Ипотека для матери одиночки Сбербанк. Ипотека матерям одиночкам сбербанк


Как взять ипотеку матери одиночке в Сбербанке (без первоначального взноса)

На сегодняшний день матери-одиночки входят в категорию граждан, которым доступно государственное субсидирование. Для этих граждан государством были разработаны отдельные программы, позволяющие приобрести жилье на льготных условиях. В рамках данных программ, кредитные организации предлагают свои условия ипотечного кредитования. Сбербанк также запустил несколько кредитных программ с госсубсидированием, которыми могут воспользоваться матери-одиночки.

Программы ипотечного кредитования для матерей-одиночек от Сбербанка

Сразу нужно сказать, что отдельных ипотечных программ, которые были бы предназначены только для матерей-одиночек, в Сбербанке не представлено. Поэтому данная категория граждан может воспользоваться стандартными ипотеками на общих основаниях. На сегодняшний день стандартный процент по ипотеке составляет 9,5%, и может быть уменьшен в зависимости от определенных условий, о которых рассказано ниже.Стандартные условия ипотечного кредита в Сбербанке:
  1. Валюта – Рубли РФ;
  2. Годовая процентная ставка - от 9,5%;
  3. Срок кредитования - от 1 года до 30 лет;
  4. Первоначальный взнос - от 15%;
  5. Минимальная сумма займа - от 300 тысяч;
  6. Максимальная сумма займа - 85% оценочной/договорной стоимости кредитуемого помещения.
Залоговым имуществом является покупаемый объект недвижимости или другой имущество, которое находится в собственности у получателя кредита. Также одним из обязательных требований выступает оформление страхового полиса на залоговое имущество. Полис оформляется на весь срок кредитования. При заполнении бланка-заявки на ипотеку, менеджером будет предложено оформить полис страхования жизни заемщика, что не является обязательной процедурой, но может снизить конечную ставку процентов.к содержанию ↑

Требования для заемщика при оформлении ипотеки

Условия покупки жилья по ипотечной программе для матерей-одиночек в Сбербанке не отличается от условий, предъявляемых другим категориям граждан. В соответствии с этим для этих клиентов установлены следующие требования:
  • Гражданство - РФ.
  • Возраст заемщика - от 21 года до 75 лет.
  • Постоянный доход. Рабочий стаж должен быть равен 6 месяцам на нынешней работе и не меньше 1 года за последние 5 лет.
  • Хорошая кредитная история. В данном случае у заемщика не должно быть задолженностей по ранее полученным кредитам.
Особое внимание Сбербанк уделяет уровню ежемесячного дохода матери-одиночки. В соответствии с законодательством, оплата ежемесячной суммы кредита, а также обязательные траты, не могут превышать порог в 60% от ежемесячной суммы дохода. Данный фактор ограничивает банк в максимальной сумме выдаваемого займа. Если нужная сумма кредита не соответствует получаемому доходу, то клиент имеет право привлечь созаемщика, так как размер дохода данного лица, включается в общую сумму дохода основного заемщика, и влияет на конечный размер кредита.

Банк не запрещает предъявлять документы, которые могут подтвердить наличие дополнительных доходов. К их источникам можно отнести, открытые вклады, аренда жилплощади, и т.д. Вышеперечисленные факторы также влияют на одобрение ипотеки Сбербанком.

к содержанию ↑

Дополнительные льготы для матери-одиночки

Хоть Сбербанком не предусмотрено отдельной программы, предназначенной для кредитования матерей-одиночек, данная категория граждан может воспользоваться проводимыми акциями. Эти акции позволяют получить дополнительные субсидии от государства, а также при соблюдении условий, снизить процент по кредиту.

Одной из таких акций является программа «Молодая семья». По правилам программы, мать-одиночка может воспользоваться, государственной субсидией для оплаты первоначального взноса по ипотеке, если ее возраст не превышает 35 лет. В случае рождения второго ребенка, мать может рассчитывать на льготную ипотеку под 6% годовых. Также при появлении второго ребенка, потенциальная заемщица может подать заявку на «Ипотека плюс материнский капитал». Условия программы предусматривают погашение первоначального взноса по кредита за счет средств из материнского капитала. В данном случае мать-одиночка должна иметь соотвествующий сертификат с остатком денежных средств на нем.

Вышеперечисленные программы позволяют приобрести недвижимость на вторичном рынке или в новостройке. В случае приобретения жилья в новостройке, процентная ставка составляет от 7,5%. Ограничение касается только объектов недвижимости, которые были аккредитованы Сбербанком.

