Льготная ипотека для преподавателей в 2018 году: cоциальные программы жилья. Ипотека учителям в сбербанке


условия получения в Сбербанке, для молодых учителей, учительский дом, дом для учителя

Профессия учителя в России как-то отошла в тень. Того всенародного уважения, которым она пользовалась в СССР, сегодня не наблюдается. Статус профессии понизился вместе с зарплатой, или это низкие доходы вызвали понижение статуса?

Для небогатых российских учителей сегодня особенно трудно даётся решение квартирного вопроса. Помочь в этом может только ипотека, однако банки негласно относят их к группе риска, кредиты выдают неохотно и не на лучших условиях.

Это понятно: зарплата невысокая, платежеспособность сомнительная, и сохранить её на протяжении многих лет, в течение которых выплачивается ипотека, удаётся с трудом.

Без помощи государства никак не обойтись, и оно действительно предприняло ряд действий, создавая льготы учителям при решении проблем с жильём.

Социальные программы жилья

Имеется комплекс государственных программ, предназначенных для тех слоёв населения, которые не в состоянии самостоятельно улучшить свои жилищные условия.

Действуют такие программы как на федеральном уровне, так и на региональном. При этом государство привлекает банки для субсидирования ипотеки на условиях, более приемлемых для заёмщиков.

Во многих регионах РФ государственным программам оказывают содействие местные проекты на уровне края, области или города.

В результате учителя получают ипотеку с пониженными процентными ставками, иногда удаётся уменьшить стоимость жилья за счёт бюджетных средств, ресурсов АИЖК, да и банки немного поступаются прибылью.

Условия социальной ипотеки

Реализуется она в нескольких направлениях, и каждый может выбрать наиболее подходящий:

  • банк выдаёт кредит на условиях, максимально учитывающих интересы заёмщика;
  • государство выкупает квартиры у застройщиков и продаёт их по себестоимости;
  • банк предоставляет субсидию для внесения первого взноса или для погашения процентов.

Учителя могут получить доступ к социальной ипотеке в таких случаях:

  • если они не имеют собственной жилой площади и снимают квартиру, либо живут в коммуналке;
  • если семья делит жилплощадь с родителями или другими близкими родственниками;
  • если жильё не отвечает необходимым требованиям, слишком тесное, то есть, на одного члена семьи приходится менее 14 кв. м.

Необходимо помнить, что учитель, получив льготный заём, обязан проработать в сфере образования оговоренный срок, в противном случае ему придётся расстаться со всей суммой или её частью.

Льготные ипотеки в РФ имеют свою историю. Попыток было много, и некоторые из них оказались удачными.

«Ипотека для молодых учителей»

Этот правительственный соцпроект, сегодня приостановленный, он единственный в РФ имел минимальное количество ограничений. Даже среднемесячный заработок тут роли не играл, однако имели значение другие параметры.

Охватывал он все категории преподавателей, от школьных до вузовских, аспирантов и работающих по специальности выпускников педагогических ВУЗов.

В силу того, что тут задействованы бюджетные средства, был усилен отбор учителей, которые могли претендовать на льготную ипотеку. Требования такие:

  1. Возраст не более 35 лет.
  2. Претендент проживает в конкретном регионе постоянно, является гражданином РФ.
  3. Работает в учебном заведении, государственном или муниципальном, и стоит в очереди на жильё по поводу улучшения условий.
  4. Работает в сфере образования не менее 3-х лет, не имеет взысканий по службе, может представить положительные характеристики и рекомендации от начальства.
  5. Обладает удовлетворительной платежеспособностью.
  6. В состоянии внести первый взнос в размере 10-30% от стоимости жилья.

Если все условия выполнены, то банк даёт добро на ипотеку и устанавливает минимальную процентную ставку: 8,5% для покупки на вторичном рынке, и 10,5% — на первичном.

Правительственный социальный проект «Ипотека для молодых учителей» был запущен в 2011 году. Многие успели воспользоваться этой программой, но, сожалению, в 2015 году она была приостановлена.

Правительство посчитало, что благосостояние учителей в России настолько улучшилось, что они сами в состоянии оплатить ипотеку, и в льготах больше не нуждаются. Договоры, которые были заключены ранее, выполняются, но новых больше нет.

Затем появились дочерние социально-ориентированные программы жилья для учителей, действующие во многих субъектах РФ.

«Учительский дом»

Это государственная программа ипотечного кредита, разработанная специально для преподавателей. Она функционирует с лёгкой руки президента и занимается постройкой кооперативного жилья.

За счёт того, что федеральные земли предоставляются застройщикам безвозмездно, жильё дешевеет на 35%, и выплачивать ипотеку значительно легче. Тем более, что правительство обязалось оплатить из бюджета прокладку коммуникаций и сооружение инженерных систем.

