Неуплата кредита Сбербанку: чем грозит проблемный долг? Действия сбербанка при неуплате ипотеки


Правомерные действия банка при неуплате по ипотечному кредиту

 

 

Жилье - это, пожалуй, одно из главных мест в жизни каждого человека. А в силу современного времени далеко не каждый может позволить приобрести его за наличный расчет. В таком случае на помощь приходит популярное ипотечное кредитование. И даже если не брать во внимание тот факт, что по сравнению с самым началом получения займов от банков такого плана, сейчас требования стали гораздо жестче и получить такой кредит намного проблематичнее, злободневным вопросом является что же делать с теми заемщиками, которые не оплачивают свои ипотечные кредиты. А как показывает последняя статистика, количество таких людей растет по самым разнообразным причинам.

 

В каких случаях банк может отобрать квартиру по ипотеке

 

Поскольку в жизни бывают разные обстоятельства то и ситуации, при которых люди не оплачивают свои кредиты и в данном случае получается пропуск ежемесячного ипотечного платежа, также бывают самые различные. Одной из достаточно часто встречающихся является ситуация, когда между банком и человеком, взявшим кредит, возникает судебный спор, и этому в обязательном порядке предшествовало досудебное решение ситуации имеющей спорный характер.

Если опираться на действующее законодательство, а в частности на Гражданский Кодекс РФ, то там достаточно четко прописано, что человек, который получил заем должен его возвращать именно в том порядке, который был указан непосредственно в договоре,  в данном случае в договоре об ипотечном кредитовании. Если же в нем не установлены четкие сроки, или же указание на момент истребования суммы, то такие займы должны быть возвращены не позднее чем в один календарный месяц с момента их истребования.

Здесь необходимо отметить, что по общему правилу если возвращать долг можно частями, и нарушены сроки их возвращения, то банк вправе потребовать досрочного погашения всей кредитной суммы.

В случае с ипотечным кредитованием необходимо помнить, что в качестве залога исполнения обязательств перед банком выступает залог в виде квартиры, а соответственно все по тому же ГК РФ, банк может удовлетворить свои требования за счет изъятия заложенного имущества. Такая мера может быть использована, когда человек несвоевременно выплачивает кредит или же вообще его не выплачивает. Это также разрешено и законом «Об ипотеке». Данный процесс проходит только через судебное разбирательство. Очень важным моментом является досудебное урегулирование данного вопроса, которое, как правило, чаще всего оговорено в самом договоре на такой вид кредитования.

Но при этом важно понимать, что для взыскания долгов путем продажи жилья необходимы очень весомые основания.

Например, за просрочку в пару недель  и небольшой сумме, банк не имеет права требовать передачи залога в собственность, поскольку суммы не являются соизмеримыми друг с другом. Если говорить об этом подробнее, то по сложившейся практике банки прибегают к погашению долгов по ипотеке путем продажи заложенного имущества в случае, когда долг по ипотеке превышает 15 % стоимости недвижимости, а просрочка составляет не менее 6 месяцев.

 

 

Методы решение проблемы неуплаты ипотеки

 

Как уже отмечалось ранее, существует и возможность досудебного урегулирования данной проблемы. Чаще всего такой выход может быть использован только с теми людьми, которые не являются постоянными  должниками, а также такая ситуация носит случайный или же временный характер. Это относиться не только к срокам, на которые была осуществлена задержка необходимых выплат, но также и по суммам данных выплат.

Для решения в этом случае используется предупреждение человека в виде направления на его имя от банка специального уведомления, которое сообщает о тех мерах, которые могут быть на него распространены. Чаще всего этого становиться достаточно для того чтобы восстановить ход течения отношений с банком в законное нормальное русло без каких-либо нарушений со стороны человека который получил ипотеку.

Помимо такого решения проблемы, если все-таки дело дошло до судебного разбирательства, там тоже можно решить все миром. Поскольку каждый банк понимает, что ипотека - это самый долгосрочный из всех видов кредитования на сегодняшний день, то и соответственно получение банком процентов от нее также длиться многие годы. В связи с этим они также не заинтересованы в применении такой экстренной меры как досрочное погашение или же взыскание заложенного имущества.

На этом фоне банк также как и заемщик, который понимает всю серьезность ситуации, старается весь процесс свести к заключению мирового соглашения.

 

Вариант № 1. Самым распространенным вариантом развития событий в таком случае, является продление договора на условиях, которые имели место в самом начале заключения договора об ипотечном кредитовании. А также подается запрос на выдачу исполнительного листа, чтобы удержать с человека только сумму его фактического долга. Также в связи с понесенными расходами на судебный процесс со стороны банка, в таком соглашении указывается, что человек, который допустил возникновение данной ситуации, т.е. не платил свою ипотеку, возмещает все эти затраты своему банку.

Вариант № 2. Возможен и другой вариант мирного разрешение такого спора, который происходит в момент проведения исполнительного производства по данному делу. Это возможно даже для тех, кто имеет очень большие долги перед банком, но в силу каких-либо обстоятельств имеет финансовую возможность одномоментно погасить весь долг или хотя бы его большую часть. Причина, по которой банк соглашается на такую упрощенную процедуру, довольно очевидна, она такая же, как и в предыдущем случае. А именно ему выгоднее постепенно возвращать себе средства, предоставленные по ипотеке, чем тратить большое количество времени на проведение процедуры взыскания имущества или же долгов в судебном порядке.

Однако явным недостатком такого рода соглашений, несомненно, является то, что они  нигде не регистрируются, а также, поскольку решение суда уже есть  и оно не теряет своей силы на протяжении трех лет, после прохождения данного срока, неплательщик может перестать исполнять договоренности, которых достигли на стадии исполнительного производства. Т.е. при таком повороте событий, банк идет на своего рода риск.

