До какого возраста дают ипотеку: главные условия. Ипотека сбербанк предельный возраст


Кредит-долгожитель: Сбербанк увеличит предельный возраст выдачи ипотеки

В кулуарах проходящего сейчас на острове Русский Восточного экономического форума глава крупнейшего в России банка Герман Греф поделился важной новостью: Сбербанк планирует увеличить возраст выдачи ипотечных кредитов. Более того: банк готовит серию специальных продуктов для людей пенсионного и предпенсионного возраста. Об этом сообщает «РИА-недвижимость».

Напомним, что в июле нынешнего года Госдума приняла в первом чтении законопроект, в котором прописывалось постепенное повышение возраста выхода на пенсию до 65 лет для мужчин и до 63 лет для женщин. И хотя президент России Владимир Путин в последствие планируемые нововведения предложил смягчить, понизив, например, момент выхода на пенсию для женщин до 60 лет, однако общий тренд остался тем же: возраст, официально считающийся трудоспособным, планируют увеличить. Поэтому идея отодвинуть вперед возрастную границу по ипотечным займам выглядит вполне логичной.

Между тем, возраст, до которого в Сбербанке готовы выдавать ипотечные кредиты, и сейчас довольно существенный. Так, в том случае, когда ипотека выдается по двум документам и доходы подтверждать не требуется, кредит должен быть погашен не позднее 65-летия заемщика. Что же касается стандартных программ, которые предполагают предоставление заемщиком полного пакета документов и подтверждения всего, что попросит банк, предельная возрастная граница отодвинута до 75 лет. А это на 10 лет больше, чем предполагаемый новый возраст выхода на пенсию для мужчин, и на 15 лет больше, чем для женщин. Насколько именно Сбербанк планирует расширить эти границы, пока не известно.

 

Зачем мне это знать?

Несмотря на то, что покупатели новостроек становятся все моложе, потребности улучшить жилищные условия могут возникнуть в любом возрасте, в том числе – и после завершения трудового стажа. Сделать это с помощью ипотечного кредита пенсионеры могут уже сейчас, главное – не выходить за пределы возраста, к наступлению которого кредит должен быть погашен. А он пока составляет 75 лет.

Но есть и другое ограничение, которое делает ипотеку для пенсионеров малодоступной. Дело в том, что в качестве доходов этой группы населения большинство банков готовы рассматривать лишь пенсию. А ее размер едва ли позволит рассчитывать на покупку даже самого дешевого жилья, разве что к этому моменту будет накоплена внушительная сумма первоначального взноса. Дополнительной преградой может стать и еще одно ограничение, которое планирует ввести Центробанк: предельную кредитную нагрузку на заемщика хотят сократить до 50% его доходов.

В связи с этим, по мнению портала МосДольщик.рф, говорить о том, как изменятся возможности получения ипотеки после того, как увеличат возрастной ценз заемщиков, еще рано. Нужно дождаться, когда будут озвучены все условия проанонсированных Сбербанком спецпродутов для пенсионеров и пенсионеров. А пока эти условия – величина неизвестная.

 

Иллюстрация: shutterstock.com

xn--d1aigcdmbw9e3a.xn--p1ai

До какого возраста дают ипотеку: главные условия :: BusinessMan.ru

Приобретение собственного жилья является мечтой всех людей, у кого нет своих квадратных метров. Поскольку это дорогостоящая покупка, то за наличные ее почти никто не совершает. Большинство россиян для приобретения жилья оформляют ипотеку. Но для этого нужно соблюсти множество условий, выдвигаемых банком. До какого возраста дают ипотеку? Это один из основных вопросов, волнующих заемщиков. Подробно эта тема рассмотрена в статье.

Возраст

Отвечая на вопрос о том, до какого возраста дают ипотеку, важно определить, какой вариант кредитования интересен. Сейчас есть много программ для различных социальных групп и профессий. Действуют особые условия для молодых семей, военных, научных сотрудников, учителей и остальных граждан.

В чем разница? Для некоторых групп населения ипотека более выгодна. преимущество может быть в пониженной ставке, увеличенном сроке кредита, льготах по страхованию. Поэтому сначала надо выбрать программу.

Минимальный возраст

Важно знать не только то, до какого возраста дают ипотеку, но и о минимальном возрасте, с которого начинают ее предоставлять. Программы доступны с 18 лет. Но в этом возрасте ипотеку можно получить не во всех банках. В основном, если предоставляется такая возможность, нужны поручители, или кредит выдается под залог недвижимости.

Банки при установке срока ипотеки обязательно учитывают возраст клиента. У большей части кредитных компаний жесткие условия, на которых предоставляются деньги на жилье. Строгие ограничения действуют и по возрасту. К примеру, в Сбербанке ипотека представляется с 21 года.

Почему большинство банков выдает кредиты на жилье с 21-23 лет? Связано это со следующими причинами:

  1. Многие финансовые организации уверены, что у молодых людей нет достаточной ответственности и самосознания, чтобы удовлетворить их заявку на получение кредита. К тому же они могут не иметь стабильного заработка.
  2. Другим фактором считается риск ухода в армию. Многие кредитные учреждения требуют предоставление военного билета с пометкой о военной обязанности.
  3. Банки предъявляют требования к стажу работы. Обычно нужно отработать хотя бы год за последние 5 лет. Для лиц 18 лет данное условие почти невыполнимое.

Перечисленные факты приводят к необходимости устанавливать банками РФ минимальный возраст. Когда заемщику есть 27 лет, то вероятность одобрения заявки максимальная. Лучший возраст для оформления жилья в кредит составляет от 27 до 35 лет. Шансы на оформление ипотеки снижаются, когда заемщику уже исполнилось 35 лет. После этого обычно ухудшаются условия, что зависит от установленных банком максимальных сроков оплаты.

Максимальный возраст

До какого возраста дают ипотеку? В большинстве банков предел установлен на отметке 75 лет. Но это действует редко. Из крупных банков можно выделить лишь Сбербанк. До какого возраста дают ипотеку в этом учреждении? Там оформляются кредиты до 75 лет даже для неработающих пенсионеров. У них почти в 100 % одобряют заявку, поскольку банк относит их к надежным заемщикам.

До какого возраста дают ипотеку на жилье в «Транскапитал»? Оформить кредит можно до 75 лет, но ставки заметно выше, дополнительные доходы без справок не учитываются. До какого возраста дают ипотеку на квартиру в «Ак Барс»? Кредитование предоставляется до 70 лет, но лишь для работающих пенсионеров. В «ВТБ 24» до какого возраста дают ипотеку? Здесь лимит установлен до 70 лет. Однако не все так просто. Некоторые потенциальные заемщики не понимают сути всех этих цифр, поэтому очень огорчаются, когда им отказывают. Далее рассмотрим, как рассчитывается предельный возраст в различных кредитных организациях.

Влияние возраста

Как видим, ответ на вопрос о том, до какого возраста банки дают ипотеку, зависит от вида финансового учреждения. При этом срок кредитования может достигать 30 лет. Во время рассмотрения заявки оценивается платежеспособность клиента, анализ рисков. Поэтому появляются возрастные ограничения для клиентов: кредитные организации не готовы предоставлять ипотеку молодым людям, у кого нет стабильного дохода, и пожилым, которые становятся пенсионерами.

Большинство банков разрешают брать кредиты на жилье с 21 года. При этом клиент должен иметь постоянную работу и подтвержденные доходы, размер которых позволит вносить платежи. Редко ипотеку одобряют клиентам до 21 года.

До какого возраста дают ипотеку пенсионерам? Верхний возраст указывается на основе срока кредитования: на период возврата клиенту должно быть не больше 75 лет. Поэтому обычно ипотека оформляется лицам до 60 лет, но тогда срок возврата ограничен.

Помимо кредита, Сбербанк способен уменьшить сумму, если выявит, что доход клиента не достаточный для покрытия всех расходов и ипотеки. В группу риска попадают будущие пенсионеры: банки не часто предоставляют крупные займы на долгое время женщинам от 54 лет и мужчинам от 59. Если через год такие клиенты выходят на пенсию, доход будет уменьшен, а риски кредитной организации увеличиваются.

Особые заемщики

По причине активного участия государства в молодежной политике и переоценке роли молодых людей в кредитной системе почти все организации, выдающие ипотеку, создали особые условия получения кредитов молодыми семьями, в которых возраст хотя бы одного из супругов меньше 35 лет. Лучшие условия разработаны и для семей, где есть дети или хотя бы один ребенок.

