Как оформить ипотеку в Сбербанке на вторичное жилье. Ипотека сбербанк вопросы онлайн


Кредит и ипотека, взятые в Сбербанке

Ипотека – достаточно распространённый, но сложный вид кредитования в сфере банковских услуг. Займы выдаются на длительный срок, в среднем на 10-30 лет, что предполагает определённые риски для банка и заёмщика. В...

Потребительское кредитование – это одно из наиболее востребованных направлений банковской деятельности на территории России. Данный вид кредитов привлекает внимание довольно лояльными требованиями к заёмщикам и...

Сбербанк Онлайн – это удобный сервис, при помощи которого возможно посмотреть всю необходимую информацию по действующему займу. Помимо этого, человек может пополнить счет, увидеть график платежей, распечатать...

Рефинансирование в Сбербанке – это уникальная возможность получения нового кредита для погашения старого на более выгодных условиях. Предложений на финансовом рынке достаточное количество, но Сбербанк является...

Каждый клиент банка имеет право на внесение изменений в кредитное соглашение. Реструктуризации могут подвергаться как целевые, так и нецелевые кредиты. У клиентов возникает вопрос о том, как составить заявление на...

Ипотека становится доступной, и банки активно снижают процентные ставки по таким видам кредитования. Разумеется, лидер по выдаче целевых займов – Сбербанк – не стал исключением, и также снижает проценты по кредиту....

Получив кредит в банке Экспресс, обязательно необходимо знать обо всех способах возврата займа. Иначе можно испортить свою кредитную историю. Для комфорта клиентов кредитные учреждения предусматривают возможность...

При оформлении кредит в Русфинанс банке можно сразу ознакомиться со всеми способами оплаты задолженности. Банк предлагает вносить средства не только в этой кредитной организации, но и через другие сервисы. На этой...

Являясь должником любого финансового учреждения, клиент имеет право возвращать средства через иные банки. Сбербанк России – это крупнейший банк страны, который предлагает своим клиентам массу услуг. Оплатить кредит...

Крупная кредитная организация МТС Банк предлагает очень комфортные условия сотрудничества и способы возврата задолженности. Для того чтобы не тратить время на поездки и очереди, есть возможность возврата...

sberpro.ru

Сбербанк Онлайн: часто задаваемые вопросы

Как получить доступ к моим вкладам/ счетам, открытым в другом территориальном банке Сбербанка России?

В системе Сбербанк Онлайн отображаются все Ваши карты, открытые на территории всей РФ, и выпущенные на одни и те же личные данные (Фамилия Имя Отчество, дата рождения; серия и номер документа, удостоверяющего личность).

Для доступа к вкладам/ счетам, открытым в другом территориальном банке, Вам необходимо осуществить вход в систему по идентификатору и постоянному паролю от карты данного территориального банка. Например, для доступа к вкладам, открытым в г. Москве Вы можете осуществить вход в систему по карте г. Москва. Если у Вас нет карты в г. Москва, Вы можете получить карту Сбербанк-Maestro Momentum в любом отделении Сбербанка России г. Москвы.

Доступ к вкладам предоставляется в Сбербанк Онлайн только в случае наличия у Вас Договора банковского обслуживания физических лиц ОАО «Сбербанка России».

Почему я не вижу часть продуктов (карту, вклад или счет) в Сбербанк Онлайн?

Продукты в Сбербанк Онлайн могут не отображаться, если:

1. Они скрыты настойками видимости.

Зайдите в интернет-банк Сбербанк Онлайн. В главном меню нажмите «Настройки» → «Безопасность и доступы» → «Настройка видимости продуктов».

2. Продукты выпущены на разные персональные данные (ФИО, дата рождения, серия и номер паспорта) из-за смены паспорта, фамилии и т.п.

  • Если ваши персональные данные устарели, например, в связи с заменой паспорта, обратитесь в ближайший офис банка с паспортом и документом, который подтверждает смену ФИО (например, со  свидетельством о заключении брака), и напишите заявление. Если у вас есть кредит или другие продукты, открытые в другом регионе, сообщите об этом сотруднику.
  • Если вы уже обращались в банк и писали заявление на изменение персональных данных, то при повторном обращении укажите номер первичного обращения и предоставьте копию нового паспорта.