 

 

Передача прав сторон по ипотечной закладной

 

Не самым частым, но встречающимся является случай, когда происходит передача или продажа закладной и возникает спор между сторонами заема. Это связано с тем, что закладная в большинстве случаев является удостоверением права залогодержателя, а также его обязанностей по ипотеке. Поскольку закладная в соответствии с действующим законодательством признается ни чем иным как ценной бумагой, которая связана с исполнением денежных обязательств по ипотеке, то и передаче прав по ней должна осуществляться только в порядке, который установлен законодателями.  На фоне этого заемщики, которые не уплачивают свои кредиты, очень часто могут оказаться в такой ситуации, что кредитор передает свои права по закладной другому банку или же третьему лицу, которое уже и начинает принимать меры к такому недобросовестному заемщику, естественно в рамках закона.

Одной из вариации передачи прав, является случай, когда банк продает долг  коллекторскому агентству. Это происходит на основании того, что кредитор имеет право на уступку требования. Однако в данном случае стоит отметить, что необходимо согласие должника, если не было в самом ипотечном договоре оговорены другие ситуации. А чаще всего как показывает практика, они имеют место быть. В соответствии с действующими нормативно правовыми актами, банк может передать право на требование такого рода долга любому юридическому лицу, но с соблюдением условия, что оно не является зарегистрированной. Заключение договора цессии, никаким образом не отказывает влияние на ход судебного разбирательства, если только не были нарушены законные права человека получившего ипотечный кредит.

personright.ru

Неуплата кредита Сбербанку: чем грозит проблемный долг?

Время от времени у заемщиков Сбербанка возникают трудности с возвратом средств. Это может быть вызвано разными причинами – ростом повседневных расходов, сокращением зарплаты, длительной болезнью. Однако в любых обстоятельствах необходимо погашать долг, а иначе последствия могут оказаться весьма серьезными.

При неуплате кредита Сбербанку начисляется неустойка, а в случае длительной задержки клиент рискует стать участником судебного разбирательства и может в итоге потерять залог. Портал Onlinekredit-Zayavka.ru расскажет о том, к чему может привести просрочка.

Временные трудности

При невозможности своевременно внести деньги нужно постараться закрыть долг в самое ближайшее время. Если платеж не поступил, банк будет штрафовать клиента. Сейчас взимание неустойки упорядочилось, поэтому речь о сотнях процентах годовых за каждый день просрочки уже не идет. Тем не менее без дополнительных расходов не обойтись.

При неуплате кредита Сбербанку размер штрафных санкций зависит от продукта. Потребительские займы предусматривают ставку в 20% годовых от задержанной суммы. В случае использования кредитных карт и несвоевременного внесения минимальных платежей клиенту придется заплатить уже 38% годовых.

В отличие от некоторых других участников рынка отсрочка выплат в Сбербанке для всех желающих не практикуется. Перерыв в погашении основного долга может устанавливаться в индивидуальном порядке в рамках отдельных продуктов. Тем самым, при задержке выплат затраты заемщика на обслуживание долга могут увеличиться. Самые значительные издержки понесут те граждане, которые имеют крупные обязательства. По ипотеке или автозаймам сумма платежа достаточно велика, так что и неустойка окажется ощутимой.

Помимо материальных затрат, клиент понесет и репутационные потери. Все просрочки фиксируются в кредитной истории. Короткие и единичные задержки банк может проигнорировать, а вот продолжительные и многочисленные сбои в графике насторожат следующего кредитора.

Что будет, если совсем не платить кредит Сбербанку?

В отсутствие возможности оплачивать кредитные долги последствия могут оказаться еще более серьезными. К штрафам добавляются угрозы судебного разбирательства и распродажи имущества для погашения обязательства. Если не платить кредит Сбербанку, финансисты могут действовать следующим образом:

  1. Выяснение причин отсутствия платежей. Для этого служба, отвечающая за работу с проблемными должниками, связывается с клиентами и узнает, почему выплаты не поступают и когда они возобновятся.
  2. Поиск решения, которое устроило бы обе стороны. При наличии серьезных трудностей у клиента банк может пойти на реструктуризацию, то есть корректировка условий займа. Зачастую кредитору выгоднее пойти навстречу должнику, чем взыскивать долг через суд.
  3. Передача проблемного долга коллекторам. Как и другие участники рынка, Сбербанк временами выставляет проблемные кредиты на продажу. При передаче прав требования третьим лицам клиент получит уведомление, а при встрече с профессиональными взыскателями нужно помнить о том, что они обязаны соблюдать права граждан.
  4. Судебное разбирательство. Если предыдущие меры оказались неэффективными, банк подаст иск в суд по месту жительства должника. Уклоняться от явки на заседания крайне нежелательно, тем более часть штрафных начислений могут быть списаны по просьбе заемщика.

Итак, не платить кредит Сбербанку безнаказанно не получится. В тех случаях, когда затруднения объясняются объективными причинами, лучше попытаться договориться с сотрудниками кредитной организации. Если этого не сделать, то кредитор и судебные инстанции могут счесть незадачливого должника злостным неплательщиком, и тогда рассчитывать на снисхождение уже не придется.

Источник: Onlinekredit-Zayavka.ru

Также смотрите:

onlinekredit-zayavka.ru

Если Сбербанк подал в суд за неуплату кредита

Большинство заемщиков Сбербанка своевременно и в полном объёме выплачивают кредиты. Однако бывают ситуации, когда по различным причинам выплата кредита невозможна. Образуется просроченная задолженность и банк вынужден обращаться в суд. Что делать, если Сбербанк подал в суд за неуплату кредита? Расскажем в статье.

