Обзор услуги аренды сейфов в Сбербанке. Индивидуальный сейф сбербанк при ипотеке


Сервис безопасных расчетов Сбербанка - подключение и стоимость услуги СБР

Ежегодно количество сделок различного рода только увеличивается. Это объясняется тем, что Россия активно восстанавливает экономику, а, следовательно, малому и крупному бизнесу становятся доступные новые виды договоров. Однако, при заключении некоторых контрактов встает вопрос о том, как обеспечить безопасность расчетов. Его решение уже предлагает своим клиентам ПАО «Сбербанк».

Содержание [Скрыть]

Что такое СБР Сбербанка?

СБР – представляет собой сервис, главная задача которого заключается в защите продавцов и покупателей, а также расчетов между ними за предоставленные товары или услуги. Актуальность этой программы для представителей бизнеса проявляет себя преимущественно при заключении договоров с незнакомыми контрагентами.

Сервис СБР

Все операции проходят исключительно в онлайн-режиме. Суть услуги заключается в проведении расчетов безналичным способом при помощи использования специального счета. Безопасность сделки достигается путем применения особого режима к счету, открытому в «ЦНС».

Воспользоваться услугой можно для того, чтобы обезопасить сделки по купле-продаже недвижимости, участия в строительстве, уступке прав требования, участия в долевом строительстве. Что касается сделок с недвижимостью, то они могут быть оформлены касаемо следующих объектов:

  • Квартир.
  • Комнат.
  • Домов.
  • Долей в праве собственности на жилое помещение.

СБР может гарантировать права сторон и при использовании ипотечного кредита, оформленного в самом банке. Однако, она доступна только при покупке следующих продуктов «Сбербанка»:

  • «Приобретение готового жилья».
  • «Приобретение строящего жилья».

Действие системы не распространяется на те кредиты, которые выдаются на особых условиях, к примеру:

«Объекты недвижимости, строящиеся/построенные с использованием кредитных средств банка».

«Использование индивидуального сейфа Банка при проведении расчетов по сделкам купли-продажи».

Преимущества Сервиса Безопасных Расчетов Сбербанка

Данная программа несет в себе ряд довольно положительных моментов для обоих сторон сделок, которые значительно позволяют повысить их безопасность и комфорт.

Преимущества для покупателя

Максимальная продолжительность регистрации, для участия в программе – 15 минут. Оформляя такую услугу, покупатель может избежать:

  • Необходимости обналичивания денег.
  • Пересчета средств.
  • Оформления дополнительных документов.

Система подразумевает то, что средства, до момента регистрации сделки в Росреетстре, находятся под защитой банка. Только после завершения регистрации, покупатель получает электронное уведомление о том, что деньге переведены лицу, выступающему в роли продавца.

Преимущества для продавца

Новый банковский продукт несет в себе определенную выгоду и для продавца. Так, все средства перед их внесением на счет проверяются на предмет подлинности. Кроме того, продавцу не нужно самостоятельно забирать средства, нужно только сообщить в банк реквизиты счета и после регистрации сделки, центр направит их автоматически.

Как обеспечивается безопасность?

Безопасность сделок достигается за счет того, что средства переводятся на счет продавца и становятся доступны для него только после полного завершения регистрационных процедур. То есть если при оформлении купли-продажи процесс регистрации будет затягиваться или приостановиться, клиент спокойно сможет вернуть свои средства.

Представители «Сбербанка» решили запускать такой сервис преимущественно в тех регионах, в которых широко распространена оплата наличными еще до момента регистрации сделки. Необходимость подключения данной услуги обуславливается тем, что использование банковских ячеек, как альтернативного способа защиты, так также не применялось.

Широко такой инструмент применяется и при расчетах клиентов, связанных с ипотекой. Чаще всего «Сбербанк» разрешает применять данный инструмент даже при оформлении сделки купли-продажи с участием другого банка (с его согласия). Однако, при применении сервиса безопасных расчетов, стоит учитывать, что он не гарантирует прозрачную историю недвижимости.

