вы хотите взять кредит,
  • процентная ставка, которая идет по программе ипотечного жилья,
  • дополнительные комиссии или платежи,
  • вид выплат (аннуитетный платеж или дифференцированный).

По полученной информации калькулятор ипотеки выдаст прогноз ежемесячных платежей на весь срок кредитования. Вы сможете увидеть, как будет меняться сумма кредита в процессе погашения займа, какие отчисления идут на проценты, а какие – на погашение тела кредита. Введенные вами параметры, естественно, это не точные данные, которые даст банк. Но и это прекрасная возможность заранее сделать расчет платежей.

Ипотечным калькулятором воспользоваться может каждый. Он функционирует на основе математических формул, которые быстро дают ответ на поставленный запрос. Потенциальному заемщику, для того чтобы рассчитать ориентировочную сумму кредита, ежемесячный платеж и конечную переплату, не понадобится посторонняя помощь. Все можно сделать быстро, в течение пары минут.

Условия и процентная ставка на ипотеку Сбербанка в Севастополе

Название Сумма Срок Ставка, %
Нецелевой под залог недвижимости от 500 000 до 10 000 000 от 3 до 240 от 12 до 13.5%
Приобретение готового жилья от 300 000 от 12 до 360 от 9.1 до 11.1%
Приобретение строящегося жилья от 300 000 от 12 до 360 от 8.7 до 10.5%
Строительство жилого дома от 300 000 от 12 до 360 от 10 до 11.5%
Загородная недвижимость от 299 999 от 12 до 360 от 9.5 до 11%
Военная ипотека от 300 000 до 2 398 000 от 12 до 240 9.5%
Ипотека плюс материнский капитал от 300 000 от 12 до 360 7.1%
Рефинансирование ипотеки от 300 000 до 7 000 000 от 12 до 360 от 9.5 до 10.5%
Господдержка для семей с детьми от 300 000 до 8 000 000 от 12 до 360 6%
Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования) от 300 000 от 12 до 144 от 6.7 до 9%

Самым точным результат будет, если все введенные данные будут основываться на реальной информации. В частности, вы можете заранее узнать о процентных ставках и комиссиях по понравившейся вам кредитной программе.

Сегодня кредитными калькуляторами оснащены практически все официальные сайты крупных банков. Это упрощает обслуживание клиентов и помогает прояснять такие вопросы потенциальным заемщикам, даже не выходя из дома. Это очень удобно для тех, кто не имеет лишнего времени для просиживания в очередях отделений банков или кому не хочется обращаться в банк для уточнения всего одного вопроса из-за неудобного расположения финансового учреждения или неудобного графика работы.

Если сервис расположен на сайте определенного банка, в нем, скорее всего, уже учтены тип недвижимости и категория заемщика, виды процентных ставок по программам, дополнительные услуги в виде страхования и т.д. Но воспользоваться ипотечным калькулятором можно и на сторонних сайтах, специализирующихся на таких вопросах.

Один из важных пунктов расчета – процентная ставка. В каждом банке она своя, поэтому и конечный результат по сумме платежа будет разным. Возьмем для примера ежегодную ставку 15%. Это значит, что каждый год к сумме кредита будет добавляться еще 15%. Но поскольку перерасчет в банке происходит постоянно, то по ежемесячным платежам вы будете видеть, как уменьшается долг по процентам и увеличивается сумма, выплачиваемая по основному долгу. Естественно, лучше выбирать программу с наименьшей ставкой, поскольку, из-за внушительной суммы кредита, даже один или половина процента будут ощутимыми при расчете переплаты.

Есть два вида платежа:

  • аннуитетный,
  • дифференцированный.