Есть и специальная ипотека по роду деятельности. К примеру, военные имеют возможность купить свое жилье, внося платежи в накопительно-ипотечную систему. Но максимальный возраст на дату полной оплаты не должен превышать 45 лет. Что касается учителей и молодых ученых, то для них максимальный возраст для получения равен 35 годам, а для медиков – 50 лет.

Для пенсионеров

Для примера следует рассмотреть условия разных банков страны. Самые жесткие условия действуют в «Альфа-Банке». Там заемщику на момент погашения должно быть 54-59 лет. До 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин предоставляется в «Росбанке», «Металлинвестбанке», «Банке Москвы».

Стандартные 65 лет действуют в «Уралсибе», «Эксперт Банке», «МБК», «Нико- Банке», «СКБ». Именно столько должно быть лет до того, как будет произведена последняя оплата. До какого возраста дает ипотеку пенсионерам Сбербанк? Предельный показатель составляет 75 лет. Здесь также речь идет о максимальном возрасте, в котором осуществляется последний платеж. А до какого возраста «ВТБ» дает ипотеку? Возраст составляет до 70 лет. Устанавливая более высокий предельный возраст для последнего платежа, банки могут оговаривать условие, согласно которому у работающего заемщика выплаты будут максимально высокими, а после выхода на пенсию снизятся с учетом средней пенсии по стране.

Почему действуют возрастные ограничения

Крупные суммы для ежемесячных взносов под силу не всем работающим гражданам. Для семей с детьми ипотека обычно приводит к максимальным ограничениям. Часто банк при рассмотрении общего дохода и трат на иждивенцев может сделать вывод, что кредит оформить невозможно.

Но пенсионеры и лица, у которых возраст приближается к установленной банком максимальной отметке, обычно в состоянии помочь детям и внукам, приобретая для себя все необходимое, исключив излишества. Поэтому банки обычно дают деньги с некоторыми нюансами: преклонный возраст рассматривается, но учитываются сопутствующие недуги и ограничения для трудовой деятельности.

Почему банками учитывается данный момент

Современные ипотечные программы включают больше требований, чем потребительские кредиты. Право на обращение для получения средств сейчас имеют как трудоспособные клиенты, так и люди пенсионного возраста. А целевые ссуды на приобретение недвижимости имеют лишь заемщики, которые в течение 15-20 лет не собираются уходить на пенсию.

Кредиты на жилье оформляются на долгое время, а долг по обычным займам может быть оплачен в течение нескольких лет. Чем больше объем сделки, тем больше времени тратится на возврат долга. Во время составления графика работники банка регулируют размер платежей, разбивая сумму на части, учитывая реальные доходы заемщика. Очень большой взнос может привести к просрочкам. Поэтому лучше оформлять ипотеку на более долгое время.

Стандартные условия

Если человек не входит ни в одну особую категорию, то будут действовать стандартные условия. Предельным возрастом будет пенсионный. Получается, что женщинами кредит должен быть оплачен до 55 лет, а мужчинами – до 60. Оформить ипотеку можно в любом возрасте, но тогда надо учитывать срок отдачи. А короткий промежуток возврата не всем подходит.

Как видно из практики, у пенсионеров повышается риск потери работы из-за принятия молодых специалистов. А получить новую высокооплачиваемую работу пожилым людям достаточно сложно. Во время оценки рисков надо учитывать и состояние здоровья. Если ипотека оформлена на меньший срок, то переживать не стоит, поскольку недостающее время можно перекрыть потребительским кредитом. А они выдаются пенсионерам заметно охотнее.

Некоторые кредитные учреждения создают льготные программы для пенсионеров при условии, что их доход переводится на счет, оформленный в этом банке. Срок возврата кредита может составлять до 5 лет.

Кредиты после 40 лет

Хоть банки строго относятся к возрасту, ипотека для пенсионеров является возможным вариантом приобретения жилья. Некоторыми финансовыми компаниями создаются кредитные программы, которые позволяют оформить ипотеку сроком до 20 лет. При этом обычно действует условие, что к дате полной оплаты заемщику должно быть не больше 75 лет.

Участвовать в данной программе могут не все лица предпенсионного возраста. Но есть критерии, которые позволят положительно влиять на решение. Ипотека для пенсионеров допускается в следующих случаях:

  1. Продолжается трудовая деятельность после получения пенсии. Имеется постоянный дополнительный доход.
  2. Заемщик состоит в семейных отношениях, у него нет малолетних детей и иждивенцев. Банки отдают предпочтение семейным парам. В данном случае общий доход увеличивается, поэтому уменьшается риск неуплаты.
  3. У пенсионера есть право собственности на недвижимость, которой достаточно для материального обеспечения займа. Если у залога будет высокая ликвидность, пенсионер не только оформит ипотеку, но и получит выгодные условия.
  4. У пенсионера есть возможность привлечения платежеспособных поручителей (созаемщиков). Обычно ими являются дети, внуки и прочие родственники. Но родственные отношения не считаются обязательными.

Поручители должны быть работоспособными, иметь положительную кредитную историю, подтвердить высокую платежеспособность.

Программа «Молодая семья»

Заявку на такую программу можно подавать тогда, когда возраст одного из супругов меньше 35 лет. Эта ипотека имеет низкую ставку в течение всего периода выплаты. Меньшие проценты действуют для тех семей, где больше 3 детей, а также при наличии карты банка, на которую перечисляется доход.

Самая маленькая ставка по этой программе в Сбербанке – 10,25 %, но она действует лишь на готовое жилье. Недвижимость можно купить у физического или юридического лица. По этой программе условия более благоприятные.

businessman.ru

Сбербанк возраст заемщика ипотека — Про СБЕРБАНК

Многих граждан интересует вопрос, до какого возраста дают ипотеку на жилье в Сбербанке? Банкиры и аналитики прогнозируют дальнейшее снижение ипотечных ставок. Это подогревает интерес россиян к программам займов для покупки жилого помещения, которые предлагают банки. Но для того, чтобы решить жилищный вопрос и подписать со Сбербанком ипотечный договор, надо учесть не только собственные желания, но и ряд параметров, которые учитываются и влияют на положительное решение кредитора:

  1. Финансовое положение заемщика. Справка, подтверждающая уровень дохода, обязательно прилагается к пакету документов. Банку она нужна для расчета общей суммы к выдаче и уверенности в том, что погашение кредита будет стабильным.
  2. Кредитная история. База данных о неплательщиках есть у всех банков. Плохая история (долги по платежам, большое число кредитов и пр.) может стать препятствием для оформления займа даже для человека, имеющего высокооплачиваемую работу.
  3. Минимальный и предельный возраст получения ипотеки. Достижение совершеннолетия крайне редко бывает достаточным для банка условием, чтобы ссудить деньги в долг (учитываются первые 2 пункта). Максимальный параметр, т.е. до какого возраста дают ипотеку на жилье в Сбербанке, хотя и утвержден финансовой организацией, рассчитывается в индивидуальном порядке. Может быть снижен.

Эти данные важны для любого (мелкого или крупного) российского финансово-кредитного учреждения, ведь договор предполагает долголетнее сотрудничество с клиентом, взявшим в долг. Банки заинтересованы в бесперебойном поступлении последующих платежей, поэтому с учетом данных выдадут ту сумму и на тот срок, которые будут посильными для заемщика.

Содержание статьи:

Содержание статьи:

Со скольких лет выдают ипотеку

Разнообразие кредитных программ и нацеленность их на ту или иную аудиторию расширяет круг клиентов банка. Ипотечные предложения для молодых россиян становятся все более привлекательными. Но, со скольки лет можно взять ипотеку, — вопрос одновременно и простой, и сложный. С одной стороны, по закону РФ гражданин, достигший 18 лет, считается взрослым. Но, с другой, — в качестве клиента банка для оформления кредитного договора на ближайшие 30 лет не подходит.

Одобрение финансовой сделки с человеком, недавно ставшим совершеннолетним, может быть получено только, если за возврат суммы поручатся третьи лица, или под залог дорогостоящего имущества (а оно вряд ли у может быть у вчерашнего школьника).

Для большинства банков выгоднее зафиксировать жесткие условия для кредитополучателей, в том числе, установить границу, с какого возраста выдавать ипотечный кредит. А каждому кредитополучателю выгоднее оформить договор как можно раньше, ведь возраст влияет:

  • на расчет продолжительности ипотеки;
  • на стоимость страхования;
  • на размер первого взноса;
  • на необходимость привлечения поручителей.

Те финансовые учреждения, которые кредитуют частных лиц, часто ориентируются на то, со скольки лет дают ипотеку в Сбербанке. Поэтому минимальная возрастная планка в большинстве из них одинакова. Для кредиторов (по аналогии с самым крупным) предпочтительным считается молодой заемщик, возраст которого 21 год. Лишь некоторые кредитные учреждения практикуют минимальный порог 20 лет.

Такое предпочтение объяснить просто. Банкам выгоднее выдавать кредиты людям, обладающим высоким уровнем ответственности и самосознания, имеющим стабильную работу. Помимо подтверждения доходов, человек, желающий воспользоваться займом, должен изучить требования к стажу (общий — 12 месяцев, непрерывный — полгода за 5 лет), а для 18-летних заемщиков они практически невыполнимы.

Среди факторов риска, которые учитываются банками, и тот факт, что юноши могут быть призваны в армию. Поэтому к пакету документов для оформления ипотечного кредита следует приложить и военный билет. Молодые люди, которые отслужили, и те, кто освобожден от воинской обязанности и не будет призван по здоровью, обретают больше шансов для одобрения займа.

Как показывает практика, меньше всего проблем возникает у людей, которым исполнилось уже 27 лет. Лояльное отношение банкиров к таким заемщикам понятно: к этому возрасту у человека есть и стабильно оплачиваемая работа, и жизненный опыт, и умение распоряжаться финансами с умом.

До какого возраста дают ипотеку

Трудоспособные граждане с постоянным местом работы — самая большая категория и наиболее предпочтительная для российских финансовых учреждений в качестве заемщиков. Объясняется это тоже просто: такие клиенты успеют до получения пенсионного удостоверения погасить все платежи по кредиту. Иногда им даже увеличивают срок погашения, чтобы полностью меньшими суммами рассчитаться уже будучи на пенсии.

Для подсчета, до какого возраста можно взять ипотеку, не надо быть экономистом высокого класса. Если человек предполагает взять деньги для приобретения квартиры, дома или любой другой недвижимости и рассчитаться с долгом в течение 20 лет, то арифметика проста. Надо знать установленную банком предельную границу (максимальный возраст) расчета по кредиту и отнять срок действия займа.

Сбербанк повысил возрастную планку. Если большинство кредитных учреждений разрешают погасить долг до 65 лет (т.е. на момент оформления договора человек не может быть старше 45 лет), то Сбербанк существенно увеличил этот параметр и готов ждать платежей до достижения заемщиком 75 лет.

Военная ипотека имеет свою специфику, поэтому для нее установлен предел в 45 лет.

На жилье

Все правила, касающиеся сроков действия сделки, первоначального взноса и до какого возраста дают ипотеку на квартиру в Сбербанке, распространяются и на сделку с недвижимостью на вторичном рынке. Для решения жилищной проблемы ипотечный договор составляется на покупку дома или квартиры. Жилище при этом не должно иметь обременений, т.к. такой кредит выдают под залог. Купленная на заемные средства недвижимость до погашения всей суммы будет числиться в залоге у банка.

Сделка, оформленная под залог, выгодна обеим сторонам соглашения. Ведь подобная сделка дисциплинирует заемщика. Каждый старается вовремя вносить суммы для погашения кредита. Для кредитора выгода состоит в том, что он устанавливает не только процентные ставки для таких сделок, но и для минимизации рисков обязывает заемщика застраховать залог, жизнь и здоровье. При отказе от страхования процент будет увеличен.

Если учитывать и соблюдать все нюансы договорных отношений, то полученные от банка средства будут выплачены в срок без особых затруднений. При этом человек должен предварительно подсчитать, до скольки лет можно оформить ипотеку и выплатить взятые в долг средства.

На квартиру

Для тех, кто желает обрести квартиру, став участником долевого строительства, действуют отдельные программы и иные правила кредитования. Хотя платежеспособность и возрастной ценз (до скольки лет дают ипотеку на квартиру) Сбербанк не меняет и в этой ситуации.

Кредитуемый гражданин должен соблюсти только одно основное требование, предъявляемое банком, — приобрести квартиру в строящемся доме у продавца (юридического лица), аккредитованного Сбербанком. Такая сделка имеет очевидные плюсы для клиента: ставки по акциям часто бывают ниже, а сам механизм внесения платежей лояльнее.

Правила оформления договора ипотеки гласят, что обязательными являются пункты о сумме и данные о залоге (недвижимость с момента регистрации объекта и передачи прав числится в залоге у Сбербанка).

Супругам

Договорные отношения рассчитываются на долгие года, поэтому, в отличие от клиентов-одиночек, супружеские пары имеют ряд преимуществ, ведь банк получает возможность рассматривать их совместный доход. Супругам дается право при оформлении договора кредитования выступать в качестве созаемщиков. Риски при любом развитии событий для банка минимальны.

Брать взаймы средства у кредитно-финансового учреждения могут даже пары со стажем. Алгоритм подсчета таков: если клиенты состоят в браке, то сделка будет одобрена, даже если каждому исполнилось по 40 лет. Для сравнения: предельным возрастным рубежом для одиноких заемщиков считается 30.

Ответственность за соблюдение условий договора лежит на самих супругах. До погашения долга по ипотеке могут понадобиться долгие годы, а если один из супругов утратит возможность вносить платежи, то эта обязанность ляжет на второго.

Молодой семье

У молодоженов есть возможность обрести собственную недвижимость по государственной программе «Молодая семья». Для оформления ипотеки в Сбербанке, как и в любых других кредитных учреждениях, можно воспользоваться или этой программой господдержки, или любой другой, которая разработана самим банком.

Под понятием «молодая семья» подразумевают не только совсем юных молодоженов, воспользоваться своим правом могут и люди постарше. В Сбербанке для ипотеки возрастные ограничения — 35 лет. Это правило распространяется на обоих членов семейной пары. Участниками программы на этих условиях могут стать и бездетные семьи, и с детьми, являющиеся гражданами РФ. Оформить такой льготный ипотечный кредит может и одинокий родитель младше 35 лет.

Семейные люди, которые старше, не могут рассчитывать на подписание соглашения, предназначенного для молодых семей, хотя брак их и может быть заключен недавно. Им следует воспользоваться другими программами кредитования, разработанными банком.

Особенности ипотеки для пенсионеров

Установившаяся среди людей, достигших пенсионного возраста, тенденция продолжать активно работать подтолкнула банки к пересмотру ипотечных продуктов.

Кроме того, что Сбербанк установил самый высокий возрастной ценз заемщика, у столь крупного кредитора есть и иные льготы, которые выглядят привлекательно для людей старшего поколения. Например, возможность получить ипотеку в банке при любом статусе. То есть воспользоваться такой возможностью могут как работающие, так и неработающие пенсионеры. Причем в банке предусмотрено несколько программ кредитования, но и ограничения по возрасту предусмотрены:

  • 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин — ипотека с государственной поддержкой;
  • 75 лет — ипотека на строительство загородного дома, покупку на вторичном рынке и в новостройке;
  • 45 лет — ипотека для пенсионеров-военнослужащих.

Чтобы воспользоваться программами Сбербанка, пенсионер должен, как и любой другой кредитополучатель, подтвердить уровень дохода. Для неработающих достаточно представить справку из Пенсионного фонда РФ, а работающие предъявляют документы и с места работы, и из ПФ. Проще при этом оформить кредит будет работающим пенсионерам, также приоритетными заемщиками считаются семейные пары.

Для одиноких неработающих пенсионеров возрастной ценз снижен до 65 лет. Для одобрения сделки обязательно при оформлении ипотеки должны быть указаны созаемщики. Их может быть 3, и их доходы будут учтены при расчете общей суммы. Быстрее дадут одобрение на кредитование и тем пенсионерам, которые привлекут в качестве созаемщиков детей и/или внуков.

Нюансы определения максимального возраста заемщика

Требования банка к возрасту заемщика имеют несколько нюансов для каждой категории кредитополучателей. Иногда на сумму и срок действия договора влияние оказывает в большей мере возраст, а не доходы участников сделки.

Например, средние возрастные паспортные данные 55 и 60, соответственно, женщинам и мужчинам, до скольки лет дают ипотеку в Сбербанке, могут быть приняты с поправкой в большую или меньшую стороны при определенных условиях. При обращении в банк следует проконсультироваться, например, по вопросу льготного выхода на пенсию. Сбербанк принимает во внимание общероссийский установленный параметр. Если клиент моложе, но уже имеет удостоверение пенсионера, то выплаты ПФР будут расценены как дополнительный доход.

При расчете срока погашения для банковских служащих важным также является месяц рождения. На срок кредитования влияют и паспортные данные созаемщиков. Если вместе с молодоженами дополнительно в качестве участников сделки выступают родители, то надо рассчитывать срок погашения суммы ипотечной по возрасту старшего.

Source: sberbank-site.ru

Почитайте еще:

sberbank.uef.ru