Схемы работы системы

Всю схему работы системы можно написать на основании 6 простых шагов:

  • Заинтересованное лицо (поставщик или заказчик) создает сделку в сервисе.
  • Заказчик сделки переводит средства, предусмотренные договором, на буферный счет банка.
  • «Сбербанк» сохраняет их на своем счете до момента исполнения услуг сделки.
  • Продавец или поставщик выполняет услуги или передает товар, предусмотренный в договоре.
  • Заказчик подтверждает данный факт в сервисе.
  • Система перечисляет средства на счет продавца.

В качестве примера можно рассмотреть ситуацию с продажей авто. Так, воспользовавшись описанной выше схемой, средства будут перечислены по завершении сделки. Однако, вопрос о том, как действовать при обнаружении дефектов остается открытым.

Так, при отсутствии защиты единственный выход для потерпевшей стороны – написание заявления в полицию или Роспотребнадзор. Но оформление защищенного договора значительно облегчает данную процедуру. «Сбербанк» имеет собственных посредников для урегулирования спорных вопросов – арбитражный или третейский суд. К их помощи потерпевшая сторона может прибегнуть если урегулировать конфликт мирным путем не получилось.

Требования

Как и для любого другого банковского продукта, сервис безопасных расчетов предусматривает для своих участников выполнение ряда определенных требований. В роли участников могут выступать:

  • Граждане РФ.
  • Юридические лица, которые зарегистрированы в установленном законом порядке.

При этом стоит учитывать, что юридическое лицо может выступать в договоре только в роли:

  • Продавца недвижимого имущества.
  • Цедента (при уступке прав требования).

Данная услуга доступна только для проведения прямых сделок, защиты цепочных договоров не предусмотрено.

Еще одно требование подразумевает ограничение количества получателей. Так, максимальное число лиц, которым будут переведены денежные средства по завершении сделки, 2 человека.

Необходимые документы

Для того чтобы воспользоваться сервисом, сторонам нужно предоставить минимальный пакет документов:

  • Покупателю:
    • Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
    • ИНН.
  • Продавцу:
    • Документ, удостоверяющий личность (паспорт) или свидетельство о регистрации юридического лица.
    • Банковские реквизиты для перевода средств.

Дополнительно в банк предоставляется договор, который подтверждает факт купли-продажи недвижимого имущества.

Где оформить сервис?

Клиенты могут оформить услугу, посетив центр ипотечного кредитования, работающий при отделениях ПАО «Сбербанк» или через специальный сайт https://escrow.sb2b.ru/.

Стоимость услуги

За свои услуги у банка предусмотрена определенная комиссия. Для каждого клиента стоимость формируется в индивидуальном порядке исходя из таких факторов:

  • Суммы сделки.
  • Скидок.

На общих основаниях размер комиссии равен 0.8 %.

Сервис безопасных расчетов значительно повышает безопасность целого ряда сделок как для продавцов, так и для покупателей. Положительные отзывы о данной услуге только лишний раз подчеркивают востребованность этой услуги среди клиентов.

sber-help.com

Индивидуальный сейф в Сбербанке – безопасное хранилище ценностей

У каждого человека имеются материальные ценности, которые ему хотелось бы сохранить в неприкосновенности и уберечь от нежелательного внимания и посягательств посторонних лиц. С этой целью одни прячут свои сокровища в самых, как им кажется, укромных уголках квартиры. Другие приобретают домашние сейфы. Ну, а третьи помещают дорогие им вещи в сейфовые хранилища банков.

Как вы догадываетесь, первый способ – наиболее сомнительный, поскольку в типовой квартире любой тайник можно обнаружить. Второй выглядит посолиднее, но действительно безопасный личный сейф с высокой степенью защиты позволит себе лишь весьма состоятельный человек. Остается удобный, доступный по цене и очень надежный третий вариант – аренда индивидуальной сейфовой ячейки в заслуживающем доверия банке.