3. Счет, вклад или карта, номер которой вы вводили при регистрации в Сбербанк Онлайн, открыты в разных регионах.

Для доступа к вкладам и счетам, открытым в другом регионе, нужно войти в Сбербанк Онлайн по идентификатору и постоянному паролю от карты, открытой в том же регионе, что и вклад или счёт. Если у вас нет карты того же региона, вы можете получить карту Сбербанк в любом офисе банка.

4. Не заключён договор банковского обслуживания физических лиц.

Доступ к некоторым продуктам, например, счетам и вкладам, возможен только при наличии заключенного договора. Договор можно заключить в любом офисе банка — возьмите с собой документ, удостоверяющий личность, и карту Сбербанка.

После получения карты Мир пропали другие карты, счета и кредиты в Сбербанк Онлайн. Что делать?

Если после получения карты Мир в вашем личном кабинете в Сбербанк Онлайн перестали отображаться другие карты, счета, кредиты и другие продукты банка, или, наоборот, вы видите все продукты, кроме новой карты Мир, это может означать, что карта была выпущена на ваши персональные данные (ФИО, дата рождения, серия и номер паспорта), которые отличаются от данных, которые есть у банка.

Чтобы в Сбербанк Онлайн корректно отображались все продукты, обратитесь в офис банка с паспортом и напишите заявление на изменение персональных данных. Сообщите сотруднику, если у вас есть кредит или другие продукты, открытые в другом регионе.

Можно ли в системе Сбербанк Онлайн получить банковские реквизиты для перевода на мой вклад/ счет/ карту?

Да, в системе Сбербанк Онлайн такая возможность реализована. Для этого Вам необходимо выбрать интересующий Вас продукт и перейти во вкладку «Детальная информация», далее перейти по ссылке «Реквизиты перевода на счет».

Почему у меня в системе Сбербанк Онлайн в Детальной информации не отображается счет кредитной карты?

Номер счета по кредитным картам в Сбербанк Онлайн не отображается. Вы можете узнать его из ПИН-конверта или отчета по карте, который можете заказать на e-mail через систему Сбербанк Онлайн.

Как получить выписку?

Для того чтобы получить выписку, на главной странице или в пункте меню Карты щелкните по той карте, операции по которой хотите просмотреть. Откроется страница с информацией по карте, на которой система выведет на экран мини-выписку. При нажатии ссылки «Печать выписки» будет сформирована печатная форма выписки.

Если Вы хотите сформировать расширенную выписку*, то нажмите на ссылку «Полная банковская выписка» и выберите интересующий период. В результате будет сформирована печатная форма выписки, которую можно распечатать на принтере.

Аналогично Вы можете получить выписку по вкладу/ счету в пункте меню «Вклады и счета».

Также Вы можете заказать отчет по карте на e-mail. Для этого на странице информации по карте нажмите на соответствующую кнопку, укажите период выписки и Ваш электронный адрес и нажмите на кнопку «Отправить».

*Расширенная выписка доступна только в полнофункциональном режиме системы, при наличии Договора банковского обслуживания физических лиц ОАО «Сбербанка России».

В течение какого времени после запроса отчета по карте на e-mail отчет должен быть доставлен на адрес электронной почты?

Отчет будет доставлен не позднее следующего рабочего дня.

Что такое дебетовая карта?

Дебетовая карта – это платежная карта, с помощью которой Вы можете тратить деньги в пределах суммы на Вашем счете в банке.

Что такое дополнительная карта?

Дополнительная карта - это карта, подключенная к уже существующему карточному счету. Держатель дополнительной карты сможет пользоваться средствами с Вашего счета.

Для того чтобы оформить дополнительную карту, обратитесь с заявлением в отделение банка, в котором у Вас открыта основная карта.

Какие операции в системе Сбербанк Онлайн мне доступны по дополнительной карте?

Если Вы являетесь держателем дополнительной карты, то Вам в системе Сбербанк Онлайн будут доступны следующие операции:

  • пополнение данной карты,
  • блокировка карты,
  • просмотр информации (за исключением расширенной выписки),
  • платежи в пользу федеральных поставщиков;
  • перевод на карту (перевод по счету не доступен)

Что такое максимальная сумма снятия по вкладу?