Для участников программы первоначальный взнос уменьшен до 10% стоимости жилья. Тем учителям, которые стоят в очереди, ожидая улучшения жилищных условий, местные власти взялись помогать получить ссуду.

На местах заинтересованы в том, чтобы избежать нехватки учителей, да и федеральное руководство добивается содействия в данном вопросе.

«Дом для учителя»

Эта программа является региональной, в её рамках при возведении новой школы попутно строится и жильё для преподавателей. Здесь разместятся семьи, в квартирах, коттеджах или апартаментах, и будут жить всё то время, пока учитель работает в данной школе.

Местные руководители, имея фонд жилья, больше не будут испытывать недостатка в учителях: если нынешний преподаватель уедет, то в освободившуюся квартиру можно будет пригласить другого.

На какие льготы по субсидированию жилья могут рассчитывать учителя в Сбербанке?

Федеральная программа по жилью для молодых учителей в 2017 году приостановлена, поэтому и в Сбербанке она сегодня не работает.

Сбербанк, как известно, первым откликается на инициативы правительства, касающиеся смешанных программ, банковских и государственных, в рамках одного проекта.

Поскольку одна программа приостановлена, на освободившемся поле работает аналогичная, так называемая «социальная ипотека». Её условия не столь заманчивы, как у прежней, ныне замороженной, но всё же они более приемлемы для заёмщика.

Для учителей специальных льготных проектов в Сбербанке нет, они могут воспользоваться социальной ипотекой на общих основаниях.

Поскольку зарплата учителей невелика, у них есть возможность улучшить условия кредитования, предоставив сведения о дополнительных доходах, или воспользоваться помощью созаёмщиков и поручителей.

Прогноз на 2018 год

Основным источником благополучия учителей является заработная плата. В 2018 году её обещают увеличить в 1,5 раза – это следует из указов президента. Преподавателям ВУЗов вообще обещают троекратное увеличение, исходя из общих показателей региона.

От такого шага ожидают многого, и прежде всего – массового привлечения молодых специалистов в школы.

Если взглянуть с государственной точки зрения, то нерентабельно держать учителей на голодном пайке, это выйдет себе дороже.

Ведь именно педагоги формируют личность будущего гражданина и обеспечивают образованность населения. То есть, они работают непосредственно на государство, решают задачи, определяющие его дальнейшую судьбу.

Так что надо не приостанавливать, а умножать количество льготных ипотечных программ для учителей, увеличивать разнообразие социальных проектов. На это надеются сами учителя, они ждут, что им будет легче в новых финансовых условиях решить жилищный вопрос.

ipotekaveka.com

Ипотека для учителей в 2018 году в Сбербанке

Получение ипотеки является одной из немногих возможностей улучшения своих жилищных условий. К сожалению, не все лица могут обратиться к данному финансовому инструменту. Многие кредитные учреждения обращают внимание на способность выплачивать физическими лицами долг по жилищной ссуде.

Получение ипотеки для учителей

В течение длительного времени, преподаватели школ не могли воспользоваться возможностью получить ипотечный кредит. Банковские учреждения попросту отказывались выдавать жилищные ссуды учителям. По их мнению, доходы школьных работников не позволят им без проблем платить по кредитам. Да и первоначальный капитал, который требуется для приобретения жилья, не каждый работник школы может спокойно собрать.

Это всё в совокупности привело к тому, что престиж профессии «учитель» стремительно уменьшается. Педагоги не могут финансово обеспечить себе и своим близким возможность улучшения жилищных условий. Но не так давно данная ситуация стала меняться.

Льготная ипотека для учителей является социальным проектом, который финансируется за счет государства. В рамках этого происходит выделение целевых субсидий для работников образования за счет бюджета субъектов Российской Федерации.

Таким образом, каждый регион страны обладает своими ипотечными условиями программы для учителей. У властей регионов имеется возможность применить программу ипотеки для учителей со следующими условиями:

  • выделение субсидии, размер которой может максимально быть равным 40% от стоимости приобретаемого жилья;
  • реализация социального жилья по определенной цене, которая ниже рыночной. Как правило, власти региона продают собственность, которая находится в муниципальных фондах;
  • предоставление жилищного займа, который может пойти на оплату ипотечных процентов.

Перед тем как претендовать на социальную ипотеку для учителей, требуется направиться в местные органы власти, где нужно уточнить особенности данной программы. Ипотека «молодой учитель Сбербанк» распространяется не на всех работников образовательной сферы.

Местные органы власти выбирают ту сумму денег, которую они готовы направить на передачу гражданам, работающим учителями, для улучшения их жилищных условий. Бюджетная строка «ипотека для молодых учителей» должна составлять значительный объем в местных бюджетах.

Данная категория граждан собирает необходимый пакет документов и направляет их в специальный комитет, где происходит рассмотрение заявок. В случае положительного решения, выделяются денежные средства, которые оформляются в виде специального сертификата.

С таким сертификатом заемщик идет в свой банк.

Безусловно, такая форма финансовой поддержки работников школы является прекрасным способом повысить значимость профессии «учитель». Государство берет на себя определенные финансовые расходы на приобретение недвижимости данной категории лиц. Полученные средства учителя могут потратить на первоначальный взнос. Если же им каким-то образом удалось получить одобрение по ипотеке ранее, то эти средства могут быть потрачены на расчеты с банком по действующему ипотечному кредиту.

Требования для участия в программе

Тут возникает вопрос: «Каждый ли учитель может стать участником такой программы? Имеются ли нюансы в этой программе?»

Чтобы ответить на эти вопросы, необходимо лишь перечислить те требования, которые будут предъявляться учителям для участия в программе.

Приверженность профессии «учитель» и наличие стажа по данной работе

Нужно понимать, что участвовать в этой программе могут действующие работники государственных учреждений образования. Кроме того, работники высших учебных заведений и научных учреждений также могут поучаствовать в этой акции. Стаж учителя должен составлять как минимум 36 месяцев. Причем на последнем месте работы этот срок должен составлять 12 месяцев. Но, как и в каждом правиле, тут имеются свои исключения. Руководство отдельных субъектов Федерации готово предоставлять субсидии выпускникам высших учебных заведений педагогической направленности, которые отработали всего лишь один год.

Репутация

Не каждый работник образовательной сферы может стать полноправным участником данной программы. Требуется наличие характеристики, которая положительным образом характеризует будущего участника льготной ипотеки для учителей. Данную характеристику предоставляет руководство школы или высшего учебного заведения. Также не должно быть претензий к данному человеку, которые бы могли возникнуть при исполнении им служебных обязанностей. На этот факт обращают пристальное внимание при предоставлении субсидии.

Месторасположение

Во-первых, нужно понимать, что в данной программе участвуют абсолютно все регионы Российской Федерации. Но субсидии на улучшение жилищных условий выделяются только в том регионе, где человек работает и живет. К примеру, если человек проживает и трудится в школе в Тюменской области, то его заявку на приобретение жилья в Москве не могут одобрить.

Во-вторых, молодые учителя, которые представляют сельские школы, имеют большую вероятность на получение поддержки со стороны государства. Это связано с тем, что местные органы власти крайне заинтересованы в том, чтобы привлекать молодых специалистов в сельской местности. На эти цели выделяются огромные денежные средства.

Способность выплачивать по кредиту

В том случае, если у потенциального заемщика и участника программы уже имеется негативный опыт кредитования, в рамках которой были задержки по выплате или же невозможность выплачивать кредит в полной мере, то ответ со стороны местных властей точно будет отрицательный. Перед тем как направиться в комитет в местной администрации, следует сделать запрос в бюро кредитных историй, чтобы уточнить свою кредитную историю.

Возраст

Еще один ограничивающий показатель. Ипотека молодым учителям с льготными условиями предоставляется тем работникам образовательной сферы, чей максимальный возраст может составлять 35 лет. Если вы младше этого возрастного уровня, то вы можете смело идти за ипотекой молодым специалистам учителям.

Отсутствие жилья, находящегося в вашей собственности

Чтобы быть участником программы льготного кредитования, у молодых учителей не должно быть недвижимости в собственности. Кроме того, те помещения, в которых они проживают, не должны соответствовать социальным нормам. В 2018 году такая форма государственной поддержки учителям предоставляется, если площадь их проживания составляет меньше 18 квадратных метров. Этот норматив принят подмосковными властями и на него ориентируются власти других регионов. При этом ряд регионов могут установить свои нормативы. Большие подробности относительно нормативов имеются у местных органов власти.

Исходя из этого, ипотека учителям в Сбербанке может предоставляться лицам, которым требуется собственное жилье. Возраст участника программы не должен превышать 35 лет, он должен проработать в качестве педагога как минимум 3 года, иметь прекрасную характеристику с места своей работы, иметь стабильный уровень дохода и не иметь претензий со стороны кредитных учреждений. Вполне прозрачные и достижимые показатели.

Пакет документов

Чтобы взять займ для улучшения жилищных условий, гражданин должен ознакомиться с требованиями, которые предъявляются местными органами власти. Перед тем как предоставить жилищную ссуду, работники администрации проводят тщательную проверку документов кандидатов на предмет их достоверности и соответствия заявленным условиям программы. В связи с этим, чтобы значительно увеличить шансы на положительный исход рассмотрения, необходимо внимательнейшим образом отнестись к процессу сбора документов и их последующему оформлению.

Итак, необходимые документы, которые потребуются для участия в программе льготного предоставления кредита для молодых учителей:

  • подтвержденные копии листов паспорта Российской Федерации;
  • положительная характеристика с места работы и запрос со стороны руководства учреждения сферы образования на выделение ссуды молодому учителю;
  • при наличии копии свидетельства о заключении брака и документы, подтверждающие факт наличия детей;
  • документы, которые могут подтвердить, что молодой педагог нуждается в улучшении своих жилищных условий.

Формат выделения денежных средств из бюджета

Еще один факт, на который стоит обратить внимание. Если молодому педагогу одобряют его заявку, то его помещают в список на получение жилищной ссуды.

Таким образом, факт одобрения заявки на получение льготной ипотеки не является 100% гарантией того, что в ближайшие дни вы сможете получить специальный сертификат. Всё зависит от финансовых возможностей местных органов власти. Если в местном казначействе отсутствуют финансы на выделение субсидий такого характера, то необходимо будет ожидать, когда местный бюджет будет располагать необходимыми возможностями.

Подробности того, как происходит выдача подобных сертификатов, количество участников программы, которые находятся в списке перед вами, а также иные особенности стоит уточнять в жилищном комитете местного органа власти.

В случае положительного исхода, когда бюджет региона позволяет в скором времени выделить определенную сумму на улучшение жилищных условий работников образования, наступает этап работы с банковскими учреждениями в рамках ипотеки.

Ипотека для учителей в 2018 году – это прекрасная возможность приобрести свое первое жилье в собственность для данной категории работников.

Банковские условия

Не все банки могут участвовать в выдаче ипотеки представителям образовательных учреждений, чей возраст позволяет их относить к категории молодых специалистов. Необходимо, чтобы банк был партнером на официальном уровне данной программы социального характера. В каждом регионе имеются собственные аккредитованные банки, в которых можно оформить ипотечный кредит молодым учителям. В основном это федеральные игроки на рынке предоставления банковских услуг, которые с большой охотой идут навстречу местным органам власти и задействуют жилищные сертификаты в работе со своими клиентами.

Безусловным лидером в данном сегменте предоставления банковских услуг является Сберегательный банк России, который является полноправным аккредитованным участником программы льготного кредитования молодых специалистов в сфере образования с 2011 года. При оформлении ипотеки от заемщика требуется предоставление стандартного пакета документов. Наличие сертификата со стороны местных органов власти не является 100% гарантией на положительный исход рассмотрения заявки в банке.

В случае положительного исхода, заемщик принимает решение, каким образом распорядиться своим жилищным сертификатом: внести его как первоначальный взнос или же гасить при его помощи часть кредита.

bankigid.net

Ипотека для учителей в 2018 году в Сбербанке

На сегодняшний день, существуют специальные государственные программы, с помощью которых каждый гражданин, относящийся к определенной социальной группе населения, может на льготных условиях получить улучшенные условия проживания. Однако, ипотека для учителей в Сбербанке в 2018 году прекращает свое существование, как отдельная программа.

Особенности ипотеки для педагогов

Еще в 2014 году государство для учительской (преподавательской) профессии предлагало такие программы: «Молодой учитель», «Дом для учителя» (региональная программа) и «Учительский дом».Для каждой из вышеназванных программ действовали свои требования и условия. С помощью поддержки государства, Сбербанк предлагал следующие лояльные условия для получения ипотеки:

  • Первоначальный взнос. Обычно нужно было вносить 20%, но Сбербанк давал возможность 10% из них получить в виде государственной субсидии. Нужно было всего лишь обратиться в органы муниципалитета с официальным заявлением установленного образца.
  • Регулярные выплаты. По нормам законодательства, нельзя было оплачивать более 45% от заработной платы.
  • Увеличение максимальной суммы займа. Если доход невысокий, можно привлечь и других лиц (дополнительных заемщиков, лиц-поручителей), и таким образом увеличить размер ипотечной суммы за счет общих вкладов.
  • Уровень процентной ставки. Стандартная ставка – 8,5%. Оформляя договор ипотеки именно в Сбербанке, заемщик компенсировал определенную часть ставки, благодаря специальной государственной программе.

Срок указанной выше программы истекал в 2015 году, но для учителей, которые на протяжении действия программы успели заключить договор ипотеки, действовали те же условия (на момент подписания договора все положения оставались не измененными).

Виды ипотечного кредитования в Сбербанке

Льготы и господдержка в 2018 году

В настоящий момент, действуют следующие государственные программы: «Молодая семья» и «Ипотека за второго и третьего ребёнка под 6%», в том числе и «Ипотека многодетным семьям от Сбербанка».

Документы для оформления ипотеки

Условия по ипотеке для учителей без господдержки

Ипотека для учителей в Сбербанке в 2018 году выдается на общих основаниях. Можно остановить свой выбор на любой категории недвижимости: квартиры в новостройке, вторичное жилье либо частный дом.

Для каждого варианта недвижимого имущества прописаны индивидуальные договорные условия. Подробнее по существующим программам — на странице банка.

Уровень процента рассчитывается для каждого в индивидуальном порядке. Изначально, берется стандартный коэффициент ставки, который зависит от общего срока погашения всей суммы кредита.

Учителя, которые обратились в Сбербанк за ипотекой, могут получить повышенный коэффициент при следующих условиях:

  • +0,5% к общему показателю ставки, если заработная плата начисляется не через Сбербанк;
  • +1% — без оформления страхования жизни и здоровья;
  • +1% — до даты регистрации ипотечного договора.

Как описывалось выше, при одобрении обращения в муниципальный орган, учителя могут получить государственную субсидию (более подробно о субсидии можно прочитать здесь – Ипотека бюджетникам в Сбербанке). Получение помощи государства возможно при следующих отличительных характеристиках клиента: молодая либо многодетная семья; лица, требующие улучшения существующих условия проживания.

Оформление ипотеки для учителей

Для улучшения условий процентной ставки, начинающие (молодые) преподаватели могут предоставить Сбербанку информацию о своих дополнительных доходах (получение платы от сдачи в аренду собственных объектов недвижимости, профессиональная частная практика, доход от использования интеллектуальной собственности). Подробнее — на странице Ипотека в Сбербанке в 2018 году (калькулятор).

Также, можно привлечь дополнительных заемщиков, чьи доходы помогут улучшить условия выдачи кредитных денежных средств. Требования к заемщикам:Имея в собственности любой вид недвижимости, можно использовать его в качестве залога.

Если работодатель клиента, обратившегося за ипотекой в Сбербанк, пользуется услугами этого банка при начислении заработной платы, учитель может получить улучшенные условия получения ипотечного займа.

Мы рассказали все про ипотеку для учителей в Сбербанке в 2018 году. Получить более подробную информацию об условиях оформления ипотечного кредита в Сбербанке можно, посмотрев следующий видеообзор:

sberbankgid.ru

Ипотека для учителей Сбербанк

Далеко не все работающие граждане могут позволить себе купить жилье, даже в ипотеку. Государство всячески старается поддержать работников бюджетной сферы, в том числе учителей. Программа льготного ипотечного кредитования планировалась довольно давно и сегодня она успешно работает. Рассмотрим, чем отличается ипотека для учителей, Сбербанк которую предоставляет наряду с другими крупными банками нашей страны.

Особенности программы

Главная проблема работников образования – это низкий уровень дохода. В связи с ней молодые учителя не могут позволить себе купить жилье, даже в ипотеку. Согласно государственной программе субсидирования ипотеки у учителей данная возможность появилась. Суть программы заключается в сниженной ставке по жилищному займу и субсидирование первоначального взноса.

Денежные средства на поддержку молодых специалистов выделяются из регионального и федерального бюджета. Прежде чем принимать участие в программе следует обратиться в орган местного самоуправления и уточнить действует ли в регионе данная программа, и какое преимущество она дает.

Данная программа была создана для поддержки молодых специалистов, которые в связи с низким уровнем дохода уходят их бюджетной сферы.

Требования к заемщику

Первое условие – это наличие диплома о высшем образовании и стаж на должности педагога не менее 1 года. Большую роль играет возраст потенциального заемщика, на момент оформления займа он должен быть до 35 лет. В остальном требования вполне стандартные:

  • гражданство российской федерации;
  • постоянная регистрация на территории РФ;
  • положительная кредитная история.

Обратите внимание, что банки проверяют кредитную историю заемщика, то есть она у него должна быть.

Молодым учителям можно привлекать к кредитованию созаемщиков, то есть заработная плата второго супруга будет учитываться при формировании максимальной суммы займа. Также обязательно поручительство физических лиц и залог в качестве недвижимого имущества, им будет выступать приобретенное в ипотеку жилье.

С чего начать

Оформление документов следует начать с похода в местное самоуправление. Там нужно для начала уточнить действует ли в районе данная программа, затем встать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Ведь на момент оформления жилищного кредита в рамках данной программы у молодого специалиста не должно быть собственной жилплощади. В будущем документ о постановке на учет нужно будет предоставить в банк.

