Ипотека для учителей в 2018 в Сбербанке. Ипотека учителям 2016 сбербанк


Льготная ипотека для учителей в Сбербанке

В 2018 году государство отказалось от поддержки программы предоставления льготной ипотеки для учителей, однако существующие кредиты остаются в силе. Ипотека для учителей в 2018 в Сбербанке имеет свои особенности, их мы и рассмотрим в этой статье.

Ипотеки для учителей (педагогов) и их основные особенности

Несколько лет назад Сбербанком были разработаны несколько специальных программ кредитования, направленных на улучшение условий приобретения жилья педагогами, например, «Учительский дом», «Молодой учитель» и другие. Получение кредита учителями происходило на общих основаниях. К ним прибавлялись определённые льготы. Они стали возможны вследствие поддержки педагогов государственными органами. Вот некоторые из них:
  • Размер первого взноса. Для обычных ипотечных программ он составляет 20% от стоимости жилья. До половины этой суммы покрывало государство за счёт субсидирования.
  • Размер ежемесячной выплаты. Она ограничивается на законодательном уровне до 45% от заработной платы.
  • Привлечение дополнительных средств. При невысоких ежемесячных доходах сложно выплачивать ипотеку, поэтому программа предусматривала возможность привлечения созаемщиков или поручителей.
  • Уменьшение процентной ставки. Законом РФ предусмотрена фиксированная ставка по ипотеке для учителей в размере 8,5%.
Государственные органы компенсировали за свой счёт разницу между базовой ставкой Сбербанка и этой цифрой.

Закон, определяющий льготные условия для учителей по получению ипотеки, перестал действовать в 2015 году. К счастью, все договорённости остались в силе для тех, кто успел подписать договор кредитования. Никаких изменений в этом вопросе после окончания действия закона не произошло.

к содержанию ↑

Кредитные предложения учителям от Сбербанка в 2018 году

Ипотека для учителей в 2018 в Сбербанке действует без особых льготных условия для педагогов, из-за закрытия поддержки программы государством. Однако, молодые учителя имеют возможность воспользоваться ипотечными программами от Сбербанка на общих основаниях. Сбербанк предоставляет средства на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке, частного дома или самостоятельного строительства. При этом действуют такие условия:
  • Сбербанк предоставляет кредит в размере до 85% от оценочной стоимости недвижимости;
  • размер первого взноса составляет минимум 15% от планируемого кредита;
  • максимальный срок действия договора составляет 30 лет;
  • стандартная ставка находится в пределах от 7,5% до 12%.
Окончательное решение по каждому кредиту принимается сотрудниками банка, на основании предоставленных сведений. При соблюдении всех условий, размер процентной ставки могут уменьшить.

Снижение процентной ставки возможно если:

Ипотека для учителей в 2018 в Сбербанке может привлечь к субсидированию местные органы власти. Для получения полной информации следует ознакомиться с другими статьями на сайте.к содержанию ↑

Какие нужны документы для получения ипотеки?

Пакет документов, имеет стандартный список, требуемый для подачи заявления на ипотеку, и включает в себя:
  1. Паспорт РФ заемщика и созаемщика с отметкой о регистрации;
  2. Бланк-заявление от заемщика и созаемщика;
  3. При наличии у заемщика/созаемщика временной регистрации, документ, который подтверждает регистрацию по месту пребывания;
  4. Подтверждение трудовую занятость заемщика/созаемщика, а также соответствующего дохода (не требуется, если имеется зарплатная карта Сбербанка).
  5. Подтверждение наличия у заемщика первоначального взноса.
Также заемщик должен предоставить в банк документы на кредитуемую недвижимость течение 90 календарных дней с даты одобрения ипотечного кредита.к содержанию ↑

Требования к заёмщикам для получения ипотеки

Если до отмены закона, по которому преподаватели могли воспользоваться государственными субсидиями, к будущим заемщикам предъявлялись узкоформатные требования, такие как: наличие преподавательского стажа в течение 3 лет, возраст от 21 до 35 лет, а также участие в программе по улучшению жилищных условий, то после отмены, к клиентам предъявляются стандартные требования, характерные для ипотечного кредитования.