Максимальная сумма снятия – это наибольшая сумма, которую Вы сможете снять с данного вклада.

Что такое сумма неснижаемого остатка?

Сумма неснижаемого остатка – это минимальная сумма, которая постоянно должна быть на Вашем счете.

Что такое номер счета для процентов по вкладу?

Номер счета для процентов – это номер банковского счета, на который будут переводиться начисленные проценты по Вашему вкладу.

Почему у меня не получается закрыть вклад «Универсальный». Ранее с этого вклада происходило списание за кредит, но кредит полностью погашен, и вклад больше не нужен.

В системе Сбербанк Онлайн нельзя произвести закрытие вклада, по которым оформлено длительное поручение, либо стоит привязка к кредиту, до момента их отмены, которое Вы можете произвести только в отделении Банка по месту ведения счета/ оформления кредита. Только после этого операция станет доступна в системе Сбербанк Онлайн.

www.sberbank.ru

условия, ставки + онлайн-заявка и отзывы

В статье рассмотрим процентные ставки по ипотеке в Сбербанке. Узнаем, как рассчитать первоначальный взнос на онлайн-калькуляторе и на каких условиях можно купить вторичное жилье. Мы расскажем, как взять ипотеку в Сбербанке и какие документы для этого нужны.

Условия получения ипотеки в Сбербанке

В Сбербанке предусмотрен ряд ипотечных программ для физических лиц при покупке первичного, вторичного или строящегося жилья. С 2018 года по некоторым программам действуют новые процентные ставки. А стартовый взнос составляет 15% от стоимости имущества.

Кредит выдается только на условиях обеспечения. Здесь банк предлагает три варианта:

  • Залог кредитуемого или другого жилого имущества.
  • Поручительство или залог другого имущества (до момента оформления в залог недвижимости).
  • Залог земельного участка, если залогом выступает частный дом, находящийся на нем.

Залоговое имущество подлежит страхованию на весь период действия ипотечного соглашения. Не подпадают под страхование только участки земли.

По некоторым программам Сбербанк вместе со своими партнерами проводит акции. Например, при покупке квартиры в новостройке действует сниженная ставка. Кроме этого, банком предусмотрены спецпредложения по ипотеке для военнослужащих и молодых семей.

Программы и процентные ставки

Мы подготовили для вас таблицу с базовыми условиями по всем видам ипотечных программ:

Наименование Сумма Минимальная и максимальная ставка Срок*
Покупка строящегося жилья от 300 тыс. до 30 млн р. 6,7 — 9,1% до 30 лет
Покупка готового жилья от 300 тыс. до 30 млн р. 8,6 — 9,5% до 30 лет
Рефинансирование ипотеки от 300 тыс. до 7 млн р. от 9,5% до 30 лет
Ипотека с господдержкой для семей с детьми от 300 тыс. до 8 млн р. от 6 до 9,25% до 30 лет
Строительство жилого дома от 300 тыс. до 30 млн р. от 9 до 12,5% до 30 лет
Загородная недвижимость от 300 тыс. до 30 млн р. от 9,5 до 12% до 30 лет
Нецелевой займ под залог недвижимости от 300 тыс. до 30 млн р. от 12 до 13,5% до 20 лет
Ипотека плюс материнский капитал от 300 тыс. до 30 млн р. 9,5% до 30 лет
Военная ипотека от 300 тыс. до 2,398 млн р. 9,5% до 20 лет
Гараж или машиноместо от 300 тыс. до 30 млн р. от 10 до 12,5% до 30 лет

*Минимальный срок кредитования — 1 год.

Калькулятор ипотеки

С помощью кредитного калькулятора на официальном сайте Сбербанка России можно рассчитать будущий платеж по ипотеке.

Зайдите на сайт и выберите вид ипотеки. На открывшейся странице укажите цель кредита, например, «покупка вторичной квартиры», цену, например, 5 млн р., а в поле электронного календаря отметьте дату. Мы выберем 10 лет.

