Программы ипотеки для молодых семей в Казахстане. Ипотека молодая семья казахстан сбербанк


Программы ипотеки для молодых семей в Казахстане

Молодая семья — это фундаментальная ячейка, на которой зиждется практически любое общество, в том числе и в Казахстане. Для того, чтобы оно могло нормально развиваться, следует позаботиться о надлежащих социально-бытовых условиях, наличии жилья.

Согласно официальным данным Комитета по статистике, только молодых людей возрастом от 14 до 29 лет в Казахстане более 4 с половиной миллионов человек. Эта цифра эквивалентна трети всего населения Казахстана. Было отмечено, что за 20 лет число людей, входящих в эту возрастную группу, увеличилось на 288,9 тысяч. Однако молодые семьи — это и пары, которые принимают решение соединить узы браком и после 35 лет.

Программа «Жилье для молодых семей» завершает свое действие

Благодаря АО «Жилстройсбербанк Казахстана» в Казахстане действовала гос программа «Молодая семья Казахстана», которая позволяла семьям, проживающим в браке как минимум 2 года и заключившим его до 29-летнего возраста, выкупать арендную недвижимость без внесения стартовой суммы. Несмотря на то, что условия программы «Молодая семья Астана» предполагали ее действие до 2020 года, с 2017 году объекты недвижимости в ее рамках строить перестанут. В качестве альтернативы была предусмотрена программа для молодых семей в Алматы «Нурлы жер», которая предполагает сделать жилье более доступным для жителей Казахстана всех возрастов.

Формы госпомощи молодой семье

В рамках кредита по программе «Молодая семья» банки второго уровня будут предоставлять ипотечные кредиты, максимальная процентная ставка которых будет фиксировать на уровне 17%. Ставка вознаграждения будет субсидироваться до 7%. Для конечного заемщика ставка вознаграждения банку составит 10% годовых. Получить квартиру по программе «Молодая семья» смогут фактически все желающие в рамках инициативы правительства.

Программа доступного жилья для молодых семей в Казахстане

Программа «Нурлы Жер» и ее условия

Данные жилищные программы для молодых семей в Казахстане предусматривают следующие условия:

первый взнос: 30% от стоимости жилья;цель кредитования: приобретение первичного жилья;сроки кредитования: до 15 лет;предельный срок предоставления субсидии: 10 лет;макс. сумма в Алматы и Астане — 20 млн тенге, в иных населенных пункта — до 15 млн.

Приведем простой пример расчета. Представим, что стоимость квартиры составляет 10 миллионов тенге. Стартовый взнос будет равен трем миллионам, тогда размер кредита будет равен семи миллионам тенге. Займ получается на 10 лет со ставкой в 7 процентов. 92 500 — взнос, оплачиваемый по ипотеке каждый месяц. Таким образом, переплата составит 4 100 000 тенге.

Оплатив в рамках программы Жилья молодой семье 30% стоимости квартиры, заемщик получает возможность приобрести недвижимость по линии «Байтерек девелопмент». Фонда недвижимости «Самрук-Казына» предоставляет также в аренду с правом дальнейшего выкупа те объекты, которые не были ранее востребованы стоящими в очередях на получение квартиры семьями. В свою очередь, программа жилья для молодежи предоставляет возможность также выкупа дома очередникам, которые ожидают получения земельного участка.

«Молодая семья»: субсидия в банке

В Казахстане только банк ЦентрКредит и Сбербанк предлагают ипотеки для молодых семей. Преимуществом получения средств в этих учреждениях является то, что они предлагают более выгодные жилищные программы для молодой семьи — так, гораздо меньше будет размер первоначального взноса. Также выгодно будут отличаться размеры процентных ставок.

Сбарбанк анонсировал запуск программы «Ипотека – Молодая семья». В ее рамках каждый сможет получить кредит под ипотеку, располагая суммой, равной 10% от стоимости жилья. Актуально данное предложение было только до 31 июня 2017 года. Ставка ипотечного кредита составляет 13,6 процентов в год только для владельцев зарплатных карт Сбербанка, для других молодых семей — 15,1%. Кредитоваться можно на 20 лет.

Условия кредитования в банке ЦентрКредит

При получении субсидии молодой семье следует внести как минимум 30 процентов от общей стоимости квартиры. Однако в данном случае программа жилья для молодежи характеризуется наличием других преимуществ — например, предоставляется возможность получения жилья в любом населенном пункте Казахстана. Также банк ЦентрКредит оперативно рассматривает заявки, обрабатывая их в течение трех дней. Предельный возраст супругов, при котором можно получить кредит — 35 лет.

Приемлемой является ставка процентов. Для зарплатников она эквивалентна 14,5 процентам, для всех остальных не превышает 15%. Эффективная годовая ставка вознаграждения равна 15,7%. В качестве поручителя по таким сделкам выступает один из супругов. Однако финансовое учреждение рассматривает кандидатуры и других поручителей по ипотечному договору, которые будут предложены заявителем. Представим пример расчета программы для молодых семей в Алматы от этого банка. При стоимости квартиры в 10 миллионов тенге, вы оплатите 3 миллиона. Ставка вознаграждения при займе на 10 лет составит 15%. В этом случае, сумма ежемесячного платежа будет равна 112 935 тенге, общая же переплата будет эквивалентна 6 552 136 тенге.

info.homsters.kz

«Ипотека – Молодая семья от Сбербанка» – «Жәрдем»

ДБ АО «Сбербанк» сегодня остается одним из самых надежных и устойчивых финансовых институтов в стране. За короткий срок своей работы в Казахстане Сбербанк ни разу не дал повода усомниться в правильности выбранной стратегии развития. Сбербанк предлагает своим клиентам огромный выбор банковских продуктов. И один из таких продуктов - «Ипотека - Молодая семья».

На сегодняшний день одной из самых актуальных проблем молодых семей является вопрос приобретения жилья. Долгие годы молодые семьи не могут решить вопрос жилья, так как у большинства нет достаточных накоплений. Но теперь мечта может стать реальностью!

ДБ АО «Сбербанк» предлагает воспользоваться новой программой жилищного кредитования «Ипотека – Молодая семья».

«Ипотека – Молодая семья» - это программа жилищного кредитования, разработанная специально для молодых семей. Все просто, удобно и выгодно. Возрастной порог молодых семей достаточно высок - 35 лет. Если в вашей семье один из супругов моложе 35 лет, то вы - молодая семья и можете получить кредит по выгодным условиям Сбербанка. «Ипотека – Молодая семья» от «Сбербанка» выражает лояльность к молодым семьям и помогает претворить мечту о покупке собственного жилья в реальность.

Основные плюсы программы «Ипотека – Молодая семья»:

I.Самый низкий процент первоначального взноса – 10% от стоимости приобретаемого жилья.

II.Максимальный срок кредита до 30 лет, при этом отсутствует мораторий на досрочное погашение. Погашение кредита осуществляется без каких-либо штрафов и процентов.

III.Отсутствие комиссии за предоставление кредита и ведение текущего счета.

IV.Удобный способ ежемесячного погашения! Выберите для себя аннуитетный или дифференцированный метод платежа. Аннуитетом называют график погашения задолженности по кредиту, при котором ежемесячные выплаты происходят равными долями. Выплата включает в себя и часть суммы долга, и вознаграждение по нему. Дифференцированный вид платежа подразумевает изменение суммы ежемесячной выплаты, сокращаясь к концу периода возврата долга.

Индивидуальный подход ко всем клиентам, профессиональная консультация менеджеров, короткие сроки рассмотрения Вашей заявки.

По всем интересующим вопросам Вы можете обратиться по адресу: г. Талдыкорган ул. Абылайхана, 147, или позвонить по телефонам: 8 /7282/ 24-17-75, 24-62-11.

Отдел кредитования физических лиц Филиала ДБ АО «Сбербанк» в г. Талдыкорган.

zhardem.kz

ипотека "Молодая семья" 2018, условия и проценты в Кызыле

Часто молодые семьи испытывают проблемы с жильем. Квартиры стоят довольно дорого даже на вторичном рынке, а молодые люди в возрасте до 30-35 лет еще не имеют достаточных накоплений. Есть вариант снять квартиру – или же купить собственное жилье в кредит.

К тому же, теперь гораздо проще получить более выгодные условия по ипотеке: ипотечная программа «Молодая семья» позволяет снизить процентную ставку и увеличить продолжительность выплат. Такая ипотека может выдаваться как в рамках федеральной программы, так и как предложение различных банков.

Особенности федеральной программы

«Обеспечение жильем молодых семей» - это целевая программа, с помощью которой можно купить квартиру и покрыть часть ее стоимости за счет государства. Условия предоставления субсидии при этом зависят от состава семьи: например, если в семье нет детей, государство покрывает лишь 35% от стоимости жилья, но за каждого ребенка к этому добавляются еще 5%. Оставшуюся часть заемщик может покрыть, получив кредит в банке.

Условия программы предусматривают, что заемщикам должно быть менее 35 лет и они должны стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Размеры субсидии определяются на основании стоимости жилья в регионе.

Ипотечные кредиты для молодой семьи в Сбербанке России

Многие банки в Кызыле предлагают клиентам получить ипотеку по программе поддержки молодых семей. Среди них и ПАО Сбербанк России. Условия ипотечных программ с господдержкой:

  • первоначальный взнос 10% для семей с детьми и 15% при отсутствии детей;
  • возможность отсрочки платежей при рождении ребенка.

Программы различаются в зависимости от типа жилья: хотите ли вы приобрести квартиру на вторичном рынке, в строящемся жилом комплексе или ищите деньги для возведения своего дома, вы сможете найти подходящее предложение от Сбербанка. Также меняются и процентные ставки.

Получить более полную консультацию по условиям и нюансам каждой программы вы сможете у специалиста в любом отделении Сбербанка по всей России.

Если Вы хотите взять в Сбербанке ипотеку "Молодая семья", калькулятор на нашем сайте поможет подобрать для этой цели программу в Кызыле. С его помощью вы можете рассчитать размер ежемесячных платежей и переплаты, введя стоимость жилья, размер первого взноса и выбрав срок кредитования. Результаты будут показаны ниже. Среди них вы можете выбрать подходящий продукт и узнать о нем больше, открыв его карточку.

kizil.vbr.ru