Требования к заемщику:

  • Возраст - от 21 до 75 лет;
  • Гражданство - РФ;
  • Стаж работы - не менее 6 месяцев на нынешней работы и от 12 месяцев общего стажа за прошедшие 5 лет.
Небольшой размер оплаты труда у педагогов накладывает определённые ограничения на ипотеку. Чтобы увеличить сумму кредита, нужно предоставить работникам Сбербанка документальные свидетельства о дополнительных доходах. Кроме того, можно воспользоваться помощью поручителей. Увеличить размер ипотеки помогает включение в договор созаёмщика, которым может выступить супруг или другой член семьи, имеющий достаточный доход.

Дополнительные возможности при оформлении ипотеки можно получить, предоставив в залог любую собственную недвижимость. На уменьшение процентной ставки также влияет аккредитация работодателя заёмщика в Сбербанке.

sbank-gid.ru

Социальная программа квартиры педагогам. Ипотека молодым учителям: социальные программы и условия

Наш сервис готов проанализировать текущие предложения и подобрать банк с наименьшим процентом.Подобрать

Подождите, мы подбираем лучшее предложение: 17.0 % кредита.

Программы ипотеки для учителей

Если рассматривать льготные программы для педагогов, ипотека для учителей в 2016 в Сбербанке, условия по ней, будут весьма привлекательны для молодых специалистов. Это программа с государственной поддержкой, и она призвана решить жилищные вопросы тех, кто отправился работать в регионы, и не имеет собственного жилья. Ведь даже при относительно невысоком уровне доходов им будет вполне по силам выплачивать взносы в банк, имея уже собственное жильё.

Условия ипотеки для учителей в Сбербанке

  1. На покупку жилплощади в новостройке, или уже готовой квартиры у застройщика
  2. Условия программы не ограничивают срока завершения строительства
  3. По требованиям банка обязательно страхование здоровья и жизни
  4. На сумму от 300 тысяч до трёх миллионов
  5. На срок от одного года до тридцати лет
  6. Выделяется в рублях
  7. Ставка составит от 11,4 процента
  8. Собственные средства клиента не менее пятой части от стоимости жилья

Это очень выгодная программа, и требования по ней достаточно простые, чтобы каждый нуждающийся в улучшении жилищных условий смог её оформить себе. Подавайте заявку прямо сейчас, и уже вскоре вы станете счастливым обладателем собственных метров.

Требования по ипотеке для учителей в 2016 в Сбербанке выполнимы даже для молодых педагогов с низким уровнем заработка, особенно в провинции. Просто прочитайте их, и вы поймёте, что это предложение для вас.

Требования по ипотеке для учителей

  1. Выдаётся лицам в возрасте от 21 до 75 лет
  2. На текущем месте вы должны отработать минимум полгода
  3. По желанию, вы можете привлечь до трёх созаёмщиков, для увеличения вероятности одобрения заявки

Как вы уже, возможно, поняли, на данный момент у Сбербанка отсутствует отдельная программа для молодых учителей. Однако, вы можете обратиться в районный отдел образования, чтобы они походатайствовали, и в обслуживающем ваш регион отделение банка вам оформили ипотеку на льготных условиях, со ставкой ниже, чем остальным категориям граждан. Не упускайте свой шанс приобрести жилплощадь на выгодных условиях.

Также не стоит упускать свою возможность, пока наблюдается падение цен в сфере строительства жилья. Нужно уметь пользоваться моментом для того, чтобы не переплачивать лишних денег за собственное жильё.

Если вас всё же интересует ипотека для учителей в 2016 в Сбербанке, калькулятор поможет вам рассчитать все параметры программы с господдержкой. Однако мы ещё порекомендовали бы вам обратиться в банки, которые ведут сотрудничество с АИЖК. В рамках их программ, учителям могут выделить средства на приобретение жилплощади под ставку от 9,9 процентов годовых. И взнос будет составлять всего десятую часть от стоимости квартиры. Стоит подумать и над таким вариантом.

Очень важным нюансом здесь является то, что вы должны быть зарегистрированы как нуждающийся в улучшении жилищных условий, и предоставить соответствующие документы в банк, при подаче заявки на предоставление вам денежных средств.

Как подать заявку на ипотеку для учителей

  1. Воспользуйтесь формой на нашем сайте
  2. Заполните, руководствуясь подсказками, анкету
  3. Укажите необходимый тип кредита, сумму, которая вам нужна
  4. Оставьте свои контакты для нас

На основании полученной информации мы постараемся подобрать для вас наилучшие программы, действующие в вашем регионе. Также мы поможем вам в оформлении необходимых документов, подскажем, как грамотно составить заявку, для уменьшения вероятности отказа.