Программа сформирует ставку по заявленным условиям — 9,4%, рассчитает величину первоначального взноса — 750 тыс. р. (15%), общую сумму выплаты — 4,2 млн р. и ежемесячный платеж — 54 762 р.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Сбербанк

Для того чтобы оставить заявку на ипотеку, нужно выполнить такие действия:

  • Зайдите на сайт Сбербанка и выберите программу кредитования (на странице программы можно узнать примерные условия ипотеки).
  • Нажмите на «Подать заявку», система направит вас на вспомогательный сервис банка Домклик.
  • Отметьте необходимые параметры по ипотеке и пройдите регистрацию на сайте.
  • После получения цифрового кода и пароля в СМС-уведомлении пройдите процедуру авторизации, чтобы войти в личный кабинет.

  • В личном кабинете сервис продублирует все отмеченные параметры кредита и установит статус заявки «Ожидает отправки». Здесь нужно заполнить все поля и прикрепить скан-копии требуемых документов. Дополнительно можно выбрать удобное отделение банка.
  • После внесения всех данных отправьте заявку на рассмотрение.

Банк может рассматривать запрос в течение 2 — 3 дней. Если в ваших документах не будет ошибок, срок сократится до 1 дня. Ответ по ипотеке вы получите в СМС-уведомлении.

Как получить ипотеку в Сбербанке

Срок действия заявки после одобрения составляет 3 месяца. То есть Сбербанк предоставляет время тщательно обдумать решение об оформлении ипотеки, подобрать жилье, а также подготовить все необходимое для заключения договора.

Пошаговая инструкция ваших дальнейших действий:

  1. Подбор объекта недвижимости. Сделать это можно самому либо воспользоваться помощью специалистов.
  2. Сбор полного пакета бумаг для заключения сделки.
  3. Оценка недвижимости. Она необходима при покупке готового жилья или участка. Оценку можно заказать только в компании, аккредитованной в Сбербанке. Оценщики определят рыночную стоимость и подготовят вам соответствующий акт.
  4. Страхование недвижимости — следующий этап, который также можно пройти с помощью страховой компании, сотрудничающей с банком. Страхование жизни — необязательная процедура. Но при отказе ставка по кредиту возрастает на 1%.
  5. Дальше специалисты банка тщательно проверяют предоставленные документы. Процедура, как правило, не превышает 2-3 дней.
  6. Оплата начального взноса. Вы можете внести необходимую сумму наличными, перевести на счет или использовать государственные сертификаты (например, материнский капитал).
  7. Покупка и регистрации недвижимости. Порядок купли-продажи сводится к подписанию документов со стороны продавца, банка и заемщика.
  8. Электронная регистрация соглашения в Росреестре.
  9. Выдача кредита. Для этого нужно взять документы о регистрации сделки, а также квитанцию, подтверждающую выплату первоначального взноса, после чего снова обратиться в банк.
  10. Подписание договора и перечисление средств продавцу.

После выполнения указанной последовательности действий вы станете полноценным собственником квартиры.

Также прочитайте: Как взять потребительский кредит в Сбербанке: условия и калькулятор, подача онлайн-заявки и отзывы

Электронная регистрация сделки в Росреестре

В Сбербанке работает удаленная система регистрации сделок купли-продажи недвижимости в Росреестре. Вам не придется посещать госорганы для регистрации договора — все необходимое можно сделать онлайн.

Порядок следующий:

  1. Вы оформляете договор купли-продажи в отделении банка, пишите заявление на регистрацию документа и уплачиваете госпошлину.
  2. Банк отправляет документы в электронном виде в Росреестр.
  3. Госучреждение осуществляет регистрацию сделки в рамках 218-ФЗ.
  4. Вы получаете от Сбербанка зарегистрированный договор и выписку из ЕГРП на Email.

Стоимость услуги зависит от региона — от 7 до 10 тыс. р. Срок выполнения процедуры не превышает 5 рабочих дней.

Требования к заемщику

Получить ипотеку могут граждане возрастом от 21 года до 75 лет. Обязательные условия:

  • гражданство РФ;
  • постоянная прописка в одном из регионов страны;
  • текущий стаж работы — от 6 мес.;
  • общий стаж — от 1 года за последние 5 лет;
  • официальная зарплата.

Требования к созаемщику

Получить ипотеку можно и без созаемщиков, поскольку основное обеспечение — залог имущества. Но их наличие увеличит вероятность одобрения кредита.

