Программы ипотеки молодым (молодежная ипотека). Ипотека молодежная сбербанк


Условия ипотеки для молодежи в разных банках

На сегодняшний день ипотека для молодежи все чаще беспокоит население. Действительно, часто людям сразу после бракосочетания хочется обрести собственное жилье, чтобы отдельно начать строить отношения и создавать семью. Идеальным выбором для них становится обращение в коммерческий банк, которое гарантирует приобретение хорошей квартиры. Однако до сих пор не существует специальных программ для молодежи, поэтому приходится оценивать сложные выходы из такой ситуации. Льготные условия ипотеки для молодежи

Содержание страницы

Какая ипотека для молодежи доступна?

Сначала стоит оценить все предложения крупнейших финансовых организаций. После этого удастся сразу сделать несколько выводов, которые подскажут молодым людям, как же поступить. Какие же программы доступны в банках?

  1. Ипотека для молодых специалистов;
  2. Ипотека для молодых семей;
  3. Ипотека для семей с детьми.

На самом деле каждый из представленных вариантов на протяжении нескольких лет успешно используется заемщиками. Коммерческие банки во многих вопросах идут навстречу своим потенциальным клиентам, поэтому населению удается отыскать себе жилье. Правда, нельзя забывать об отдельных тонкостях, заставляющих делать сложный выбор. Для этого приходится тратить массу времени, поэтому необходимо короткое описание для сравнения открытых возможностей.

Ипотека для молодых специалистов

В последние годы широкое распространение получила поддержка молодых специалистов. Она распространилась практически на все отрасли, поэтому сразу после окончания ВУЗа, даже не будучи в браке, удается оформить заем на приобретение жилья. Кредитные брокеры утверждают, что такой вариант следует рассматривать, ведь он обладает массой плюсов.

В первую очередь важна процентная ставка, которая редко превышает 10,5%. Такая ипотека для молодежи — отличное предложение финансовых организаций даже при невысоком материальном достатке. Вследствие этого люди серьезно рассматривают подобные программы, понимая, что на общих условиях никогда не удастся стабильно переводить ежемесячные выплаты.

Хотя полезным оказывается и максимальный срок, увеличенный до 25 лет. Он помогает снизить размеры переводов, поэтому ипотека становится доступнее. Такие предложения распространяются на определенные отрасли, так что молодым специалистам придется самостоятельно уточнять подробности.

Ипотека для молодых семей

Об условиях ипотеки молодым семьям говорить сложно. Да, Сбербанк наряду с некоторыми иными финансовыми организациями старается создать надежную программу, гарантирующую молодоженам получение жилья. Однако существует масса препятствий, выливающихся в жесткие требования к заемщику. Тем не менее, условия оформления можно рассмотреть, чтобы описать его привлекательность. Разнообразные варианты ипотеки молодым россиянамВозраст, хотя бы, одного из супругов не должен превышать 30 лет, тогда процентная ставка снизится до 11%, а срок увеличится до 25 лет. Главным условием при этом является свидетельство о браке, позволяющее указать созаемщика. Такой подход позволяет набрать необходимый суммарный ежемесячный доход для подписания договора.

Статистика подсказывает, что население интересуется подобными программами, но они все равно не получают популярности. Дело в том, что отношение условий и «скидок» оказывается слишком жестким. Хотя можно вспомнить о государственных единовременных выплатах, помогающих позабыть о первоначальном взносе. Только для этого потребуется огромный пакет документ, на сбор которого уйдет пара месяцев.

Ипотека для семей с детьми

Также в коммерческих банках действуют программы для семей с детьми. Однако привлекать к ним излишнее внимание не следует, так как условия все равно не подходят гражданам. По этой причине в этом разделе стоит поинтересоваться лишь материнским капиталом, который в соответствии с новым положением законодательства отлично подходит для погашения ипотечного займа.

Сертификат о материнском капитале поможет каждой семье получить неплохую поддержку в приобретении собственного жилья. Важно, что отдельные финансовые организации свободно работают и с первичным, и с вторичным рынком недвижимости. В результате этого людям удается беспрепятственно подбирать себе даже загородный дом. Как же выгоднее использовать материнский капитал?

  • В качестве первоначального взноса ипотеки;
  • Для погашения займа.

Чаще всего семьи предпочитают брать кратковременный ипотечный заем, который через месяц погашается Пенсионным фондом. За счет такого шага людям удается сразу переехать в новое жилье. Однако подобный подход — это лишь распространенный вариант, подходящий только для недорогого жилья. Во многих случаях хочется получить нечто большее, а значит, придется воспользоваться другим подходом.

Коммерческие банки сегодня предлагают использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса за квартиру. При этом общая стоимость жилья оказывается большой, поэтому семья подбирает прекрасное местечко для своей жизни. Хотя в этом случае все равно приходится собирать большой пакет документов и подтверждать собственный стабильный доход.

Молодые люди часто сталкиваются с отсутствием собственного жилья. Естественно, эту проблему приходится решать незамедлительно, так как аренда ограничивает возможности ремонта и в тоже время заставляет ежемесячно отдавать приличные деньги владельцу. Сегодня финансовые организации предлагают несколько полезных программ, которые превращаются в замечательную поддержку населения. Неудивительно, что подобные варианты в нынешние времена получили широкое распространение. От них не отказываются ни специалисты, ни молодожены, так как со стороны государства поддержку дождаться не получается.

Оценка статьи:

Загрузка...

moezhile.ru

Программы ипотеки молодым (молодежная ипотека)

Под молодежной ипотекой кредитные организации подразумевают жилищные программы, разработанные ими специально для семейных пар с детьми, а также бездетных супругов моложе 35 лет. Подобные программы позволяют молодым семьям приобретать жилье в кредит на более выгодных условиях. Напомним, что молодые специалисты, не состоящие в браке, могут рассчитывать при покупке квартир только на госсубсидии – например, в рамках ипотеки для учителей. Частные же финучреждения займы неженатым мужчинам и незамужним женщинам на льготных условиях не предоставляют.

Подборки лучших кредитных продуктов банков в ноябре 2018

Кредит наличными«ПочтаБанк»Подробнее
  • до 1 000 000 р.
  • под 12.9%
  • до 60 мес
Кредитная карта«Тинькофф»Подробнее
  • до 300 000 р.
  • под 0% годовых
  • до 55 дней
Микрозайм онлайн«Мани Мен»Подробнее
  • до 70 000 р.
  • под 0.76% в день
  • до 126 дней

Молодежная ипотека: льготы

Как мы уже отмечали выше, молодежная ипотека предназначена для семей, в которых возраст одного либо обоих супругов не превышает 35 лет. Помимо них воспользоваться данной программой могут также неполные семьи с одним ребёнком или несколькими детьми, в которых родитель также моложе 35 лет.

Участникам программ «Ипотека молодым» банки предлагают при оформлении жилищных кредитов следующие льготы:

  • снижение минимального первоначального взноса
  • возможность привлечь большее количество созаёмщиков – до 3-6 человек
  • уменьшение переплаты по займам за счёт снижения процентных ставок
  • увеличение срока погашения ссуды или предоставление льготного периода кредитования при рождении ребёнка.

Подобная ипотека для молодежи уже несколько лет присутствует в ассортименте кредитных программ Сбербанка России и КБ ДельтаКредит.

Ипотека для молодежи от Сбербанка

Программа Ипотека молодым банка СБ РФ позволяет семьям с двумя детьми оформить ссуду с минимальным первым взносом, сниженным на 5%. Супруги, у которых рождается ребёнок на протяжении периода кредитования, могут получить трёхлетнюю отсрочку в  погашении займа.

В рамках акции банка, действующей до конца текущего года, молодые семьи с двумя детьми также могут оформить готовую квартиру в кредит с льготной ставкой – 11,5-12,5% годовых. Для семей с одним ребёнком финучреждение снизило ставку до 12-13,25% годовых.

К тому же по молодежной ипотеке не предусмотрена, как по стандартным программам СБ РФ, надбавка к процентной ставке на период до дня регистрации кредитного жилья в собственность клиента банка.

Программа «Ипотека молодым» от ДельтаКредит банка

Ипотека для молодежи в банке ДельтаКредит позволяет заёмщикам оформлять и погашать ссуды финучреждения на льготных условиях:

  • при планируемом погашении кредита материнским капиталом ссуда выдаётся с первоначальным взносом от 5%
  • после рождения или усыновления ребёнка семье представляется отсрочка в выплате основной суммы займа.

Количество льготных периодов, доступных участникам программы Ипотека молодым, банком не ограничивается, но продолжительность отсрочки финучреждение устанавливает на своё усмотрение.

Отдельные семьи могут также поучаствовать в ипотеке для молодёжи с госучастием – программе «Молодой семье — доступное жилье», особенности которой мы уже рассматривали в предыдущих статьях.

bistro-credit.ru

Программы ипотеки молодым (молодежная ипотека)

Молодёжной ипотекой коммерческие банки именуют собственные жилищные программы, которые позволяют семейным парам приобрести недвижимость в кредит на более выгодных условиях. Напомним, что молодые специалисты (независимо от семейного положения) могут рассчитывать на льготы от государства – например, по программам ипотеки для учителей и работников РЖД. Частные же банки кредитуют не состоящих в браке молодых людей на общих основаниях.

САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ КРЕДИТЫ БАНКОВ НА НОЯБРЬ 2018

Потреб. кредит

"ПочтаБанк"

  • до 1 000 000 р.
  • под 12.9%
  • до 60 мес
Подробнее Займ онлайн

"Грин Мани"

  • до 40 000 р.
  • под 0.95% в день
  • до 168 дней
Подробнее Кредитная карта

"Тинькофф"

  • до 300 000 р.
  • под 0% годовых
  • до 55 дней
Подробнее

Ипотека для молодежи: льготы

Программы ипотеки молодым предназначены для неполных семей с детьми и семейных пар, возраст одного либо обоих супругов в которых (в разных банках требования различаются) не превышает 35 лет.

Участники молодёжной ипотеки могут рассчитывать на следующие послабления в условиях кредитования:

  • Возможность привлечения большего количества созаёмщиков
  • Снижение размера минимального первого взноса.
  • Получение отсрочки по выплате процентов или возможность увеличить срок погашения ипотеки для молодёжи при рождении ребёнка.
  • Снижение ставки по ссуде.
Подобные программы ипотеки молодым уже не первый год предлагают Сбербанк России и DeltaCredit.

Молодежная ипотека Сбербанка

Ранее ипотека для молодёжи Сбербанка позволяла семейным парам с двумя детьми привлечь кредит со сниженным первым взносом. Семьи, в которых дети рождались во время погашения кредита, могли рассчитывать на трёхлетнюю отсрочку в его погашении.

Сейчас же молодые семьи могут также оформить ипотеку Сбербанка на готовое жилье (на вторичном рынке недвижимости и завершённых новостройках) по льготным ставкам от 8,9%.

Подробнее на официальном сайте Сбербанк РФ

Программа «Ипотека молодым» от Дельта Кредит

Программа Ипотека молодым банка DeltaCredit позволяет клиентам оформить любой из жилищных кредитов организации на льготных условиях. Впрочем, условия кредитования молодых семей предполагают возможность получения некоторых льгот только в двух случаях:
  • При рождении или усыновлении детей заёмщикам предоставляется льготный период в погашении тела «кредита». Количество доступных клиенту льготных периодов не ограничено, точную их продолжительность банк устанавливает индивидуально.
  • Клиентам, использующим для погашения ссуды материнский капитал, молодёжная ипотека предоставляется с уменьшенным первоначальным взносом на 10% от стандартных условий банка Дельта Кредит.

Отдельные пары могут также поучаствовать в целевой жилищной программе «Молодая семья», на условиях которой мы уже останавливались в предыдущих публикациях.

Подробная информация на официальном сайте DeltaCredit

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Отправьте заявку на рефинансирование ипотеки с нашего сайта и получите предложения от нескольких банков по снижению % жилищного кредита. Это реально работает!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

live-credit.ru

Молодежная ипотека

Главная » Кредиты и ипотека » Молодежная ипотека

Молодежная ипотека

Впервые появилась в качестве одной из подпрограмм в рамках государственной программы «Доступное жилье». Тогда она носила название «Молодая семья». Основная задача этой подпрограммы – предоставить субсидии молодежи, чтобы она могла приобрести собственное жилье. Стать ее участником можно с момента достижения совершеннолетия, т.е. 18 лет.

За время своего существования условия ипотеки для молодых семей несколько изменились.

Во-первых, возраст супругов. Верхняя граница возраста хотя бы одного из супругов, когда еще семья может быть причислена к молодой, установилась на отметке в 35 лет (ранее это было 30 лет).

Во-вторых, теперь не играет роль, полная семья или нет, а также, сколько лет супруги состоят в браке (рубеж более одного года отменен).

В-третьих, молодой семьей на сегодня считаются и пары, не имеющие детей.

В-четвертых, раньше по условиям данной программы можно было приобрести только квартиру в новосторойках, на настоящий момент такого ограничения нет. В ипотеку можно купить жилья и на первичном, и на вторичном рынке.

В-пятых, различается размер субсидии, предназначенной для погашения первоначального взноса, для семей, имеющих детей, и супружеских пар без них (35 и 30 процентов от рыночной стоимости покупаемой квартиры соответственно). Эти субсидии молодая семья может получить только один раз при наличии соответствующего сертификата, свидетельствующего об участии супружеской пары в жилищной программе «Молодежная ипотека». Деньги имеют безналичную форму и перечисляются на счет в банке, принадлежащий владельцу сертификата. Денежные средства, предоставляемые государством, молодая семья может направить на выплату уже имеющегося ипотечного кредита либо непосредственно на покупку квартиры. Поскольку деньги выплачиваются из федерального бюджета, то в разных регионах страны финансирование этой программы несколько отличается. Чтобы узнать его особенности, следует обратиться в администрацию конкретного региона.

Молодежная ипотека обладает рядом отличительных черт. Период, на который может открываться любая кредитная линия, составляет 10-25 лет, при этом разрешается досрочное погашение ипотеки. При рассмотрении заявления на выдачу кредита банк учитывает доходы не только молодой семьи, но и доходы родителей обоих супругов. Размер первоначального взноса небольшой, по сравнению с другими ипотечными программами. Он может быть равен 0-10 процентам от общей рыночной стоимости приобретаемого жилья. И, наконец, покупаемое в рамках программы жилье, должно быть оформлено в собственность всех членов семьи.

Кроме государственной программы для молодых семей существуют и кредитные линии в различных банках, среди которых популярностью пользуется Сбербанк. Оформить в этом банке ипотеку по условиям программы «Молодая семья» может супружеская пара в возрасте до 30 лет. Большим плюсом такой ипотеки является возможность изменения условий кредита при появлении в семье детей (дополнительные льготы, отсрочка платежа, перекредитование и т.п.). К тому же первоначальный взнос меньше, чем в других программах банка.

Кроме Сбербанка с молодежью работает и ряд других кредитных организаций. Приобрести жилье в ипотеку молодая семья может с помощью программы Промсвязьбанка, называемой «Жилье молодой семье», и НРБ-банка, который предлагает кредит «Студенческий». По условиям последнего предложения семейное положение студента-заемщика не играет совсем никакой роли. ВТБ24 банк позволяет молодой семье воспользоваться материнским капиталом для внесения первого взноса по ипотеке.

Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:

Другие материалы:

www.nuzhen-kredit.ru

Ипотека от Сбербанка «Молодая семья» в 2014 году

Если вы являетесь гражданином РФ, и ваш возраст составляет 18 лет, вы можете претендовать на ипотечный кредит «Молодая семья» от Сбербанка, который можно потратить на ремонт, строительство, покупку квартиры или нового жилого дома, расположенного на территории нашей страны. Вы также получаете возможность участвовать в долевом финансировании объектов, которые возводятся согласно договору инвестирования. Данные правила действуют на всей территории РФ.

Условия предоставления ипотечного кредита «Молодая семья» от Сбербанка в 2014 году:

- вы можете взять кредит, как в рублях, так и в другой валюте;

- при получении кредита в рублях, ваша процентная ставка составит 18%, а ставка кредита в иностранной валюте – 11%;

- срок рассмотрения предоставленных вами документов на получение кредита, составляет не больше 18 рабочих дней с момента, как вы подали весь комплект документации;

- вы можете получить максимальный размер кредита в том случае, если ваш совокупный семейный доход, удовлетворяет все правила предоставления данного ипотечного кредита, но при этом, его размер, не превышает 70% сметной или покупной стоимости квартиры или прочего объекта недвижимости при условии, что вы располагаете возможностью, вложить 30% собственных средств от общей стоимости объекта;

- если в вашей семье есть ребенок, вам могут предоставить кредит в размере 90% сметной или покупной стоимости дома или прочего объекта недвижимости, при условии, что вы обеспечите 10% оплаты стоимости из своих собственных средств;

- ипотека выдается на срок до 15 лет;

- присутствует и некоторое ограничение: в данной кредитной ипотеке могут принимать участие только те семьи, в которых хотя бы один из членов семьи, не достиг 30 летнего возраста и неполные семьи, в которых присутствует только один родитель с детьми, и он также не достиг 30 летнего возраста. Ипотечный кредит может быть предоставлен как в наличной сумме, так и безналичным способом и сумма может быть зачислена на:

- счет, открытый для вклада до востребования;

- счет вашей банковской карты.

Читайте также:Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке России

Кредит на любую недвижимость может быть предоставлен:

- по месту вашей регистрации, регистрации членов семьи или же регистрации родителей;

- по месту нахождения вашего предприятия, где вы занимаетесь своей профессиональной деятельностью, согласно ходатайству вашего работодателя и при условии поручительства данного работодателя за заемщика, за выполнение всех обязательств и условий предоставления ипотечного кредита;

- по месту нахождения строящегося, приобретаемого, ремонтируемого или находящегося на реконструкции объекта.

Примечание: если вы желаете получить кредит в иностранной валюте, возможен только безналичный способ передачи средств.

Читайте также: Молодежная дебетовая карта Сбербанка: условия оформления и отзывы

Какие документы следует предоставить Сбербанку на получение ипотеки «Молодая семья» в 2014 году?

Примечание: весь портфель документов, напрямую зависит от того, для каких целей берется кредит.

Для получения ипотечного кредита от Сбербанка «Молодая семья» в 2014 году вам потребуется предоставить следующие документы:

- паспорта или же заменяющие их документы самого заемщика, поручителей и залогодателя;

- документы, свидетельствующие о размере доходов семьи и размере удержаний заемщика и его поручителей за 6 последних месяцев;

- анкеты от заемщика и всех его поручителей;

- если вы берете кредит, сумма которого превышает 5 тыс. долларов или такую же сумму в рублевом эквиваленте, вы обязаны предоставить свои водительские права или же справку, выданную в психоневрологическом диспансере;

- вы обязаны предоставить и документы, которые подтверждают сметную или же покупную стоимость объекта. К примеру, это может быть договор о купле – продаже, инвестиционный договор или смета строительства, справка из БТИ и т.п.;

- если вы берете кредит на индивидуальное строительство объекта недвижимости, тогда вы обязаны предоставить разрешение государственных органов о том, что вам разрешено это строительство: проектная документация и смета, документы о вашем праве собственности на предполагаемый под застройку земельный участок;

- свидетельство того, что у вас есть в наличии свои собственные финансовые средства, размер которых, составляет 30% от проектной либо покупной стоимости объекта недвижимости. Вы можете представить отчет о своих (заемщика) вложениях в объект;

- ваше свидетельство о вступлении в брак;

- если есть дети – свидетельство об их рождении;

- прочие документы, предоставляются только по необходимости. Как происходит обеспечение возврата ипотечного кредита:

- при поручительстве граждан РФ, которые имеют стабильный и постоянный источник доходов, причем следует помнить, что поручители проходят возрастной ценз;

- при поручительстве юридических лиц, гарантии муниципальных образований и субъектов РФ;

- при залоге недвижимого имущества, имеющихся во владении транспортных средств и прочего имущества;

- при наличии у заемщика слитков драгоценных металлов, которые он обязан хранить в Банке, ценных бумаг Сбербанка РФ или прочих государственных бумаг, бумаг корпоративных эмитентов.

Примечание: если вы оформляете кредит на сумму, превышающую 25000 долларов или же сумму, эквивалентную данной, в рублях, залог вашего имущества в этом случае – обязателен.

Читайте также:Новая программа «Переезд» с АИЖК: плюсы и минусы

Как происходит погашение ипотечного кредита «Молодая семья» в Сбербанке РФ

Погашать взятый ипотечный кредит вы можете, ежемесячно в равных частях или же следуя, установленному вам банком графику, одновременно проводя выплату процентной ставки по кредиту. При желании, вы можете на правах заемщика взять отсрочку выплат основного долга кредита на период строительства объекта недвижимости, сроком до 2-х лет.

Если в период действия кредита, в семье рождается ребенок, вам может быть предоставлена отсрочка по выплате основного долга по кредиту на время, пока ребенку не исполнится 3 года. Суммарная отсрочка возможна на срок до 5 лет.

Погашать взятый кредит вы можете наличными средствами и безналичным способом. Вы можете оставить поручение о перечислении со счета вклада "до востребования" или счета банковской карты АС СБЕРКАРТ с приложением графика погашения. Банк такие поручения выполняет бесплатно.

Читайте также:Ипотека с государственной поддержкой от Сбербанка – условия 2015 года

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7(499)703-32-46 (Москва)

+7(812)309-26-52 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Добавить комментарий

bs-life.ru

Молодежная ипотека сегодня

Молодежная ипотека — решение острой проблемы с жильем для молодых. Подробнее на Банк Кредиты Ру.

Сегодня в стране цены на квартиры и дома постоянно растут, и копить молодой семье на свое жилье пришлось бы лет 15, а то и больше. Поэтому Правительство России разработало новую программу для молодежи, так называемую социальную ипотеку, которая позволяет социально незащищенным слоям граждан приобрести собственное жилье. Смысл социальной ипотеки в том, что государство доплачивает банку часть недостающей стоимости квартиры, которую заемщик через банк приобретает по заниженной цене. Это очень хороший вариант для тех, кому не под силу условия обычной «классической» ипотеки.

ипотека для студентов

Специальные программы, разработанные для молодых семей, молодых ученых и даже студентов, — это действительно реальная помощь людям, которые только начинают свою карьеру и еще не имеют возможности, каким-либо другим способом обзавестись собственным жильем. На чем же основана молодежная ипотека, в чем ее условия и особенность?

Очень популярна сейчас, так называемое молодежное ипотечное кредитование. Молодой семьей считается пара, в которой хоть один из супругов возрастом не старше 30 лет, и оба супруга  не младше 18 лет. Здесь – низкий первоначальный взнос, всевозможные отсрочки по выплате основного долга, а также (что немаловажно), получение государственных субсидий, в результате которых жилье семье обходиться намного дешевле.

Размер этих субсидий зависит от стоимости купленного жилья и от количества детей в семье. Обычно эта доплата составляет 35-40%. Субсидию можно получать лишь один только раз, и зачисляется она сразу на банковский счет, чаще всего в качестве первоначального взноса. Недвижимость по социальной ипотеке приобретается в порядке очередности.

молодежная ипотека

Существует еще одна, не менее популярная программа – это ипотека для студентов.

Заключается она в том, что создаются специальные студенческие отряды. Молодой человек должен отработать в таком отряде 150 смен, тогда он получает возможность приобретения жилья в ипотеку по ценам меньше рыночной в 3 раза. Такой молодежной ипотекой могут воспользоваться молодые люди, которые еще не заключили официальный брак или те, кто приехал из глубинки и хочет остаться в городе.

НЕОБХОДИМО ТАКЖЕ ПРОЧЕСТЬ

ПОДАЧА ЗАЯВКИ НА ИПОТЕКУ ОНЛАЙН

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ДЛЯ МАТЕРИ ОДИНОЧКИ

КАКОЙ ИЗ КРЕДИТОВ ВЫГОДНЕЕ ВЗЯТЬ

КОМУ ОБЫЧНО ДАЮТ ИПОТЕКУ

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ МОЛОДОЙ СЕМЬЕ

Автор: Банк Кредиты Ру. Добавлено - 3 Июн, 2014

bankcrediti.ru