Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке: условия. Газпромбанк ипотека рефинансирование 2017


Простое рефинансирование

+1 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен).

На период до регистрации залога квартиры в пользу ГПБ (АО):

+1 п.п.  при заключении с заемщиком (залогодателем) договора залога недвижимого имущества (ипотеки) с одновременным предоставлением заемщиком (залогодателем) от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю Банка на регистрацию залога (ипотеки), возникающего на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки) на период с момента выдачи кредита до даты получения Банком договора залога Объекта недвижимости с регистрационными надписями Росреестра о регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации ипотеки в отношении Объекта недвижимости в пользу Банка ГПБ (АО) и погашения регистрационной записи об ипотеке Объекта недвижимости в пользу иного кредитора.

+2 п.п.  при заключении с заемщиком (залогодателем) договора залога недвижимого имущества (ипотеки) без одновременного предоставления  заемщиком (залогодателем) от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю Банка на регистрацию залога (ипотеки), возникающего на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки) , на период с момента выдачи кредита до даты предоставления Заемщиком договора залога Объекта недвижимости с регистрационными надписями Росреестра о регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации ипотеки в отношении Объекта недвижимости в пользу Банка ГПБ (АО) и погашения регистрационной записи об ипотеке Объекта недвижимости в пользу иного кредитора

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

«Газпромбанк» (Акционерное общество) (далее – Банк) сообщает, что информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита предоставляется Банком бесплатно. Банк не взимает комиссий за рассмотрение заявления – анкеты о выдаче кредита, оформленного как на официальном сайте Банка (www.gazprombank.ru), так и при личной подаче в офисах обслуживания Банка. Заключение кредитного договора осуществляется исключительно в подразделениях Банка при личном посещении Клиента.  

www.gazprombank.ru

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2017 году — отзывы

Автор:

Алексей Иванов

Общий обзор народного мнения

На сайте banki.ru Газпромбанк получил отнюдь не самое почётное 48-е место в народном рейтинге. Такое мнение о банке сложилось на основе большого количества отзывов, оставленных на портале, причём картотека оперативно пополняется свежими мнениями. Большинство (но не все) откликов являются негативными.

Мы решили составить мнение о реструктуризации ипотеке в Газпромбанке на основе отзывов с различных сайтов за последние полгода. Начнём с положительных откликов.

Положительные рецензии на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Клиенты хвалят сниженные процентные ставки по ипотеке в Газпромбанке, позволяющие выгодно рефинансировать ипотеку, ранее взятую, например, в Сбербанке. На banki.ru 14 ноября 2017 года Heartofsteel разместил пост, из которого ясно, что автор остался доволен сотрудничеством с Газпромбанком, его порадовали компетентность и доброжелательность сотрудников в день оформления рефинансирования, а также выгода почти в четыре процента по сравнению с ипотекой в Сбербанке:

Положительный отзыв на перекредитование ипотечного кредита в Газпромбанке от heartofsteel

Отрицательные отзывы на рефинансирование в Росбанке

Когда дело доходит до рассмотрения документов или непосредственно выдачи кредита, то клиент может испытать проблемы:

«Бумажка плыла, шевелилась еле» (В. В. Маяковский, «Бюрократиада»)

На форумах встретилось и такое мнение: «Газпром — советская сберкасса в худшем исполнении» (пользователь с ником glushichae, 24 июня 2017 года).

Бурю возмущения у клиентов вызывают непрофессионализм сотрудников, которые в лучших случаях не владеют информацией о кредитных продуктах, а в худших откровенно врут. Клиентам не нравится, что по телефону сотрудники банка обещают одни проценты для рефинансирования ипотеки, а при личном визите им озвучивают более высокую ставку.

Во многих отзывах читаем, что Газпромбанк, приняв документы на рефинансирование, начинает молчать, после чего клиент сам вынужден дозваниваться до сотрудников (что порой оказывается крайне сложным) и требовать от банка консультаций или назначать дату сделки:

Ещё один негативный отклик на обслуживание клиентов при рефинансировании ипотеки в Газпромбанке

Вместо заключения

Конечно, мнения о рефинансировании ипотеки в Газпромбанке, опубликованные на различных форумах, не должны «отвадить» вас от идеи рефинансировать ипотеку в Газпромбанке. Однако бездействие сотрудников банка при перекредитовании наталкивает на определенные размышления.

Алексей Иванов

24 ноября 2017

bankinrussia.ru

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2018 году: условия

 

Сегодня трудно отыскать человека, который ни разу бы не слышал о кредитовании. Более того, как показывает статистическая справка, свыше 70% граждан хотя бы раз пользовались займами. В связи с возникшими финансовыми обстоятельствами можно столкнуться с невозможностью своевременного возврата займа. Для таких случаев предусмотрено рефинансирование. Рассмотрим, по каким принципам и соображениям происходит рефинансирование ипотеки в Газпромбанке, и что необходимо учесть в первую очередь.