В первом случае размер ежемесячных выплат будет одинаковым все время, а во втором – к концу периода кредитования платеж начнет уменьшаться. Сегодня чаще используется именно аннуитетный вариант платежа.

www.kalkulyator-ipoteki.ru

Ипотечный кредит «Строительство жилого дома (до регистрации ипотеки)» в Севастополе

Цель кредитаКредит выдается только на покупку строящееся недвижимости.Возможные объекты кредитования:
РефинансированиеВозможность использования заемных стредств для рефинансирования отсутствует.
Необходимость поручительстваПоручительство не требуется. Залог обязателен. # Залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения. # На период до оформления в залог кредитуемого жилого дома необходимо предоставление иных форм обеспечения. # В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома / его части(доли) требуется одновременное оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.
Сведения о страховании ипотекиОбязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Комиссии по кредитуНет
Дополнительная информация В качестве созаемщиков по кредиту могутвыступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчетемаксимального размера кредита.Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости отего(ее) платежеспособности и возраста.По программе «Молодая семья» с ребенком (детьми) первоначальный взнос от 10%.
Минимальный возраст женщиныЖенщины — от 21. Максимальный возраст на момент погашения кредита — 75 лет.Мужчины — от 21. Максимальный возраст на момент погашения кредита — 75 лет.
Требования к регистрации заемщикаНе имеет значения
Требуется гражданство страны обращенияНе обязательно
Общий стаж работыне менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», не распространяется).
Стаж на последнем месте работыНе менее 6 месяцев на текущем месте работы.
Отсутствие негативной кредитной историиОтсутствие негативной кредитной истории не является обязательным условием для получения кредита.
Домашний телефонНаличие не обязательно
Мобильный телефонНаличие не обязательно
Рабочий телефонНаличие не обязательно
Кредит для пенсионеровНет
Другие требования к заемщику/комментарииНе указаны
Схема расчета оплатыАннуитетные платежи
Способ оплаты
  • электронные платежные системы
  • банкоматы
  • в отделениях банка
  • платежные терминалы
Досрочном погашении кредитаМожно погашать и целиком, и частямиМоратория на досрочное погашение нетКомиссий и штрафов за досрочное погашение нетОсуществляется в платежные даты, установленные графиком платежей, без комиссий и ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита.
Отсрочка платежейНет

thebanks.info

Ипотечный кредит «Строительство жилого дома (до регистрации ипотеки)» в Севастополе

Цель кредитаВозможные объекты кредитования:Кредит выдается только на покупку строящееся недвижимости.
РефинансированиеВозможность использования заемных стредств для рефинансирования отсутствует.
Необходимость поручительстваПоручительство не требуется. Залог обязателен. # Залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения. # На период до оформления в залог кредитуемого жилого дома необходимо предоставление иных форм обеспечения. # В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома / его части(доли) требуется одновременное оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.
Сведения о страховании ипотекиОбязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Комиссии по кредитуНет
Дополнительная информация В качестве созаемщиков по кредиту могутвыступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчетемаксимального размера кредита.Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости отего(ее) платежеспособности и возраста.По программе «Молодая семья» с ребенком (детьми) первоначальный взнос от 10%.
Минимальный возраст женщиныЖенщины — от 21. Максимальный возраст на момент погашения кредита — 75 лет.Мужчины — от 21. Максимальный возраст на момент погашения кредита — 75 лет.
Требования к регистрации заемщикаНе имеет значения
Требуется гражданство страны обращенияНе обязательно
Общий стаж работыне менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», не распространяется).
Стаж на последнем месте работыНе менее 6 месяцев на текущем месте работы.
Отсутствие негативной кредитной историиОтсутствие негативной кредитной истории не является обязательным условием для получения кредита.
Домашний телефонНаличие не обязательно
Мобильный телефонНаличие не обязательно
Рабочий телефонНаличие не обязательно
Кредит для пенсионеровНет
Другие требования к заемщику/комментарииНе указаны
Схема расчета оплатыАннуитетные платежи
Способ оплаты
  • электронные платежные системы
  • банкоматы
  • в отделениях банка
  • платежные терминалы
Досрочном погашении кредитаМожно погашать и целиком, и частямиМоратория на досрочное погашение нетКомиссий и штрафов за досрочное погашение нетОсуществляется в платежные даты, установленные графиком платежей, без комиссий и ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита.
Отсрочка платежейНет

thebanks.info