Если же вам нужна именно ипотека для учителей в 2016 в Сбербанке в Красноярске, например, то вы должны понимать, что это не отдельная программа для педагогов. Такая социальная ипотека доступна многим категориям. Молодым семьям, например. Но вы всё так же можете воспользоваться услугами нашего сервиса, мы окажем вам всю необходимую информационную поддержку и сопровождение. Таким образом мы помогли уже множеству нуждающихся, и у нас много довольных клиентов, которые положительно отзываются о качестве полученного обслуживания.

Программы ипотечного кредитования порой являются единственной возможностью приобрести собственное жилье для работников бюджетных организаций. Специальные условия ипотеки для учителей в Сбербанке предлагались с 2013 года. Сейчас эта программа не действует. О том, как получить субсидию и оформить выгодный кредит педагогам, мы расскажем в этой статье.

Как это было

В Сбербанке можно было оформить ипотеку молодым учителям при определенных требованиях. Заемщик должен быть гражданином РФ, работником сферы образования и иметь возраст до 35 лет.

Начальный взнос по кредиту составлял 20%. Сбербанк выдвигал условие по размеру ежемесячного взноса: он не должен превышать 45% от дохода заемщика. Уровень заработной платы молодых педагогов не позволял получить нужную сумму, поэтому банк лояльно отн

kredzaim.ru

Ипотека для учителей 2016

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Ипотека для молодых учителей

В конце  2011 года государство приняло решение сделать доступным жилье и для такой категории граждан, как учителя. Так,  29 декабря было принято Постановление российского правительства №1177, которым устанавливался механизм предоставления субсидий для учителей, решивших взять ипотеку. Предоставление льгот направленно на улучшение жилищных условий именно молодых учителей и является новшеством для отечественной ипотеки. Был найден ответ на вопрос, как сделать так, чтобы для педагогов была более доступной ипотека – программа «Молодой учитель».

Вопрос о том, чтобы сделать ипотечное кредитования для тружеников сферы образования назревал очень давно. Во-первых, в этой сфере задействовано огромное количество граждан, которые имеют высшее образование. Во-вторых, именно педагоги в детских садиках и школах формируют сознание будущих поколений. Поэтому важно, чтобы учителями были не только профессионалы.

В эту профессию должны приходить люди по призванию. Но низкая материальная обеспеченность учителя отталкивает многих талантливых людей, которые понимают, что за свои доходы они не смогут себе позволить ни квартиры, ни машины, вынуждая существовать свою семью от зарплаты до зарплаты. Про социальную ипотеку для бюджетников в 2016 году, читайте в этой статье.

Какие же требования предъявляются для учителя, решившего оформить ипотеку? Чтобы гарантировано получить заем от банка по программе ипотеки для учителей, заемщик должен соответствовать следующим условиям:

  • его возраст не может быть больше 35 лет;
  • обязательное российское гражданство заемщика;
  • его текущие жилищные условия неудовлетворительны с законодательной точки зрения;
  • преподавательский стаж как в школе, так и в ВУЗе не может быть меньше одного года и на момент оформления кредита он должен преподавать;
  • школа или ВУЗ должны быть государственными или муниципальными;
  • наличие собственных средств, которых не должно быть меньше десятой части стоимости приобретаемой жилой недвижимости;
  • заемщик должен подтверждать свою платежеспособность; если у него недостаточно собственных средств, он может привлекать созаемщика.

Особенность, которой обладает льготная ипотека для учителей в том, что в ней допускается совершение оплаты за кредит материнским капиталом. Покупать квартиру можно и на первичном, и на вторичном рынке жилья. После того, как субсидия будет предоставлена, педагогу предстоит еще проработать в учебном заведении как минимум 5 лет. Некоторые отличия от этой нормы могут быть в региональных программах. Поэтому, подробности об участии в программе необходимо узнавать в региональных Департаментах образования. Читайте тут, про льготная ипотеку молодым учителям 2015.

Льготные кредит для молодых педагогов предоставляется в нескольких формах:

  • предоставление государственной ссуды, направленной на оплату до 40% стоимости ипотеки;
  • предоставление государственного жилья по доступной для учителей стоимости;
  • предоставление государственной ссуды, направленной на оплату процентной ставки по ипотеке.

