Почему газпромбанк отказал в ипотеке. Почему газпромбанк отказал в ипотеке


Отзывы о Газпромбанке: «Отказ в рефинансировании ипотеки, т.к. был вложен материнский капитал в другом банке»

В начале октября мы обратились в банк с вопросом рефинансирования, сотрудник Г-на Ю. дала список документов, которые нам необходимо собрать для рефинансирования. После сбора всех необходимых документов мы приезжаем в банк и опять попадаем к Г-ной Ю., далее заполняем с ней анкету и онапроверяет все документы. В процессе проверки ежемесячных платежей, у Ю. возник вопрос, что за большая сумма была уплачена нами год назад, я ответила, что это был материнский капитал и гос. поддержка. На этом вопросы закончились. Ю. сказала, что нам перезвонят и т.к. был вложен материнский капитал - это займет больше времени, чем положено.

Через пару дней нам позвонили из банка и спросили вложен ли был материнский капитал? На что мы ответили, да. Еще мы удивились т.к. это обсуждалось у Ю.  Я прождала 2 недели, после чего САМА обратилась в банк с вопросом, движется ли что то по нашей заявке??? Нам прислали на почту письмо, о том , что необходимо донести еще ряд документов, среди них была "ОЦЕНКА НА ИМУЩЕСТВО". Мы рискнули и сделали ее, т.к. ответа об одобрении не было. 28 октября 2017 года мы привозим оценку Г-ной Ю. в бумажном виде, она поинтересовалась, имеется ли оценка в электронном виде, на что я ответила, что нет, но если есть необходимость, то я закажу. На что Юлия отвечает, что в ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ НЕОБЯЗАТЕЛЬНО.

Далее, я жду еще неделю и звоню в банк сама. А в банке мне отвечают, что по вам мы ничего не видим  и звоните завтра.Чтоб дозвонится в этот банк нужно потратить прилично времени. Наконец то дозвонилась и мне сообщают очень интересную вещь, что наше обращение приостановили, т.к. НЕОБХОДИМА ОЦЕНКА ВЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ!!!  Я связываюсь с оценщиком и прошу в электронном виде оценку, далее направляю ее ВАМ. 20 ноября я опять сама звоню в банк поинтересоваться, что ж на этот раз????? Оказывается, на нашу квартиру лежит обременение не только Сбербанка, а еще что то, и Вы его не видите, что конкретно за обременение. Ваши сотрудницы, мне говорят, чтоб я заказала выписку из Росреестра, и решала свою проблему, а далее уже обратно в банк. Так я и сделала, выписка должна была быть готова 30 ноября, а 29 ноября приходит СМС , в которой говорится, что нам ОТКАЗАНО! Я звоню в банк узнать как так??? Ответа из Росреестра еще нет, сами сказали, что будут ждать, когда мы решим вопрос с обременением. Меня перевели на Л-ву А., которая очень внимательно выслушала меня, принесла извинения и сообщила, что нам отказано, т.к. ранее нами был вложен материнский капитал в ипотеку на погашение основного долга. А вот дальше самое интересное по словам А., что одним из условий получения рефинансирования в Вашем банке является отсутствие вложений по материнскому капиталу.

Так вот у меня вопрос: почему такой сотрудник как, Г-на Ю. не проинформирована о том, что клиенты, имея вложенный материнский капитал, получат автоматически отказ. Не она одна рассматривала наше обращение, нам же звонили из банка и спрашивали про материнский капитал, и это было  до того, как мы сделали оценку. Отказав нам сразу, мы бы благодаря работе Ваших "КВАЛИФИЦИРОВАННЫХ СОТРУДНИКОВ", НЕ ПОТРАТИЛИ 2 МЕСЯЦА (сбор документов и вечное ожидание) и выполнение самой оценки на квартиру, которая стоит денег.

www.banki.ru

Почему отказали в ипотеке? | РуБорд Финанс

08 сентября 2011

Оформление кредита на покупку недвижимости вряд ли можно назвать быстрым и недорогим процессом. Ведь помимо сбора множества необходимых документов приходится еще оплачивать ряд комиссий, которые берутся банками за рассмотрение кредитной заявки или подготовку необходимых для кредитования документов.

Даже идеальный (на первый взгляд) заемщик может получить неожиданный отказ в выдаче кредита. Причем это может произойти не только после рассмотрения заявки на Кредитном комитете, но и на всех этапах прохождения кредитного дела, начиная от момента первого обращения в банк и заканчивая непосредственной выдачей кредита (даже после положительного решения о кредитовании). Банки оставляют за собой право не объяснять причину отказа, поэтому в большинстве случаев несостоявшиеся заемщики списывают все на какие-либо недоразумения или субъективные причины. Каково же бывает их удивление, когда все последующие банки, в которые они обращаются с аналогичными заявками, также не согласовывают выдачу кредита. Так в чем же причина отказа?

Еще до подачи заявки в банк каждый потенциальный заемщик может оценить вероятность получения кредита. Для этого достаточно знать типичные причины, руководствуясь которыми кредитные организации отказывают в ипотечных займах. И хотя они не обеспечат 100%-ную вероятность получения кредита, ввиду субъективных факторов и нестандартных ситуаций, это поможет минимизировать риск неудачи и сэкономить свои средства.

- Негативная кредитная история. Что может быть хуже для заемщика? Это самая распространенная причина, по которой кредитные организации отказывают в выдаче займа. Кредитная история – это данные обо всех ранее выданных кредитах заемщика, которые хранятся в Бюро кредитных историй. Достаточно не погасить долг или недобросовестно выполнять кредитные обязательства, чтобы навсегда испортить себе репутацию и сделать дальнейшую выдачу кредитов практически невозможной. Оправдываться в таком случае перед банками бесполезно, так как их не интересуют причины невыполнения взятых обязательств (даже если это была потеря трудоспособности или мировой финансовый кризис). Только выполнение в итоге ранее взятых обязательств может повлиять на решение банка, но, как правило, кредитные организации неохотно идут навстречу таким заемщикам и отказывают в кредитовании.

Такое же правило действует в отношении тех, кто выступает поручителем по просроченному кредиту. Даже несмотря на то, что поручитель не в первую очередь отвечает по кредитным обязательствам, для банка этого достаточно, чтобы отказать в выдаче кредита.

- Низкий уровень финансового положения. По этой причине могут отказать даже на первый взгляд обеспеченным заемщикам. Все дело в том, что для оценки платежеспособности используются так называемые скоринговые банковские программы, которые учитывают множество факторов (доходы, расходы, возраст, место работы, трудовой стаж и т.д.), влияющих на благосостояние заемщика. Ипотека подразумевает выдачу больших кредитных сумм, поэтому банки тщательно взвешивают возможность заемщика выполнять взятые на себя обязательства. Но неудовлетворительный уровень платежеспособности – вовсе не приговор. Это лишь означает, что заемщик может получить кредит, только его сумма должна быть на порядок меньше (за счет меньшей стоимости приобретаемой недвижимости или большей суммы первоначального взноса).

- Залог. Большую роль в решении банка играет состояние залога. Недвижимость должна быть ликвидной, а документы имущественных прав должны быть оформлены в соответствии с действующим законодательством. Но бывают и другие причины. К примеру, в квартире прописаны малолетние дети (что осложнит изъятие недвижимости в случае невыполнения заемщиком кредитных обязательств) или собственники (продавцы) недвижимости имеют негативную репутацию. В этом случае заемщику можно подобрать другую недвижимость, которая полностью устроит банк в качестве залога.

Все статьи|Версия для печати

www.rusbg.com

Почему газпромбанк отказал в ипотеке

Кредиты в наше время являются не только своеобразной поддержкой экономики, но и единственным вариантом финансовой помощи для среднестатистического гражданина. Согласитесь, далеко не у каждого есть постоянная возможность немедленно получить средства на лечение, ремонт, или же срочную замену бытовой техники. Кредит можно назвать идеальным решением для получения необходимого капитала на что либо, ведь будь все иначе, человеку приходилось бы годами накапливать средства на свою цель, отказывая себе во всем почему газпромбанк отказал в ипотеке.

Льготный период после получения кредита дает возможность заемщику выплатить долг без процентов банку. Обычно такой период длится до 55 дней с момента получения кредита. Но таким предложением может воспользоваться только тот заемщик, которому средства необходимы на незначительный срок.

В кредитных средствах нуждаются не только обычные люди, желающие начать бизнес и привлечь инвестиции. Кредитными средствами пользуются даже самые крупнейшие компании. Кредиты позволяют им осваивать новые сферы в бизнесе и получать колоссальную прибыль. Выплатить кредит со всеми процентами крупным компаниям не составляет труда, но тем не менее, кредиты дают возможность выиграть время на развитие взять кредит на виртуальную карту без затрат собственного капитала.

Важное замечание: почему газпромбанк отказал в ипотеке

Микрокредитные организации дают возможность не только получить необходимую сумму в долг до зарплаты без труда, но и сделать это не выходя из дома. У таких компаний есть собственные сайты, которые позволяют оставить заявку на предоставление займа в режиме онлайн. Некоторые из них предпочитают связываться с клиентами по телефону, хоум кредит подольск вакансии а некоторые оставляют форму заполнения личных данных, а затем высылают решение по выдаче займа на электронную почту. Для получения займа в таком режиме в большинстве случаев необходимо наличие паспорта и пластиковой карты, на которые можно получить заемные средства. В редких случаях возникает необходимость посетить офис компании.