У клиентов Сбербанка России банковские ячейки обрели огромную популярность. Максимальный спрос на сейфовые ячейки наблюдается в сезоны массовых отпусков – летом и в новогодние праздники. Зная, что в эти периоды возрастает число квартирных краж, люди стремятся защитить свое имущество на время отъезда.

В сейфах крупнейшего отечественного банка можно хранить любые предметы, представляющие для вас ценность (разумеется, кроме оружия, наркотиков и прочих запрещенных законом вещей): ювелирные украшения, наличные деньги, ценные бумаги, деловые документы, государственные награды, личную переписку и т.д. Конфиденциальность всех вложений гарантируется (информацией о содержимом сейфа располагает только клиент), как и безопасность, для обеспечения которой хранилища оснащены системой охраны и средствами противопожарной сигнализации.

Ключ от индивидуального банковского сейфа находится у арендатора. При этом открытие ячейки производится совместно с сотрудником банка (он поможет разблокировать сейф при помощи электронной системы контроля доступа или применив механический ключ).

Для работы с вложениями предусмотрены специальное помещение и банковская техника для пересчета и контроля подлинности банкнот. На сегодняшний день в Северо-Западном Сбербанке функционируют 83 сейфовых хранилища, расположенные в Санкт-Петербурге, Петрозаводске, Ленинградской, Калининградской, Мурманской, Новгородской и Псковской областях.

Вы сами выбираете размер сейфа и срок его аренды (от 1 дня до 3 лет с возможностью продления). От этих параметров зависит стоимость аренды. При необходимости вы можете посещать арендованный сейф в сопровождении других людей (партнеров, клиентов, родственников), а также передать право пользования сейфом вашему доверенному лицу. Эти услуги предоставляются после оформления дополнительного соглашения и за отдельную плату.

Говоря о банковских сейфах, нужно упомянуть и о том, что к их помощи нередко прибегают при совершении различных сделок, в частности, при покупке-продаже недвижимости. В ситуациях, когда речь идет о весьма крупных суммах денег, аренда ячейки позволяет каждой стороне защитить свои интересы и подстраховаться от некорректного поведения других участников сделки.

Ищете ли вы надежное место для ваших сокровищ на время отпуска, хотите ли вы упрятать их от посторонних глаз на долгие годы или просто нуждаетесь в дополнительных гарантиях при покупке квартиры – в офисах Сбербанка, работающих по удобному графику, вас всегда с радостью ждут.

sberfan.ru

Обзор услуги аренды сейфов в Сбербанке

Аренда сейфов в Сбербанке России предназначена для граждан, которые опасаются за сохранность своего имущества в силу участившихся квартирных краж и чрезвычайных происшествий в домах и по этим причинам не могут оставить ценные вещи дома, надолго уезжая из него.

Правила хранения

В банковских сейфах можно хранить наличные денежные средства, драгоценные металлы и камни, ценные бумаги, документы и деловые бумаги, государственные награды, вещи, представляющие ценность для семьи, личную переписку, а также многие другие предметы.

Важно учитывать, запрещается помещать в сейфы огнестрельное оружие, наркотические вещества, взрывчатые или легковоспламеняющиеся, радиоактивные или токсичные вещества, предметы, изъятые из оборота в соответствии с нормами гражданского законодательства и иные подобные предметы, которые оказывают негативное воздействие на окружающую среду или людей. Нарушение этого правила влечёт привлечение к установленной законом ответственности.

Пользование сейфом

Пользоваться сейфом можно в любое время в течение рабочего дня Банка.

Предусмотрена возможность предоставлять право использования сейфа доверенным лицам, а также предоставлять допуск к ячейке третьим лицам в присутствии самого держателя сейфа или его доверенного лица.

Право пользования сейфом предоставляется доверенным лицам посредством нотариального заверения совершаемых действий. Доверенность составляется на русском языке. Если местом её составления является другое государство, необходима легализация документа и его перевод на русский язык.