Ипотека для учителей: условия

Молодой учитель, который решил оформить ипотеку, имеет право получить компенсацию от государства, которая составляет 20% от размера кредита. Эти 20% субсидий для учителей на ипотеку составляют первоначальный взнос, который нужно внести при оформлении займа.

На этом льгота не заканчивается. Сама ипотека для педагога оформляется с учетом пониженной фиксированной ставки в 8,5% годовых. По желанию кредитополучателя может привлекаться и созаемщик, который совсем не обязательно должен трудиться в сфере образования. Это могут быть родители или супруг.

Итак, чем же выгодна новая ипотечная программа для учителей?

  • Во-первых, это оформление займа по невысокой процентной ставке, не превышающей 5%.
  • Во-вторых, первоначальный взнос либо выплачивается из регионального бюджета, либо составляет небольшую сумму.
  • В-третьих, оформление займа может происходить на длительный срок.

Документы, необходимые для оформления ипотеки

Чтобы получить от банка согласие на оформление ипотеки, нужно предоставить ему определенный  пакет документов, в который входят:

  1. Заявление в виде заполненной анкеты на получение кредита, бланк которой выдается в банковском учреждении.
  2. Документы, которые удостоверяют личность заемщика, к которым относятся паспорт гражданина РФ, свидетельство пенсионера, идентификационный код или свидетельство о постановке в налоговом органе по месту жительства, если прописка не указана в паспорте, то понадобятся документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства (СНИЛС).
  3. Документы, которые подтверждают профессию, стаж по ней. Ими являются копия трудовой книжки, справка по форме 2-НДФЛ со всех мест работы, не только со школы или ВУЗа. Например, учитель может работать параллельно и на другом месте работы, что увеличивает его ежемесячный совокупный доход, а соответственно и шансы получить кредит. Еще одним таким документов является трудовой договор.
  4. Документы, которые подтверждают семейное положение потенциального кредитополучателя – свидетельства о браке или разводе, о рождении детей.
  5. Документ, подтверждающий получение материнского капитала (сертификат).
  6. Наличие военного билета для учителей мужского пола.

Важно знать! Указанный перечень документов является необходимым, но не исчерпывающим. В зависимости от конкретной ситуации, кредитодатель может потребовать иные документы.

Как принять участие в программе льготного кредитования?

Разработанная и внедренная государственная программа не означает, что потенциальный заемщик в обязательном порядке получит согласие кредитного учреждения.  Для этого он должен получить еще согласие самого банка.  Учитывайте, что не все банки работают по этой программе. Перечень таких учреждений можно получить в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Это список будет отличаться, в зависимости от региона.

Например, по этой программе работает банк «Образование» в Новосибирске. В других городах это могут быть «МОСОБЛБАНК», «Уралрегионипотека» и банк «РОСТ» и другие. Выдается ипотека учителям в Сбербанке, именно там реализовыватся программа «Ипотека для учителей: Сбербанк 2015».

Важно знать! Именно местные власти определяют конечные условия, по которым учитель может оформить льготную ипотеку. Это различает величину и способ оказания поддержки молодым педагогам  в разных частях страны. Поэтому, начинать нужно с обращения в городскую или районную администрацию, с целью получения подробных сведений о льготных условиях оформления ипотеки. 

Если условия, принятые на уровне города или района устраивают молодого специалиста, он собирает все те документы, которые нужны для подачи заявления на участие в программе. Положительное рассмотрение его кандидатуры заканчивается оформлением в уполномоченном органе сертификата участника программы, с которым придется отправляться в кредитное учреждение, которое сотрудничает по рассматриваемой программе с АИЖК.

Но социальная ипотека молодым учителям имеет некоторые особенности или нюансы. Очень многое зависит не от простого желания молодого учителя, а от городских и районных администраций. Их инициатива в вопросах ипотечного кредитования молодых учителей делает ее либо доступной для них, либо нет. Исполнительная власть субъекта РФ должна утвердить определенную программу, на основании которой с Министерством образования и науки РФ регион заключает договор о софинансировании программы.

Наконец, самое основное – наличие в региональных бюджетах средств. Если на текущий или последующий год бюджетных ассигнований на субсидии по этой программе не предусмотрены, то и ипотеку учитель сможет оформлять только на общих основаниях с остальными гражданами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru