Оценка квартиры для ипотеки Газпромбанка. Оценка недвижимости ипотека газпромбанк


24.рф - Оценка для Газпромбанка

Оценка недвижимости для Газпромбанка – это определение рыночной стоимости залога, которая позволяет рассчитать справедливую и устраивающую как банк, так и заемщика реальную стоимость недвижимого имущества.  Залог является самым эффективным способом обеспечения кредитных обязательств.

Газпромбанк оценка, осуществляемая специалистами нашей компании, производится в строгом соответствии с Федеральными стандартами оценки и всеми требованиями Газпромбанка, предъявляемыми к отчету об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества для оформления ипотеки.

Документы для оценки квартиры для ипотеки:

Новостройка (для оформления собственности/закладной) ▼

Вторичное жильё ▼

    Оценка для закладной Газпромбанк - мы готовы осуществить оценку для Газпромбанка с целью определения залоговой стоимости. Наша задача это подготовка отчета об оценке стоимости объекта (залоговая стоимость), определив для Газпромбанка наиболее точную и справедливую рыночную стоимость рассматриваемого в качестве залога имущества. Газпромбанк интересует в первую очередь оценка стоимости квартиры (комнаты, дома, земельного участка) в целях ипотеки (оценка имущества для залога в Газпромбанке).

    Список аккредитованных оценщиков Газпромбанка включает компании, действующие на рынке оценочных услуг, для которых действует аккредитация Газпромбанка.

    Оценочные компании Газпромбанка России – это аккредитованные Газпромбанком оценочные компании по работе с заемщиками, берущими ипотечный кредит, либо иной вид кредита в Газпромбанке России или оформляющие залог под недвижимость, если вам необходима оценка недвижимости для ипотеки Газпромбанк.

    Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры для ипотеки Газпромбанка обладает статусом официального документа.

    Оценка имущества для Газпромбанка проводится в несколько этапов. В результате применения трех основных подходов к Газпромбанк оценке, вырабатывается комплексный подход, который предполагает, в зависимости от задач и целей процедуры, всестороннее изучение объектов, их характеристик и различных видов стоимости. Мы предлагаем  широкие возможности по справедливой и качественной оценке для Газпромбанка, с учетом интересов и желаний обеих сторон. Мы подготовим отчет таким образом, что банку будет гораздо легче принять необходимое решение.

    Оценочный отчет квартиры для ипотеки Газпромбанка нумеруется, прошивается и скрепляется печатью компании. Отчет мы самостоятельно доставим в отделение Газпромбанка вашему менеджеру (либо вам лично). Кредитный комитет с учётом информации о реальной рыночной стоимости квартиры, указанной в отчете, примет решение о выдаче ипотечного кредита. Если отчет подготовлен специалистами нашей компании, то решение в большинстве случаев бывает положительным.

     

    Объекты, которые мы оцениваем:

    www.otsenka-24.ru

    Оценка квартиры для ипотеки Газпромбанка

    Одно из приоритетных направлений в работе оценочной компании "ЦЦТ" - установление рыночной стоимости квартиры. Мы осуществляем оценку жилой недвижимости для Газпромбанка. К практической деятельности привлекаются специалисты высокой квалификации. Наши сотрудники предоставляют заказчикам официальные документы. Отчеты об оценке пригодны не только в Газпромбанк. Их принимают:

    Сбербанк, банк Санкт-Петербург, ВТБ24 , Райффайзен банк, Дельтакредит банк,  и др. кредитно-финансовые учреждения;

    • нотариаты;
    • суды;
    • фирмы, оказывающие комплекс страховых услуг.

    На основании какого нормативного документа проводится оценочная деятельность?

    Работа проводится в соответствие с законом "Об оценочной деятельности". В основу положено установление рыночной стоимости имущества. Так называется цена, по которой объект (с учетом современных условий) удается оперативно реализовать на свободном рынке.

    Стоимостные характеристики квартиры устанавливаются в несколько шагов. На начальном этапе изучается техническая и правоустанавливающая документация на объект, проводится осмотр квартиры экспертом. Далее специалист готовит подробный отчет, в котором указывается и обосновывается рыночная стоимость объекта. Документ передается заказчику оценки.

    Оценка квартиры для ипотеки: алгоритм проведения работ

    Установление стоимости имущества для получения ипотеки - обязательная процедура для тех, кто намеревается оформить кредит в Газпромбанке. Ее проводят до составления договора между сторонами и его последующего подписания. Зачем выполняется оценка квартиры для ипотеки? Газпромбанк стремится минимизировать возможные риски. Жилая недвижимость до момента полного погашения долга заемщиком играет роль залогового имущества.

    Если кредит в установленные сроки остается непогашенным, квартира продается (таким образом финансовое учреждение получает положенные ему деньги). Перед тем, как выдать кредит на покупку объекта, руководство банка хочет получить объективное представление о его рыночной стоимости.

    Как эксперты выполняют оценку? Объект сравнивают с аналогичной квартирой, цена которой изначально известна. Во внимание принимается:

     

    • этаж, на котором находится помещение, его габариты, состояние ремонта и технических коммуникаций;
    • возраст дома, нюансы его строения, состояние лифта, степень благоустройства придомовых территорий;
    • критерии социальной инфраструктуры района, его транспортная доступность.

    Наша оценочная компания прошла юридическую проверку в Газпромбанке (аккредитация) - подготавливаемые нами документы имеет официальный характер . К работе привлекаются независимые эксперты-оценщики.

    Используемые для оценки документы, сроки выполнения работ

    Алгоритм установления стоимости объекта следующий:

    1. Заказ услуги, обсуждение с клиентом рабочих нюансов.
    2. Передача заказчиком документов, необходимых для ведения оценочной деятельности. Речь идет о копии паспорта, правоустанавливающих документах на квартиру, техническом паспорте, экспликации и т.д.
    3. Выезд специалиста на объект для ознакомления с ним.
    4. Подготовка официального отчета (оценки), его передача заказчику.

    Сроки проведения работ - трое суток после подачи документов. Допускается вариант срочной экспертизы. Стоимость имущества в таком случае устанавливается за один день.При обращении за помощью в оценочную компанию "ЦЦТ" удается без промедления получить ипотечный кредит в Газпромбанке.

    www.ocenka-cct.ru

    Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке - АСБ Групп

    Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке требуется в случае, когда АО «Газпромбанк» предложил более выгодные условия, например, более низкий процент, по уже действующему ипотечному кредиту. На текущий момент в АО «Газпромбанк» одни из самых низких процентных ставок по ипотечным кредитам.При рефинансировании в АО «Газпромбанк», если ипотека оформлена в другом банке, происходит досрочное погашение уже имеющегося ипотечного кредита средствами, полученными в рамках нового кредитного договора. Главный результат рефинансирования – это уменьшение ежемесячного платежа за счет продления срока действия или сниженной процентной ставки.Оценка квартиры для рефинансирования в АО «Газпромбанк» является обязательной процедурой. На основании предоставленного заемщиком отчета об оценке рыночной стоимости квартиры, АО «Газпромбанк» примет решение о рефинансировании ипотечного кредита и снижении процентной ставки, продлении сроков действия кредитного договора на основании добросовестности заемщика и его хорошей кредитной истории. В соответствии с действующим законом об ипотеке, оценка рыночной стоимости квартиры – это обязательное мероприятие при оформлении пакета необходимых документов для АО «Газпромбанк». Для формирования отчета об оценке обязательное требование предъявляемые АО «Газпромбанк» к оценочным компаниям, необходимо быть партнером АО «Газпромбанк». В случае если заказчик заказал отчет у не партнера АО «Газпромбанк» данные отчеты АО «Газпромбанк» не принимает.Оценочная компания ООО "АСБ Групп" является официальным партнером и входит в перечень рекомендованных оценочных компаний АО «Газпромбанк».Документы для оценки при оформлении рефинансирования в АО «Газпромбанк»Ниже представлен перечень необходимых документов (копии):1. Выписка из ЕГРН2. Технический паспорт/Форма 73. Основание возникновения права (Договор долевого участия, Договор купли-продажи)4. Паспорт заемщика (2-3 стр. и стр. с пропиской)Отчет об оценке квартиры является официальным документом, выполненным в строгом соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации и Федеральных стандартов оценки ФСО обязательных к применению субъектами оценочной деятельности.Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки оформляется в виде отчета об оценке. К каждому отчету об оценке в обязательном порядке мы подшиваем копии наших документов подтверждающих право оценочной деятельности на территории РФ (лицензии, свидетельства СРО, разрешения, сертификаты, дипломы об оценочном образовании, страховые свидетельства оценщиков, страховое свидетельство организации, квалификационные аттестаты оценщиков по направлению «Оценка недвижимости» выданные в МЭР РФ).Осуществляем доставку двух отчетов об оценке, договора на проведение оценки и закрывающих документов в черте г. Санкт-Петербурга курьером в удобное для Вас время.Проводим осмотр объекта оценки - квартиры с понедельника по пятницу с 9:00 до 20:00, а также по выходным дням (суббота и воскресенье с 9:00 до 18:00).

    acbgroup.ru

    Оценка для Газпромбанка

    ОАО "Газпромбанк" представляет собой уникальную, по степени своей диверсификации структуру, стержнем которой служит крупнейший универсальный банк общероссийского масштаба. Группа объединяет крупные компании в финансовой сфере, нефтехимической отрасли, машиностроении, а также в медийном бизнесе.

    ОАО "Газпромбанк" обладает высококвалифицированными специалистами, знающими все эти отрасли изнутри и способными детально вникать в вопросы управления соответствующими активами на уровне советов директоров.

    Расчет выдаваемой ОАО «Газпромбанк» физическим лицам кредитной суммы базируется на оценочной стоимости недвижимости, в связи с чем, банку необходимо для получения кредита предъявить официальный отчет об оценке рыночной и ликвидационной стоимостей, которые выдается уполномоченной оценочной компанией.

    Также при расчете, используется соотношение суммы получаемого клиентом дохода и будущего платежа по кредиту, и части уже выплаченного, полученного ранее кредита (если таковой имеет место быть).

    Проведение рыночной и ликвидационной стоимостей недвижимости для ОАО "Газпромбанк" производится независимой оценочной компанией, причем банк осуществляет полный контроль соответствия отчета об оценке всем требованиям, предъявляемым действующим законодательством, к этому документу.

    78 РЕГИОН – надежный партнер «Газпромбанка» и аккредитованный оценщик  – оказывает полный спектр услуг по оценке земельных участков, домов и квартир, которая необходима для получения ипотечного кредита. Компания быстро, объективно и профессионально проведет оценку вашего недвижимого имущества и выдаст отчет об оценке в 2-х экземплярах, целиком и полностью соответствующих запросам непосредственно «Газпромбанка».

    Работаем также с клиентами с других регионов Российской Федерации.

    Какие документы требуются для оценки жилой квартиры на первичном рынке?

    • Копия предварительного договора на покупку жилой квартиры, или копия договора долевого участия в строительстве жилой квартиры в многоквартирном доме;
    • Акт приема-передачи жилой квартиры;
    • Копия общегражданского паспорта заемщика (2,3 страницы и место регистрации).  

    Для оценки жилой квартиры на вторичном рынке потребуются нижеуказанные документы:

    • Копия технического или кадастрового паспорта на жилую квартиру;
    • Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилую квартиру;
    • Копия общегражданского паспорта заемщика (2-я 3-я страницы и место регистрации).  

    Наши оценщики могут осуществлять выезд в течении дня, как в раннее утро, так и в позднее время, и во внерабочее время, вечером, включая субботу и воскресенье. Сотрудники НЭК "78 РЕГИОН" осуществляет выезд, как на территории Санкт-Петербурга, а также по Ленинградской области.

    Обращаем внимание, что "Газпромбанк" принимает отчеты только от аккредитованных оценщиков.

    Для получения дополнительной информации вы можете связаться с нами по следующим контактным телефонам с 10 до 19 ч., ежедневно, без обеда. тел. +7 (812) 335-13-14, тел. +7 (812) 335-51-95, тел. +7 (812) 642-38-55 дежурный эксперт, по выходным дням с 10 ч., до 20 ч., ежедневно.

    78spb.ru

    ОЦЕНКА 24 — Оценка для Газпромбанка

    Все документы предоставляются в копиях (простых, НЕ нотариально заверенных) нашему специалисту на осмотре, либо нам по электронной почте.

    Ответ: стандартный срок подготовки отчета об оценке квартиры для Газпромбанка – 2 рабочих дня, не считая дня осмотра. Срочная оценка квартиры для Газпромбанка – 1 рабочий день, не считая дня осмотра. Возможны особые условия – оценка квартиры в день обращения.

    Ответ: В нашей компании используется собственное программное обеспечение по оценке стоимости квартир, что сказывается на себестоимости, сроках и качестве.

    Ответ: Да, Вы можете заранее уточнить стоимость оцениваемой квартиры по телефону.

    Ответ: Да, Вы можете оплатить наши услуги через интернет-банк, наши менеджеры расскажут, как это сделать.

    Оценка для Газпромбанка – это процедура по установлению рыночной стоимости залога, которая позволяет определить справедливую и устраивающую и заемщика, и Газпромбанк соотношение стоимости залога и размера кредита.  

    Залог является самым эффективным способом обеспечения обязательств, и политика Газпромбанка ориентирована именно на это – после тяжелого мирового финансового кризиса банк не желает зависеть от финансового состояния своего должника или поручителя.  

    Наша оценочная компания предлагает осуществить оценку для Газпромбанка с целью определения залоговой стоимости. С нами Ваше имущество будет оценено по достоинству. Наша задача – подготовить отчет об оценке стоимости объекта (залоговая стоимость), определив для Газпромбанка наиболее точную и справедливую рыночную стоимость рассматриваемого в качестве залога имущества. 

    Что подлежит оценке для Газпромбанка?

    Газпромбанк предъявляет однозначные требования перед своими потенциальными заемщиками, они должны предоставить в Газпромбанк отчет об оценке стоимости имущества, которое Газпромбанк получает в залог.  Газпромбанк интересует в первую очередь оценка стоимости квартиры (комнаты, дома, земельного участка) в целях ипотеки (оценка имущества для залога в Газпромбанке).

    Газпромбанк оценка, осуществляемая специалистами нашей оценочной компании, проводится в строгом соответствии со всеми требованиями Газпромбанка, предъявляемыми к отчету об оценке стоимости имущества для ипотеки. Наши оценщики знают нюансы принятия решений в кредитном отделе Газпромбанка, и, в случае предоставления кредита под бизнес, в отчете также указывают информацию о заключенных ранее сделках: количество арендованных, купленных помещений, уровень доходности и технические характеристики. Наша компания подготавливает отчет так, чтобы никаких сомнений и вопросов у сотрудников банка не возникло.   

    В случае получения у Газпромбанка кредита для бизнеса, для Газпромбанка очень важно, чтобы клиент предоставил им концепцию бизнеса и понимание того, за счет чего и какими способами извлекается прибыль. Решение этого вопроса также возьмут на себя оценщики нашей оценочной компании. 

    В случае ипотеки в Газпромбанке оценка для Газпромбанка переходит в разряд обязательных процедур. Изучение стоимости осуществляется на основе таких факторов, как планировка, количество комнат, этажность, местоположение дома, инфраструктура микрорайона, близость транспортной инфраструктуры и т.д. В данном случае работа наших оценщиков по подготовке отчета об оценке для Газпромбанка выступает основой, фундаментом успешного и благоприятного получения ипотечного кредита.

    Как осуществляется оценка имущества для Газпромбанка?

    Оценка имущества (недвижимости) для Газпромбанка  проводится в несколько этапов. Лицо, которое берет ипотечный кредит в Газпромбанке, звонит нам. Наши менеджеры согласовывают с ним все нюансы ипотечного кредита, такие как размер кредита, получаемого в Газпромбанке, стоимость приобретаемого имущества. С заказчиком обговаривается место и время осмотра квартиры (комнаты, земельного участка) для оценки.  Оценка квартиры (комнаты, дома) для Газпромбанка осуществляется только в дневное время суток. Наш оценщик выезжает на осмотр, проводит его в соответствии с требованиями Газпромбанка и фиксирует, все, что нужно для подготовки отчета об оценке недвижимого имущества для получения ипотечного кредита Газпромбанка. Отчет об оценке квартиры (комнаты) для Газпромбанка в нашей оценочной компании подготавливается в течение 2х дней (если отчет срочный — в течение 1-го дня). После подготовки отчета об оценке с заказчиком связывается наш менеджер, сообщает о полученной сумме и согласовывает дату и время доставки.

    Оценка для Газпромбанка рассчитывается следующими подходами:

    1. Сравнительный подход – определяет стоимость исходя из сравнения сделок по реализации аналогичных объектов на рынке; 
    2. Доходный подход – определяет перспективы развития, потенциальную доходность. Использование доходного подхода предполагает изучение наиболее эффективного способа эксплуатации рассматриваемого объекта, возможной прибыли и приведения исходя из этого реальной рыночной стоимости;
    3. Затратный подход – определяет стоимость, как понесенные расходы на создание объекты с погашением всех обязательств. Именно посредством данного метода рассчитывается ликвидационная стоимость объекта – так интересующая Газпромбанк.

    В результате применения трех основных подходов к Газпромбанк оценке, вырабатывается комплексный подход, который предполагает, в зависимости от задач и целей процедуры, всестороннее изучение объектов, их характеристик и различных видов стоимости. 

    В первую очередь осуществляется подробный анализ объекта исходя из возможных способов его наиболее эффективной эксплуатации. Рассматриваются аналогичные объекты на рынке, цена предложений и их реализации. Изучаются суммы, необходимые на воссоздание имущественного комплекса. Тщательному изучению также подлежит то имущество, которое выделено из целого имущественного комплекса и представляет собой лишь часть единой системы, способной приносить прибыль. В процессе подготовки отчета (оценка для Газпромбанка) изучается возможность реализации отдельных частей залогового имущества, рассматриваются варианты постепенного снижения стоимости по причине временного фактора. 

    Результат оценки для Газпромбанка

    В результате оценки для Газпромбанка разрабатывается отчет, который поможет специалистам кредитного отдела данного банковского учреждения найти ответы на следующие вопросы:

    1. Какова рыночная стоимость залогового имущества?
    2. Какова ликвидационная стоимость оцениваемого имущества?
    3. Каковы объемы финансирования маркетинговой стратегии? Насколько данный показатель повлияет на стоимость предмета залога?
    4. Существует ли возможность поэлементно реализовать залоговое имущество? Насколько сильным будет снижение стоимости при разрыве целевых связей?

    Основной упор в отчете Газпромбанк оценки  делается на представление информации о степени ликвидности предмета залога, возможные сроки его реализации, величины денежных потоков заемщика и стабильности его бизнеса, перспективы развития.  

    Наша оценочная компания предлагает широкие возможности по справедливой и качественной оценке для Газпромбанка, с учетом интересов и желаний обеих сторон. Мы подготовим отчет таким образом, что банку будет гораздо легче принять необходимое решение – и, как следствие, ожидание не будет столь мучительно долгим. 

    Отчёт для получения кредита, который подготовят наши оценщики, мы самостоятельно доставим в Газпромбанк Вашему менеджеру (либо Вам лично). Кредитный комитет Газпромбанка с учётом информации о рыночной стоимости квартиры, указанной в отчёте, принимает решение о выдаче Вам кредита. Если отчёт выполнен специалистами нашей компании, то решение в большинстве случаев бывает положительным.

    Для чего Газпромбанку нужна оценка рыночной стоимости квартиры ?

    Оценка стоимости квартиры Газпромбанку необходима в следующих случаях:

    1. Кредитование под залог оцениваемой квартиры.
    2. Получение ипотечного кредита с залогом приобретаемой квартиры
    3. Купля-продажа оцениваемой квартиры
    4. Страхование оцениваемой квартиры
    5. Вступление в права наследования
    6. Разрешение имущественных споров

    На основе какой информации осуществляется оценка стоимости квартиры?

    Оценка рыночной стоимости квартиры для Газпромбанка учитывает множество особенностей и деталей, а именно:

    1. Местоположение:
    • Округ и микрорайон Москвы;
    • Местоположение в микрорайоне;
    • Застройка микрорайона;
    • Транспортная инфраструктура – доступность и обеспеченность транспортом;
    • Социальная инфраструктура, а также её обеспеченность в пределах не менее 1 километра;
    • Состояние прилегающей территории и объекты промышленной и транспортной инфраструктуры микрорайона;
  1. Состояние жилого дома:
    • Тип жилого дома;
    • Этажность;
    • Год возведения;
    • Материал наружных стен;
    • Материал перекрытий;
    • Техническое обеспечение здания;
    • Наличие стоянки для автотранспорта;
    • Состояние подъезда.
  2. Характеристики квартиры:
    • Этаж;
    • Площадь – жилая и общая;
    • Количество комнат;
    • Площадь кухни;
    • Санузел;
    • Лоджия;
    • Высота потолков;
    • Слаботочное обеспечение;
    • Системы безопасности;
    • Информация о планировке;
    • Видимые дефекты внутренней отделки.

    Оценочный отчет квартиры для ипотеки Газпромбанка нумеруется, прошивается и скрепляется печатью компании. В приложениях находятся копии документов оценочной компании – лицензия, полис страхования, свидетельство об образовании юридического лица, сертификаты.  

    Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры для ипотеки Газпромбанка обладает статусом официального документа.  

    С нашими услугами Вы сможете принять обоснованное и верное решение, основанное не на взятых с потолка ценах, а на анализе рынка и изучении объекта.

    Оценка рыночной стоимости квартиры для Газпромбанка в современных условиях требует многогранного подхода к процессу оценки. При проведении мероприятий, связанных с оценкой стоимости квартиры для ипотеки Газпромбанка учитываются не только отличительные особенности квартиры, которая подвергается оценке, то есть удаленность от основных объектов инфраструктуры, этаж, площадь и планировка, но и объективную оценочную стоимость при оценке стоимости квартиры при ипотеке. В больших мегаполисах огромное значение играют некоторые внешние факторы: близость к станции метро, удаленность от центра, экологическая чистота района.

    Независимая экспертиза стоимости квартиры для ипотеки Газпромбанка, по мнению многих граждан, это то же самое, что и независимая оценка рыночной стоимости квартиры. Но это не совсем верно. Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры может приобрести статус независимой экспертизы стоимости квартиры для Газпромбанка только в случае, если работа по оценке квартиры была проведена на основании определения суда. В данном случае оценщик предупреждается об уголовной ответственности  за дачу заведомо ложного заключения об оценке стоимости квартиры и расписывается о том, что предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения об оценке рыночной стоимости квартиры. Поэтому в случае отсутствия судебного спора, оценочный альбом необходимо рассматривать как отчет об оценке рыночной стоимости квартиры для Газпромбанка, а не как независимая экспертиза оценки стоимости квартиры для Газпромбанка.

    Компании, которые на профессиональном уровне занимаются оценкой стоимости квартиры и подготавливают отчет об оценке квартиры для Газпромбанка, чаще всего проводят данный спектр мероприятий в течение одного-двух дней. Если у заказчика есть необходимость провести срочную оценку квартиры для Газпромбанка, то наши оценщики смогут подготовить отчет об оценке стоимости квартиры срочно. Срочная оценка стоимости квартиры Газпромбанка не влияет на качество отчета об оценке. Связано это с наличием у нашей компании собственного программного обеспечения для оценки рыночной стоимости квартир,  что позволяет снизить временные и материальные издержки, что в свою очередь благоприятно сказывается на стоимости отчета об оценке квартиры.

    Оценка стоимости квартиры при ипотеке Газпромбанка для купли-продажи – такое же необходимое явление как подписание договора. Прежде чем купить или продать квартиру, следует сначала предварительно провести оценку квартиры. Покупатели и продавцы квартиры заинтересованы в наилучшем результате для себя, поэтому отчет об оценке стоимости квартиры мог бы значительно укрепить позицию продавца или покупателя при аргументировании торга, либо повышении цены квартиры. Иногда для разрешения конфликтных вопросов, связанных со вступлением в права наследства требуется независимая оценка стоимости квартиры. От того, насколько качественно будет проведена оценка стоимости квартиры, будет зависеть, судьба раздела имущества между наследниками

    Стоимость квартир на рынке достаточно различна, поэтому всегда существует некоторый «коридор» при проведении процедуры оценки стоимости квартир. Оценка объектов недвижимости, в том числе оценка стоимости квартир, должна быть выполнена профессионально, с соблюдением всех требований клиентов и законов об оценочной деятельности, в этом случае вариант обмена, купли или продажи квартиры будет оптимален.

    Не следует забывать тот факт, что в настоящее время, компании, которые занимаются оценкой квартир на профессиональном уровне, должна иметь не только рекламу в средствах массовой информации, но и рекламу в сети Интернет, в том числе размещенную на собственных сайтах. Посетители, приходя на такие сайты, всегда должны видеть контактную информацию и способ связи с представителями агентства или компании. Оценка квартир для Газпромбанка, в таком случае, будет выполнена профессионально, с соблюдением всех требований клиентов, а вариант обмена, купли или продажи квартиры будет оптимален. Оценка стоимости квартиры для ипотеки Газпромбанка – это ваш фундамент для проведения долгожданной сделки с квартирой, и Вы всегда сможете представить нужные документы для завершения процедуры проведения сделки. 

    ocenkamos.ru

    описание процедуры и перечня документов

    До момента подписания ипотечного договора в обязательном порядке требуется пройти несколько этапов рассмотрения и согласования документации. Один из них – заказ оценки квартиры, которая является объектом кредитования. Делается это для того, чтобы иметь представление об истинной стоимости жилья, которая может значительно отличаться от рыночной. С помощью оценки квартиры банк страхует свои риски, выдавая кредит, который не превышает сумму, указанную в заключении оценщиков.

    Как происходит оценка?

    Если вы планируете взять кредит в Газпромбанке, удостоверьтесь в том, что избранная компания-оценщик аккредитована данным финансовым учреждением. Сделать это можно как на сайте экспертной компании или банка, так и с помощью консультации их сотрудников.

    Аккредитация означает то, что заключения от таких оценщиков гарантировано принимаются кредитным комитетом, который выносит решение по выдаче ссуды. Обращение в другие независимые компании ставит под вопрос бесперебойность и своевременность данного процесса, поэтому все же лучше прибегнуть к услугам проверенных банком оценщиков.

    Процедура выполнения оценки квартиры для ипотеки в Газпромбанке стандартна: эксперты изучают предоставленные собственником жилья документы, в некоторых случаях посещают объект для сбора уточняющих данных, а после – готовят заключение, имеющее статус официального документа.

    Документы для оценки

    Определение стоимости объекта недвижимости происходит путем анализа собранной информации о нем. Сюда входит не только месторасположение, технические параметры дома и самой квартиры, но и состояние ремонта, историческая ценность постройки и другие второстепенные факторы.

    Очень важно предоставить оценщику максимум документов, которые указывают на истинную ценность и текущее состояние жилья. Кроме основных справок (плана из БТИ, правоустанавливающих документов, подтверждения личности заказчика оценки), возможно, потребуются и другие данные, которые оказывают влияние на стоимость жилья. Например, заключение о техническом состоянии коммуникаций из ЖЭКа и пр.

    Цена оценки квартиры для ипотеки может отличаться в зависимости от тарифной сетки конкретной компании-оценщика и от сложности оцениваемого объекта. Также можно заказать срочное выполнение услуги, что в некоторой степени повысит размер оплаты.

    proocenka.ru

    Газпромбанк оценка залогов | kinteh.ru

    Независимая оценка недвижимости для залога в банке (ипотеки) специалистами оценочной фирмы «Гарантия»)

    В ходе ее проведения оценщик кропотливо взвешивает и анализирует все факторы и нюансы рынка недвижимости и предлагает банку варианты наиболее эффективной эксплуатации объекта.

    Учитывая всю важность документа об оценке квартиры для ипотеки, следует внимательно отнестись к выбору оценочной организации. Фирма «Гарантия» уже более 10 лет имеет статус квалифицированного и опытного оценщика. Мы быстро, объективно и недорого проведем независимую оценку стоимости квартиры или другого объекта недвижимости для кредита под залог недвижимости.

    Оценка квартиры для Сбербанка России

    ООО «Оценочная фирма «Гарантия» аккредитована при Сбербанке России для оказания услуг по оценке имущества при кредитовании физических лиц- заемщиков Банка.

    Оценка квартиры для Сбербанка

    Итак, кредит для ипотеки банк согласится вам выдать только при наличии документа о текущей рыночной стоимости приобретаемого имущества. Это необходимое условие для дальнейшего расчета размера выдаваемого кредита. При оформлении вами ипотеки залогом становится приобретаемое жилье, и оценка квартиры для получения кредита определяет рыночную стоимость залогового имущества. Имея в залоге вашу недвижимость, банк, таким образом, страхуется от возможных потерь заемных средств при неплатежеспособности заемщика или других обстоятельствах.

    Главной особенностью независимой оценки для ипотеки (оценки квартиры для залога) является условие участия в процессе трех сторон – заемщика, банка и независимого оценщика.

    Оценка квартиры для Газпромбанка

    Для чего необходима оценка недвижимости?

    «Газпромбанк», как впрочем, и любое иное финансовое учреждение, предлагает гражданам ипотеку как целевой кредит. То есть денежные средства выдаются только на покупку конкретной недвижимости, обладающей характеристиками, описанными в документе «Требования к обеспечению». Для того чтобы кредитор был уверен в правдивости и честности заемщика и приобретаемая за счет его средств квартира не является разрушенной, залоговой или местом регистрации незащищенных слоев населения проводится оценка квартиры для «Газпромбанка» с последующим составлением отчета.

    Аккредитация при Газпромбанке

    Газпромбанк был открыт в 1990-м году с целью обслуживания предприятий газовой промышленности. В течении более 20 лет работы банк прошел серьезный путь развития и теперь работает не только с нефтегазовой отраслью, но и является крупнейшим партнером в области финансов для многих организаций разных отраслей, включая металлургию, машиностроение, сельское хозяйство, нанотехнологии и прочее.

    Один из крупнейших банков России, обладающий уникальной структурой, представляет собой основное предприятие Группы ГПБ, которая объединяет предприятия не только из нефтегазовой и нефтехимической сфер, но и работающие в области машиностроения, финансовом и медийном бизнесе.

    Газпромбанк имеет в своем составе три дочерних банка в России, а также является акционером трех банков зарубежом: в Швейцарии, Армении и Белоруссии.

    Адрес Газпромбанка : Россия, Москва, 117420, ул.

    Оценка для банка

    к нам обратился собственник жилого дома с просьбой провести оценку строения после пожара.

    В ноябре 2011 г. в компанию поступила заявка от страховой компании на проведение оценки оборудования, пострадавшего в результате пожара.

    Оценка недвижимости, ремонта, оценка ущерба. имущества от залива для юридических лиц, подготовка документов для представления в суде. Звоните сегодня!

    10 февраля 2018 г.

    Предприниматели, приобретая высокодоходные объекты недвижимости пренебрегают многими юридическими факторами и не берут во внимание финансовые риски.

    18 февраля 2015 г.

    Как сообщил Заместитель председателя Московской областной думы Никита Чаплин, с 2014 года величина налога на землю будет напрямую зависеть от ее оценочной стоимости.

    Оценка оборудования для залога

    к нам обратился собственник жилого дома с просьбой провести оценку строения после пожара.

    В ноябре 2011 г. в компанию поступила заявка от страховой компании на проведение оценки оборудования, пострадавшего в результате пожара.

    имущества, ремонта, независимая оценка ущерба. имущества от залива для частных лиц, подготовка документов для представления в суде. Консультации по телефону 8 (800) 500-64-22.

    10 февраля 2018 г.

    Предприниматели, приобретая высокодоходные объекты недвижимости пренебрегают многими юридическими факторами и не берут во внимание финансовые риски.

    18 февраля 2015 г.

    Как сообщил Заместитель председателя Московской областной думы Никита Чаплин, с 2014 года величина налога на землю будет напрямую зависеть от ее оценочной стоимости.

    Нужна оценка для залога или ипотеки?

    kinteh.ru