Стоит отметить, что обращаться за получением займа в микрокредитную организацию необходимо лишь в том случае, когда вам зарплата необходима сегодня, а будет начисляться она только через неделю. Кредитный займ предоставляется без труда в короткий срок, но вернуть его необходимо также быстро.

Если же вам необходимы кредитные средства на длительный срок, а отдавать вы их планируете по частям, то вам лучше обратиться за полноценным кредитом в более масштабную организацию, то есть в банк. Процент по такому кредиту не такой значительный, как в микроорганизациях. И у вас также будет возможность при необходимости продлить срок кредита.

zaimem.tw1.su

Почему газпромбанк отказал в ипотеке

Одно из главных преимуществ кредита – возможность реализации своей мечты здесь и сейчас. Если жизнь кажется вам однообразной, значит необходимо что-то менять. Кредит позволит воплотить в жизнь даже самые дерзкие желания. Вы сможете порадовать себя, не обременяя при этом дополнительными заботами близких почему газпромбанк отказал в ипотеке.

Хотите порадовать близких, а лишних средств на подарки нет? В таком случае вам стоит взять кредит. Эта финансовая услуга позволяет радовать близких, не нанося при этом ущерб собственному бюджету. Одно из главных преимуществ такого рода услуг возможность пользоваться деньгами сразу же.

Превосходный праздник, новая техника, как вернуть материнский капитал из ипотеки в пенсионный фонд мечты об отдыхе – все это реальность при оформлении кредита. При желании вы сможете получить средства с минимальным количеством документов. Благодаря оформлению кредита вы воплотите в жизнь даже самые смелые свои мечты.

А как же почему газпромбанк отказал в ипотеке?

Деньги нужны всегда и везде, однако, мало кто знает, как правильно их использовать. Для того чтобы ваши сбережения всегда были в целости и сохранности стоит взять кредит. Вы можете оформить эту финансовую услугу на любые нужды и при этом сохранить свои сбережения.

Идеальный отпуск – то о чем мечтает каждый. Однако, для того чтобы провести действительно запоминающийся отдых придется потратить немаленькую сумму. Для того что, хорошо отдохнуть и кредитный банк на карла маркса в кирове при этом сохранить свои сбережения стоит взять кредит. Эта уникальная финансовая услуга поможет вам хорошо провести время.

Займы – одна из самых популярных и востребованных услуг. Это связано с тем, что большинство людей не хотят тратить свои сбережения на повседневные нужды. Оформление быстрого займа поможет вам айфон 5s купить в кредит без переплаты решить финансовые трудности и сохранить свои сбережения.

cred.tw1.ru

Отказ по кредиту в Газпромбанке Тюмени, что делать?

Здравствуйте, Селим! С ситуацией, подобной Вашей, сталкивается каждый пятый гражданин Российской Федерации, который решил воспользоваться кредитными средствами. Связано это с различными факторами, которые мы с Вами подробнее рассмотрим.Получить кредит в современное время не составляет труда. Банковские учреждения упростили процедуру оформления займа, а также предлагают наиболее лояльные условия, тем самым привлекая все новых клиентов. Однако не каждый обратившийся в кредитное учреждение может стать его клиентом.

Исходя из Вашего вопроса, мы понимаем, что ранее Вы не обращались в банки за кредитами, у Вас нет кредитной истории. Как бы это не прозвучало, но именно отсутствие отметок в кредитной истории может стать причиной отказа.

«Газпромбанк» Тюмени – не исключение. Чтобы избежать сотрудничества с клиентами, которые не смогут вовремя погасить заем, финансовые институты ужесточили требования.

Некоторые банки сразу же дают отказ, если у клиента нет кредитного прошлого. Исправить такую ситуацию может экспресс-кредит. Взяв средства на несколько недель, Вы сможете закрыть счет и получить положительную отметку в истории.

Другой причиной мог стать Ваш возраст. Если Вы не достигли 23 лет – оптимальный ценз – то банки могли дать Вам отказ. Дело в том, что люди младшего возраста не всегда могут нести финансовые обязательства. В случае, когда Ваш возраст превышает данный предел, стоит искать другой фактор.

Нередко финансовые институты отказывают в кредитовании тем клиентам, которые не имеют продолжительного стажа работы. Если в Вашей трудовой книжке имеется множество отметок о постоянной смене места работы, то это насторожит сотрудников кредитного отдела.

Еще один фактор – маленькая заработная плата. В случае, когда ежемесячная выплата по кредиту будет превышать 60% от Вашего дохода, на кредит можно не рассчитывать.

Селим, мы советуем Вам пройтись по описанным нами пунктам и найти причину. Если таковой нет, то попробуйте обратиться за кредитом в Сбербанк.

Данный финансовый институт отличается не только широким спектром программ по заимствованию средств, но и наиболее лояльным отношением к своим клиентам. Сотрудники банка пойдут Вам навстречу и помогут разрешить финансовые проблемы.

infapronet.ru