Можно привлечь до 3 созаемщиков, а супруга (супруг) получателя по умолчанию становится созаемщиком.

При нежелании становиться участником ипотечного соглашения в помощь может прийти брачный контракт, определяющий право раздельного владения собственностью.

Требования к созаемщику аналогичные. Плюс у него много прав, и он даже может претендовать на долю имущества, приобретаемого в кредит. Страхование жизни созаемщика также необязательно в процессе оформления ипотеки. Он может отказаться от своей роли, если вы найдете для этой цели другого человека. В этом случае банк поменять созаемщика и внесет необходимые изменения в договор.

Требования к недвижимости

Требования к недвижимости можно разбить на несколько групп.

Особенности расположения:

  • Здание располагается на территории РФ.
  • Многоквартирный дом находится в нормальном техническом и санитарном состоянии и не подлежит сносу.
  • Квартиры в частном доме и в полуподвальных помещениях не подпадают под ипотеку, как и комнаты в общежитии/гостинки.
  • Недвижимость располагается в развитых районах с инфраструктурой.
  • Дом или квартира находится в собственности продавца 3 года и более.

Особенности конструкции здания:

  • Конструкция дома или многоквартирного здания — без видимых повреждений, трещин и стяжек.
  • Уровень износа не превышает 70%.
  • Дома с износом в 50%, подлежащие капремонту, и небезопасные сооружения для оформления ипотеки не рассматриваются.
  • Любая перепланировка должна быть узаконена.

Особенности внутреннего обустройства недвижимости:

  • Наличие в помещении проведенной воды и санузла.
  • Жилые комнаты оборудованы батареей.
  • Окна застеклены.
  • Входные двери находятся в рабочем состоянии.
  • Расположение окон и дверей соответствует технической документации.

Список необходимых документов

Для рассмотрения заявки нужно подать в банк такие бумаги:

  • Бланк заявления.
  • Паспорт РФ.
  • Второй личный документ. Например, водительское удостоверение.
  • Справку 2-НДФЛ или справку по форме банка, подтверждающую сумму постоянных доходов.

В случае одобрения заявки нужно определиться с обеспечением. При привлечении созаемщика потребуются его паспорт и бумаги, подтверждающие уровень доходов. В случае с залогом недвижимости, кроме основного перечня документов на жилье, потребуется закладная и подготовленный договор купли-продажи.

Анкета клиента

Образец бланка заявления и пример заполненной анкеты можно скачать на сайте Сбербанка. Это документ, в котором вы указываете персональную информацию, а также даете ответы на вопросы, влияющие на одобрение заявки.

Для повышения вероятности одобрения ипотеки нужно правильно составить документ с учетом следующих требований:

  • Указывайте о себе только объективную информацию.
  • Заполняйте все поля. Полупустые бланки банк не рассматривает.
  • В пункте о сумме ипотеки можно отобразить максимальную желаемую величину, поскольку в банке могут уменьшить ее размер.
  • После заполнения внимательно проверьте правильность внесенных данных. Вся информация должна быть указана без опечаток и грамматических ошибок.

Выгодно ли оформлять ипотеку в Сбербанке

Оформление ипотеки в Сбербанке обладает рядом преимуществ:

  • Льготные условия для вкладчиков банка и зарплатных клиентов.
  • Кредит предоставляется без скрытых комиссий и дополнительной переплаты.
  • Первый взнос — от 15%.
  • Сумма ежемесячного платежа дифференцированная — в процессе погашения ипотеки она постепенно уменьшается, что снижает финансовую нагрузку.

Особые условия кредитования предусмотрены для молодых семей. Например, можно получить господдержку в виде суммы для первоначального взноса. Предусмотрены хорошие скидки и для семей с детьми.

Кроме плюсов у ипотеки есть и свои минусы:

  • Ипотека — это кредит, поэтому даже при льготных ставках переплаты не избежать.
  • Жесткие требования к клиентам и высокая вероятность отказа.
  • Процесс рассмотрения заявки нередко затягивается.
  • Предмет ипотеки является залогом, поэтому в случае несоблюдения условий, банк через суд может конфисковать жилье.

Контакты отдела ипотеки в Сбербанке

Операции по кредитованию совершаются в центрах ипотеки. Это специализированные офисы, которые занимаются исключительно ипотечными программами. Филиалы центров располагаются по всей стране, поэтому вы легко найдете подобное отделение в вашем городе. Их адреса можно увидеть на сайте банка.

В каждом ипотечном центре осуществляется бесплатная консультация по всем вопросам. Здесь оформляются заявки на кредит, подбираются варианты недвижимости, сумма, срок, проценты и другие параметры ипотеки. Центры сопровождают клиентов с момента обращения до полного оформления кредита.

Кроме этого, ответы на интересующие вопросы можно получить, позвонив по номерам телефонов горячей линии:

  • 8 (800)555-55-50 — с любых телефонов.
  • 900 — для моб. телефонов.
  • +7 (495)500-55-50 — для звонков с любой страны мира.

Часто задаваемые вопросы по ипотеке

Как снять обременение с квартиры после оплаты ипотеки

Обременение — это ограничение, которое накладывается на жилье, в процессе подписания ипотеки. К примеру, вы не сможете продать жилье в залоге, сделать собственником недвижимости другое лицо и т. д.

Для снятия обременения после выплаты ипотеки нужно выполнить следующее:

  • Написать заявление в отделении Сбербанка.
  • Подготовить требуемые бумаги: паспорт, закладную, ипотечное соглашение, документы на имущество, квитанцию об оплате госпошлины.
  • Посетить Регистрационную палату или МФЦ с пакетом перечисленных бумаг.
  • Получить выписку из ЕГРН, с отсутствием отметки об обременении.

Чем грозит просрочка по ипотеке в Сбербанке

Сбербанк учитывает все дни просрочки, поэтому заемщика ожидает штраф в виде неустойки, размер которой составляет 20% годовых от размера долга.

Просрочка более чем на один месяц является основанием для внесения данных в бюро кредитных историй. Дальнейшее игнорирование задолженности приводит к тому, что банк передает сведения коллекторскому агентству либо обращается в суд.

Можно ли продать квартиру в ипотеке

Квартиру, которая находится в ипотеке, можно продать, но только при согласовании данного вопроса с банком. Ипотечная недвижимость находится в залоге, поэтому ее владелец, по закону, не может в полной мере самостоятельно распоряжаться имуществом.

Продажа квартиры обусловлена несколькими причинами: невозможностью выплачивать кредит, покупкой другой жилплощади с лучшими условиями и другими.

В настоящее время существует 4 законных способа продажи квартиры, которая находится в кредите:

  • Досрочное погашение задолженности.
  • Продажа с погашением задолженности в процессе заключения сделки.
  • Продажа квартиры вместе с ипотечным долгом.
  • Продажа квартиры банком.

Все варианты имеют свои индивидуальные особенности, но в каждом случае необходимо напрямую взаимодействовать со Сбербанком.

Отзывы клиентов об ипотеке в Сбербанке

Елена Афонина:

«В прошлом году оформила ипотеку в Сбербанке на квартиру в одной из Краснодарских новостроек. Процесс получения кредита трудоемкий, но в целом несложный. Нужны были поручители, справка с места работы, с доходами за последние полгода и документы на выбранную квартиру. Условия меня устроили. Изначальная ставка — 13%, но через месяц после регистрации квартиры ее снизили до 12%. Срок займа — 10 лет, взнос — 15%. Ежемесячный платеж подъемный с учетом размера моих доходов. Кредит оплачиваю с карты, на которую мне начисляют зарплату, что очень удобно. Я считаю, что это лучший банк по ипотечному кредитованию сегодня».

Никита Белозеров:

Степан Коломников:

«Два года с женой собирали деньги на первоначальный взнос, после чего почитали отзывы на форумах, и обратились в Сбербанк для получения ипотеки по программе «Молодая семья». Заявку одобрили быстро. Необходимые документы подготовили в течение недели. Поручителями выступили родители жены. Подходящую квартиру нашли в течение месяца, провели оценку и подготовили с продавцом договор купли-продажи. Через неделю банк дал положительный ответ. Мы подписали документы, внесли первоначальный взнос и теперь ежемесячно платим за свое жилье».

Аня Ключкова:

kredit-online.ru

Ипотека сбербанк вопросы онлайн

Сделать это можно двумя способами: Через отделение Сбербанка Вам нужно прийти в отделение Сбербанка и обратиться к ипотечному менеджеру. Помните, что не в каждом отделении есть отдел с ипотечным кредитованием, поэтому лучше прийти в ипотечный центр Сбербанка или в отделение, где вы оформляли ипотеку. Менеджеру вы должны сказать: В ответ менеджер вам должен предоставить бланк заявления.

В качестве причины заявления в этом бланке нужно указать: Снижение ключевой ставки ЦБ РФ. По идее достаточно только заявления и паспорта, так как все копии документов должны быть в вашем банке. Но некоторые отделения могут у вас попросить: Поэтому лучше заранее позвонить в банк, в который собираетесь прийти, чтобы потом не возвращаться в него еще раз. Так же вы можете сразу прийти с заранее подготовленным заявлением.

Скачать его можно по ссылке - http: Так вы сэкономите кучу свободного времени. Понижение ставки возможно если об этом написано в договоре. Обычно в договоре пишут, что ставка может быть снижена по усмотрению банка или банк в праве понизить процент по ипотеке.

Удивительно, но факт! Текст свободный, главное не забудьте прикрепить файл со сканом заявления. Снижение ключевой ставки ЦБ РФ.

Но если вы своем договоре не нашли этот пункт, это не повод не попробовать понизить свою ставку. Даже если вы получите отказ, главное, что вы попытались, ведь написать заявление дело не сложное. А если заявление отправите Онлайн, то на все про все уйдет всего 20 минут. Через Сбербанк Онлайн Отправить заявление Онлайн самый простой и быстрый способ. Вам не нужно стоять в очередях и общаться с некомпетентными менеджерами.

Первым делом вам нужно скачать заявление по ссылке - http: Заполните заявление и распишитесь. Далее это заявление нужно либо отксанировать, либо хорошо сфотографировать, благо современные телефоны позволяют это сделать без проблем. Далее заходите в Сбербанк-Онлайн, где внизу справа находите кнопку "Письмо в банк", заходите в "Исходящие" и создаете новое обращение. Тип "Прочие", ниже "Кредит". Текст свободный, главное не забудьте прикрепить файл со сканом заявления. Отправляем и ждем ответ банка. Далее мы собрали ответы на самые часто-задаваемые вопросы, которые задают заемщики желающие снизить процентную ставку по ипотеке в Сбербанке.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, тогда можете обратиться в контактный центр Сбербанка по ссылке http: В массовом порядке снижения процентной ставки не производится. Но в индивидуальном порядке Сбербанк рассматривает каждое заявление о снижении процентной ставки. А вот какое решение примет банк положительное или отрицательное будет зависеть от многих факторов. Но все-таки информация есть на официальном сайте по ссылке http: Почему Сбербанк соглашается понизить ставку?

В первую очередь хочется сказать, что банк не обязан вам снижать процентную ставку, прописанную в договоре. Это его законное право. Так почему же банк идет на уступки? Снижение процентной ставки возможно, если у вас сейчас действительная большая ставка по ипотечному кредиту. А учитывая тот факт, что любой ипотечный заемщик, может воспользоваться ипотечной программой рефинансирования в другом банке и получить меньший процент, то Сбербанку выгоднее понизить процент по текущему кредиту, чем потерять клиента.

Любой банк это понимает и выбирает меньшее из двух зол. Можно прийти в любой отделение? Лучше всего обратиться в отделение, где вы и оформляли ипотеку. Но подойдет любой из центров ипотечного кредитования Сбербанка. Но мы все же советуем вам воспользоваться современными технологиями и отправить заявку через интернет. В какое окно записываться в отделении? Вам нужно окно "Сопровождение ипотеки". В некоторых отделениях нет электронной записи в эти окна и очередь происходит в живом порядке.

Поэтому сразу уточните этот вопрос у любого менеджера на входе в банк. Что делать если сотрудники Сбербанка говорят, что снижения процентной ставки невозможно? Да, возможно, не все отделения Сбербанка и не все его сотрудники в курсе о такой возможности. Они могут вам сказать, что старым клиентам снижение процентной ставки не делают и есть только программа рефинансирования процентной ставки для ипотечников других банков. Поэтому еще раз объясните им, что вас не интересует рефинансирование, а вас интересует снижение процентной ставки по вашему кредиту.

