Ипотека в рассрочку от Сбербанка. Ипотека с рассрочкой сбербанк


Ипотека в рассрочку от Сбербанка

Сбербанк, доля которого составляет почти 50% ипотечных кредитов, запускает новую программу "Ипотека в рассрочку".

Цель Программы:

Увеличение объемом продаж новостроек с использованием заемных средств ПАО Сбербанк за счет охвата новой целевой категории клиентов, обремененных затратами по аренде квартиры 

Предпосылки к созданию продукта: 

Имеющийся отложенный спрос указанной категории потенциальных заемщиков на строящееся жилье, не желающих снижать текущий уровень жизни в связи с существенным дополнительным платежом по ипотеке. Приобретать готовое жилье на вторичном рынке данная категория клиентов принципиально не готова. 

Условия:

  • Сумма кредита выдается 2 равными траншами
  • Первый транш перечисляется после регистрации ДДУ
  • Второй транш перечисляется через определенный срок после первого транша (но не позднее 24 месяцев с даты выдачи первого транша и до подписания передаточного акта). 
  • Срок перечисления 2-го транша предусматривается в ДДУ. Срок проведения 01.01.2017-31.03.2017

Срок проведения:

01.01.2017-31.03.2017

Процентная ставка:

11,5% - до 31.01.2017 12

12% - с 01.02.2017 до 31.03.2017

Срок кредита до 30 лет

Первоначальный взнос от 15%

Дополнительные особенности:

Распространяется на:

  • Ипотека плюс материнский капитал;
  • Жилищный кредит по двум документам;
  • Объекты недвижимости, построенные с участием кредитных средств банка;
  • Защищенный заемщик.

Дополнительную информацию об условиях ипотеки можно узнать у специалистов ипотечного кредитования компании VSN Realty по телефону +7 (495) 105-99-55

Контакты отдела продаж

+7 495 [email protected]

Контакты для СМИ

+7 495 105-99-55 Доб: [email protected]

Наш Telegram

Интересные новости мира недвижимости и дайджесты новостей компании.Будьте в курсе: t.me/vsn_realty

www.vsnr.ru

«Ипотека в рассрочку» - новый продукт от Сбербанка для объектов холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге

Холдинг  «Аквилон Инвест» совместно с ПАО «Сбербанк России» предлагает новую форму ипотечных кредитов для приобретения квартир в строящихся объектах в Санкт-Петербурге.

«Ипотека в рассрочку» - новый продукт от Сбербанка для объектов холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге

 Холдинг  «Аквилон Инвест» совместно с ПАО «Сбербанк России» предлагает новую форму ипотечных кредитов для приобретения квартир в строящихся объектах в Санкт-Петербурге.

 У клиентов Сбербанка и компании «Аквилон Инвест» есть возможность купить квартиры в ЖК «4YOU», ЖК «СолнцеPARK» и ЖК «КосмосSТAR» по ипотеке в рассрочку. Это новая форма представляет собой синтез привычной всем рассрочки платежа и ипотечного кредита.

 После получения одобрения и согласования сделки на покупку квартиры, Сбербанк переводит застройщику 50%  суммы кредита, что приводит к сокращению размера ежемесячного платежа. Вторую часть ипотечных средств банк переводит застройщику, когда дом построен, и можно получать ключи.

 Программа «Ипотека в рассрочку» рассчитана на покупателей квартир в новостройках, которые в данный момент снимают жилье. Благодаря такой схеме перевода ипотечных средств, клиенты, приобретающие квартиру в ЖК «4YOU», ЖК «СолнцеPARK» и ЖК «КосмосSТAR» холдинга «Аквилон Инвест», получают комфортный платеж по ипотеке и могут продолжать арендовать квартиру.

 В настоящее время холдинг осуществляет в Санкт-Петербурге строительство трех жилых комплексов общей площадью 125 тыс. кв. м.  Также получены разрешения на строительство ЖК «All inclusive» в Шушарах (75 тыс. кв. м) и ЖК KingDOM (18,5 тыс. кв. м) на Петроградской стороне. В ближайших планах – 3-я и 4-я очередь ЖК «4YOU» (более 80 тыс. кв. м)

 СПРАВКА

 Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» - одна из ведущих девелоперских компаний, предоставляющих полный спектр услуг на рынке недвижимости - создана в Архангельске 13 октября 2003 года. Холдинг «Аквилон Инвест» является двукратным обладателем Золотого знака «Надежный застройщик России» в 2015 и 2016 годах. Также компания входит в ТОП-100 Единого реестра застройщиков России.

 В активе холдинга более 60 построенных объектов различного назначения общей площадью 500 тысяч кв. м: современных жилых комплексов с подземными паркингами, многофункциональных торгово-развлекательных центров и офисных зданий. Все здания были введены в эксплуатацию без замечаний со стороны органов государственного строительного надзора и точно в срок. Конечным продуктом, предлагаемым фирмой на рынке, являются квартиры и объекты коммерческой недвижимости. Партнерами «Аквилон Инвест» являются ведущие финансово-кредитные учреждения РФ, которые предлагают клиентам холдинга специальные условия на кредитные продукты.  

gorod.spb.ru

Сбербанк ипотека в рассрочку какие застройщики

Прежде всего, требуется уяснить, ипотечный кредиты выдает банк, рассрочку оформляют застройщики.

Навигация по записям

Сравнивая различия, строит учесть, что рассрочка менее защищенный продукт с точки зрения законодательства. Во-первых, у клиента нет прав собственности, то есть если он прекратит платить, то застройщик вправе продать это жилье другому лицу. Во-вторых, не смотря на обещания объект, могут вовсе не достроить, так как инвестор обанкротился. Важное отличие ипотеки от рассрочки заключается в том, что стоимость приобретенного жилья не меняется, покупка в кредит осуществлена, сумма ссуды установлена, соответствует договору.

При рассрочке некоторые застройщики обуславливают, что стоимость квадратного метра жилья может увеличиться согласно росту цен на рынке недвижимости либо при проведении дооборудования квартиры. Узнать, что лучше ипотека или рассрочка, можно сравнив их главные плюсы и минусы.

Поделиться

Плюсы и минусы Главный плюс рассрочки от застройщика — это экономия времени и денег на оформлении ипотеки, нет привязки к кредитной истории заемщика и его трудоустройству. Главный минус — большие платежи за счет небольшого периода оплаты как правило, до момента завершения стройки и отсутствие прав на квартиру до полного расчета с застройщиком.

Главный плюс ипотеки — относительно небольшие ежемесячные платежи и полное владение собственностью на основе ДДУ.

Удивительно, но факт! Обязанность внесения ежемесячных платежей остается за заемщиком, однако поскольку суммы разбиты, проценты в течение первых двух лет начисляются только на половину займа.

Минус ипотеки — волокита с документами, большая переплата, необходимость подтверждения своей платежеспособности, хорошей кредитной дисциплины и т. Если подытожить, то рассрочка от застройщика выгодна тем, у кого планируется большие поступления в течение короткого периода, обычно до года.

Контактная информация

Также данный вариант подходит для самозанятых людей с высокими доходами. Что касается ипотеки, то она будет более приемлема для большинства граждан имеющих стабильный доход и не планирующий досрочное погашение ранее года.

Ипотека в рассрочку от Сбербанка Данная программа, не смотря на наименование, является полноценным кредитом. Целью разработки является увеличение уровня продаж строительных объектов и привлечение новых заемщиков. Данный продукт ориентирован на тех, кто сейчас снимает жилье и не может платить одновременно аренду и ипотеку. Предоставляется он только на новостройку от застройщика.

Кредиторы уверяют, что ипотека в рассрочку от Сбербанка более выгодна. В чем ее преимущества? Переплата меньше, потому что сумма кредита делится пополам и в момент выдачи первого транша, проценты начисляются лишь на выделенную часть денег. Заемные средства по первому траншу половина стоимости не обязательно погашать полностью, остаток тела будет включен в кредит после того как Сбербанк выделит вторую часть денег.

Досрочное погашение разрешено, что может сократить окончательную переплату. Ипотека в рассрочку Сбербанк может быть оформлена для таких программ:

Удивительно, но факт! Это защищает интересы обеих сторон от мошенничества.

Читайте также:

  • Подсудность дела об уменьшении размера алиментов
  • Лишение родительских прав на ребенка дауна
  • Юрист по семейному праву в москве
  • kolchuginogkh.ru

    «Ипотека в Рассрочку» от ПАО "Сбербанк"

    Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Применяется ставка в рамках «Акции для застройщиков»– от 10,9%*, первоначальный взнос – от 15%, срок кредитования – до 30 лет. Первый транш перечисляется после регистрации ДДУ, второй транш перечисляется в срок, установленный ДДУ, но не позднее 24 месяцев с даты выдачи первого транша в зависимости от выбранного объекта недвижимости и до подписания передаточного акта на квартиру. Акция действительна до 31.03.2017.

    * Указанная ставка действительна при страховании жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка (ставка 10,4% - также дополнительно при выдаче кредита через сервис электронной регистрации сделки). При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика и отказе использования сервиса электронной регистрации сделки  соответствии с требованиями Банка и регистрации ставка составит 11,9% (11,4%  - при отказе от сервиса электронной регистрации сделки). Услугу по направлению документов на государственную регистрацию договора долевого участия в электронном виде оказывает ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес места нахождения: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19). Услуга доступна в офисе застройщика-партнера при наличии полного пакета документов всех участников сделки, работоспособности сайта domclick.ru и портала Росреестра. Срок регистрации устанавливается законодательством РФ. Подробную информацию об услуге, о её стоимости и порядке предоставления Вы можете узнать по телефонам 8 800 555 55 50 и 900 (для бесплатных звонков с мобильных на территории РФ в домашнем регионе и во внутрисетевом роуминге. Доступно сотовым операторам МТС, Билайн, Мегафон, Tele2, Yota, Мотив).

    g2000.pro