Льготная ипотека для учителей: условия

Кроме того, потребуется следующий пакет документов:

  • паспорт или иной документ, подтверждающий личность;
  • свидетельство о заключении брака и рождении детей, если таковые имеются;
  • справка о постановке на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий;
  • сертификат на участие в государственной программе;
  • справка о заработной плате за последние полгода;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • трудовой договор со школой сроком на 5 лет.

Обратите внимание, государственное субсидирование доступно только на том условии, что специалист после покупки жилья готов проработать в бюджетной сфере не менее 5 лет, что должно быть документально подтверждено.

После подачи заявления в выбранный банк нужно подождать ответа несколько дней, потом приступать ко второму этапу, то есть выбору жилья. Дело в том, что банк самостоятельно вычисляет максимальную сумму займа, и она не должна превышать 45% от совокупного дохода семьи, именно поэтому рекомендуется привлечь созаемщика, чтобы увеличить сумму ипотечного кредита.

Субсидирование ипотеки

Льготная ипотека для учителей выдается под сниженную процентную ставку – до 8,5% в год, это при покупке жилья на вторичном рынке. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости объекта. Срок кредитования до 30 лет.

Зачастую молодой специалист не в состоянии накопить средства для первоначального взноса, что также затрудняет покупку жилья. Поэтому здесь также в рамках государственной программы можно получить поддержку. Для этого в органы местной власти нужно написать заявление о предоставлении субсидии. Таким образом, половина первоначального взноса, то есть 10% вносит за заемщика государство, а 10% ему все же придется внести самостоятельно.

Подробности программы вы можете посмотреть в постановлении № 1177 О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита.

Итак, ипотека для молодых учителей – это реальный шанс купить жилье на льготных условиях. На самом деле заработная плата учителей оставляет желать лучшего и в ближайшие годы ситуация вряд ли измениться. Тем не менее в общеобразовательных учреждениях всегда был и существует недостаток квалифицированных кадров, и государство, таким образом, старается поддержать специалистов, чтобы уменьшить отток работников в сфере образования.

znatokdeneg.ru

Как получить ипотеку учителям в Сбербанке?

В РФ введен закон о льготных ипотечных кредитах еще в 2011 году. С того времени было выдано уже довольно много льготных ипотек, с помощью которых учителя смогли осуществить мечту, и купить свое жилье.

Чтобы получить льготы, нужно соблюсти условия:

  1. Нужно быть гражданином РФ.
  2. Обязательно необходимо преподавать в школе. Допускается быть выпускником, стремящемся стать учителем в сфере образования.
  3. Возраст не должен превышать 35 лет, то есть пенсионерам-учителям это не подойдет. Читайте здесь об ипотеке в Сбербанке для пенсионеров.

Кроме стандартной льготной программы существуют также другие виды помощи со стороны государства, направленные на получение учителями собственного жилья.

В 2015 году таких насчитывается три (планируется продолжать это и в 2016 году):

  • Учительский дом: заселение молодых специалистов в жилые кооперативы, построенные на земле, выданной государством.
  • Социальная аренда: вместо покупки жилья, предлагается долгосрочный найм за умеренную плату.
  • Новостройка: выгодный кредит в новостройках, которые еще строятся.

Интересный факт: государство старается финансово помочь педагогам и их семьям, улучшить их положение, потому что это позволяет улучшить уровень жизни в стране и решить проблемы с жильем многих людей по всем стране. Поэтому и существуют такие выгодные льготные программы.

Ипотека учителям в Сбербанке: условия сделки

Сбербанк в 2016 году предлагает такие условия выдачи квартир в кредит:

  • Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости квартиры. Но выгода состоит в том, что 10 % за человека выплатит государство с помощью субсидий.
  • Ежемесячный взнос не должен превышать 45 % от зарплаты учителя.
  • Процентная ставка составляет 8,5 % в первый год выдачи, потом государство возвращает 8,5 % от ставки, установленной банком.
  • Если заемщику не хватает дохода для выплаты минимальной ежемесячной суммы, то могут привлекаться другие созаемщики.
  • Срок займа составляет до 30 лет, что позволяет растянуть цену на небольшие части.

Документы для получения займа

Далее стоит упомянуть о документах, которые нужны для оформления кредита.

Чтобы получить учительскую ипотеку в Сбербанке, нужен такой пакет документов:

  1. Паспорт, ИНН, документы, подтверждающие регистрацию на территории РФ.
  2. Ксерокопия трудовой книжки.
  3. Справка про размер заработной платы с места работы.
  4. Военный билет (для мужчин).
  5. Анкета, которую нужно заполнить в банке, выдаваемом кредит.
  6. Свидетельство о браке, разводе, рождении детей и другие.

Важно знать: можно вернуть 50 % стоимости

Если говорить об ипотеке учителям в Сбербанке, то важно знать про такую функцию, как возврат половины займа.

Если вкратце, то заемщик, который выплатил половину кредита, может досрочно оплатить всю остальную часть, не дожидаясь остального времени ипотеки. Такая функция существует только в этом виде льготного кредитования, и позволяет учителям получить свою законную квартиру раньше. Ведь может случиться так, что заемщик имеет возможность выплатить всю стоимость квартиры.

Итак, прочитав данную статью, вы узнали основную информацию о выдаче льготных кредитов на квартиры Сбербанком. Если вы являетесь молодым учителем, обязательно идите в Сбербанк и подавайте документы, и получите квартиру уже через некоторое время.

Выгодность этого предложения довольно высока, поэтому не стесняйтесь и не думайте, что здесь будет ожидать какой–то подвох.

По всем дополнительным вопросам обращайтесь в ваши отделения Сбербанка, а также в районные администрации по вашему месту жительства.

Надеемся, что статья была информативной и полезной. Если это так – поделитесь ею в социальных сетях со своими друзьями, пусть и они узнают важные моменты.

Это также крайне важно:

vlozitdengi.ru

Ипотека для учителей 2016 Сбербанк

 

Программы ипотеки для учителей

Если рассматривать льготные программы для педагогов, ипотека для учителей в 2016 в Сбербанке, условия по ней, будут весьма привлекательны для молодых специалистов. Это программа с государственной поддержкой, и она призвана решить жилищные вопросы тех, кто отправился работать в регионы, и не имеет собственного жилья. Ведь даже при относительно невысоком уровне доходов им будет вполне по силам выплачивать взносы в банк, имея уже собственное жильё.

Условия ипотеки для учителей в Сбербанке

  1. На покупку жилплощади в новостройке, или уже готовой квартиры у застройщика
  2. Условия программы не ограничивают срока завершения строительства
  3. По требованиям банка обязательно страхование здоровья и жизни
  4. На сумму от 300 тысяч до трёх миллионов
  5. На срок от одного года до тридцати лет
  6. Выделяется в рублях
  7. Ставка составит от 11,4 процента
  8. Собственные средства клиента не менее пятой части от стоимости жилья

Это очень выгодная программа, и требования по ней достаточно простые, чтобы каждый нуждающийся в улучшении жилищных условий смог её оформить себе. Подавайте заявку прямо сейчас, и уже вскоре вы станете счастливым обладателем собственных метров.

Требования по ипотеке для учителей в 2016 в Сбербанке выполнимы даже для молодых педагогов с низким уровнем заработка, особенно в провинции. Просто прочитайте их, и вы поймёте, что это предложение для вас.

Требования по ипотеке для учителей

  1. Выдаётся лицам в возрасте от 21 до 75 лет
  2. На текущем месте вы должны отработать минимум полгода
  3. По желанию, вы можете привлечь до трёх созаёмщиков, для увеличения вероятности одобрения заявки

Как вы уже, возможно, поняли, на данный момент у Сбербанка отсутствует отдельная программа для молодых учителей. Однако, вы можете обратиться в районный отдел образования, чтобы они походатайствовали, и в обслуживающем ваш регион отделение банка вам оформили ипотеку на льготных условиях, со ставкой ниже, чем остальным категориям граждан. Не упускайте свой шанс приобрести жилплощадь на выгодных условиях.

Также не стоит упускать свою возможность, пока наблюдается падение цен в сфере строительства жилья. Нужно уметь пользоваться моментом для того, чтобы не переплачивать лишних денег за собственное жильё.

Если вас всё же интересует ипотека для учителей в 2016 в Сбербанке, калькулятор поможет вам рассчитать все параметры программы с господдержкой. Однако мы ещё порекомендовали бы вам обратиться в банки, которые ведут сотрудничество с АИЖК. В рамках их программ, учителям могут выделить средства на приобретение жилплощади под ставку от 9,9 процентов годовых. И взнос будет составлять всего десятую часть от стоимости квартиры. Стоит подумать и над таким вариантом.

Очень важным нюансом здесь является то, что вы должны быть зарегистрированы как нуждающийся в улучшении жилищных условий, и предоставить соответствующие документы в банк, при подаче заявки на предоставление вам денежных средств.

Если вам интересны альтернативные варианты кредитования, вы хотите рассмотреть другие программы, а не только те, что предоставляет Сбербанк, вам достаточно оформить заявку у нас на сайте. Специалисты рассмотрят её, и предложат вам другие способы решения вашего вопроса.