В содержании доверенности должны быть указаны реквизиты доверителя и поверенного, полномочия, которыми обладает поверенный, срок действия документа, адрес структурного подразделения Банка, в котором находится хранилище.

Если доверенность не предполагает передачу права заключения договора аренды, то в ней указываются также данные лица, арендующего сейф, и номер ячейки; если доверенностью передаётся и право аренды, то указание этих сведений не требуется.

Доверенность передаётся в подразделение Банка доверителем или поверенным. В последнем случае Банк проверяет полученный документ в течение срока, равного двум рабочим дням. Если срок действия договора аренды продляется, то действие доверенности также сохраняется до истечения её срока.

Действие доверенности может быть отменено доверителем посредством направления в Банк письменного уведомления о принятии соответствующего решения.

Если на хранение помещаются наличные деньги, предоставляется оборудование, позволяющее их пересчитать и проверить подлинность купюр.

Срок аренды ячейки может составлять от одного дня до трёх лет, по окончании действия договора срок предоставления сейфа может быть продлён. Для продления заключается соглашение.

Клиенту предоставляется возможность выбора не только места нахождения сейфа, в котором будут храниться его вещи, но и размеров ячейки. В частности, её ширина может составлять от 31 до 62 сантиметров, а высота может быть равной от 4 до 60 сантиметров.

В зависимости от конструкции сейфа, может быть предоставлена возможность использовать внутренний контейнер.

Безопасность

Информация о содержимом банковских ячеек строго конфиденциальна, а располагает ею только сам гражданин, поместивший в сейф своё имущество.

В каждом хранилище установлены современные системы охраны, сигнализации, в том числе противопожарной, новейшее банковское оборудование.

Открытие сейфа клиентом возможно совместно с работником Банка, который разблокирует ячейку в электронной системе контроля или при помощи металлического ключа. Ключ от ячейки хранится у клиента.

Стоимость

Банком устанавливаются дифференцированные тарифы в зависимости от размеров предоставляемых ячеек.

Чем больше срок аренды сейфа, тем ниже арендная плата. Тарифы подлежат снижению при увеличении срока пользования ячейкой.

Арендная плата может быть внесена наличными средствами или посредством списания денег со счёта клиента, закреплённого за вкладом или картой Сбербанка. Плата вносится за полный срок аренды.

Также Вы можете оставить банку длительное поручение на списание средств с Вашего счета в оплату за продление срока аренды индивидуального сейфа.

При выдаче ключа не требуется залог.

География

Индивидуальные сейфы Банка установлены более чем в тысяче его структурных подразделений, расположенных по всей территории России. Число хранилищ постоянно увеличивается.

Жителям и гостям Москвы предоставляется возможность аренды банковских ячеек в более чем 190 структурных подразделениях Банка. Сейф может быть арендован в период пребывания клиента в командировке или отпуске по месту его пребывания.

Дополнительная информация об отделениях Сбербанка, в которых размещены хранилища, а также о тарифах на услуги по предоставлению ячеек может быть предоставлена в структурных подразделениях Банка, а также приведена на сайтах, принадлежащих территориальным банкам.

Порядок предоставления сейфов

При предоставлении ячейки заключается договор аренды с указанием срока, стоимости, прав и обязанностей сторон.

Для заключения договора физическим лицам потребуется предъявление документа, которым удостоверяется личность гражданина РФ (паспорт, заграничный паспорт, документ, удостоверяющий личность военнослужащего, вид на жительство и другие). Если в документе нет указания на место регистрации, требуется представление документа о регистрации по месту жительства или пребывания. Для граждан других государств необходимо представление въездной визы (если речь не идёт о безвизовом въезде), а также миграционной карты и подтверждения регистрации по месту проживания в России.