Крайние меры взыскания долга в Сбербанке

Как быстро после возникновения просроченной задолженности Сбербанк подаст на заемщика в суд? Можно сказать, что Сбербанк достаточно лоялен к своим клиентам и обращение в суд - это самое последнее средство взыскания долга. Поэтому надо использовать возможность решить свои финансовые проблемы и рассчитаться с банком в досудебном порядке.

Варианты решения проблем закрытия долга предлагаемые Сбербанком

В большинстве случаев, столкнувшись с недобросовестным заемщиком, Сбербанк делает следующие шаги:
  1. Начисляет пеню на каждый день просрочки.
  2. Налагает штрафные санкции.
  3. Предлагает произвести реструктуризацию задолженности.
  4. Обращается в судебные органы.

Бывает, нет возможности исполнить свои обязательства перед Сбербанком в нужном объёме по ряду причин (нетрудоспособность, потеря работы и пр.). Во многих случаях есть денежные средства выплатить задолженность, но не штрафы и пеню, которые образовались за период просрочки. В подобных случаях выгодней самому запросить реструктуризацию, нежели дожидаться, когда банк обратиться в суд.

к содержанию ↑

Какие есть возможности у клиента при неуплате кредита

Что можно предпринять, если возникла просрочка по кредиту? Хорошие результаты дают следующие действия:
  • изменение срока кредитования, что приведёт к снижению ежемесячных платежей, но увеличит сумму общей переплаты по займу;
  • частичное или полное списание штрафов;
  • изменение графика внесения платежей, например 1 раз в 2 месяца, или на разные месяцы можно установить разные по сумме платежи;
  • отсрочка по кредиту. Применяется в основном при рождении в семье кредитополучателя ребёнка.
к содержанию ↑

Изменение условий по погашению долга в связи с декретным отпуском

Если в семье родился ребёнок, надо самостоятельно посетить отделение банка и написать заявление на реструктуризацию. Необходимо подтвердить свои слова документально. В соответствии с законодательством Сбербанк предоставляет молодым родителям отсрочку на 1-2 года, а в некоторых случаях и на 3 года.

Сбербанк подал в суд за неуплату кредита – что делать?

Если Сбербанк подал в суд за неуплату кредита, то необходимо подготовиться к судебному процессу. Необходимо собрать документы:
  • кредитный договор;
  • чеки, подтверждающие платежи по кредиту;
  • выписку из Сбербанка о начислении пени и штрафов.
Кредитный договор рекомендуется тщательно изучить, чтобы разбираться в его условиях. Желательно также посетить отделение Сбербанка и запросить справки о том, какую сумму банк намерен взыскать и из чего она сформирована. Это позволит разобраться в правомерности требований банка и выработать свою линию защиты.Самое важное - собрать документы, объясняющие причины возникновения задолженности. К таким документам относятся: больничные листы, трудовая книжка и пр. Также есть право подать встречный иск, если Сбербанк подал в суд за неуплату кредита либо пени, штрафов незаконно. Такое может случиться, например, если кредит выплачен, но из-за технической ошибки числится задолженность.к содержанию ↑

Изменение графика выплат по кредиту

Не стоит сильно волноваться, если банк обратился в суд по причине неуплаты кредита. Плтежи по судебному решению выплачивать можно по установленному судом графику, который зачастую более лоялен, нежели банковский. При этом суд может признать, что штрафы выплачивать необязательно.

Максимальный срок для подачи аппеляции

Если решение суда не устраивает, то можно подать аппеляцию. Заявка принимается в течение 10 дней с момента вынесения судебного решения. В аппеляции рекомендуется запрашивать более приемлемый график погашения задолженности.

sbank-gid.ru

Как не платить кредит Сбербанку, Русскому стандарту и др.

Порой покупать вещи самостоятельно, без помощи кредитов бывает проблематично. В особенности это касается покупки дорогих вещей. Но когда приходит время оплаты, возникают непредвиденные обстоятельства, которые становятся причиной просрочки платежей.

Подобными обстоятельствами могут стать самые различные события, к примеру, недобросовестность заемщика или неправильная оценка возможностей, как со стороны банка Русский стандарт, МТС, СКБ, Хоум кредит и др., так и со стороны заемщика.

Самыми распространенными причинами неуплаты денежных средств по кредиту являются следующие:

  • некорректная оценка платежных возможностей заемщика в результате неопытности сотрудников банка или в случае предоставления поддельных данных заемщиком;
  • внезапное изменение финансового состояния в сторону ухудшения;
  • увеличение суммы задолженности по причине начисления штрафов за просрочку платежей.

Отсюда и возникает необходимость в поиске законного решения вопроса как не платить кредит.

Договоренность с банком

Поиск законных решений по отказу от оплаты кредита следует начать с посещения банка, который выдал вам кредит, будь это Связной, Русский стандарт, СКБ, Сбербанк, МТС, Альфа банк, Русфинансбанк, Приватбанк или же Каспийский банк. Добросовестные сотрудники всегда будут заинтересованы в оплате денежных средств в полном размере, поэтому сами предложат клиенту возможные благоприятные варианты решения проблемы:

  1. Продление срока кредитования.
  2. Оформление нового кредита.
  3. Отсрочка выплат на долгий срок.

Подобные решения позволят лишь облегчить погашение долга на раннем этапе. Когда организация удостоверена в добросовестности заемщика и трудностях его положения. Полностью списать долг этим способом не выйдет.