Скажите, что в Сбербанке это возможно и если сотрудники не знают, что такая возможность есть, попросите их позвонить в главный офис и уточнить ситуацию. Можете сказать им, что вам подтвердили о такой возможности по телефону на официальном сайте банка. Где взять бланк заявления? Если вы решили подать заявление через отделения Сбербанка, то можете попросить бланк на месте. Но не в каждом городе, и не в каждом отделении его сотрудники проинформированы о такой услуге, поэтому бланков у них может и не быть.

В таком случае вы можете написать заявление о снижении процентной ставки в с свободной форме на листе бумаги А4 с личной подписью. А можете скачать бланк по ссылке http: Сколько времени ждать ответ?

Сколько в Сбербанке рассматривают заявку на ипотеку?

Если вы отправляли заявление через Сбербанк Онлайн, то его могут рассмотреть за неделю. Но обычно срок рассмотрения заявки занимает 10 дней. Но бывают и случает, когда ответ приходит вечером, если заявление подавали утром. Все зависит от вашего города и отделения.

Если ответ положительный то вы получите примерно такой ответ: Если ответ отрицательный, то получите примерно такое сообщение: По вашему заявлению, с просьбой о снижении процентной ставки было отказано. Почему могут отказать в снижении? Основная причина отказа и так низкая процентная ставка по ипотеке у заемщика.

Как снизить ставку по ипотеке в Сбербанке?

Так же, возможен отказ, в случае если ваша квартира не застрахована. На сколько могут понизить ставку? Где на сайте Сбербанка можно задать вопрос о снижении ставки? По всем интересующим вас вопросам обращайтесь в контактный центр Сбербанка http: В связи со снижением ключевой ставки ЦБ, это действительно возможно.

Как долго Сбербанк будет снижать ставки старым клиентам? Первые сообщения от ипотечников, что им удалось снизить процентную ставку появились еще в июне года. Как долго продлиться такая возможность, сказать сложно. Этот вопрос лучше задавать сотрудникам банка, но говорят что до сентябрь года такая возможность точно будет. Поэтому лучше не затягивать и подавать заявление как можно быстрее.

Когда будет снижена ставка? Процентная ставка будет снижена после следующего платежа. Новый договор заключать с банком не нужно.

Что делать, если был получен отказ? Если после отправки заявления вы получил отказ, то у вас всегда есть возможность воспользоваться программой рефинансирования в других банках под меньшие проценты. Но помните что рефинансирование повлечет за собой и другие расходы: Поэтому обязательно считайте не только выгоду от понижения процентов, но и затраты на процедуру рефинансирования. Работает ли это в других банках? Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, уж слишком много в нашей стране банков.

Удивительно, но факт! Можно ли снизить ставку по потребительскому кредиту?

Некоторые банки точно пойдут по пути Сбербанка, чтобы не потерять клиентов, которые могут уйти в другие банки по программе рефинансирования. А некоторые банки будут ссылаться на договор, где черным по белому написано, что процентная ставка фиксируется на дату принятия решения и в течение срока погашения кредита не пересматривается. Поэтому, чтобы точно знать ответ на этот вопрос, единственное и правильное решение - позвонить или прийти в отделение вашего банка.

Можно ли снизить ставку по потребительскому кредиту? Все что описывается в этой статье касается только ипотечного кредита в Сбербанке. Обновленная информация от Но буквально на днях стало известно, что с октября года начинается так называемая - вторая волна снижения процентной ставки по ипотеки. Официальная информация от Сбербанка находится по ссылке. К сожалению, если в году вам уже была снижена процентная ставка, то следующий пересмотр ставки возможен не ранее, чем через 12 месяцев после снижения ставки по предыдущему обращению.

Многим такие правила Сбербанка, могут показаться не очень справедливыми, но к сожалению, с этим ничего нельзя поделать.

Читайте также:

  • Агентство по сдаче квартир в аренду в уфе
  • Ипотека с занижением цены
  • Субсидии после рождения ребенка
  • Выплаты сотрудникам при банкротстве
  • Вопросы ответы юриста по жилищному праву
  • Клевета ук рф как наказать
  • Лобня квартира в ипотеку
  • bfpartner.ru