Вне зависимости от выбора любой из вышеперечисленных программ кредитования, Сбербанком установлены следующие правила, влияющие на величину процентной ставки:
  • +0,3% - если заемщик не имеет зарплатной карты Сбербанка.
  • +1% - если заемщик отказывается от оформления полиса страхования жизни.
  • +0,1% - если подача заявки осуществляется не через электронный сервис.
к содержанию ↑

Требуемые документы для получения ипотеки

Первый этап получения кредита на приобретение недвижимости для матери-одиночки – это заполнение заявления на ипотеку установленного образца и подготовка перечня документов. На основании предоставленных документов проводится проверка заемщика.

Необходимые документы:

  1. Паспорт РФ заемщика, а также созаемщиков с отметкой о регистрации и СНИЛС.
  2. Документы, подтверждающие финансовое положение (справка 2-НДФЛ и трудовая книга).
  3. Документы на залоговый объект недвижимости (если имеется).
  4. Свидетельство о рождении ребенка.
  5. Документальное подтверждение наличия первоначального взноса. Если используется материнский капитал, то выписка из ПФРФ об остатке денежных средств по данному сертификату.
  6. Свидетельство о разводе (в случае расторжения брака).
  7. Документы на приобретаемую жилплощадь (могут быть представлены в течении 90 дней, после одобрения заявки на кредит).
Время рассмотрения заявки, зависит от многих факторов, но в целом не превышает 5 рабочих дней, в случае одобрения ипотеки, Сбербанк начнет проверку кредитуемой недвижимости.к содержанию ↑

Заключение

Оформление ипотечного кредита для матери-одиночки - процедура более трудоемкая, чем в том случае, если бы заемщики состояли в официальном браке. При заполнении заявки на кредит Сбербанком анализируется общий доход заемщика и созаемщика, которым автоматически выступает супруг(-а). Однако, данная категория граждан может быть дополнительно субсидирована со стороны государства, при соблюдении вышеперечисленных правил.

sbank-gid.ru

Ипотека для матери одиночки Сбербанк » CashBuzz.ru

Как решить жилищный вопрос матери одиночке? Ипотечное кредитование в том числе и Сбербанка расчитано на более платёжеспособных заемщиков и семейным парам с детьми гораздо проще взять ссуду чем матерям, у которых на попечении есть ребенок. Однако варианты решения данного вопроса есть и не в единственном числе. Но как и в большинстве других случаев - требуется выполнить ряд условий для получения ипотеки матери-одиночке.

Одно из таких условий - документальное подтверждение своего статуса. Только будучи "официально зарегистрированной" матерью-одиночкой можно рассчитывать на благосклонное отношение кредитных организаций. В данном случае мы поговорим о Сбербанке. Ипотека для матери-одиночки в Сбербанке предусматривается по программе ипотечного кредитования "Молодая семья". В числе прочих послаблений присутствуют следующие:- отсрочка уплаты основного долга на срок до 3 лет,- первоначальный взнос за объект недвижимости всего 10% (при условии документального подтверждения наличия в семье несовершеннолетнего ребенка),- возможность привлечения созаемщиков в количестве нескольких человек, в том числе из плинии прямого родства (мать, отец и т.д.).

Также можно напомнить соискателям, что в любом регионе России существуют программы социальной поддержки ипотечного кредитования для семей, в том числе и не полных, а многие муниципалитеты вообще практикуют материальную поддержку при получении ипотеки.

Вообще, если подойти к вопросу расcмотрения банком заявки на ипотеку с точки зрения фактов - как мы уже разбирали в других статьях - банку главное понять ваше текущее финансовое положение, а социальный статус (мать-одиночка) роли играть не будет. Но это не значит что вы не можете выбирать более подходящую вам программу кредитования, особенно если для вашей категории в большинстве случаев предоставляются особые условия. Если вашего подтвержденного дохода не будет хватать для "проходной" суммы (рассчитывается она в том числе и исходя из стоимости жилья) - вы всегда можете привлечь созаемщиков, но важно помнить, что к вопросу надо подходить со всей ответственностью и при неисполнении условий договора ни Сбербанк ни любой другой банк не будет учитывать ваш социальный статус.

Почему в Сбербанке самая выгодная ипотека для матерей-одиночек? Вообще, если сказать прямо - уже давно известно что Сбербанк - самый устойчивый из кредитных организаций, предлагающих ипотечные кредиты и может позволить себе предлагать условия, на которые остальные банки просто напросто не решатся. Проведение высокорискованной кредитной политики чревато отзывами лицензий, что мы и наблюдаем в течение всего 2014 года.

cashbuzz.ru

кредит в сбербанке матерям одиночкам

Жилье для одинокой матери: реальные возможности

Вопрос приобретения собственного жилья для многих превращается в несбыточную мечту — мало, кто может позволить себе просто выбрать и купить понравившуюся квартиру. Ипотека, которая является как раз таки вариантом жилищного кредитования, у многих вызывает сомнения еще до выяснения всех подробностей.Например, одинокие матери зачастую не располагают своим жильем, а в возможность получить кредит на его покупку они не верят, даже не попробовав оформить заявку.

Ипотека для матерей одиночек: миф или реальность?

Может ли мать одиночка получить ипотеку? Это часто задаваемый вопрос юристам, который вызывает массу сомнений и противоречий. Многие женщины уверены, что ипотека для матерей одиночек – это что-то нереальное, недоступное одиноким женщинам, на иждивении которых находятся несовершеннолетние дети.

На самом деле такое рассуждение весьма ошибочно, поскольку эта льготная категория граждан может приобрести собственное жилье по средствам ипотечного займа.

Ипотека для матери одиночки Сбербанк

Как решить жилищный вопрос матери одиночке? Ипотечное кредитование в том числе и Сбербанка расчитано на более платёжеспособных заемщиков и семейным парам с детьми гораздо проще взять ссуду чем матерям, у которых на попечении есть ребенок. Однако варианты решения данного вопроса есть и не в единственном числе. Но как и в большинстве других случаев — требуется выполнить ряд условий для получения ипотеки матери-одиночке.

Ипотека для матери-одиночки

Мать-одиночка у многих ассоциируется с образом несчастной женщины, которой едва хватает денег только на самое необходимое и которая не может даже задуматься о покупке жилья. Так ли это? Может ли ипотека для матери-одиночки стать реальность?

Юридически матерью-одиночкой считается женщина, ребенок которой был рожден вне официального брака, даже если отцовство установлено. Фактически такая женщина может иметь гражданского мужа, стабильный доход или свой бизнес и вполне может претендовать на получение ипотеки.

Ипотека матери одиночке сбербанк

Особенности условий получения ипотечного кредита зависят от многих факторов, в том числе и от самого заемщика. То есть банки учитывают, кто пришел оформлять ипотеку. Нередки случаи препятствий, сложностей при получении ипотеки. Данная ситуация особенно хорошо прослеживается при подборе ипотеки для матери-одиночки. Большая часть представителей этой категории потенциальных заемщиков не верят в реальность получения ипотеки.

Ипотека матери одиночке

Мать одиночка – это женщина, которая воспитывает одного или нескольких детей самостоятельно. Как правило, это женщины разведенные или родившие ребенка без брака. Часто бывает так, что на самом деле мать-одиночка вовсе не одинока, а имеет гражданского мужа. Эти женщины сознательно стремятся не вступать в брак, поскольку в статусе матери-одиночки им положен целый ряд льгот от государства. К примеру, работодатель не может уволить такую сотрудницу по своей инициативе практически ни в каких обстоятельствах, кроме ликвидации предприятия.

Как получить ипотеку для матери одиночки

Очень часто женщина одна воспитывает одного или нескольких детей. Конечно, в таком положении она будет испытывать финансовые трудности, а если еще нет своего жилья, то трудности увеличиваются. Ипотека для матери одиночки представляется реальной картиной и ошибочно думать, что женщина, оставшаяся одна не сможет купить собственную квартиру. По закону любой человек имеет право на приобретение недвижимости и мать-одиночка сможет ее получить в том случае, если предоставит в банк все необходимые документы и залог.

Как получить ипотечный кредит матери-одиночке

Матерями-одиночками считаются женщины, которые рожали ребенка вне брака или же развелись с супругом, родив ребенка. У женщины может быть один ребенок или несколько детей. Такой категории граждан государством предоставляются разные льготы, к тому же имеется ряд законов, защищающих права таких матерей.

Женщина со статусом матери-одиночки может выбрать вариант из двух видов ипотечного кредитования: льготную ипотеку или ипотеку на стандартных условиях.

Как получить кредит матерям одиночкам

В настоящее время кредит матерям одиночкам предоставляется на общих основаниях: каких-либо особых требований к данному классу заемщиков не предъявляется. Отечественным финансовым учреждениями абсолютно неинтересно, в силу каких обстоятельств женщине приходится воспитывать детей самостоятельно. В круг интересов банка входят совершенно другие факторы. Одним из главных оцениваемых факторов является платежеспособность потенциального клиента как текущая, так и на перспективу.

Кредит матерям одиночкам

pomoshjuristov.ru