Юридические лица при заключении договора аренды представляют:

  • копии, снятые с учредительных документов, которые заверяются регистрирующим органом, исполнительным органом или нотариусом,
  • копия свидетельства, выданного при государственной регистрации организации, которая удостоверяется регистрирующим органом или нотариусом;
  • карточка, содержащая образцы оттиска печати юридического лица, а также подписи лиц, уполномоченных на совершение юридически значимых действий, которая заверяется Сбербанком или нотариусом.

Если юридическое лицо имеет счёт, открытый в том подразделении Сбербанка, где располагается хранилище, копии с перечисленных документов снимаются и заверяются работниками Банка по запросу клиента.

Индивидуальные предприниматели для оформления договора представляют:

  • копию свидетельства, подтверждающего государственную регистрацию лица в качестве предпринимателя или о внесении сведений о нём в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; копия удостоверяется регистрирующим органом или нотариусом;
  • карточка, содержащая образец подписи, а при наличии печати – также с оттиском печати; карточка заверяется Банком или нотариусом.

Виды предоставляемых услуг

В зависимости от статуса и потребностей клиента, характера и количества помещаемых на хранение предметов Банком на выбор гражданина могут быть предоставлены:

  • Индивидуальные сейфы;
  • Индивидуальные сейфы автоматизированных хранилищ ценностей;
  • Индивидуальные сейфы для нотариусов;
  • Индивидуальные сейфы для расчётов по сделкам с имуществом, кроме недвижимости;
  • Индивидуальные сейфы для расчётов по сделкам с недвижимым имуществом;
  • Доступ к сейфу расширенного круга лиц.

Индивидуальные сейфы

Услуга доступна физическим лицам на стандартных условиях с предоставлением обычного пакета документов.

После заключения договора клиенту выдаётся его экземпляр и карточки, подтверждающие право использования сейфа, а также ключ от ячейки.

Индивидуальные сейфы автоматизированных хранилищ ценностей

На территории Москвы действуют три автоматизированных хранилища. Кроме того, они расположены в границах зон обслуживания Западно-Уральского, Поволжского, Среднерусского, Уральского, Центрально-Черноземного и Юго-Западного банков.

Особенность этого вида сейфов состоит в том, что доступ к ним клиент получает самостоятельно, не обращаясь за помощью и сопровождением работника Банка.

Автоматизированные хранилища ценностей клиентов представляют собой заключенные в бронированные корпуса индивидуальные сейфы. В них установлен механизм, осуществляющий автоматическую подачу сейфа в окно клиентского терминала, где его принимает арендатор.

Хранилища устанавливаются в изолированных помещениях, доступ в которые арендаторы получают, используя индивидуальную магнитную карту. Для вызова арендованной ячейки клиент вводит свой индивидуальный ПИН-код.

Сейфы автоматизированных хранилищ открываются арендаторами при помощи ключей.

Безопасность и сохранность имущества в автоматизированных хранилищах обеспечивается посредством исключения доступа арендатора или его поверенного к ячейкам других клиентов, регистрацией времени вызова каждой ячейки в электронной системе контроля доступа, а также возможностью изменения ПИН-кода по желанию арендатора сейфа.

Для доступа к сейфам арендаторам после заключения договора и оформления акта приёма-передачи выдаются ключ и индивидуальная магнитная карта.

Индивидуальные сейфы для нотариусов

Для совершения нотариальных действий, касающихся наследственных дел, удобно использование индивидуальных сейфов в целях хранения имущества.

Помимо стандартного пакета документов необходимо представление лицензии на право осуществлять нотариальную деятельность, а также приказ, выданный органом юстиции и подтверждающий назначение нотариуса на должность.

Особым условием данного вида услуги является запрет доступа к ячейке доверенных лиц.

Если деятельность нотариуса, арендовавшего сейф, прекращается, права и обязанности по договору аренды подлежат передаче к другому лицу, назначенному нотариусом и совершающему действия в рамках ведения данного наследственного дела.

Индивидуальные сейфы для расчётов

При осуществлении расчётов (кроме сделок с недвижимым имуществом), удобно пользоваться банковской ячейкой для проведения расчётов.

Дополнительным условием в данном случае является то, что помимо стоимости аренды, оплате подлежит предоставление ячейки для расчётов.

При оформлении договора ключ выдаётся клиенту, который поместил средства в сейф, а для каждого участника сделки выдаётся карточка, дающая возможность доступа к ячейке.

Предусмотрен специальный порядок посещения сейфа. Покупателю и продавцу предоставляется возможность совместного доступа к нему. Продавец может пройти к ячейке, если у него есть ключ и нотариально заверенная доверенность, подтверждающая право использования сейфа, выданная другим клиентом.

Если сделка не состоится, покупателю предоставлена возможность забрать деньги в срок до 7 рабочих дней, отсчёт которых начинается с даты, следующей за датой окончания срока договора аренды. Этот срок не оплачивается.

Индивидуальные сейфы для расчётов по сделкам с недвижимым имуществом

Предоставление данной услуги возможно участникам сделки, которых может быть не более двух с каждой стороны. Участвовать в договоре аренды могут не только физические, но и юридические лица.

Отдельной оплате подлежат стоимость аренды и предоставления ячейки для расчётов.

Оплата вносится по соглашению между сторонами сделки одним из её участников, при этом физические лица вносят наличные деньги в кассу Сбербанка или посредством списания средств с депозитного или текущего счёта в данной кредитной организации, а юридические лица производят оплату в безналичной форме. Сейф на время расчётов резервируется.

После оформления договора клиенты получают экземпляр договора, акт приёма-передачи и по две карточки, подтверждающих право использования сейфа. Одному из покупателей по соглашению сторон выдаётся ключ от ячейки.

Все участники договора аренды имеют право совместного посещения сейфа. Продавец может пройти к ячейке при предъявлении договора купли-продажи недвижимого объекта, реквизиты которого должны совпадать с реквизитами, приведёнными в договоре аренды.

Договор должен быть зарегистрирован в территориальном органе федерального органа власти.

Если арендаторами сейфа являются несколько продавцов либо покупателей недвижимости, при допуске к ячейке обязательно присутствие всех продавцов и (или) всех покупателей (что  зависит от этапа допуска). Все эти лица должны быть упомянуты в договоре о купле-продаже недвижимости.

Если сделка не состоится, покупателю предоставляется право забрать средства в срок до 7 рабочих дней, отсчёт которых начинается с даты, следующей за датой, приходящейся на последний день аренды. Этот срок не оплачивается.

Доступ к сейфу расширенного круга лиц

При наличии у арендатора желании посещать арендованную ячейку в сопровождении иных лиц, которыми могут быть партнёры, клиенты, родственники (в количестве до двух человек), он имеет возможность оформления дополнительного соглашения на предоставление возможности допуска к сейфу расширенному кругу лиц. Данные об этих лицах не указываются в соглашении, поэтому при каждом посещении сопровождающие могут быть разными.

Стоимость данной услуги оплачивается по тарифам Банка с учётом сроков действия соглашения.

Право на посещение сейфа клиентом в сопровождении иных лиц можно предоставить доверенному лицу клиента. Для этого необходимо дополнительно оплатить указание в соглашении данных доверенного лица и оформить доверенность.

В течение срока действия соглашения допуск к сейфу имеют клиент, его доверенное лицо, а также лица, представляющие документы, которыми удостоверяется их личность.

Количество таких лиц не может быть более двух человек.

Резюме

Сейфы Сбербанка России являются надёжным средством обеспечения сохранности денежных средств, вещей и предметов, представляющих ценность для клиента и не запрещённых действующим законодательством. Хранилища надёжно защищены современными техническими средствами. Гражданам предоставляется широкий выбор услуг по предоставлению сейфов для разных целей. Действует приемлемый порядок заключения договора и расчёта оплаты.

get-creditz.ru