Программа «Молодая семья» в Сбербанке. Ипотека молодая семья сбербанк преимущества


Ипотека от Сбербанка «Молодая семья»

Желание иметь собственное жилье является вполне естественным для человека. Вот только непростая ситуация, сложившаяся в стране, делает шанс покупки недвижимости минимальным. Особенно актуальным вопрос собственного жилья является для молодых семей. Они как никто другой хотят, чтобы их семейный очаг находился в собственной квартире.

Именно для таких пар создана в Сбербанке ипотека «Молодая семья». Данная программа социального кредитования появилась относительно недавно, но по ряду причин сразу стала весьма востребованной.

Как получить ипотеку в Сбербанке молодой семье?

Достоинством ипотечного кредита для молодых семей являются достаточно лояльные требования, выдвигаемые банком:

  • Хотя бы один из супругов должен быть младше 35 лет – именно на него будет и оформлен договор кредитного займа;
  • Брак должен быть зарегистрирован официально. Пары, живущие гражданским браком, не смогут получить ипотеку.

Важно: наличие детей не является обязательным требованием для получения ипотеки по программе «Молодая семья». Вместе с тем, при наличии ребенка первый взнос составляет всего 10% от стоимости недвижимости.

Кредит по данной программе могут получить также родители-одиночки. Но и на неполные семьи распространяется ограничение по возрасту: заемщик не должен быть старше 35 лет.

Что нужно?

Прежде всего, необходимо собрать документы на ипотеку от Сбербанка «Молодая семья».

Вам потребуются:

  • Паспорта обоих супругов. Если есть дети, то необходимо также предоставить свидетельство о рождении. Во время подачи документов вам потребуются не только оригиналы, но и копии. Рекомендуем прочесть: полный список документов, которые вам необходимы.
  • Справки, подтверждающие наличие дохода и его уровень. Помимо этого банк может потребовать трудовые книжки.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Выписки, подтверждающие факт наличия у заемщика суммы, необходимой для первого взноса.
  • Документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость, которая станет залогом.

У основного заемщика, согласно правилам банка, должен быть созаемщик. Им может стать как супруг (супруга) заемщика, так и его родители. В первом случае достаточно просто указанных ранее документов.

Однако, если родители приглашены в качестве созаемщиков, необходимо будет предоставить документы, которые подтверждают родственные связи. Это может быть свидетельство о рождении, документы, подтверждающие смену фамилии. Также, если родители должны предоставить справки о доходах, выписки о получаемой пенсии.

Правила получения кредита и важные нюансы

Собирая документы, будьте предельно внимательны: отсутствие одной справки, которая на первый взгляд вам окажется незначительной, может отрицательно повлиять на исход вашего запроса в банк.

Решение относительно выдачи ипотечного кредита принимается достаточно быстро: в большинстве случаев на  это уходит 5-7 дней.

После этого в течение 120 дней вам необходимо предоставить максимально полную информацию по интересующему вас жилью. Это лучше сделать как можно быстрее: так вы раньше сможете поселиться в новой квартире.

Недвижимость, которая вступает залогом, обязательно должна быть застрахована. В противном случае банк может отказаться от сделки с вами. Если ипотека «Молодая семья» взята под строительство дома, то в таком случае залогом может выступать как строящееся здание, так и любая другая недвижимость, принадлежащая заемщику.

Наличие детей, как уже было сказано ранее, не является обязательным условием для получения кредита. Однако, если в семье есть или появится ребенок, это может повлиять на размер первого взноса и кредитную ставку. Так, начальный взнос, который вы делаете при получении ипотеки, может снизиться до 10% (вместо 15 для бездетных семей).

Если ребенок появился после того, как была взята ипотека от Сбербанк «Молодая семья», для частичного погашения модно использовать средства материнского капитала.

Кроме того, эти деньги можно использовать также для первого взноса по ипотеке. Также заемщик может подать заявку на временное прекращение выплат. Зачастую банк идет навстречу молодым родителям,  предоставляя отсрочку до 5 лет (детальнее читайте тут).

Но есть один нюанс: отсрочка касается только погашения основного тела кредита. А вот процент вам выплачивать все же придется.

Максимальный срок кредитования составляет 30 лет. Однако, при заключении договора с банком это оговаривается – и вы можете взять недвижимость в ипотеку на значительно меньший срок.

Если же у вас появится возможность досрочного погашения ипотеки, это можно сделать. Никакие штрафы или пени за досрочное погашение не начисляются.

Дополнительные льготы могут получить владельцы зарплатных карт Сбербанка. Как правило, банк предоставляет скидку по процентной ставке.

В случае, если платеж был просрочен (средства не были внесены в определенный день), начисляется пеня в размере 0,5% неуплаченной суммы.

Вывод

Данная кредитная программа – прекрасное решение для тех, кто мечтает о собственном жилье.

Чтобы проверить, сможете ли вы справиться с выплатами, можно использовать кредитный калькулятор от Сбербанк по ипотеке (его можно увидеть на этой страничке http://www.sberbank.ru/ru/person/promo/credits/ms/mso). Введя необходимые параметры, вы сможете увидеть примерный график платежей.

Полезные детали о данной программе можно подсмотреть в видео ниже.

Надеемся, что статья была вам полезна. Будем благодарны, если нажмете на кнопки социальных сетей.

Это также крайне важно:

vlozitdengi.ru

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке – специфика оформления

Многие молодые семьи не имеют возможности приобрести квартиру за наличные деньги. Поэтому единственным правильным решением будет оформление ипотечного договора. Каждый банк предлагает своим клиентам разные процентные ставки и условия совершения сделки. Но не один банк, кроме Сбербанка, еще не представил своим клиентам особый вид кредитования именно для молодой семьи.

Сбербанк предоставляет ипотечное кредитование по программе «Молодая семья». Под «статус» молодой семьи подходят те семьи, у которых возраст супругов не превысил 35-ти летний возраст. Проще говоря, если возраст каждого из супругов, например по 36 лет, то программа ипотека «молодая семья», к сожалению, не для Вас. Если одному супругу исполнилось 37 лет, а второму – 25, то под эту программу они не подходят. Также возникает главный вопрос в том, чтобы отношения между супругами были официальными и зарегистрированными, а не гражданскими. Большим преимуществом данной программы является то, что в ней могут принять участие молодые отцы и матери-одиночки.

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке предоставляет много преимуществ. Для оформления ипотечного кредита, разрешено вовлечение третьих лиц, но их не должно превышать шести человек (супруг (а), родители, братья, сестра). Это необходимо для того, чтобы учесть общий доход не только обоих супругов, но и ближних родственников, что повысит возможность для прохождения по данной программе. Также в расчет совокупного дохода обоих супругов будет учтен не только официальный доход супругов, но и дополнительный.

Главным преимуществом программы для молодой семьи является то, что при рождении ребенка банк дает отсрочку на погашение до трех лет.

Еще одним важным моментом является первоначальный взнос. В Сбербанке минимальный взнос составляет 10% от стоимости выбранного вами жилья, но это при условии, что у вас уже имеются дети. Для бездетной пары первоначальный взнос составляет 15% годовых.

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке осуществляет оформление кредита по выгодным процентным ставкам (от 8,8 до 14% годовых).

Срок выдачи кредита составляет до 30 лет. При досрочном погашении проценты, начисленные вам изначально, будут пересчитаны.

Для получения ипотечного кредита, клиенту необходимо предоставить в банк полный пакет документов, о котором сообщит представитель банка при первой встрече.

Перед оформлением кредита Вам необходимо взвесить свои собственные силы и возможности, чтобы в дальнейшем ипотека не превратилась в непосильную ношу.

waytop.ru

Сбербанк условия ипотеки для молодой семьи 2018

Ипотека Молодая Семья Сбербанк условия 2018

Несмотря на то, что Сбербанк в последние месяцы испытывает определенные проблемы с доходностью, до февраля текущего года решено не сворачивать ипотечные программы жилищной помощи молодым семьям. Не исключено, что ипотеку не отменят и в будущем, хотя нужно понимать, что без государственной поддержки Сбербанк не сможет давать долгосрочные кредиты в условиях рецессии, а государство в настоящее время не имеет свободных средств для финансирования подобных проектов. В связи с этим ипотека «Молодая семья» в Сбербанке является отличным, а может быть и последним, шансом обзавестись жильем в ближайшем будущем. Более того, учитывая падение национальной валюты и разгорающийся кризис, ипотеку брать достаточно выгодно, поскольку все проценты неизменно сгорят в инфляции в ближайшие годы. Нужно только понимать, что усложнятся и условия получения доходов, многие семьи начнут испытывать проблемы с платежеспособностью, ведь по прогнозам в России будет возрастать безработица, а национальный бизнес придет в упадок. Но если вы не сомневаетесь своих доходах, то смело заключайте договор со Сбербанком.

Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке

Главным преимуществом ипотеки для молодых семей является возможность привлечения безвозмездных государственных субсидий. Федеральная программа выделяет компенсации на погашение кредита, равные 30% от стоимости жилья, если в семье имеются дети, на каждого из них добавляет еще плюс 5%.

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке: как оформить

Сумма изымается из средств местного бюджета. Остальная часть выплачивается собственными силами, либо делится на весь период займа, если идет речь об ипотеке. Программа распространяется на покупку квартир на первичном рынке, проще говоря, во вновь построенных домах и только при наличии доказательств того факта, что супруги нуждаются в улучшении условий проживания.

Ипотека молодая семья Сбербанк: условия в 2018

Предварительно рассчитать ипотечный кредит «Молодая семья» от Сбербанка, все условия 2018 года, можно, используя кредитный калькулятор. Действует он следующим образом: вносятся такие характеристики как предполагаемая стоимость жилья, период выплат, размер первого взноса, и все личные данные заемщика – возраст, пол, доход.

Ипотека от Сбербанка для молодой семьи с условиями на 2018 год

  • Заполнить анкету заявления в банке и принести документы для ипотеки в Сбербанке;
  • В течение 2-3 рабочих дней ожидать решения о предоставлении необходимой суммы;
  • Все документы по приобретаемой недвижимости представить в банк;
  • Далее следует подписание кредитного договора, параллельно нужно открыть счет для перечисления денег;
  • После оформления сделки зарегистрируйте право собственности в органах Росреестра или сразу в банке по электронной регистрации;
  • Обязательно страхование объекта залога — квартиры, предварительно подписывается договор об ипотеке или закладная;
  • До полного погашения кредита заемщики являются собственниками жилого помещения с обременением ипотекой.

Прогноз ипотеки Сбербанка на 2018 год

Отдельное внимание необходимо уделить условиям страхования ипотеки в Сбербанке в 2018 году, потому что без оформления страховки специалисты банковской организации просто не смогут удовлетворить просьбу клиента о займе. Страховка позволяет банку обезопасить себя от риска потери финансовых средств, и оплачивается она в отдельности (пункт об этом есть в любом стандартном договоре каждого российского банка). Стоимость страховки рассчитывается индивидуально для каждого объекта недвижимости.

Ипотека молодой семье: условия на 2018 год, Сбербанк калькулятор, госпрограмма

Предварительно поможет рассчитать ипотеку молодой семье на условиях 2018 года в Сбербанке калькулятор ипотечного кредитования. Онлайн калькулятор расположен на сайте банка и позволяет свободно выполнить предварительный расчёт с внесением нужных параметров. Важно правильно заполнить все требующиеся графы, из которых складываются условия кредитования.

Ипотека от Сбербанка «Молодая семья» – условия на 2018 год

«Молодая семья» – это предоставление материальной помощи в виде субсидии на крупную сумму, которую супруги могут потратить на оплату покупки собственного жилья либо в качестве первого взноса по ипотечному кредиту в банке, работающем с этой программой. Процентные ставки по ипотечному кредиту на льготных условиях для участников льготной программы намного ниже, чем большинство других вариантов ипотеки.

Сбербанк Ипотека 2018 процентная ставка ипотеки, условия онлайн

Таких молодых людей понять просто, ведь и мы (более взрослое поколение), проходили через это и понимаем многих, кто не готов ждать долгими годами того, что можно назвать полноценной жизнью в комфортных условиях. Сейчас проблему с жильем решить просто, не то что раньше, когда квартиры ждали в очереди на предприятиях десятками лет, кто не желал ждать, тот «влезал» в долги или ехал на вахтовые заработки, например на север страны.

Сбербанк ипотека процентная ставка 2018 калькулятор

« Приобретение готового жилья » — выдается для покупки молодой семьей любого вида жилой недвижимости бывшей в использовании. Процентная ставка этого вида долгового обязательства стартует от 8,9 и достигает 9,4% в зависимости от выбранных клиентом условий кредитования. Первоначальный взнос – от 15% от занимаемой суммы. Минимальный срок погашения – 1 год.

corona-tv.ru