Как подать заявку на ипотеку для учителей

  1. Воспользуйтесь формой на нашем сайте
  2. Заполните, руководствуясь подсказками, анкету
  3. Укажите необходимый тип кредита, сумму, которая вам нужна
  4. Оставьте свои контакты для нас

На основании полученной информации мы постараемся подобрать для вас наилучшие программы, действующие в вашем регионе. Также мы поможем вам в оформлении необходимых документов, подскажем, как грамотно составить заявку, для уменьшения вероятности отказа.

Если же вам нужна именно ипотека для учителей в 2016 в Сбербанке в Красноярске, например, то вы должны понимать, что это не отдельная программа для педагогов. Такая социальная ипотека доступна многим категориям. Молодым семьям, например. Но вы всё так же можете воспользоваться услугами нашего сервиса, мы окажем вам всю необходимую информационную поддержку и сопровождение. Таким образом мы помогли уже множеству нуждающихся, и у нас много довольных клиентов, которые положительно отзываются о качестве полученного обслуживания.

Поделиться в соцсетях

credit-zdes.ru

Ипотека молодым учителям на 2018 год Сбербанк

Наверняка многие молодые учителя уже слышали о специальной социальной ипотеке, реализацией которой занимаются различные банки. Сегодня мы расскажем вам о том, на какие условия могут рассчитывать при обращении в Сбербанк России.

Напомним, что программа «Ипотека для молодых учителей» действовала до 2014 года, принять в ней участие можгли учителя, преподаватели и аспиранты не старше 35лет. Помимо этого, ранее действовали также проекты «Учительский дом» и «Ипотека для учителей».

Отличительными особенностями данного предложения являются:

  • пониженная процентная ставка (которая не должна превышать 8,5% годовых),
  • длительный срок кредитования
  • минимальный первоначальный взнос (от 10% для покупки квартиры в уже готовом многоквартирном доме).

Иными словами, заемщики данной категории граждан могли претендовать на получение льготного кредита с частичным субсидированием процентной ставки. Кроме того, они получали денежную субсидию, которая должна была покрыть расходы на оплату первоначального взноса, либо выплату основного долга.

Субсидия не выдавалась на руки, а направлялась строго на определенные цели по реквизитам банка, где обслуживался клиент. При этом ее размер зависел как от региона проживания, так и количества членов семьи заемщика.

Что предлагают в 2018 году?

На сегодняшний день для молодых учителей нет специально выделенной программы, однако они, как работники бюджетной сферы, могут воспользоваться государственной программы Социальной ипотеки.

Участвовать в ней могут те граждане, которые состоят на жилищном учете, узнать больше можно здесь. Реализация данной ипотеки происходит через агентство АИЖК и его партнеров-банков.

Оформляя здесь заявку на кредит, вам будут доступны следующие условия:

  1. сниженный процент от 9,5% в год;
  2. небольшой первый взнос от 10% от стоимости жилья, который можно оплатить средствами материнского капитала;
  3. срок действия договора — максимально до 30 лет;
  4. при рождении ребенка предоставляется отсрочка по выплатам;
  5. принимаются государственные сертификаты от программы «Молодая семья» и региональных выплат.

Специальная программа для жителей Подмосковья

Если вы проживаете в Московской области, то для вас будут дополнительные льготы: государство предоставляет таким заемщикам субсидию в размере 50% от стоимости жилья, которыми можно оплатить первый взнос. После получения кредита выделяют еще 50% от стоимости, которая разбивается на 10 лет, таким образом, заемщик оплачивает только проценты.

Кто может стать участником подобного проекта? Работники сферы здравоохранения, образования, либо социального развития, инвестиций и инноваций. Для этого им нужно обратиться в профильное Министерство МО и подать заявление на участие, а также собрать все необходимые для этого документы.

Если вы выбираете жилье в строящемся доме, то ваша ставка составит 9,25%, а если в уже готовом — 9,5%. Кредитование осуществляется через отделения Бинбанка.

Про Сбербанк

Сбербанк России не сотрудничает с АИЖК, т.е. получить здесь социальную ипотеку нельзя. Однако, здесь для молодых семей (в возрасте до 35 лет) как с детьми, так и без них действует специальная акция на кредитование:

  • ставка от 8,9% годовых,
  • первый взнос от 20%,
  • период возврата средств — до 30лет, узнать больше предлагаем в этой статье.

Таким образом, если вы хотите получить льготную ипотеку для учителей, то вам нужно обращаться в АИЖК, а если вам нужна ипотека для молодой семьи, тогда подавайте заявку в Сбербанк России.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru