Ипотека по двум документам в Сбербанке: процентная ставка на 2018 год. Ипотека сбербанк без справок


условия, процентная ставка и калькулятор

Ипотечное кредитование очень популярно в последние годы, так как именно такой подход позволяет приобрести собственное жилье. Но всем известно, что сбор документов для оформления жилищного займа занимает много времени и тратит много нервов. Кроме того, не все могут собрать весь список требующихся бумаг. Поэтому ипотека по двум документам от Сбербанка, условия которой не требуют полного пакета, становится все более востребованной. Разберёмся кому и на каких условиях предоставляются такие займы.

Ипотечный кредит по двум документам без справок о доходах

Кредитная организация предлагает немало ипотечных продуктов, но один из самых интересных предложений, которые делает Сбербанк — ипотека по двум документам. Этот продукт доступен корпоративным или зарплатным клиентам финансовой организации, а также людям, которые не могут документально уверить банк в своё платёжеспособности, но на особенных условиях.

Читайте так же: Документы для ипотеки в Сбербанке в 2018 году

С зарплатными клиентами все понятно, банк и без предоставления справок знает в какой организации и как долго работает клиент, а также размер его заработной платы, так как все операции происходят на внутрибанковских счетах. Поэтому заявителю предлагается возможность упрощённого оформления продукта. Единственное отступление может быть в случае, если заявитель желает дополнить свою доходную часть дополнительными бумагами. Это позволит немного снизить процентную ставку. В остальном оформление потребует только паспорт, заявление и документы на недвижимость.

С клиентами неспособными подтвердить платёжеспособность ситуация другая. Так как банк берёт на себя серьёзные риски, то и условия будут более жёсткими. В первую очередь эта ипотека имеет наибольшую процентную ставку в сравнении с остальными. Во вторую сумма первоначального взноса начинается от 50% стоимости приобретаемого имущества.

Читайте так же: Ипотека в Сбербанке условия в 2018 году – процентная ставка

В остальном условия в 2018 году общие: сумма кредита не менее 300 тысяч и не более 80% от стоимости жилья для зарплатных клиентов и 50% для остальных; срок кредитования до 30 лет, с условием, что к окончанию срока выплаты клиент не достигнет возраста 65 лет.

Процентная ставка

Стоит отметить, что процентная ставка в обоих случаях устанавливается в индивидуальном порядке. Отзывы о продукте иногда содержат информацию о том, что итоговая ставка не соответствует заявленной на сайте кредитора. Это связано с тем, что официальный сайт указывает только базовую ставку по конкретному продукту. Доступна она, как правило, только отдельным категориям граждан по специальной программе. Конечная ставка по кредиту рассчитывается, учитывая все обстоятельства конкретного случая кредитования.

На сегодняшний день Сбербанк устанавливает базовую ставку в размере – 9% для заёмщиков из категории молодой семьи и 10% для всех остальных. При этом наличие дополнительных справок может понизить ставку, а их отсутствие, наоборот, увеличить. При этом отказ от страхования жизни и здоровья гарантированно повысить процент на 1 пункт.

Кто может получить жилищный кредит по двум документам

Как уже было указано выше возможность получения кредита предоставляется зарплатным и корпоративным клиентам банка. А также другим гражданам неспособным подтвердить свои доходы. Основные критерии, которым должен соответствовать заявитель:

  • гражданство РФ;
  • постоянная регистрация на территории присутствия банка;
  • возраст от 21 до 65, при этом на момент полной уплаты займа возраст не должен превышать верхней границы;
  • срок непрерывной работы на последнем месте не менее полугода.

Кроме основных требований, заёмщик должен быть добропорядочным гражданином без наличия судимостей в прошлом. А также предпочтительно иметь положительную кредитную историю, так как злостному неплательщику маловероятно, что банк одобрит кредит даже с условием большого взноса и залога.

После того как банк примет положительное решение по заявке заёмщик обязан предоставить подтверждение наличия средств на первый взнос до того, как произойдёт открытие счёта.

Как рассчитать ипотеку?

Прежде чем отправиться в банк и подать на рассмотрение заявку можно воспользоваться специальным сервисом, реализованным на официальном сайте кредитной организации. Продукт от Сбербанка ипотека по 2 документам калькулятор рассчитает быстро. Достаточно внести все нужные данные в форму.