Срок исковой давности

Этот способ не отличается простотой, но вполне возможный. Он состоит в уклонении и игнорировании писем и звонков банковских организации в течение трех лет с момента возникновения задолженности.

Каждый ответ на звонок или письмо обнуляет этот срок, поэтому в течение этого периода не должно быть ни одного контакта между организацией и заемщиком.

Кроме того, прибегнув, к помощи к грамотному специалисту, можно через суд доказать отсутствие звонков и писем. Сбербанку, Альфа банку, связному и другим банкам будет весьма трудно подтвердить то, что именно заемщик откликнулся на обращение. Совсем иной будет ситуация, если долг будет передан в коллекторское агентство. В этом случае вся работа будет передана в руки коллекторов. Если им не удастся связаться с должником в ближайшее время, то появится возможность списать долг.

Антиколлекторы

Обращение банка к коллекторскому агентству может привести к довольно неприятным последствиям для заемщика: от надоедливых ежедневных звонков до угроз и других незаконных действий. Именно для таких ситуаций и существуют антиколлекторские организации.

Грамотные представители проконсультируют вас и расскажут, как себя необходимо вести в условиях проявления агрессии со стороны коллекторов. В суде антиколлекторская организация поможет вам отстоять свои права. Вам достаточно позвонить по номеру +7 812 777-24-74.

Обращение в суд

Если вы считаете, что начисляемые сумма штрафов и процентов по кредиту завышена, причем необоснованно, то с уверенностью обращайтесь в судебные инстанции. Правильные действия при поддержке юристов помогут уменьшить сумму долга, но полностью от оплаты кредита освободиться не получится. Если же все аргументы будут находиться на стороне Сбербанка, Русфинанс банка, Каспийского, Приватбанка или любого другого, то решением суда станет принуждение к возврату долга. Тогда уклониться от оплаты будет невозможно, а для уплаты долга будет изъято и распродано имущество или будет взиматься часть зарплаты.

Что будет за неуплату

Возникновение задолженности у заемщика может стать причиной следующих неприятностей:

  • ограничение выезда из государства;
  • невозможность оформления нового кредита и кредитных карт;
  • начисление штрафов.

Прямой отказ от выполнения судебных решений по погашению долга может привести к уголовной ответственности.

Для того чтобы не платить кредит существуют законные методы, но их применение проблематично. Иные методы позволяют снизить сумму задолженности. Защищайте свои права, если кредитные организации нагло их нарушают. В этом случае рекомендуется обратиться за консультацией и помощью к юристам.

Внимание! Информация для граждан!

Поделиться статьей:

  • Как не платить кредит банкам

    https://moepravo.pro/wp-content/plugins/svensoft-social-share-buttons/images/placeholder.png

    Порой покупать вещи самостоятельно, без помощи кредитов бывает проблематично. В особенности это касается покупки дорогих вещей. Но когда приходит время оплаты, возникают непредвиденные обстоятельства, которые становятся причиной просрочки платежей. Подобными

  • Facebook
  • Twitter
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Mail.ru
  • Google+
  • Livejournal
comments powered by HyperComments

moepravo.pro

Неуплата ипотеки - советы 28 555 адвокатов и юристов

Может ли банк забрать квартиру за неуплату ипотеки? Единственное жильё, трое несовершеннолетних детей.

Здравствуйте! К сожалению как раз это тот случай, когда залогодержатель может в судебном порядке обратить взыскание на предмет залога.

Здравствуйте! Если эта квартира ипотечная и соответственно является предметом залога, то нет никаких препятствий для того, чтобы банк через суд продал ее с торгов.

Скажите пожалуйста, что может предпринять банк при неуплате ипотеки более 2 лет?

В соответствии со ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке", залогодержатель (банк) вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества задолженности по кредитному договору. Согласно п. 2 ст. 78 Закона об ипотеке обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных законом. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса. Лица, проживающие в такой квартире, утрачивают право пользования и проживания в ней. При это продажа заложенного жилья и выселение из него проживающих лиц возможно и в том числе и в случае, если указанное жилое помещение является единственным пригодным для проживания для должника и членов его семьи.

Добрый день! Банк обратится в суд с иском о взыскании суммы долга и обращении взыскания на залоговое имуществе. Данное право, кредитору дает ст. 50 102-ФЗ "Об ипотеке". Основания для отказа на обращение взыскания на заложенное имущество предусмотрены ст. 54.1 102-ФЗ "Об ипотеке". Также, кредитор может предложить и подписать мировое соглашение о рассрочке уплаты задолженности.

Обычно подают иск в суд, где просят изъять квартиру и вынести решение о сумме задолженности. Квартиру оценивают и начинают продавать с торгов.

Можно ли лишить 1/2 доли при ипотеке за неуплату?

По иску кредитора (залогодержателя) может быть взыскана сумма задолженности и обращено взыскание на предмет залога. Если в залоге 1/2 доли в праве, то на неё. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Хотим купить квартиру 50% ипотека, 50% наличными, квартира под арестом из-за неуплаты потреб. Кредитов, хозяин квартиры предложил оплатить наличными сумму ареста, чтоб она стала не обременена. Вопрос: пройдет квартира проверку банком. И какие у нас риски?

Квартира пройдёт или нет, к сожалению решаете не вы а банк, по поводу оплаты, для снятие ареста вам нужно оплатить не сумму ареста а погасить ваш долг, потому что ваши деньги засчитываются в общий долг а не в арест, поэтому освобождение от него будет только после погашения долга.