Общие положения — как работает рефинансирование

Абсолютно каждый гражданин Российской Федерации может рассчитывать на переоформление взятой ранее ссуды. Это относится и к рынку ипотечного кредитования. Для этого вам нужно будет только подобрать оптимальное предложение и заняться подачей соответствующей заявки. На официальном сайте имеется специальный калькулятор, который работает в режиме онлайн и позволяет рассчитать выгоду и вероятные рисковые факторы.В рамках рефинансирования ипотеки банковская организация выдает клиенту сумму, которая нужна в целях погашения заемных средств – в другом банке или в этой же организации. Для исполнения обязательства составляется новая схема платежей, в соответствии с которой гражданин вносит определенные выплаты. Кредитором регулярно должны быть получены проценты от суммы, которая ранее была выдана клиенту. А физическое лицо, в свою очередь, может рассчитывать на изменение кредитных условий.Получается, что заемщик обретает возможность сокращения ежемесячной выплатной суммы (это обеспечивается сниженной ставкой процента), в то время как кредитор получает нового клиента и сохраняет с ним доверительные доброжелательные отношения. Выгода состоит исключительно в том моменте, чтобы сократить нагрузку на бюджет клиента. Но в связи с повышением срока выплаты общая величина переплат в итоге увеличивается.

Газпромбанк в рамках рассматриваемой программы требует того, чтобы заемщиком был предоставлен полный документационный пакет, а также выдвинуты определенные условия, которые следует принять к сведению. Это обязательное страхование жизни и имущественных ценностей, что потребует от клиента исполнения дополнительных расходов. Но если после всех расходов в новом кредите останется какая-то сумма, она выдается заемщику для расходования по собственному усмотрению.

Условия по переоформлению ипотеки в Газпромбанке

Данная финансовая структура предлагает своим клиентам возможность рефинансирования кредитного обязательства в рамках выгодных условий. Абсолютно каждый гражданин, который успел оформить здесь или где-то еще жилищный кредит, а также внес 6 платежей (то есть оплачивал его на протяжении полугода), имеет право на подачу соответствующей заявки.

Принципиально важно , чтобы потенциальный клиент не имел никаких просрочек, иначе получение такой ссуды станет невозможным.

В настоящее время данной организацией предлагается покрытие порядка 85% стоимости всего недвижимого имущества. Но есть одна оговорка. Долговая сумма, в соответствии с нею, не должна быть более 4,5 миллионов.

Максимальный срок, на который происходит выдача ссуды, составляет 30-летний период. А показатель ставки при этом стартует с 11,5%. Хотя, все окончательные расчетные цифры определяются в индивидуальном порядке с учетом определенных особенностей клиента.Желательно, чтобы заемщик, подавший заявку на рефинансирование займа, принимал участие в зарплатных проектах Газпромбанка, это позволит ему рассчитывать на хорошие размеры платежей, с пользой для самого заемщика. Клиент вправе осуществлять самостоятельный выбор способа погашения долгового обязательства — равные суммы или различные величины.Чтобы заявка могла быть одобрена, и ставка стала выгодной, заемщику следует предоставить несколько доказательств. Они касаются и того, что недвижимость оформляется в собственность клиента, а также нужно внести залоговую величину, равную 50% стоимости. Газпромбанк позволяет погасить ссуду такого плана заблаговременно, и за это не предусматриваются никакие комиссии и прочие отчисления. Но необходимо заранее сообщить об этом намерении, составив заявление в одном из офисных объектов.

Совет: прочтите также Ипотека в Газпромбанке: условия получения, процентная ставка

Каковы основные требования к заемщику

В целях минимизации риска Газпромбанк не только предлагает оставить в залоге объект недвижимого имущества, но и предъявляет определенные требования к своим клиентам.

  • На переоформление ссуды может рассчитывать гражданин Российской Федерации, который порядка 6 месяцев в году проживает на территории страны.
  • При этом он должен иметь в городе, в котором находится банковское отделение, регистрацию.
  • Важно, чтобы нижний возрастной порог такого заемщика составлял не менее 20 лет. Что касается верхней планки, то она определяется пенсионным возрастом нашей страны. То есть для представительниц прекрасного пола она составляет 55, а для мужчин – 60. То есть на момент погашения займа клиент не может быть старше.
  • Важно, чтобы время в последние полгода клиент проработал на одном месте. Об этом будет свидетельствовать запись в трудовой книжке, которая предоставляется вместе с документационным пакетом.
  • В процессе подачи заявки заемщику следует предоставить набор бумаг. Это личные данные о нем, а также факты, подтверждающие его официальное трудоустройство. Если по размеру зарплаты есть какие-то трудности, следует привлечь к этому процессу вспомогательных заемщиков.
  • В числе доказательств на предмет платежеспособности можно приложить к заявительной бумаге данные по квартире. А также они должны содержать документ, в котором имеется пометка об обременении, оценочный альбом.

В целом условия такого кредита свидетельствуют о его сходстве с классической ипотечной ссудой. То есть фактической разницы между этими мероприятиями не существует, разве что один тип ссуды – целевой на приобретение жилья, в то время как второй заем тоже является целевым, но имеет другое назначение.

Порядок проведения мероприятий по оформлению

На сайте Газмпромбанка  предоставлен перечень требований и пожеланий банковской структуры. Если хотите получить дополнительные пояснения, можете запросить их непосредственно у сотрудников, работающих в ближайшем офисе этой компании. Еще один вариант решения задачи – держать связь с менеджером посредством телефона.Чтобы заполнить заявление, можно использовать данные онлайн или же действовать в бумажном виде, обратившись в соответствующее отделение. Рассмотрение документации составляет не более чем 4 рабочих дня, затем комиссией выносится соответствующее решение, о котором клиент и получает информацию. В случае если заявка одобряется, заемщиком подписывается соглашение о рефинансировании, и ипотека проходит процесс государственной регистрации.Вот, как происходит рефинансирование ссуды в рамках условий рассматриваемой организации.

 

 

© 2017, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.

vseofinansah.ru