Для того чтобы отчёт был наиболее точным следует вносить все данные наиболее точно, не приукрашивая действительность и не учитывая возможный доход в будущем. Такой подход поможет реально оценить возможности и выяснить долю нагрузки, которая упадёт на семейный бюджет после покупки жилья в ипотеку.

Калькулятор даёт возможность рассчитать ежемесячный платёж, сумму переплаты по ипотеке, налоговый вычет, который можно получить. Также он предоставит предварительный график погашения займа. Но стоит помнить, что все данные носят предварительный характер и не являются официальным документом. Сервис предназначен только для предварительных расчётов и оценки своих возможностей.

Воспользуйтесь услугами Сбербанка и попробуйте оформить ипотеку даже без возможности подтверждения трудоустройства и платёжеспособности. Но предварительно взвесьте все за и против. Предоставление нужных документов способно смягчить условия по жилищному кредиту в большой степени.

sbank.online

Ипотека по двум документам в Сбербанке - без справок о доходах

Ипотека долгое время остается актуальным способом для выгодного приобретения недвижимости при недостатке средств. Ипотека – тот же кредит на жилье, только в качестве залога выступают не поручители, а приобретаемое или личное имущество. Ипотека по двум документам Сбербанк, условия которой ежегодно привлекают множество клиентов – выгодное решение от крупнейшего государственного банка, требующее отдельного рассмотрения. В данном материале мы рассмотрим условия кредитования и реальные отзывы клиентов.

Ипотечный кредит по двум документам – без справок о доходах

Воспользоваться упрощенной системой кредитования Сбербанка могут только зарплатные или корпоративные клиенты. Пользователи получают ряд дополнительных преимуществ, в отличие от аналогов в других банках:

  • в качестве средств да займа могут быть использовано не только личное имущество, но и имущество семьи или других созаемщиков, которые дали на это согласие;
  • возможность настройки автоматического списания средств по займу каждый месяц с зарплатной карты, что избавляет клиента от необходимости идти в банк или ближайший банкомат.

Клиент должен соответствовать обязательным условиям кредитования:

  1. на момент подачи заявления на ипотеку, ваш возраст должен быть не менее 21 года, но не более 65;
  2. общий рабочий стаж должен быть более 1 года;
  3. вы должны работать более 6 месяцев на текущем месте;
  4. вы должны быть зарплатным или корпоративным клиентом банка.

Как можно ответить на 2018 год, Сбербанк выдвигает простые требования для своих клиентов. Удостоверившись, что вы соблюдаете данные условия, можно перейти к сбору требуемой документации. Сбербанк ипотека по двум документам требует предоставления в ближайший центр обслуживания:

  • паспорта или другого удостоверения, подтверждающего личность;
  • официального заявление на согласие оформления приобретаемого имущества в качестве залога. Если вы хотите использовать для кредитования уже приобретенное или семейное имущество – требуется специальная справка с предварительной оценкой стоимости и разрешение для использования такой собственности в качестве залога.

Для успешного оформления ипотеки и увеличения ее максимальной суммы вы должны определиться с первым платежом. Чем больше будет эта сумма – тем выше шанс оформления кредита по требуемым условиям. Первоначальный взнос является гарантией платежеспособности заемщика, аналогично с поручителями и стоимостью залога. Специалисты Сбербанка учитывают данный факт, что может повлиять на решение об открытии ипотеке. Процентная ставка будет рассмотрена в отдельном разделе.

Срок кредитования обычно составляет от 10 до 30 лет и упирается в конкретное предложение или возраст заемщика.

Если на момент оформления ипотеки вам 45 лет, максимальный срок будет 20 лет. Вы не можете делать выплаты после своего 65-летия. Это важный факт, который стоит учесть перед обращением в Сбербанк.

Постоянное улучшение качество обслуживания и стремление распространить активное использование виртуальной панелью управления сделали возможным подать заявку на ипотеку в Онлайн-режиме. Для этого требуется заполнить соответствующие формы, содержащие информацию о:

  1. паспортных данных;
  2. городе, где вы собираетесь приобрести недвижимость;
  3. требуемой к выдаче сумме.

Рассмотрение вашего запроса может занять от 2 до 5 рабочих дней, после чего с вами свяжется специалист по оставленному контактному номеру.

Итоговый процесс составления ипотеки включает в себя следующие этапы:

  • Заполнение специальной анкеты по общеустановленной форме, что позволит выяснить возможность предоставления кредитования и определить подходящий тариф;
  • Предоставить собранную документацию для дальнейшего рассмотрения и определения максимального количества выдаваемых средств;
  • Составление официального договора, сбор всех необходимых подписей и страхование приобретаемого объекта, объекта залога и первого взноса;
  • Выдача средств и оформление конечной сделки купли-продажи.

Калькулятор ипотеки по 2 документам от Сбербанка

Как мы уже выявили ранее, возможность оформления упрощенной ипотеки по 2 документам доступна исключительно зарплатным и коммерческим действующим клиентам банка. В соответствующем разделе официального сайта располагается продуманный кредитный калькулятор, с помощью которого можно предварительно рассчитать сумму выдачи, сумму взносов и выявить переплату по процентам.

Процентная ставка зависит от используемого предложения и устанавливается автоматически.

Для упрощенной ипотеки доступны следующие варианты:

  1. «Приобретение готового жилья» с 3 разновидности тарифов, в зависимости от выбранного срока кредитования. Процентная ставка изменяется от 12 до 12.5%;
  2. «Приобретение строящегося жилья» условия идентичны с вышеуказанным предложением, но процентная ставка здесь уже от 13.5 до 14%.

Стоит отметить, нарушение правил выплаты может повлечь к принудительному повышению процентной ставки до 20%. Этот пункт прописан в официальном договоре, который действует на протяжении всего срока выплаты займа.

Ипотека по 2 документам Сбербанк, отзывы о которой носят преимущественно положительный характер – выгодное решение для людей, нуждающимся в быстром приобретении имущества, но не имеющим на это достаточного количества средств для разовой выплаты.

onlinesber.ru

Ипотека без подтверждения дохода: Сбербанк

Многие россияне не могут предоставить кредитору справку о доходах. В итоге для них закрываются двери ко многим ипотечным программам. Одни просто не получают официальный доход, другие, наоборот, сталкиваются с таким понятием, как «серая заработная плата». И те выплаты в конвертах в разы превышают цифры, поступающие в налоговую инспекцию.

Формально получается, что человек не может гасить кредит, но фактически средства у него в наличии, его финансовое положение достаточно устойчивое. Возникают проблемы и у тех людей, кто получает деньги от родственников (допустим, ежемесячными переводами), от сожителей или спонсоров.

В этом случае будет интересна программа предоставления кредита на жилье без подтверждения зарплаты от самого крупного банка страны – ПАО «Сбербанка России».

Что делать

При отсутствии дохода, который бы можно было подтвердить справкой по форме 2-НДФЛ, можно поступить таким образом:

  1. Сменить официальную форму справкой по требованию банка

Есть специальный драфт, который человек заполняет у руководителя предприятия, там уже будет указан настоящий оклад. Документ подписывается у руководителя и главного бухгалтера. Помимо этого, менеджеры отделения обязательно позвонят начальнику и уточнят сумму зарплаты.

Вариант не самый популярный. Все дело в том, что это рисковая процедура для предприятия. Фактически шеф лично признается, что уклоняется от налогов. А это карается законами РФ.

  1. Воспользоваться программами кредитования от Сбербанка, где нужно всего 2 документа

Из самых главных требований, это наличие паспорта, гражданство и большой первоначальный взнос, который, как правило, стартует с 30% и выше.

Как получить ссуду

Условия кредитования без подтверждения платежеспособности от ПАО «Сбербанка России» отличаются суровостью:

  • Первоначальный взнос от 50% и выше;
  • Максимум выдают 15 млн.р. для финансирования займов жителям Москвы и СПб, россиянам из прочих мест дадут не больше 8 млн.р. Если суммы недостаточно, то можно привлечь созаемщиков и финансовых поручителей;
  • Ставки от 9,6% до 10,5%, и они могут увеличиться на 1%, если человек отказался подписывать договор страхования жизни в отделении. С учетом сервиса электронной регистрации сделки % будет ниже на несколько десятых пункта.

Особые ипотечные условия действуют на базисные продукты учреждения: «Приобретение жилья», «Покупка строящегося объекта» как по стандартным условиям, так и с учетом акционных предложений (допустим, выбор жилья на сайте DomClick).

Для начала учреждению следует предоставить документы. Это общегражданский паспорт и второй на выбор: военный билет, справка о доходах по форме банка, прочие бумаги, подтверждающие получение регулярных средств (выписка по карточному счету, чеки WU и пр.). Придется кстати и СНИЛС с водительским удостоверением.

Благодаря современным технологиям банкиры готовы дать ответ по ипотечной заявке в режиме онлайн. И самый крупный государственный банк тоже из их числа. Но в программе «по 2-м документам» этой возможности нет.

Именно поэтому можно скачать анкету на заем на сайте банка в разделе Частным клиентам-Ипотечные кредиты, заполнить ее и передать сотруднику отделения.

Все возникшие вопросы на этом этапе можно задать менеджерам колл-центра по телефону горячей линии +7 495 500-55-50. После получения ответа дается 90 дней с даты принятия решения, чтобы предоставить документы по залогу, а также бумаги, подтверждающие наличие первого взноса на руках.

Сбербанк, как и многие другие кредиторы страны, заинтересованы в увеличении клиентской базы. Они разрабатывают новые проекты по ипотеке, позволяющие взять ссуду на необременительных для человека условиях. Но постоянным клиентам оформить жилищный займ без справки 2-НДФЛ в этом плане проще, даже если они официально не трудоустроены.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru

Как взять ипотеку в Сбербанке без подтверждения дохода по двум документам

Ипотека по двум документам от Сбербанка – программа, которая позволит получить средства на покупку сданного в эксплуатацию или строящегося жилья в упрощенном порядке. Обеспечением для такой ссуды может выступать приобретаемая или имеющаяся у заемщика недвижимость.

Особенности ипотечной программы

Главным преимуществом ипотечного займа по 2 документам является отсутствие требования о подтверждении уровня заработка и наличии трудовой занятости кредитополучателя. Упрощенный порядок оформления договора заключается в сокращенном пакете требуемых документов.

Ипотечный заем на основании двух документов предусматривает участие в двух программах Сбербанка:

  • «Покупка готового жилья (вторичный рынок) – Единая ставка».
  • «Покупка строящейся недвижимости (первичный рынок – новостройки, в том числе на стадии строительства)».

На строительство частного дома и покупку загородной недвижимости льготный порядок оформления договора не распространяется. Клиенты, не участвующие в зарплатных проектах, должны будут подтвердить и доход, и трудоустройство.

Условия и процентные ставки

Процент переплаты по такому договору будет более высоким, чем по другим ипотечным программам, где банк обязательно требует бумаги и справки о работе и заработке. Сумма первоначального ипотечного взноса также несколько выше.

Базовые условия ипотеки:

Кредитный лимит Первый взнос Срок займа (максимальный) Комиссия за досрочное гашение
От 300 тыс., максимум – до 15 млн (для Москвы и Санкт-Петербурга) и до 8 млн для других регионов страны
От 50%
До 30 лет
0%

Воспользоваться программой могут все желающие заемщики, вне зависимости от того, получает ли клиент зарплату или другие выплаты на карту Сбербанка или нет.

В среднем процент переплаты по базовым и акционным продуктам будет увеличена на 0,5–1%. Если банк кредитует сданное в эксплуатацию жилье на вторичном рынке:

  • При участии в акции «Витрина» – 10,1% – 10,2% за год (с электронной регистрацией – без).
  • Без льготных условий – 10,4% – 10,5%.

Акция «Витрина» предполагает выбор квартиры на портале «ДомКлик», помеченные знаком «Одобрение онлайн», и снижает ставку на 0,3%. Указанное жилье прошло предварительную проверку Сбербанка, поэтому их оформление возможно без выписки из Росреестра. Достаточно отправить объект на одобрение через онлайн-сервис.

Молодые семьи также могут оформить ипотеку без подтверждения дохода. Для них базовая ставка еще ниже:

  • 9,6% – 9,7% в год (с электронной регистрацией – без) при выборе недвижимости на ресурсе «ДомКлик»;
  • 9,9% – 10% (с электронной регистрацией – без) для остальных объектов.

Ставки по договорам на приобретение строящейся недвижимости несколько отличаются:

  • Базовый процент долгосрочного займа – от 10,4% до 10,5% годовых.
  • Если клиент участвует в программе субсидирования (до 7 лет) – 8,4–8,5% за год.
  • Программа субсидирования от 7 до 12 лет – от 8,9% до 9% в год.

Минимальное значение, как и в предыдущих случаях, применимо, если заемщик проходит электронную регистрацию. Условия актуальны для кредитования объектов, возведенных аккредитованными застройщиками Сбербанка.

При отказе заключать страховой договор, защищающий жизнь и здоровье кредитополучателя, годовой процент по займу увеличивается на 1%.

 При просрочке выплат по ссуде возможны штрафные санкции – неустойка равна ключевой ставке ЦБ РФ на дату заключения ипотечного соглашения. При систематическом невыполнении условий ипотечного договора залоговая квартира конфискуется, перепродается для погашения задолженности перед банком.

Требования банка к клиентам и необходимые документы

Перечень требований к кредитополучателю у Сбербанка, при оформлении ипотеки по 2 документам, минимален:

  1. Наличие российского гражданства.
  2. Возраст от 21. На дату полного расчета по ипотеке заемщику не может быть больше 75 лет.
  3. Трудовой стаж не менее 12 месяцев за последние 5 лет и от полугода у последнего работодателя. Зарплатным клиентам достаточно иметь срок трудоустройства на текущем месте занятости от 6 мес.

Кредитополучатель вправе привлечь не более трех созаемщиков, отвечающих перечисленным требованиям. Муж или жена заявителя автоматически становятся созаемщиком. Исключение – в случае подписания брачного контракта или если супруг (супруга) не имеют российского гражданства.

Для подачи заявки на одобрение потребуется предоставить в отделение Сбербанка:

  1. Гражданский паспорт со штампом о прописке.
  2. Второй документ, которым заемщик может подтвердить свою личность – водительские права, военный билет, приписное свидетельство, загранпаспорт, карточка СНИЛС.

Третьим документом станет анкета-заявление на получение заемных средств от банка. Если для обеспечения по ипотечному договору залог накладывается на имеющееся в собственности кредитополучателя жилье, дополнительно подаются документы об этой недвижимости.

После того, как банк огласит положительное решение, заемщик предоставляет:

  1. Квитанцию о внесении первоначального взноса.
  2. Документацию на приобретаемую недвижимость – подается в течение двух месяцев.

Порядок оформления ипотечного договора

Первоначальную заявку можно направить онлайн через сервис «ДомКлик». Для этого нужно создать личный кабинет либо авторизоваться через Сбербанк Онлайн. На этом же ресурсе есть кредитный калькулятор, с помощью которого можно произвести расчеты по кредиту. Возможен и другой вариант – заполнить анкету-заявление на получение средств, собрать пакет необходимых документов и обратиться в любое подразделение банка. Время рассмотрения обращения составляет от 2 до 5 рабочих (банковских) дней.

После подписания договора кредитополучатель страхует имущество, выступающее обеспечением, и перечисляет первоначальный взнос. Затем банк переводит средства в счет оплаты недвижимости. В залог передается приобретаемый объект либо иное имущество.

Пошаговая инструкция, как оформляется ипотека, а также полезные советы заемщикам подробно описаны в этой статье.

Преимущества и недостатки данного предложения

Как и любой кредитный договор, ипотека, оформленная в упрощенном порядке, имеет свои сильные и слабые стороны. К ее преимуществам можно отнести:

  • Минимальный пакет документов – гражданский паспорт и дополнительное свидетельство, удостоверяющее личность.
  • Возможность привлекать созаемщиков.
  • Быстрое рассмотрение заявки.
  • Оформление договора без подтверждения заработка и работы.
  • Предусмотрена возможность оплаты средствами материнского капитала. Если суммы достаточно, ипотеку можно взять и без первоначального взноса.

Но есть у программы и минусы:

  • Завышенная ставка.
  • Увеличенный первоначальный взнос.

Программы ипотечного кредитования такого формата делают жилье еще более доступным. Условия позволяют официально приобрести собственную недвижимость при невозможности документально подтвердить доходы и занятость. При этом Сбербанк не единственная финансовая организация, где существует упрощенный порядок покупки жилья. Например, «Россельхозбанк» также предоставляет ипотеку всего по двум документам, без справки о доходах, на сравнительно выгодных условиях.

ДАТА ПУБЛИКАЦИИ: 06.04.2018

Внимание!

Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.

creditkin.guru

Ипотека без справки о доходах в сбербанке и других банках

С текущим положением российской экономики простому гражданину рассчитывать на самостоятельную покупку жилья рассчитывать не приходится. Тем не менее, большинство людей, особенно молодые люди и семьи, мечтают о собственном домашнем очаге. Для них программы ипотечного кредитования остаются единственной надеждой на получение заветной жилой площади, которая не зависит, например, от капризов хозяйки съемной квартиры и будет в их распоряжении. При этом некоторые люди пытаются найти предложения по выдаче средств без справок о доходе.

Ипотечный кредит – это займ, который выдается банком с целью приобретения недвижимого имущества, в том числе – жилых помещений, например, квартиры или дома. В большинстве случаев все дополнительные хлопоты по оформлению документов и поиску подходящего жилья берет на себя банк, а нередко можно встретить предложения оформить займ прямо у застройщика. Правда, клиент вправе и самостоятельно заняться подбором подходящей жилой площади.

Перед тем, как приступить к оформлению всех необходимых для получения ссуды документов, следует хорошо изучить финансовый рынок. Стоит подобрать банк, с которым будет выгоднее всего сотрудничать, а также выбрать подходящую программу ипотечного кредитования, ведь их существует множество, причем нередко даже в одном и том же банковском учреждении.

Определенные категории населения, например учителя, врачи, военные, ученые, могут рассчитывать на льготные условия при получении займа на приобретение недвижимости. А молодые мамы вправе воспользоваться материнским капиталом для погашения части долга – достаточно выбрать банк, который готов принять сертификаты на материнский капитал (таких банков – Сбербанк, ВТБ 24 и другие, также предостаточно).

Подобрав наиболее выгодный вариант, можно приступать к заполнению анкеты-заявки. Очень часто для этого даже не требуется ехать в отделение банка, тратя на дорогу дополнительное время. Подавляющее большинство банковских компаний предлагают скачать бланк заявления на своем сайте, либо заполнить его прямо в электронном варианте онлайн.

Необходимы документы при оформлении.

При заполнении анкеты стоит указывать только достоверную информацию, ведь банк вправе перепроверить все данные, и, в случае выявления ошибки, просто отказать в выдаче кредита. После отправки заявления на ипотеку уже все-таки придется посетить банк, ведь речь идет о солидной сумме займа и длительном периоде кредитования.

  • Первым и важнейшим документом для получения данной ссуды является паспорт. В большинстве учреждений также требуют наличие прописки по месту жительства в том же регионе, где находится банк, хотя из данного правила и бывают исключения.
  • Банковские компании почти всегда требуют от своих клиентов справку о доходах, ведь именно она послужит гарантией того, что у заемщика будет возможность вносить регулярные платежи по кредиту. Хотя из данного правила бывают исключения, и иногда можно рассчитывать на выдачу средств без документов, подтверждающих размер заработной платы клиента.
  • На подобные условия, получения ипотеки без справки о доходах можно рассчитывать, если оформить в качестве залога уже имеющийся во владении автомобиль или квартиру. Семейным гражданам придется предоставить свидетельство о заключении брака, а если имел место факт развода, то и свидетельство о разводе.
  • Банки тщательно проверяют кредитную историю клиентов, особенно при оформлении долгосрочных замов, ведь именно она является основным критерием благонадежности и финансовой состоятельности заемщика.
  • Не стоит забывать, что в перечне документов для мужчин возрастом до 27 лет также числится военный билет.

Получение займа с минимумом документов.

На ипотеку без предоставления справки о доходе можно рассчитывать, если иным способом подтвердить свою возможность исправно платить по счетам. Это можно сделать, предоставив банковскому консультанту декларацию о доходах. Ведя собственное дело, либо занимаясь частным предпринимательством, особого труда подтвердить платежеспособность не составит.

Некоторые кредиторы не требуют от заемщиков справки о доходах, и указывают уровень зарплаты просто со слов клиента. Но, в этом случае речь идет о более высокой годовой процентной ставке – иногда выше 22%. Еще одним способом получения ипотечного кредита без подтверждающих зарплату документов – обращение в микрофинансовую организацию, или МФО, но в данном случае суммы вряд ли хватит на приобретение квартиры, а процент переплат будет неимоверно высоким.

Можно подтвердить платежеспособность и иными способами – например, предоставить доказательства выплат за авторские права, или документ, подтверждающий сдачу в аренду третьему лицу имеющуюся жилую площадь.

Подводя итоги, следует сказать, что получить заветный ипотечный кредит, не предоставляя справки о размере доходов, вполне реально, следует лишь с умом подойти к выбору банковского учреждения-кредитора. В принципе, подобные условия есть даже в крупных банках, например Совкомбанке или Сбербанке. Зато, оформив ипотеку, можно начать обустраивать жизнь в своей собственной прекрасной квартире.

kredit-inf.ru