Здравствуйте, Елена! Банк проводит проверку формально, запрашивая необходимую информацию из официальных источников, в том числе из Росреестра (ЕГРН). Если на момент запроса информации на квартире не будет никаких обременений и ограничений прав, то банк скорее всего сделку ободрит. При этом важно, чтобы у продавца были все необходимые документы на недвижимость. Если вы будите гасить долг за собственника квартиры, то Вам нужно подготовить документы для того, чтобы в случае, если сделка не состоится, получить свои денежные средства обратно. Например, заключите предварительный договор купли-продажи с внесением задатка. Если сделка не состоится по вине продавца, то он обязан будет уплатить Вам двойную сумму задатка (ст. 381 ГК РФ). Рекомендую для сопровождения сделки купли-продажи квартиры обраться за помощью к адвокату. С уважением, адвокат Волков А.В.

Можно ли продать квартиру, если есть судебная задолженность за неуплату ипотеки по ней?

Можно, но с согласия залогодержателя (банка), в виду особенностей, установленных регулированием ипотечного кредитования: ФЗ "Об ипотеке" Статья 37. Отчуждение заложенного имущества 1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. 2. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены. 3. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны

Банк подал в суд за неуплату ипотеки. Ипотечная Квартира досталась по наследству, в собственность не перевела еще. Находилась в декрете 7 месяцев. Что делать, чего ждать? Что предоставить в суд чтобы решить максимально комфортно а мою пользу.

Здравствуйте! Если данная квартира является предметом залога в силу ипотеки, то в случае просрочки в течении 3-х месяцев банк вправе обратиться с исковым заявлением в суд.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

В ипотеку вложен М.К. Подавали два раза на реструктуризацию банк отказал. За неуплату банк подал в суд на расторжение договора и продажу квартиры которая является единственным жильем. Документы предоставленные нами судьей не рассмотрены и как оказалось к делу не прикреплены. Судья на суде сказала, что квартира будет продаваться по рыночной стоимости, как назначила суд. комиссия 2350000. Решение мы получили только месяц спустя. В канцелярии суда куда неоднократно обращались говорили, что дело еще не сдавали т.к. судья ушла в отпуск. Секретарь судебного заседания так же сообщила, что подойти нужно не раньше, как судья выйдет из отпуска. В итоге получив решение мы обнаружили, что оно было подписано месяцем ранее когда судья находилась в отпуске и сумма для продажи не 2350000 а 1880000. И сроки обжалования уже истекли. Написали заявление о восстановлении сроков обжалования. В восстановлении сроков обжалования отказали. Так же написали апелляционную жалобу на решение суда в Областной суд. Документы с Областной суд по неизвестным причинам отправлены небыли. Их почему то прикрепили к материалам дела районного суда. Подскажите пожалуйста, как нам быть? Ведь детей просто выгонят на улицу.

Здравствуйте! Для отмены решения суда должны быть еще основания. Одного желания не достаточно. Если Вам отказали в восстановлении срока, то можете на определение подавать частную жалобу.

Здравствуйте. Все вопросы по кредитной тематике можно условно разделить на несколько типов: 1) невозможность дальнейших выплат; 2) возврат страховки; 3) удерживают с заработной платы. Что касается вопроса – как избавиться от кредитов? То, на сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы, которые возможно отправить в электронном виде. Касаемо остальных вопросов, то ответы на них вы найдете в темах форума https://www.9111.ru/post/t347899-kak-dolzhniku-spasti-imushchestvo/ https://www.9111.ru/post/t305749-izbavitsya-ot-kredita-mif-ili-realnost/ А что касается возврата уплаченной страховки, то последние изменения содержит Указание Банка России от 20.11.2015 N 3854-У (ред. от 21.08.2017) О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Могут ли арестовать счет у ребёнка за неуплату ипотеки?

Здравствуйте, Артем! Как я понимаю, под термином "счет ребенка" вы имеете в виду счет на который начисляются детские пособия. В данном случае, ответ содержится в норме п. 12 ч. 1 ст. 101 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ, где сказано, что на пособия гражданам, имеющим детей, начисление которых производится из средств федерального или регионального бюджета не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Удачи Вам!

Нет, не могут, ни арестовать сет, не снять с него. НО и вы-родители без разрешения органов опеки не сможете воспользоваться счетом ребенка.

Банк за неуплату подал в суд на взыскание оставшейся суммы по ипотеке. Сейчас сложная ситуация в семье. Муж пять месяцев не работал официально. Только устроился на новое место. Я мать троих детей, все несовершеннолетние, уволилась перед выходом в декрет. Из дохода только пособия на детей.

Возможно ли списание части долга или пеней. Ипотека была на 700 000 остаток 197000. Маткапитал использован на погашение ипотеки.

Каким может быть решение суда?

Доброго времени суток. Уточните пожалуйста ситуацию. 1. Банк уже подал на вас в суд? 2. Какова сумма основного долга, процентов, пени/неустоки.

Я хочу купить квартиру, на которую наложен арест за неуплату ипотеки. Для этого мне предлагается оплатить долг владельца перед банком. Как минимизировать свои риски при такой схеме?

Приносите деньги в банк составляйтельный договор купли-продажи, получайте закладную и справку о погашении долга. Предварит.

Виктория, обратитесь к юристу со всеми предлагаемыми Вам к подписанию банком документами. Тогда их можно будет изучить и что-то сказать...

У меня ипотека Россельхозбанк за неуплату был суд, мой дом выставили на торги еще от заработ платы удерживают 50 процентов, что делать подскажите.

Добрый день! Здесь можно затянуть время либо сделать так чтобы не купил никто. Варианты есть. Можете позвонить мне после 12.00 ч. Я вам все подробно расскажу.

Ипотека, за неуплату страховки банк по договору увеличил процентную ставку, какие еще санкции он может применить если дальше не платить страховку.

