Ипотека с видом на жительство в россии. Ипотека сбербанк с видом на жительство


Ипотека для иностранных граждан в 2018

Согласно российскому законодательству, стать обладателем собственной квартиры может любой человек, и при этом не имеет значения, есть ли у него гражданство или нет.

Однако, многие банки с недоверием выдают ипотеку тем, кто недавно приехал в страну на постоянное место жительства, поскольку риски в данном случае очень высоки. Чтобы их минимизировать, кредиторы предлагают иностранным гражданам не выгодные условия – высокие процентные ставки, короткий период погашения задолженности.

Можно ли взять

Оформить ипотеку может каждый человек, при условии, что у него имеется российское гражданство, которое выдается тем, кто прожил в стране определенное количество времени. В разных банках действуют индивидуальные схемы ипотечного кредитования иностранных граждан, но чаще всего более охотно выдается ипотека лицам с видом на жительство.

Выдача подобных займов регулируется государством, а именно, нормами Федерального закона №102. Нередко за оформлением ипотеки обращаются трудовые мигранты, которые проживают в стране несколько лет и все это время арендуют квартиру, в то время как уже можно было погасить часть ипотеки за собственное жилье.

Таким лицам банки охотно дают ипотеку, при условии, что имеется официальное подтверждение трудоустройства.

Обязательный документ, необходимый при оформлении ипотеки –вид на жительство, который выдается человеку в соответствующих государственных учреждениях. Не имея его, можно даже не пытаться получить займ, однако официальное трудоустройство и документ, его подтверждающий, также являются важным условием.

Условия

К иностранным гражданам предъявляются жесткие требования, так, лицо, желающее оформить ипотеку, обязательно должно:

  • иметь официальное трудоустройство и «белую» заработную плату;
  • являться налоговым резидентом страны – то есть гражданином, выплачивающим налоги;
  • иметь определенный трудовой стаж – чаще всего не менее 1 года;
  • иметь возможность внести первоначальный взнос в размере от 20 до 50% от стоимости жилья.

Без первоначального взноса оформление ипотеки не представляется возможным.

Общие условия, которые предлагаются российскими банками при выдаче ипотеки для иностранных граждан,  как правило, следующие:

  1. Размер первоначального взноса в большинстве банков начинается от 20%, но в некоторых кредитных организациях может быть снижен до 10% при условии, что клиент соответствует всем требованиям.
  2. Купленная квартира находится в залоге у банка, до тех пор, пока не будет совершен последний платеж по кредиту. Закладная оформляется сразу же после регистрации права собственности.
  3. Клиент может самостоятельно выбрать, в какой валюте будет оформлена ипотека – в российских рублях или долларах. Эксперты рекомендуют выбирать ту валюту, в которой выплачивается заработная плата.
  4. Для иностранных граждан процентные ставки по ипотеки всегда выше, чем для россиян, что связано с большим риском подобного сотрудничества для банков.
  5. Если клиент максимально соответствует всем требованиям и выполняет условия, возможно оформление ипотеки на срок до 30 лет, однако в большинстве случаев назначается короткий период выплат – около 10 – 15 лет.
  6. При рассмотрении заявки в расчет принимаются все доходы клиента, которые были получены им на территории страны, и соответственно, за них были уплачены налоги.
  7. В большинстве банков обязательным условием является привлечение к оформлению ипотеки созаемщика или поручителя, особенно, если сумма кредита высока, а заемщик не имеет возможности предоставить банку дополнительный залог, кроме приобретаемого объекта недвижимости.

В некоторых банках требования более суровые, чем в других, так например, может быть повышен порог минимального трудового стажа на территории страны до 2-3 лет.

В целом процентные ставки начисляются в пределах от 15% до 25% годовых. Гражданин, проживающий в стране долгое время может рассчитывать на более выгодные условия. Согласно правилам, купленная на ипотечные средства недвижимость будет находиться в залоге у банка.

Требования банков

Иностранный гражданин, желающий получить ипотечный кредит и купить квартиру в России, должен отвечать следующим требованиям:

  • получаемый гражданином доход должен быть достаточным для того, чтобы клиент мог ежемесячно вносить указанную в договоре сумму, не испытывая при этом большого недостатка в денежных средствах;
  • обязательно подтверждение дохода справкой, выданной по месту работы. Справка имеет форму 2НДФЛ, также возможно заполнение документа по форме банка;
  • необходима оплата первоначального взноса и в большинстве случаев – привлечение поручителей;
  • требуется подтверждение трудового стажа. Для этого могут быть использованы копии страниц из трудовой книжки, заверенные работодателем или копия трудового договора, оформленного при приеме на работу;
  • обязательное требование – потенциальный заемщик должен являться налоговым резидентом.

Не соответствие хотя бы одному из перечисленных требований может стать причиной для отказа в оформлении ипотеки. Как правило, банки одобряют ипотеку законопослушным, трудоспособным и платежеспособным гражданам, которые легко идут на контакт, выполняют все требования и предъявляют необходимые документы.

Как получить ипотеку иностранному гражданину

Человек, прибывший в Россию из другой страны, но являющийся налоговым резидентом, а также, получивший вид на жительство, может получить ипотеку без проблем и стать владельцем собственной квартиры.

Основной документ, который должен быть предоставлен трудовыми мигрантами, это разрешение на работу в стране.

От его оформления освобождаются следующие лица:

  1. Иностранные граждане, получившие вид на жительство.
  2. Граждане, приехавшие из республики Беларусь или Казахстана.
  3. Работники иностранных компаний, прошедших процедуру аккредитации.

Процесс оформления ипотеки состоит из нескольких шагов:

  1. Прежде всего, необходимо выбрать подходящее банковское учреждение, в котором будет оформляться ипотека, а также, выбрать квартиру, которую планируется купить на заемные средства.
  2. Затем следует собрать документы по представленному перечную и подать их на рассмотрение в кредитную организацию, где также заполняется анкета – заявка по предложенной банком форме.
  3. Если принимается положительное решение, требуется дополнительный визит в банк, во время которого будет подписан ипотечный договор, уплачен первоначальный взнос и оговорены условия погашения кредита.
  4. Следующий шаг – оформление документов на выбранную квартиру, вместе с продавцом, покупатель обращается в регистрационную палату РФ, где фиксируется факт перехода права собственности на объект недвижимости.
  5. После того, как вся документация оформлена, клиент оформляет на банк закладную.

Рекомендации иностранным гражданам при оформлении ипотеки:

  • увеличить шансы на то, что ипотека будет оформлена можно, если подать заявку на заключение сделки с поручителем или созаемщиком. Следует учитывать, что в качестве поручителя может выступить то предприятие, на котором трудоустроен иностранный гражданин;
  • чтобы ускорить процесс оформления, следует подать заявки в несколько кредитных учреждений, а в последствие выбрать то из них, которое предлагает наилучшие условия;
  • также повысить шансы на то, что заявка будет одобрена можно, если с ответственностью подойти к сбору документов, подготовить все справки, в том числе и позаботиться о том, чтобы был подтвержден доход и трудоустройство на территории России.

Сэкономить на выплате процентов по ипотеке можно только одним способом – если заплатить большой первоначальный взнос – от 30 до 50%. Привлечение поручителей также является одной из возможностей для улучшения условий по кредиту.

Необходимые документы

Список документов, которые должен предъявить иностранный гражданин при оформлении ипотечного кредита существенно больше, чем список бумаг для российского гражданина.

Все документы должны быть предъявлены в виде подлинников и их ксерокопий:

  1. Свидетельство о регистрации клиента в регионе присутствия отделения банка, в котором планируется получить ипотечный займ.
  2. Паспорт. Допускается предъявление иностранного паспорта при условии, что имеется его перевод на русский язык, заверенный нотариально.
  3. Справка о доходах физического лица, оформленная по итогам последнего года.
  4. Официальное разрешение на осуществление трудовой деятельности в стране и копия договора, заключенного с работодателем.
  5. Виза и миграционная карта.
  6. Если были рождены дети или имеется супруг, необходимо свидетельство о браке или рождении ребенка.
Данный список документов является стандартным, некоторые банки могут затребовать дополнительные бумаги, и их нужно будет предъявить, в ином случае, оформление ипотеки не осуществится.

Следует также понимать, что отсутствие хотя бы одного документа может стать причиной для отказа в ипотечном кредитовании.

Когда возможен отказ

Обращаясь в банк для получения ипотечного кредита, человек всегда надеется на то, что будет принято положительное решение, однако отказы встречаются довольно часто, как среди российских граждан, так и среди иностранных заявителей.

Причины для отказа в выдаче ипотеки лицам, приехавшим в Россию из другой страны:

  • отсутствие хотя бы одного важного документа;
  • нелегальное нахождение человека на территории Российской Федерации;
  • отсутствие официального трудоустройства в стране, недостаточный трудовой стаж;
  • клиент не может подтвердить свое трудоустройство и платежеспособность соответствующими справками;
  • гражданин не выплачивает налоги, т.е. не является налоговым резидентом;
  • квартира, выбранная для покупки, не подходит под требования банка;
  • сумма ипотеки слишком велика;
  • не выплачен первоначальный взнос в установленном банком размере.

Чтобы свести вероятность отказа к минимуму, к визиту в банк следует подготовиться. Каждая крупная кредитная организация имеет официальный сайт в интернете, где содержится информация по кредитам для иностранных граждан, а также требования к потенциальным заемщикам.

Основное условие, которое должно быть соблюдено человеком, желающим прибрести квартиру в ипотеку – он должен являться налоговым резидентом страны. Такой статус приобретают лица, выплачивающие налоги и трудоустроенные официально.

Видео: Не гражданин РФ. Получить ипотеку

kvartirkapro.ru

Как взять ипотеку в России имея вид на жительство

— Скажите, пожалуйста, можно ли взять ипотеку в России, если есть только вид на жительство?

Отвечает заместитель директора по юридическим вопросам «МИЭЛЬ – Сеть офисов недвижимости» Ольга Балбек:

Если у Вас есть только российский вид на жительство, то, конечно же, Вы можете оформить ипотечный заем в банке для покупки квартиры. Но для того чтобы кредит был одобрен, Вам придется соблюсти несколько условий. Во-первых, лицо, желающее получить кредит по ВНЖ, должно быть официально трудоустроено у работодателя в РФ, по бессрочному трудовому договору. Во-вторых, ему необходимо будет подтвердить свой доход справкой по форме 2-НДФЛ. В-третьих, будет очень неплохо, если при оформлении ипотечного кредита у Вас будет созаемщик. Наличие созаемщика, по мнению экспертов банка, повышает благонадежность заемщика, имеющего лишь вид на жительство.

Отвечает адвокат Андрей Безрядов:

Объем прав иностранного гражданина, обладающего статусом «вид на жительство», практически ничем не отличается от прав гражданина Российской Федерации. Главным различием является возможность избирать или быть избранным. Прямого законодательного запрета или ограничения в предоставлении ипотечного кредитования данной категории граждан не существует. Однако банки самостоятельно могут предъявить ряд дополнительных требований к данному заемщику: страхование жизни и здоровья, подтверждение высокого дохода, завышенный размер первоначального взноса и обязательное наличие поручителей могут осложнить процедуру получения кредита.

Как лучше всего купить квартиру в России, не имея российского гражданства?

Могут ли граждане Белоруссии взять ипотеку в России?

Отвечает руководитель проекта «Рамблер/финансы» Rambler&Co Николай Косяк:

С иностранными гражданами сегодня довольно активно работают несколько российских банков. Главные требования для таких заемщиков: они должны платить налоги в российскую казну, а также быть официально трудоустроены в РФ. Плюс к этому нужно соблюсти условия, касающиеся трудового стажа, возраста, уровня дохода и прочего. Стоит заметить, что получить целевой кредит иностранцу, в том числе ипотеку, будет даже проще, чем потребительский. Дело в том, что выполнение обязательств по ипотеке обеспечивается залогом – квартирой, которая в случае чего перейдет во владение банка. Кроме того, для выдачи ипотеки часто нужны поручители, что также является дополнительной гарантией для кредитной организации.

Заявку на ипотеку от иностранца могут рассмотреть Сбербанк, ВТБ24, Росбанк, «Альфа-банк», «Райффайзенбанк» и другие крупные банки. При этом нужно быть готовым, что банк потребует более высокий первоначальный взнос, чем от гражданина России. Кроме того, заявку банковские сотрудники будут рассматривать тщательнее и дольше. Все дело в том, что информацию о клиенте проверяют в том числе в госструктурах на его родине.

Отвечает генеральный директор юридическая компания «Деловой дом» Алексей Кузнецов:

Каждый банк подходит к работе с иностранными гражданами по-разному, поэтому единого ответа на данный вопрос дать невозможно. Сбербанк, например, не осуществляет кредитование под залог недвижимости иностранных граждан.

Что касается ВНЖ, то, если в требованиях банка к заемщику не содержится строчки «гражданство РФ», то ипотеку, имея только вид на жительство, взять можно. Однако помните: привычные критерии, по которым кредит получают россияне, могут быть ужесточены по отношению к иностранцам.

Если у лица, имеющего право на постоянное проживание в РФ, возникает необходимость ипотечного кредитования, то выбор банка не получится ограничить только лишь привлекательными ставками по ипотеке. Необходимо будет искать учреждение, готовое осуществлять кредитование иностранных граждан на относительно приемлемых условиях. Следует отметить, что важное значение имеет место и срок работы, размер зарплаты, размер первоначального взноса (минимальная сумма может быть значительно выше для иностранцев).

Может ли иностранец купить жилье с землей в России?

Существует ли рассрочка между частными лицами?

Отвечают специалисты отдела ипотеки департамента жилой недвижимости компании S.A. Ricci:

Российские банки по-разному относятся к возможности предоставления ипотеки иностранным гражданам. Некоторые видят в этом слишком высокие риски. Другие, напротив, считают перспективным направлением своей деятельности, полагая, что иностранные ипотечные заемщики представляют достаточно надежную категорию плательщиков. Кроме того, они принимают во внимание, что ипотечный договор при проблемах с клиентом позволяет наложить обременение на приобретаемую недвижимость и вернуть свои средства.

При этом основным требованием банка будет предоставление документов, подтверждающих официальное трудоустройство на территории РФ и платежеспособность клиента, а также его регистрацию и законность нахождения в стране (вид на жительство может быть и не обязателен). Остальной пакет документов будет, как правило, аналогичен тому, который требуют от гражданина РФ: паспорт, трудовая книжка, справка о доходах.

xn----ctbfdhlbb1ahbdu6bp4neq.xn--p1ai

Как оформить ипотеку иностранцу с видом на жительство в России в 2019 году

На территории Российской Федерации проживает значительное количество мигрантов, которые прибывают сюда для получения образования или в поисках работы, в результате чего оседают в нашей стране на длительный срок. Многие из них обзаводятся семьями, и в этом случае остро встаёт вопрос о получении жилья. Помочь в решении этого вопроса может ипотека с видом на жительство в России, которая даёт возможность стать обладателем собственного жилья на вполне приемлемых условиях.

Особенности кредитования иностранных граждан

Иностранный гражданин, получивший вид на жительство в России, в вопросах получения средств в виде кредита приравнен в правах к россиянину. Имея такой документ, в принципе, он может рассчитывать на получение кредитных средств на тех же условиях, что и лица, которые имеют на руках российский паспорт. Однако на практике всё выглядит немного сложнее, так как кредитующие покупку жилья банки стараются подстраховаться, и во многих случаях для лиц, имеющих ВНЖ, прописывают в договор о выдаче средств дополнительные условия, защищая этим свои интересы.

Делается это, потому что если система взыскания просроченного кредита с российского гражданина понятна и многократно отработана на практике, то взыскание ссуд и процентов по ним с иностранцев и лиц без гражданства, имеющих ВНЖ, проходит значительно сложнее. Здесь во многих случаях не работает система прецедентов, каждый случай по-своему уникален, и у банков возникают большие сложности в возврате средств, выданных обладателю ВНЖ. Из всех видов кредитов обладателю ВНЖ наиболее доступен тот, который выдаётся на приобретение жилья.

Предоставления ипотеки обладателям ВНЖ

Если обладатель ВНЖ решил в нашей стране обзавестись жильём, то эта проблема для него вполне решаема даже в том случае, если для реализации этой цели он не располагает необходимыми средствами. Дело в том, что ипотеку по виду на жительство многие банки предоставляют охотно, так в случае невозврата кредитуемым лицом взятых в банке средств и процентов по ним, квартира или дом, на покупку которых брались деньги изымаются, в итоге банк внакладе не остаётся.

Валюта и процентные ставки

Как и любой гражданин России, обладатель ВНЖ может взять в банке ипотеку на приобретение собственного жилья в рублях, евро и долларах США. Перед тем как сделать такой шаг, следует решить вопрос о том, какой из валют отдать предпочтение. По этой теме специалистами в области кредитования написана масса статей, в которых приводятся аргументы в пользу той или иной валюты, однако решение в итоге принимает само лицо, которому необходимы средства для приобретения дома или квартиры.

Практика же показывает, что многие лица берут в банке кредит в той же валюте, в какой им выплачивается зарплата. Это связано с тем, что заработная плата, как правило, защищена от инфляции и, следовательно, инфляционные потери при выплатах банку будут меньше.

Процентная ставка для обладателя ВНЖ будет определяться следующими факторами:

  • Сроком, на который заключается договор о предоставлении средств.
  • Наличием поручителей.
  • Видом валюты, в которой этот кредит берётся.
  • Способом страхования кредитных средств.

Однако в любом случае следует быть готовым к тому, что эта ставка по кредиту для обладателя ВНЖ будет выше, чем у того, кто имеет российский паспорт.

Реклама

Бесплатная юридическая поддержка по телефону:

Мск +7 (499) 938-51-06, СПб +7 (812) 425-68-47, РФ 8 (800) 350-83-26 (звонок бесплатен)

Первоначальный взнос и что его может заменить

Клиент, рассчитывающий на получение ипотеки, должен быть готов к тому, что банк потребует от него выплаты первого взноса. Его минимальный размер, как правило, составляет 10% от суммы кредита, однако в тех случаях, если кредитуется нерезидент, размер займа может достигать половины всей суммы.

Бывают случаи, когда отдельные банковские учреждения готовы пойти навстречу клиенту и не взимать первоначальный взнос. В этом случае в качестве его замены может быть использована имеющаяся у берущего кредит лица недвижимость, которую он отдаёт в залог банку. Если же таковой нет, то избежать уплаты взноса не удастся.

Требования по страхованию

Важным вопросом при получении ипотеки является выполнение всех требований, касающихся вопросов страхования. Банк, выдающий кредит, в обязательном порядке потребует, чтобы предмет ипотеки был застрахован. Страховка производится от разного рода рисков, и эти вопросы нужно заранее обсудить с выдающим кредит учреждением.

Также многие банки выдвигают требования относительно страхования жизни берущего кредит клиента, чтобы защитить свои интересы в случае его ухода из жизни до того, как все выплаты будут осуществлены.

Реклама

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Мск +7 (499) 938-51-06, СПб +7 (812) 425-68-47, РФ 8 (800) 350-83-26 (звонок бесплатен)

Условия для заемщиков с видом на жительство

Лицо, имеющее вид на жительство: резидент или нерезидент РФ, от его статуса будет зависеть возможность получения кредита для покупки жилья. Статус резидента обладатель ВНЖ получит в том случае, если будет находиться на территории нашей страны не менее 183 дней в году. Если же этот период будет меньше, то такое лицо будет считаться нерезидентом.

Многие банки, предоставляющие обладателям ВНЖ кредит на обзаведение жильём, выдают его только в том случае, если клиент является резидентом РФ. Для подтверждения данного факта ходатайствующим о получении кредита лицом в банк предоставляется соответствующая справка с места работы.

Процесс оформления жилищного кредита

Оформление ипотеки не занимает много времени. Главным здесь является наличие необходимых документов и правильность их оформления.

Какая документация потребуется

Для получения кредита на жильё в банк необходимо предоставить следующие документы.

  • Национальный паспорт и ВНЖ клиента. Подлинники этих документов предъявляются при оформлении кредита, а заверенные копии остаются в банке.
  • Справка о том, что обратившееся лицо состоит на учёте в ФНС. Такой документ предоставляют лица, имеющие статус резидента.
  • Документы, подтверждающие наличие у обратившегося за кредитом лица, доходов, за счёт которых он будет рассчитываться с банком.
  • Свидетельство о браке (при наличии).
  • Копия трудовой книжки, соответствующим образом заверенная по месту работы.

Некоторые банки при оформлении кредита на жильё могут потребовать от клиента предоставить поручителя, при этом выдаваемое поручительство соответствующим образом заверяется.

Какие банки дают ипотеку иностранцам

На сегодняшний день круг банков, готовых предоставить кредит на покупку жилья имеющим ВНЖ иностранцам и лицам без гражданства, довольно ограничен. В основном это банки, учреждённые с использованием иностранного капитала, а также наиболее крупные российские коммерческие банки, не боящиеся связанных с такими кредитами рисков.

Перед тем как обращаться в конкретный банк за кредитом, следует заранее узнать, оказывает ли это финансовое учреждение подобные услуги. При этом следует учитывать, что государственные банки РФ занимаются обслуживанием только российских граждан.

Отказ в кредитовании

Нередко бывают случаи, когда обладатель ВНЖ, обратившись в банк за кредитом, получает отказ. Этому могут быть следующие причины:

  • отсутствие постоянного места работы;
  • отсутствие стабильных доходов, из которых мог бы погашаться кредит;
  • отсутствие достаточного трудового стажа.

В случае принятия банком решения об отказе в выдаче кредита оспорить его нельзя.

Повышение шансов для получения займа

При выдаче кредита на покупку жилья все документы клиента тщательным образом анализируются сотрудниками кредитного отдела банка. Положительно повлиять на решение этого вопроса может получение паспорта РФ после вида на жительство или документов о том, что ходатайствующий о кредите клиент обратился за получением российского гражданства.

Кроме того, при принятии решения о выдаче кредита на покупку жилья банк обращает внимание на следующие моменты:

  • срок проживания обратившегося лица на территории России;
  • общий стаж работы;
  • состоит ли обратившийся за кредитом иностранец в браке и имеет ли детей;
  • возраст ходатайствующего о кредите лица;
  • наличие у него имущества, которое могло бы служить залогом.

Опыт показывает, что на принятие решения о выдаче кредита может повлиять любая мелочь, поэтому в пакет подаваемых в банк документов следует включать всё, что могло бы подтвердить надёжность и платежеспособность клиента.

Порядок оформления кредита с ВНЖ

После того как имеющее ВНЖ лицо приняло решение взять кредит на покупку жилья, оно должно выбрать для этой цели банковское учреждение. Предварительно это можно делать в интернете, после чего следует связаться с брокером выбранного банка, который поможет определиться с ипотечной программой.

Следующим шагом будет сбор необходимых документов, к чему следует подойти очень ответственно, так как именно от наличия всех необходимых бумаг напрямую зависит, будет ли получен кредит по виду на жительство. Собранные документы подаются в банк, где они проверяются. Этот процесс, как правило, занимает от десяти дней до месяца. После его завершения клиенту сообщается о принятом решении.

Если оно положительное, то клиент должен предоставить в банк документы на приобретаемое жильё и заключить кредитное соглашение.

Как получить ипотеку негражданину России: Видео

Вам также будет интересно

vgrazhdanstve.ru

Ипотека с видом на жительство в россии

Особенности ипотеки в России для иностранцев — обзор банков и их условий

Особенности в России для иностранцев — обзор банков и их условий

Многие граждане других стран приезжают в Россию на работу или к родственникам. Им требуется жильё, на покупку которого сложно накопить самостоятельно, поэтому можно обратиться за оформлением ипотеки.

Ипотека с видом на жительство в россии

Москва. Недвижимость Авто новости.

— Скажите, пожалуйста, можно ли взять ипотеку в России, если есть только вид на жительство?

Отвечает заместитель директора по юридическим вопросам «МИЭЛЬ – Сеть офисов недвижимости» Ольга Балбек: Отвечает адвокат Андрей Безрядов: Как лучше всего купить квартиру в России, не имея российского гражданства? Могут ли граждане Белоруссии взять ипотеку в России?

Отвечает руководитель проекта «Рамблер/финансы» Rambler&Co Николай Косяк: Заявку на ипотеку от иностранца могут рассмотреть Сбербанк, ВТБ24, Росбанк, «Альфа-банк», «Райффайзенбанк» и другие крупные банки.

Москва. Недвижимость Авто новости.

— Скажите, пожалуйста, можно ли взять в России, если есть только вид на жительство? Отвечает заместитель директора по юридическим вопросам «МИЭЛЬ – Сеть офисов недвижимости» Ольга Балбек: Отвечает адвокат Андрей Безрядов: Как лучше всего купить квартиру в России, не имея российского гражданства? Могут ли граждане Белоруссии взять ипотеку в России?

Отвечает руководитель проекта «Рамблер/финансы» Rambler&Co Николай Косяк: Заявку на ипотеку от иностранца могут рассмотреть Сбербанк, ВТБ24, Росбанк, «Альфа-банк», «Райффайзенбанк» и другие крупные банки.

Как взять ипотеку с видом на жительство

Ипотека с видом на жительство реальна, но получить ее сложнее, чем гражданину РФ.

Принимая решение о выдаче ипотеки иностранцу, банк оценивает риски возвращения иностранца на родину и сложности с возвратом займа в этом случае. с видом на жительство является разновидностью общей ситуации, когда иностранец с видом на жительство хочет получить кредит.

Как взять ипотеку с видом на жительство Ипотека с видом на жительство реальна, но получить ее сложнее, чем гражданину РФ. Принимая решение о выдаче ипотеки иностранцу, банк оценивает риски возвращения иностранца на родину и сложности с возвратом займа в этом случае.

Ипотека с видом на жительство является разновидностью общей ситуации, когда иностранец с видом на жительство хочет получить кредит.

Особенности в России для иностранцев — обзор банков и их условий

Многие граждане других стран приезжают в Россию на работу или к родственникам. Им требуется жильё, на покупку которого сложно накопить самостоятельно, поэтому можно обратиться за оформлением.

Как оформить ипотеку обладателю ВНЖ в России в 2018 году

Какие права дает вид на жительство Пребывание на территории РФ регулируется миграционным законодательством. Чтобы иностранец или апатрид (лицо без гражданства) мог постоянно проживать и беспрепятственно въезжать в нашу страну, он должен иметь разрешение. Одна из разновидностей разрешительных документов — вид на жительство (ВНЖ).

Ипотека для иностранных граждан с видом на жительство и без: какие банки дают

Законодательная база В целом же, в законодательных нормативах РФ нет прямого запрета на выдачу кредитных средств иностранным гражданам. Только вот российские банки предпочитают не связываться с иностранцами в вопросах ипотечного кредитования.

И если потребительские займы в небольших суммах готовы предоставить практически все банковские учреждения, то в случае с более масштабными ипотечными займами подобные услуги предоставляют только самые крупные банки, а также разнообразные коммерческие и международные учреждения.

Можно ли взять ипотеку в России, имея только вид на жительство?

— Скажите, пожалуйста, можно ли взять ипотеку в России, если есть только вид на жительство?

Если у Вас есть только российский вид на жительство, то, конечно же, Вы можете оформить ипотечный заем в банке для покупки квартиры.

Но для того чтобы кредит был одобрен, Вам придется соблюсти несколько условий.

Во-первых, лицо, желающее получить кредит по ВНЖ, должно быть официально трудоустроено у работодателя в РФ, по бессрочному трудовому договору.

obpotrebnadzor.ru