Приветствую вас Светлана Михайловна! Если в кредитном договоре процентная ставка фиксированная, то банк не имеет права ее увеличивать.

На меня завели уголовное дело по неуплате алиментов. Сегодня я иду к приставам. Я плачу ипотеку. Работаю неофициально. Мне говорить что я безработная?

Если Вы работаете неофициально, то получается, что Вы для приставов не работаете. Так и говорите. Если стоите на учете в центре занятости - говорите, что стоите.

Ольга, добрый день. Самая правильная рекомендация - общаться с сотрудниками правоохранительных органов только в присутствии адвоката. Дабы не навредить себе еще больше. Чего точно не стоит делать, так это обманывать сотрудников полиции. Имейте ввиду, что если фактически Вы допущены к работе - факт трудовых отношений имеет место, даже если Вы не оформлены надлежащим образом. Если дело дойдет до допроса работодателя - Вы можете потерять работу, т.к. работодателям, как правило, не нужны проблемные сотрудники.

Ситуация такая, банк подал на меня в суд за неуплату ипотеки. Уведомлений никаких на мой домашний адрес не приходило, через 1,5 года звонят приставы и говорят, что придут арестовывать имущество. Как я могу отменить решение суда? Мне сказали, что можно в суд обратиться за отменой, но что писать в основании?

Если было принято решение суда, с которым вы не согласны, нужно подать апелляционную жалобу и ходатайство о восстановлении срока на обжалование.

Добрый день. Скорее всего в вашем случае было заочное решение суда. Поэтому вам нужно подать в суд заявление об отмене заочного решения суда. В заявлении указать, что решение суда не получали.

Неуплата ипотеки 6 месяцев, квартиру отсудил банк, правомерным ли их поступок.

Доброго времени суток. При заключении ипотечного кредита вы заключали договор залога, а при нарушении условий кредитного договора банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество, то есть на квартиру.

Александра, Наиболее часто забирают квартиру за неуплату ипотеки, т.к. только тогда могут в пользу банка арестовать квартиру, его единственное недвижимое имущество, пригодное для проживания. Если не согласны с решением суда, то можете обжаловать вынесенное решение в вышестоящей инстанции, подав жалобу.

Да, если договором это предусмотрено. Просрочка по уплате свыше 3 месяцев расценивается как уклонение от исполнения обязательств по договору. Соответственно, квартира, являясь обеспечением надлежащего исполнения обязанностей по договору переходит в собственность банка.

Добрый день. Если квартира находится в залоге у банка, то их поступок является абсолютно правомерным. В дальнейшем он ее оценит, реализует, погасит часть или всю оставшуюся задолженность, часть неоплаченной задолженности будет взыскиваться с Вас и с поручителей (если таковые имеются)

Скажите есть квартира в ипотеке заемщик бывший муж я созоемщик. Банк орестовал квартиру за неуплату ипотеки, и выставил на торги в квартире доля мужа бывшего и моя доля, но я нашла деньги расплатиться с банком если я гашу сама ипотеку бывший будет притендовать на что то или нет?

Конечно будет, Вам необходимо обратиться в Банк, чтобы муж вышел из договора об ипотеке и платить самостоятельно, такую возможность банк предоставляет. Осталось договориться с муже м, чтобы он вышел добровольно. Либо через суд.

Здравствуйте! Муж имеет право на половину квартиры. Вы можете взыскать с мужа половину уплаченных Вами после расторжения брака денежных средств, либо муж может подарить Вам долю квартиры. .

Отключили газ за неуплату. Дом куплен в ипотеку с использованием материнского капитала (у нас трое детей). Оформлено как долевое. Есть ли возможность решить этот вопрос если всю сумму долго сразу погасить не можем?

Добрый вечер! Вам необходимо обратиться в управляющая компанию, которая Вас обслуживает с заявлением о рассрочке или отсрочке платежа по задолженности. Всего хорошего.

Я являюсь собственником квартиры в ней не проживаю т.к она за неуплату ипотеки арестована банком я должна платить за кап. ремонт?

Я являюсь собственником квартиры в ней не проживаю т.к она за неуплату ипотеки арестована банком я должна платить за кап. ремонт? Добрый день. Да, должны.

Галина, добрый день. Да. платить обязаны, так как в соответствии с Жилищным кодексом РФ обязанность по внесению платы за капитальный ремонт лежит на собственнике.

Добрый день, если квартира в залоге и у банка и вы не уверенны, что сможете войти в график погашения платежей, и квартира будет реализована с торгов, то платить за капремонт не имеет смысла. На мой взгляд. А по закону, конечно, пока вы собственник должны уплачивать.

Здравствуйте! Согласно ст. 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Доброго времени суток. На ваше личное усмотрение. Если квартиру банк у вас всё равно заберёт, то УК может подать к вам тоже иск в суд. Удачи вам и всего хорошего.

Доброго времени суток! Должны, пока являетесь собственником - такая обязанность установлена положениями ст. 169 ЖК РФ Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Добрый день. Совершенно верно вы обязаны дополнительно нести все платежи и за кап ремонт также С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

Здравствуйте, арест квартиры не освобождает собственника от уплаты за коммунальные платежи, в том числе и за кап. ремонт.

Здравствуйте, Галина! Вы должны платить взносы на капитальный ремонт на том основании, что Вы являетесь собственником этой квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Добрый день! Если на квартиру наложен арест или она в залоге, то это значит только лишь то, что вам нельзя продавать квартиру без согласия банка. Будучи собственником, вы обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, платить взносы за кап. ремонт. Если в отношении вас ведется судебная тяжба в связи с неуплатой по кредиту, вы можете обратиться к нам в нашу юридическую фирму и мы вам поможем (тем более, что находимся в соседнем с вами городе).

Добрый день, Галина! Пока вы являетесь собственником квартиры, даже арестованной за долги, вы обязаны оплачивать услуги кап. ремонта и жилищно-коммунальные услуги. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

У меня такая ситуация: банк подал с суд за неуплату по ипотеке. Квартира в моей собственности (ДКП + договор дарения доли). Я готова пойти на мировое, отдав квартиру банку по отступному, либо самостоятельно ее продав и отдав деньги банку. Есть созаемщик НЕ СОБСТВЕННИК (и соответчик). Он не платил, с банком не общается, в суд не ходит, мировое не подписывает. Могу ли я без него подписать мировое? Примет ои его суд?

В вопросе мало информации. Тут очень большое значение имеет личность созаемщика. Например, если это супруг (или бывший супруг), то Ваше имущество вообще-то является совместно нажитым и оформленным на одного из супругов (п.2 ст. 34 СК РФ), поэтому тут без его участия даже суд не может проходить. Ну а если банк в суде указал Вас обоих в качестве ответчиков, то банку нужно согласованное поведение обоих ответчиков и он никогда не подпишет мировое с одним из ответчиков.

Через суд можете ходатайствовать и привлечении со заёмщика. Статья 53. Меры по защите интересов других залогодержателей, отсутствующего залогодателя и иных лиц 1. При обращении взыскания на имущество, заложенное по двум или более договорам об ипотеке, залогодержатель должен представить в суд, в который предъявляется соответствующий иск, доказательства исполнения обязанности, предусмотренной пунктом 4 статьи 46 настоящего Федерального закона. 2. Если из материалов дела об обращении взыскания на заложенное имущество видно, что ипотека была или должна была быть осуществлена с согласия другого лица или органа, суд, в который предъявлен иск об обращении взыскания, уведомляет об этом соответствующее лицо или орган и предоставляет ему возможность участвовать в данном деле. 3. Лица, имеющие основанное на законе или договоре право пользования заложенным имуществом (арендаторы, наниматели, члены семьи собственника жилого помещения и другие лица) или вещное право на это имущество (сервитут, право пожизненного пользования и другие права), вправе участвовать в рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество.

--- Здравствуйте ИРИНА, нет нельзя без созаёмщика подписать мировое соглашение в суде, т.к. статус созаемщика напоминает статусы основного заемщика и поручителя, см. ипотечный договор и его условия. Статья 421. Свобода договора [Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421] 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. ---Право стороны заключить мировое соглашение предусмотрено статьями 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса РФ. Но в данном случае. Придётся учитывать и условия ипотечного кредита. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте, Ирина! Суд только в том случае утвердит мировое соглашение, если его подпишет второй ответчик, либо если истец откажется от иска в отношении второго ответчика (созаемщкиа-соответчика) (ст. 39 ГПК РФ). В противном случае суду надо будет принимать решение в отношении второго ответчика, так как в отношении него исковые требования останутся неразрешенными.

Если Вы единственный собственник, это не совместная собственность супругов, то возможно суд примет такое соглашение, т.к. в случае передачи квартиры банку и отказа банка от требований по договору, права созаемщика нарушены не будут, т.к. обязательство по кредиту будет прекращено.. . Если же долг останется, то судья может отказаться, т.к. созаемщики отвечают солидарно, и мировое в этом случае будет затрагивать обязанности обоих. Ст. 39 гпк рф.

Уважаемая Ирина г. Москва! В данном случае согласно: Статья 409 ГК РФ Отступное По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливается сторонами. При этом, вы вправе самостоятельно заключить Мировое соглашение с банком НЕ добиваясь согласия другого Созаёмщика. Кроме того, данное Мировое соглашение подлежит обязательному Утверждению судом. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 13.03.2017 г.

Исходя из статей 38 и 39 ГПК РФ без созаемщика (второго соответчика) суд не утвердит мировое соглашение Поэтому подпись этого лица в мировом соглашении является обязательной Статья 38. Стороны 1. Сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик. 2. Лицо, в интересах которого дело начато по заявлению лиц, обращающихся в суд за защитой прав, свобод и законных интересов других лиц, извещается судом о возникшем процессе и участвует в нем в качестве истца. 3. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение 1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.

Квартира в ипотеке, не плачу около 500 дней. Банк предлагает продать ее из-за неуплаты. В квартире прописано 3 человека, в том числе несовершеннолетний ребенок. Если я откажусь сама продавать, могут ли они через суд выселить? Или подселить кого-либо?

В данном случае банк имеет право обратиться с иском в суд и обратитить взыскание на квартиру. В дальнейшем квартира будет выставлена на торги и за бесценок продана, а вырученные суммы пойдут в погашение долга. При этом вырученных от продажи денег может не хватить на покрытие долга и тогда часть долга останется и квартиру потеряете. Вариант, который предлагает банк, по моему мнению, вполне приемлемый. Жаль терять квартиру, а что делать? Долги надо возвращать, но с наименьшими затратами и с наибольшей выгодой для себя. Попытайтесь прийти с банком к соглашению о снижении долга. И такое бывает.

У меня с матерью ипотека, я созаемщик, у нее пошли долги за неуплату, я живу давно отдельно с женой и у нас своя ипотека в равных с женой долях, может ли банк забрать у нас квартиру с женой в счет неуплаты маминого долга?

Забрать могут только ту квартиру в которой мама принимает участие, вашу могут забрать - долю точнее имущественные права, при условии что у вас эта квартира с женой не единственнное жилье.

Если не единственное жильё, то может. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "Об исполнительном производстве" Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника 1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. (в ред. Федерального закона от 12.03.2014 N 34-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1.1. Взыскание на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса может включать изъятие имущества и его передачу залогодержателю для последующей реализации этого имущества в установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)") порядке. (часть первая.1 введена Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ; в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 444-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 225-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. (в ред. Федеральных законов от 07.02.2011 N 8-ФЗ, от 21.12.2013 N 379-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 5. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. 6. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. 6.1. При выделе в соответствии с Федеральном законом "Об инвестиционном товариществе" доли товарища в общем имуществе товарищей по долгам участника договора инвестиционного товарищества не может быть обращено взыскание на денежные средства, составляющие доли других участников договора инвестиционного товарищества в общем имуществе товарищей и находящиеся на счете инвестиционного товарищества для осуществления операций по договору инвестиционного товарищества. (часть 6.1 введена Федеральным законом от 28.11.2011 N 336-ФЗ) 7. Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, а также имущества, которое является предметом залога. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 57-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 8. Если сведений о наличии у должника имущества не имеется, то судебный пристав-исполнитель запрашивает эти сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на имущество, лиц, осуществляющих учет прав на ценные бумаги, банков и иных кредитных организаций, владельцев номинальных банковских счетов судебный пристав-исполнитель запрашивает необходимые сведения с разрешения старшего судебного пристава или его заместителя, данного в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного старшим судебным приставом или его заместителем усиленной квалифицированной электронной подписью. Взыскатель при наличии у него исполнительного листа с неистекшим сроком предъявления к исполнению вправе обратиться в налоговый орган с заявлением о представлении этих сведений. (в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 225-ФЗ, от 21.12.2013 N 379-ФЗ, от 08.03.2015 N 41-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 9. У налоговых органов, банков и иных кредитных организаций могут быть запрошены сведения: 1) о наименовании и местонахождении банков и иных кредитных организаций, в которых открыты счета должника; 2) о номерах расчетных счетов, количестве и движении денежных средств в рублях и иностранной валюте; 3) об иных ценностях должника, находящихся на хранении в банках и иных кредитных организациях. 10. Налоговые органы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на имущество, лица, осуществляющие учет прав на ценные бумаги, банки и иные кредитные организации, иные органы и организации представляют запрошенные сведения в течение семи дней со дня получения запроса.

Здравствуйте, Артем Геннадьевич. Нет, банк забрать Вашу с женой квартиру не имеет права, если оплату Вы вносите своевременно, так как она является заложенным имуществом.

Здравствуйте! Если зайдет настолько далеко, то с женой можно развестись (фиктивно) разделить имущество и признать квартиру за ней, чтоб не забрали.

Когда сбербанк может подать при неуплате ипотеки в суд? два месяца не платила, на днях внесла часть платежа, подскажите когда могут подать?

Нет таких сроков. Если имеется любая задолженности, банк может обратиться в суд. Но если задолженность небольшая, вполне вероятно что он не будет этого делать.

Наложен арест на квартиру в ипотеку ввиду неуплаты, теряется ли материнский капитал? Квартира приобретена в 2012 году. Первоначальный взнос 380 тыс. трое малолетних детей (9 лет, 7 лет, 3 года).

Если квартира в звалоге у банка она может быть арестована в счет погашения долга и на нее может быть обращено взыскание даже если она приобретена с использованием средств материнского капитала.

Если обратят взыскание на квартиру, то пропал. Пишите заявление об отсрочке на 1 год Ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусматривает, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если иное не предусмотрено договором. В силу ч. 4 ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.

Квартиру если продадут, то после погашения долга остаток вернуть должны вам оборатно, так что потеряться не должен, по крайней мере полностью.

Доброго времени суток! Зинфира, после того как квартиру продадут, пересчитают остаток долга, возможно вам выплатят часть вложенной вами суммы. Удачи!

Скажите если банк за неуплату ипотеки по суду забрал квартиру. Я там не живу но доля есть.9 января вступил в закон иск банка, должна ли я платить квартплату или это проблемы банка может они ее долго будут продавать. Но ключи у меня от квартиры ни кто не забирал даже. Спасибо заранее.

Пока вы являетесь собственником жилого помещения, вы должны оплачивать коммунальные услуги. Если право собственности утратите, соответственно платить не должны.

Если Вы до сих пор собственник квартиры, то обязаны платить коммунальные платежи. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.

Арендодателя квартиры лишили права собственности на квартиру за неуплату по ипотеке. Договор ещё в силе и оплачен месяц + предоплачен последний месяц при заключении договора. Могут ли выселить до окончания договора?

Да, могут выселить. Собственник вообще не имел права сдавать в аренду квартиру без согласования с банком. Но дньги собственник обязан вернуть.

Какие последствия ожидают бывших супругов, выступавших созаемщиками в ипотеке, в случае неуплаты платежей.

Здравствуйте. Какие последствия ожидают бывших супругов, выступавших созаемщиками в ипотеке, в случае неуплаты платежей. Обращение взыскания на заложенное имущество - квартира. Удачи Вам.

За неуплату по ипотеке на карте образовался минус. Я - созаемщик и у меня на иждивении ребенок. С мужем разводимся. О том что муж не платил за ипотеку я узнала только через год, когда банк подал в суд. могу ли я отказаться от ипотеки в пользу мужа? Все заработанные деньги он проигрывает в интернете.

---Здравствуйте, ипотека и так оформлена на мужа вы просто созаёмщик, ни от чего не откажетесь без согласия банка. Удачи Вам и всего хорошего.

www.9111.ru